北京房屋裝飾裝修管理協(xié)議

北京房屋裝飾裝修管理協(xié)議

甲方（業(yè)主）：___________________

乙方（裝修公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方房屋裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：北京市___________________區(qū)（縣）___________________街道（鄉(xiāng)）___________________小區(qū)（村）___________________號。

2.工程內(nèi)容：詳見附件《裝飾裝修工程預(yù)算書》。

3.工程期限：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

4.工程質(zhì)量：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。

二、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供裝飾裝修所需的施工圖紙及相關(guān)資料，并保證其真實性、合法性。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付工程款項，并在工程竣工驗收合格后支付尾款。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供施工所需的水、電等基本條件。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工，并及時通知甲方進(jìn)行工程驗收。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣_______________元（大寫：_______________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的_______________%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______________%時，甲方支付工程總價款的_______________%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的余款。

3.甲方逾期支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的_______________%作為違約金。

四、材料供應(yīng)

1.甲乙雙方應(yīng)按照《裝飾裝修工程預(yù)算書》約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行供應(yīng)。

2.乙方供應(yīng)的材料，應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

3.甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方更換。

五、工程變更

1.施工過程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前_______________日書面通知乙方，并承擔(dān)因變更所產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，并提出修改建議。

六、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，并提供完整的竣工資料。

2.甲方應(yīng)在接到通知后_______________日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收的，視為工程驗收合格。

3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

七、保修責(zé)任

1.工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為_______________年。

2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

3.因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：____________