2025版體育館設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育館設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃設(shè)施及范圍3.1設(shè)施清單3.2使用范圍4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.租賃條件及要求5.1設(shè)施使用條件5.2安全及衛(wèi)生要求5.3環(huán)保要求6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)頻率7.維護(hù)費(fèi)用及支付7.1維護(hù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“體育館”指位于[具體地址]的，具備[詳細(xì)描述體育館設(shè)施及功能]的體育活動(dòng)場(chǎng)所。1.1.2“租賃方”指[租賃方全稱]，指自愿租賃體育館設(shè)施及接受相關(guān)服務(wù)的法人或其他組織。1.1.3“出租方”指[出租方全稱]，指擁有體育館設(shè)施所有權(quán)并出租給租賃方使用的法人或其他組織。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用體育館設(shè)施的起止日期。1.1.5“維護(hù)服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)租賃方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[租賃方簡(jiǎn)稱]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.5通訊地址：[租賃方通訊地址]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.5通訊地址：[出租方通訊地址]3.租賃設(shè)施及范圍3.1設(shè)施清單[詳細(xì)列出體育館內(nèi)所有可供租賃的設(shè)施，如籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等]3.2使用范圍3.2.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述設(shè)施進(jìn)行體育活動(dòng)、培訓(xùn)、比賽等。3.2.2租賃方使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守體育館的使用規(guī)則和安全管理規(guī)定。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.1.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.2租賃費(fèi)用4.2.1租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用金額]元/年。4.2.2租賃費(fèi)用支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.租賃條件及要求5.1設(shè)施使用條件5.1.1租賃方在使用設(shè)施前，應(yīng)向出租方提交相關(guān)資質(zhì)證明和活動(dòng)方案。5.1.2租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2安全及衛(wèi)生要求5.2.1租賃方在使用設(shè)施期間，應(yīng)確保設(shè)施的安全性和衛(wèi)生狀況。5.2.2出租方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.3環(huán)保要求5.3.1租賃方在使用設(shè)施期間，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1維護(hù)范圍6.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維修和保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1出租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。6.3維護(hù)頻率6.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，具體檢查頻率為[檢查頻率，如：每月一次]。7.維護(hù)費(fèi)用及支付7.1維護(hù)費(fèi)用7.1.1維護(hù)費(fèi)用包括日常檢查、維修和保養(yǎng)費(fèi)用。7.1.2維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1維護(hù)費(fèi)用支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。7.2.2出租方應(yīng)在每月[具體日期]前將維護(hù)費(fèi)用支付至[收款賬戶信息]。8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)按照本合同約定使用體育館設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。8.1.2租賃方應(yīng)妥善保管體育館設(shè)施，因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3租賃方應(yīng)遵守體育館的規(guī)章制度，確?；顒?dòng)安全有序。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證體育館設(shè)施符合安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。8.2.2出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.3出租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行活動(dòng)安排，確保租賃方正常使用設(shè)施。8.3第三方責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞或事故發(fā)生，責(zé)任由第三方承擔(dān)。8.3.2租賃方應(yīng)協(xié)助出租方追究第三方責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。9.1.2出租方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。9.1.3租賃方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2合同變更自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的通訊地址。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：設(shè)施租賃中介、維護(hù)服務(wù)咨詢、設(shè)施安裝與改造、安全保障服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。2.甲乙雙方增加的額外條款2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同條款，并事先征得乙方的同意。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并就第三方介入的具體事宜與甲方協(xié)商一致。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.3利益3.3.1第三方通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得甲方和乙方的認(rèn)可和好評(píng)。3.3.2第三方通過(guò)提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)拓展和收益增長(zhǎng)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因服務(wù)不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。5.2責(zé)任限額的適用5.2.1第三方的責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失。5.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方自身原因造成的損失。5.3責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。6.第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。6.1.2第三方的退出應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方的替換6.2.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育館設(shè)施清單詳細(xì)列出體育館內(nèi)所有可供租賃的設(shè)施，包括但不限于籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等，以及設(shè)施的具體規(guī)格和數(shù)量。2.附件二：租賃方資質(zhì)證明租賃方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.附件三：活動(dòng)方案及安全預(yù)案租賃方提供的活動(dòng)方案和安全預(yù)案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、安全措施等。4.附件四：維護(hù)服務(wù)協(xié)議出租方與第三方簽訂的維護(hù)服務(wù)協(xié)議，明確維護(hù)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.附件五：保險(xiǎn)合同甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更、第三方介入等事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。1.2出租方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。1.3租賃方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失包括直接損失和間接損失，如設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失等。2.3違約金的比例由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的百分比計(jì)算。3.示例說(shuō)明：3.1租賃方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，逾期[具體天數(shù)]未支付，應(yīng)支付違約金，違約金比例為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的[具體百分比]。3.2出租方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因設(shè)施損壞導(dǎo)致的間接損失。3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版體育館設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章體育館設(shè)施概況2.1體育館設(shè)施種類2.2設(shè)施具體清單2.3設(shè)施使用說(shuō)明第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五章設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)要求5.3設(shè)施維修及更換第六章設(shè)施使用規(guī)范6.1使用時(shí)間規(guī)定6.2使用人數(shù)限制6.3使用安全要求6.4禁止事項(xiàng)第七章設(shè)施損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序第十二章合同附件12.1附件一：體育館設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：設(shè)施使用規(guī)范第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系方式：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二章體育館設(shè)施概況2.1體育館設(shè)施種類籃球場(chǎng)羽毛球場(chǎng)排球場(chǎng)地乒乓球臺(tái)健身器材區(qū)2.2設(shè)施具體清單詳見(jiàn)附件一：體育館設(shè)施清單2.3設(shè)施使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件一：體育館設(shè)施清單第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日3.2租金計(jì)算方式按使用面積及使用時(shí)間計(jì)算3.3租金支付方式每月租金于每月前五日支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.享有體育館設(shè)施的使用權(quán)。2.對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。義務(wù)：1.按時(shí)支付租金。2.