房屋租賃合同續(xù)租范本

房屋租賃合同續(xù)租范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和維護(hù)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______日通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.2.1逾期支付租金超過(guò)______日的；

8.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.4其他違反合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.3.1提供的租賃物不符合合同約定的；

8.3.2未履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

8.3.3其他違反合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：______層，______室______廳______衛(wèi)。

2.裝修情況：______。

3.設(shè)施設(shè)備：

-空調(diào)