2025年度車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方需對現(xiàn)有車庫進行租賃，并就智能停車系統(tǒng)進行升級改造，以提高車庫管理效率和用戶停車體驗。乙方具備智能停車系統(tǒng)升級改造的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）車庫租賃：指甲方將自有車庫使用權提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）智能停車系統(tǒng)：指集車位引導、車位預約、車輛識別、車位管理等功能于一體的智能化停車系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1）本合同中“車庫”指甲方擁有的，用于車輛停放的場所。2）本合同中“智能停車系統(tǒng)升級改造”指對現(xiàn)有停車系統(tǒng)進行功能擴展、技術升級等，提高系統(tǒng)性能和用戶體驗。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權對乙方提供車庫租賃，并有權要求乙方遵守本合同規(guī)定。2）甲方有義務按照合同約定向乙方提供符合要求的智能停車系統(tǒng)。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的車庫，并有權要求甲方提供符合要求的智能停車系統(tǒng)。2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并遵守合同規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車庫。5.3合同履行方式1）甲方應按照合同約定提供車庫使用權，乙方應按時支付租金。2）乙方應按照合同約定，對智能停車系統(tǒng)進行升級改造，確保系統(tǒng)正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同到期自然終止；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同到期，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；3）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并采取措施減輕損失。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將智能停車系統(tǒng)交還甲方；2）甲方應按照合同約定退還乙方租金；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣[租金金額]元/月，自合同生效之日起至合同終止之日止。2）智能停車系統(tǒng)升級改造費用：包括但不限于硬件設備購置費、軟件升級費、安裝調試費等，總費用為人民幣[升級改造費用總額]元。3）維護保養(yǎng)費用：乙方在合同期內應支付智能停車系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)費用，費用標準為人民幣[維護保養(yǎng)費用]元/年。7.2支付方式1）租金支付：乙方應于每月[具體日期]前，將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2）升級改造費用支付：乙方應在合同簽訂后[具體日期]內，一次性支付智能停車系統(tǒng)升級改造費用。3）維護保養(yǎng)費用支付：乙方應于每年的[具體日期]前，支付下一年度的維護保養(yǎng)費用。7.3支付時間1）租金支付時間：每月[具體日期]前。2）升級改造費用支付時間：合同簽訂后[具體日期]內。3）維護保養(yǎng)費用支付時間：每年[具體日期]前。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的發(fā)票。2）乙方支付的款項不得抵扣其他費用，僅用于本合同的履行。3）若乙方未按時支付款項，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供車庫或智能停車系統(tǒng)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。2）若甲方未按合同約定退還乙方租金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應退租金總額的[百分比]%。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或升級改造費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項總額的[百分比]%。2）若乙方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項總額的[百分比]%。8.3賠償金額和方式1）違約方應按合同約定支付違約金。2）若違約行為給對方造成損失，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容；2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起[保密期限年數(shù)]年。9.3保密履行方式1）雙方對本合同內容及保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1）自然災害導致車庫損壞，甲方應盡快修復或更換；2）政府政策變動導致租金調整，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2）協(xié)商不成時，任何一方均可向對方提出書面異議。11.2調解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟；2）仲裁或訴訟地為[具體地點]。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的條款；2）本合同約定不得轉讓的其他條款。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同項下，甲方保留對車庫的所有權及使用權。2）乙方在使用智能停車系統(tǒng)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應取得對方書面同意。2）合同終止后，乙方不得繼續(xù)使用甲方提供的智能停車系統(tǒng)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2）修改或補充的內容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。2）乙方應配合甲方對智能停車系統(tǒng)進行維護和升級。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調，解決合同履行過程中的問題。2）雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務的完整協(xié)議，任何一方不得引用本合同以外的任何協(xié)議、承諾或諒解作為本合同的補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的正式合同文本。2.甲方車庫租賃及使用證明文件。3.智能停車系統(tǒng)升級改造方案及預算。4.智能停車系統(tǒng)操作手冊。5.銀行轉賬記錄及發(fā)票。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供車庫使用權，認定為違約行為。未按合同約定退還乙方租金，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或升級改造費用，認定為違約行為。未按時支付維護保養(yǎng)費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額，作為違約方承擔違約責任的補償。