不得擅自改變體育館設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.享有體育館設(shè)施的使用權(quán)。2.對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行合理使用。義務(wù)：1.按時(shí)支付租金。2.不得擅自改變體育館設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。第五章設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)施保養(yǎng)要求1.乙方應(yīng)保持體育館設(shè)施整潔，不得隨意堆放雜物。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3設(shè)施維修及更換1.設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.設(shè)施更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章設(shè)施使用規(guī)范6.1使用時(shí)間規(guī)定體育館設(shè)施使用時(shí)間為每日早上8:00至晚上22:00。6.2使用人數(shù)限制詳見(jiàn)附件一：體育館設(shè)施清單6.3使用安全要求1.乙方在使用體育館設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。2.嚴(yán)禁在體育館內(nèi)吸煙、飲酒、亂扔垃圾等行為。6.4禁止事項(xiàng)1.嚴(yán)禁在體育館內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。2.嚴(yán)禁在體育館內(nèi)進(jìn)行賭博、斗毆等違法行為。第七章設(shè)施損壞賠償7.1損壞認(rèn)定設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)鑒定，鑒定結(jié)果為最終認(rèn)定。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方造成設(shè)施輕微損壞的，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。2.乙方造成設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)賠償設(shè)施原值。7.3賠償程序1.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行鑒定。3.乙方應(yīng)在鑒定結(jié)果出來(lái)后三日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。若乙方損壞設(shè)施，應(yīng)按第七章規(guī)定賠償。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1.任何一方提出變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十二章合同附件12.1附件一：體育館設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：設(shè)施使用規(guī)范第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由____人民法院管轄。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供設(shè)施保障條款甲方保證提供的體育館設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠。1.2甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方提供相關(guān)服務(wù)條款甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方工作人員能夠熟練使用體育館設(shè)施。1.4甲方保障乙方權(quán)益條款甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，如遇設(shè)施損壞或維護(hù)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)處理，不得影響乙方正常使用。1.5甲方設(shè)施更新升級(jí)條款甲方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和乙方需求，定期對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行更新升級(jí)，提高設(shè)施性能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主使用條款乙方有權(quán)自主安排體育館設(shè)施的使用時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故干涉。2.2乙方設(shè)施維護(hù)條款乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用設(shè)施，避免人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方設(shè)施使用規(guī)范條款乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)范，確保使用安全。如因乙方違反規(guī)范導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)條款乙方有權(quán)對(duì)體育館設(shè)施提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并考慮合理化建議。2.5乙方設(shè)施升級(jí)需求條款乙方如需對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，保障雙方合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止條款如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并追究其責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更條款如中介機(jī)構(gòu)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：體育館設(shè)施清單2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：設(shè)施使用規(guī)范4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄6.附件六：違約行為認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。故意隱瞞設(shè)施安全隱患。未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞設(shè)施，未按約定賠償。違反設(shè)施使用規(guī)范，造成安全事故。3.中介機(jī)構(gòu)違約：未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。故意誤導(dǎo)雙方，造成損失。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施損壞后維修不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確維修響應(yīng)時(shí)間，并設(shè)立維修跟蹤機(jī)制。2.問(wèn)題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立租金支付確認(rèn)機(jī)制，確保雙方對(duì)支付金額無(wú)異議。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：定期評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育館設(shè)施租賃業(yè)務(wù)。2.體育館設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.體育館設(shè)施更新升級(jí)項(xiàng)目。4.體育館設(shè)施使用安全管理。5.體育館設(shè)施租賃合同爭(zhēng)議解決。全文完。2024版體育館設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的體育館設(shè)施出租給乙方使用，乙方需按照協(xié)議約定支付租金并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方共同維護(hù)體育館設(shè)施的正常使用，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育館設(shè)施：指甲方擁有的體育館內(nèi)各類運(yùn)動(dòng)器材、場(chǎng)地、照明、通風(fēng)等設(shè)備。（2）租賃期限：指乙方租賃體育館設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）維護(hù)責(zé)任：指乙方在租賃期間對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用體育館設(shè)施的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用體育館設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)保證體育館設(shè)施的正常使用，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用體育館設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)、合理使用體育館設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方擁有的體育館設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用體育館設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)將體育館設(shè)施交還甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）維護(hù)費(fèi)：乙方需按照本協(xié)議約定支付體育館設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。（2）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年的____月支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。（2）維護(hù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的____月支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供體育館設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）如乙方擅自改變體育館設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方或乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育館設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）本協(xié)議明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)體育館設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變體育館設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議的生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保體育館設(shè)施的正常使用。（2）乙方在使用體育館設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論體育館設(shè)施的維護(hù)和使用情況。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)體育館設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）任何一方要求增減本協(xié)議條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育館設(shè)施清單及使用說(shuō)明2.租金及費(fèi)用明細(xì)表3.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.不可抗力事件記錄表5.爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄6.合同簽訂及修改的書(shū)面文件7.保密協(xié)議8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的體育館設(shè)施，視為違約。未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，視為違約。擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。未妥善使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等內(nèi)容。3.滯納金：指因未