3.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同內容或履行方式發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其補足欠款，并按合同約定支付滯納金。2.問題：智能停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時聯(lián)系智能停車系統(tǒng)供應商進行維修，確保系統(tǒng)正常運行。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失，合同履行期限相應順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同所稱第三方，是指甲方、乙方以外的，與本合同履行有直接關聯(lián)的獨立第三方。2.第三方責任第三方應承擔其在本合同履行過程中的責任，包括但不限于提供設備、技術支持和服務。3.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得相應的報酬或費用。4.第三方義務第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，確保其提供的產(chǎn)品或服務符合合同要求。5.第三方變更如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的車庫和智能停車系統(tǒng)。乙方有權在合同履行期間對智能停車系統(tǒng)進行必要的檢查和維護。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間享有對車庫和智能停車系統(tǒng)的優(yōu)先使用權。乙方在合同履行期間享有對智能停車系統(tǒng)升級改造的決策權。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供車庫或智能停車系統(tǒng)，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得在合同履行期間單方面變更合同內容，損害乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方有權對乙方使用車庫和智能停車系統(tǒng)的方式進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方在合同履行期間享有對車庫的經(jīng)營管理權。甲方享有智能停車系統(tǒng)升級改造的收益權。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金或相關費用，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。乙方不得擅自將車庫或智能停車系統(tǒng)轉讓給第三方，否則甲方有權終止合同。全文完。2025年度車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、車庫租賃1.租賃對象2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費用5.租賃付款方式6.租賃保證金7.租賃期限及續(xù)租三、智能停車系統(tǒng)升級改造1.系統(tǒng)升級改造內容2.系統(tǒng)升級改造時間3.系統(tǒng)升級改造費用4.系統(tǒng)升級改造進度5.系統(tǒng)驗收標準6.系統(tǒng)維護及保養(yǎng)四、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責任五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約糾紛解決七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋十一、合同附件1.車庫租賃協(xié)議2.智能停車系統(tǒng)升級改造方案3.合同履行計劃4.保密協(xié)議十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署代表4.簽署日期十三、合同備案1.備案機構2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同附件清單1.附件一：車庫租賃協(xié)議2.附件二：智能停車系統(tǒng)升級改造方案3.附件三：合同履行計劃4.附件四：保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方因車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方在車庫租賃及智能停車系統(tǒng)升級改造過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息甲方（出租方）：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話）乙方（承租方）：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話）二、車庫租賃1.租賃對象乙方租賃甲方位于（地址）的車庫，用于（用途）。2.租賃面積車庫總面積為（面積）平方米。3.租賃用途乙方僅可用于（用途）。4.租賃費用租賃費用為每月（金額）元，按季度支付。5.租賃付款方式乙方應在每月（日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。6.租賃保證金乙方需在簽訂合同后（日期）內支付保證金（金額）元。7.租賃期限及續(xù)租本合同租賃期限為（期限），期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、智能停車系統(tǒng)升級改造1.系統(tǒng)升級改造內容甲方將升級改造智能停車系統(tǒng)，包括（具體內容）。2.系統(tǒng)升級改造時間系統(tǒng)升級改造工作將于（時間）開始，預計（時間）完成。3.系統(tǒng)升級改造費用系統(tǒng)升級改造費用為（金額）元，由甲方承擔。4.系統(tǒng)升級改造進度甲方應按照（進度表）進行系統(tǒng)升級改造。5.系統(tǒng)驗收標準系統(tǒng)升級改造完成后，應滿足（驗收標準）。6.系統(tǒng)維護及保養(yǎng)系統(tǒng)升級改造完成后，甲方負責系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)工作。四、合同履行1.履行時間本合同履行期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。2.履行地點合同履行地點為（地址）。3.履行方式雙方應按照合同約定，全面履行各自的權利和義務。4.履行責任雙方應按照合同約定，承擔相應的履行責任。五、合同變更與解除1.變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內容。2.變更程序變更合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。4.解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。六、違約責任1.違約情形一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。七、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。2.保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（期限）年。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（地點）仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議將提交至（地點）仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定事由或其他合理原因終止。3.合同終止程序合同終止時，雙方應立即終止合同約定的權利和義務，并采取必要措施確保合同的終止不影響雙方合法權益。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于：車庫租賃協(xié)議、智能停車系統(tǒng)升級改造方案、合同履行計劃、保密協(xié)議等。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十一、合同附件清單1.附件一：車庫租賃協(xié)議2.附件二：智能停車系統(tǒng)升級改造方案3.附件三：合同履行計劃4.附件四：保密協(xié)議十二、合同簽署1.簽署時間本合同于（日期）簽署。2.簽署地點本合同于（地點）簽署。3.簽署代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）4.簽署日期甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）十三、合同備案1.備案機構本合同需向（備案機構）備案。2.備案時間本合同應在簽署后（天數(shù)）內備案。3.備案手續(xù)備案手續(xù)按（備案機構）規(guī)定辦理。十四、合同附件（此處附上所有合同附件）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權決定智能停車系統(tǒng)升級改造的技術方案、設備供應商及施工隊伍。1.2甲方負責與設備供應商、施工隊伍簽訂合同，并監(jiān)督其履行合同義務。1.3甲方有權對乙方使用車庫的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.費用承擔條款2.1智能停車系統(tǒng)升級改造過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設備費、人工費、材料費等，均由甲方承擔。2.2甲方有權要求乙方承擔因乙方原因導致的相關費用。3.維護及保養(yǎng)條款3.1甲方負責智能停車系統(tǒng)升級改造后的維護及保養(yǎng)工作。3.2乙方應按照甲方要求，提供必要的維護及保養(yǎng)條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權選擇智能停車系統(tǒng)升級改造的技術方案、設備供應商及施工隊伍。1.2乙方負責與設備供應商、施工隊伍簽訂合同，并監(jiān)督其履行合同義務。1.3乙方有權對甲方提供的車庫使用條件進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。2.費用承擔條款2.1智能停車系統(tǒng)升級改造過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設備費、人工費、材料費等，均由乙方承擔。2.2乙方有權要求甲方承擔因甲方原因導致的相關費用。3.維護及保養(yǎng)條款3.1乙方負責智能停車系統(tǒng)升級改造后的維護及保養(yǎng)工作。3.2甲方應按照乙方要求，提供必要的維護及保養(yǎng)條件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款1.1本合同中涉及的第三方中介，是指為雙方提供技術、設備、施工等方面的中介服務單位。1.2第三方中介應具備相應的資質和條件，且雙方均認可其服務。2.中介費用承擔條款2.1第三方中介提供的服務費用，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔。2.2中介服務費用在合同簽訂前應明確，并在合同中予以列明。3.中介責任條款3.1第三方中介在履行合同過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應由第三方中介承擔相應責任。3.2甲方和乙方在合同履行過程中，如因第三方中介原因導致?lián)p失，有權向第三方中介追償。4.中介合同解除條款4.1如第三方中介在履行合同過程中違反合同約定，任何一方均有權解除與第三方中介的合同。4.2合同解除后，第三方中介應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議2.智能停車系統(tǒng)升級改造方案3.合同履行計劃4.保密協(xié)議5.第三方中介服務合同（如有）6.甲方提供的車庫使用條件說明7.乙方提供的智能停車系統(tǒng)升級改造需求說明8.任何其他與本合同相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金或保證金。未按時完成智能停車系統(tǒng)升級改造。未按照合同約定提供車庫。乙方違約行為：未按時支付租金或保證金。未按時完成智能停車系統(tǒng)升級改造。未按照合同約定使用車庫。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款，以及雙方在履行合同過程中的行為和溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權不得泄露的信息。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向有關機關進行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能停車系統(tǒng)升級改造進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：租金或保證金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：車庫使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時修復，維修費用由責任方承擔。五、所有應用場景：1.車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務。2.甲方為車庫所有者，乙方為車庫承租方。3.智能停車系統(tǒng)升級改造涉及技術、設備、施工等方面。4.合同適用于商業(yè)、住宅等車庫租賃場景。全文完。2025年度車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方車庫租賃業(yè)務的發(fā)展需求，甲方為提高車庫運營效率，提升用戶體驗，決定對車庫進行智能停車系統(tǒng)升級改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務過程中的權利、義務、責任和風險，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車庫：指甲方擁有的、用于停放車輛的建筑設施；（2）智能停車系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)車輛停放、管理、調度、收費等功能的系統(tǒng)；（3）升級改造：指對現(xiàn)有車庫設施進行技術升級和功能改造。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日期；（2）服務費用：指乙方為甲方提供智能停車系統(tǒng)升級改造服務的費用；（3）交付使用：指乙方完成智能停車系統(tǒng)升級改造后，甲方驗收合格并投入使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成車庫智能停車系統(tǒng)升級改造；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；（3）甲方應按時支付乙方服務費用；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備安裝和調試等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的場地、設備和資料；（2）乙方應按照合同約定，按時、按質完成車庫智能停車系統(tǒng)升級改造；（3）乙方應保證提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定；（4）乙方應負責項目實施過程中的安全、環(huán)保等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點車庫智能停車系統(tǒng)升級改造工作在甲方指定的車庫內進行。5.3合同履行方式乙方負責車庫智能停車系統(tǒng)升級改造的規(guī)劃設計、設備采購、安裝調試等工作，甲方負責提供必要的場地、設備和資料，雙方共同確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將車庫智能停車系統(tǒng)交付甲方使用；（2）雙方應按照合同約定，結算剩余服務費用；（3）本合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）智能停車系統(tǒng)升級改造費用：包括但不限于硬件設備購置費、軟件系統(tǒng)開發(fā)費、安裝調試費等；（2）人工服務費用：包括但不限于項目管理人員費用、現(xiàn)場施工人員費用等；（3）其他相關費用：包括但不限于交通費、住宿費、材料費等。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總金額的30%作為首付；（2）進度款：乙方完成智能停車系統(tǒng)升級改造的每個階段，甲方應在收到乙方提交的驗收報告后5個工作日內支付該階段費用的50%；（3）尾款：乙方完成智能停車系統(tǒng)升級改造并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的最終驗收報告后5個工作日內支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間甲方支付服務費用的具體時間如下：（1）首付支付時間：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內；（3）尾款支付時間：最終驗收合格后5個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付服務費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證；（3）若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按約定提供場地、設備和資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成智能停車系統(tǒng)升級改造的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對車庫的租賃權；（2）乙方保留對智能停車系統(tǒng)升級改造技術的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將智能停車系統(tǒng)升級改造技術用于其他項目；（2）合同終止后，乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設備和資料，支持乙方完成智能停車系統(tǒng)升級改造；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成相關任務，確保項目進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫場地使用證明文件；2.乙方提供的智能停車系統(tǒng)升級改造方案及預算；3.雙方協(xié)商確定的智能停車系統(tǒng)升級改造技術規(guī)格書；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.雙方協(xié)商確定的驗收標準及流程；6.雙方協(xié)商確定的付款憑證；7.雙方協(xié)商確定的爭議解決方式；8.雙方協(xié)商確定的合同修改和補充文件；9.雙方協(xié)商確定的協(xié)助與配合事宜；10.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用的；甲方未按約定提供場地、設備和資料的；乙方未按約定時間完成智能停車系統(tǒng)升級改造的；乙方提供的服務不符合合同約定的；未經(jīng)對方同意，任何一方將本合同的權利和義務轉讓給第三方的；未經(jīng)對方同意，任何一方泄露對方提供的商業(yè)秘密和技術信息的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定為準；若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供場地、設備和資料。解決辦法：乙方有權要求甲方在合理期限內提供，否則有權暫停或終止服務。3.問題：乙方未按約定時間完成智能停車系統(tǒng)升級改造。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快完成剩余工作。4.問題：乙方提供的服務不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并賠償甲方因此造成的損失。5.問題：未經(jīng)對方同意，任何一方泄露對方提供的商業(yè)秘密和技術信息。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并賠償對方因此造成的損失。6.問題：任何一方將本合同的權利和義務轉讓給第三方。解決辦法：轉讓方應立即停止轉讓行為，并賠償對方因此造成的損失。7.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方責權利條款：3.1責任（1）第三方應按照本合同約定，配合甲方和乙方完成智能停車系統(tǒng)升級改造工作；（2）第三方應保證其提供的設備、技術和服務符合國家相關標準和規(guī)定；（3）第三方應承擔因其提供的產(chǎn)品或服務導致的質量問題所引起的責任。3.2權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的場地、設備和資料；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，對智能停車系統(tǒng)進行技術支持和維護。3.3利益（1）第三方在合同履行期間，享有其服務費用收入；（2）第三方在合同終止后，享有其提供的設備和技術相關知識產(chǎn)權的權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方權利條款：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；2.乙方有權要求甲方提供必要的場地、設備和資料；3.乙方有權要求甲方配合其進行智能停車系統(tǒng)升級改造的各項工作。乙方利益條款：1.乙方在合同履行期間，享有其服務費用收入；2.乙方在合同終止后，享有其提供的設備和技術相關知識產(chǎn)權的權益；3.乙方有權獲得甲方提供的商業(yè)秘密和技術信息的保密保障。甲方違約及限制條款：1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；2.甲方未按約定提供場地、設備和資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失；3.甲方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方權利條款：1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成智能停車系統(tǒng)升級改造工作；2.甲方有權要求乙方提供必要的技術支持和服務；3.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收。甲方利益條款：1.甲方在合同履行期間，享有智能停車系統(tǒng)升級改造后的使用和收益權；2.甲方在合同終止后，享有乙方提供的設備和技術相關知識產(chǎn)權的購買優(yōu)先權。乙方違約及限制條款：1.乙方未按約定完成智能停車系統(tǒng)升級改造工作的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；2.乙方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失；3.乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術信息，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度車庫租賃與智能停車系統(tǒng)升級改造服務合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二條車庫租賃2.1租賃期限2.2租賃費用2.3付款方式2.4付款時間第三條車庫租賃范圍3.1車庫面積3.2車庫位置3.3車庫設施第四條車庫使用規(guī)范4.1車輛停放規(guī)則4.2車庫衛(wèi)生管理4.3車庫安全措施第五條智能停車系統(tǒng)升級改造5.1改造內容5.2改造時間5.3改造費用5.4改造實施單位第六條智能停車系統(tǒng)使用規(guī)范6.1系統(tǒng)使用方法6.2用戶身份認證6.3車輛進出管理6.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全第七條費用結算7.1租金結算7.2系統(tǒng)改造費用結算7.3其他費用結算第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：車庫租賃清單12.2附件二：智能停車系統(tǒng)使用手冊12.3附件三：費用清單第十三條合同其他約定13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同生效第十四條合同簽訂14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂時間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：甲方，全稱為停車管理，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.2承租方：乙方，全稱為汽車銷售，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.3合同簽訂日期：2025年1月1日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條車庫租賃2.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。2.2租賃費用：每月租金為人民幣元，共計人民幣元。2.3付款方式：乙方應于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.4付款時間：每月5日至15日為付款期限。第三條車庫租賃范圍3.1車庫面積：共計平方米。3.2車庫位置：位于市區(qū)路號。3.3車庫設施：包括但不限于停車位個，照明設施，消防設施等。第四條車庫使用規(guī)范4.1車輛停放規(guī)則：乙方應在指定車位內停放車輛，不得占用消防通道、緊急出口等。4.2車庫衛(wèi)生管理：乙方應保持車庫內衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，定期進行清潔。4.3車庫安全措施：乙方應遵守車庫安全規(guī)定，不得在車庫內進行危險活動。第五條智能停車系統(tǒng)升級改造5.1改造內容：包括但不限于車位引導系統(tǒng)、車牌識別系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。5.2改造時間：自合同簽訂之日起3個月內完成。5.3改造費用：人民幣元，由乙方承擔。5.4改造實施單位：由甲方指定的專業(yè)公司負責實施。第六條智能停車系統(tǒng)使用規(guī)范6.1系統(tǒng)使用方法：乙方應按照系統(tǒng)操作手冊進行操作，確保系統(tǒng)正常運行。6.2用戶身份認證：乙方應使用有效證件進行身份認證，確保系統(tǒng)安全。6.3車輛進出管理：乙方應按照系統(tǒng)規(guī)定進行車輛進出管理，確保車輛有序停放。6.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：甲方應確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。第七條費用結算7.1租金結算：乙方應按照合同約定的時間及金額支付租金。7.2系統(tǒng)改造費用結算：乙方應在改造完成后，按照實際發(fā)生費用支付改造費用。7.3其他費用結算：雙方應按照合同約定或實際發(fā)生費用進行結算。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他合理原因，需變更合同條款時，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內容。8.2合同解除條件：8.2.1甲方原因：如甲方未按合同約定提供車庫或服務，導致乙方無法正常使用車庫，乙方有權解除合同。8.2.2乙方原因：如乙方未按合同約定支付租金或違反車庫使用規(guī)范，甲方有權解除合同。8.2.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除的程序：8.3.1雙方書面提出變更或解除合同請求。8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。8.3.3協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議內容執(zhí)行。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1如甲方未按約定提供車庫或服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.1.2如甲方未按約定提供智能停車系統(tǒng)服務，應向乙方支付違約金，違約金為系統(tǒng)改造費用的%。9.2承租方違約責任：9.2.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的%。9.2.2如乙方違反車庫使用規(guī)范，造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽訂合同終止確認書。第十二條合同附件12.1附件一：車庫租賃清單，詳細列明車庫面積、位置、設施等信息。12.2附件二：智能停車系統(tǒng)使用手冊，詳細說明系統(tǒng)操作、維護及故障排除等內容。12.3附件三：費用清單，詳細列明租金、改造費用等各項費用。第十三條合同其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：合同爭議管轄地為合同簽訂地。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂地點：市區(qū)路號。14.2合同簽訂時間：2025年1月1日。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條合同第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、保險方等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務。2.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款的履行。2.1.3提供專業(yè)服務，提高合同執(zhí)行效率。2.2第三方介入的范圍：2.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的范圍內，不得超出其職責范圍。2.2.2第三方應遵循甲乙雙方的指示，不得擅自改變合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方應對其行為造成的直接損失承擔賠償責任。3.2.2第三方的賠償責任不超過其在本合同中的服務費用。