海南地區(qū)二零二五年房地產(chǎn)勞動(dòng)合同示范文件3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME海南地區(qū)二零二四年房地產(chǎn)勞動(dòng)合同示范文件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目用途3.合同標(biāo)的3.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2.房地產(chǎn)使用權(quán)4.合同期限4.1.合同起始日期4.2.合同終止日期5.房地產(chǎn)交付5.1.交付時(shí)間5.2.交付條件5.3.交付方式6.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.1.房地產(chǎn)價(jià)格6.2.付款方式6.3.付款時(shí)間7.房地產(chǎn)稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)7.2.稅費(fèi)支付8.房地產(chǎn)使用及維護(hù)8.1.使用范圍8.2.使用限制8.3.維護(hù)責(zé)任9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓程序9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.房地產(chǎn)租賃10.1.租賃條件10.2.租賃期限10.3.租金及支付方式11.房地產(chǎn)抵押11.1.抵押條件11.2.抵押程序11.3.抵押登記12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任12.3.違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.合同解除14.1.解除條件14.2.解除程序14.3.解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：海南省海口市美蘭區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：089856781.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方住所：海南省三亞市天涯區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：0898876543212.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：三亞灣一號(hào)2.2.項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：海南省三亞市天涯區(qū)三亞灣路號(hào)2.3.項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：200平方米2.4.項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：住宅3.合同標(biāo)的3.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)的為甲方擁有的三亞灣一號(hào)項(xiàng)目中的棟單元，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。3.2.房地產(chǎn)使用權(quán)乙方取得上述房地產(chǎn)的居住使用權(quán)，使用權(quán)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.合同期限4.1.合同起始日期合同起始日期：2024年1月1日4.2.合同終止日期合同終止日期：2044年12月31日5.房地產(chǎn)交付5.1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)將上述房地產(chǎn)交付給乙方。5.2.交付條件5.3.交付方式甲方將上述房地產(chǎn)交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)。6.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.1.房地產(chǎn)價(jià)格上述房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）。6.2.付款方式（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）；（2）交付前，支付剩余房款人民幣肆佰七十萬(wàn)元整（￥4700000.00）；6.3.付款時(shí)間定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；剩余房款支付時(shí)間：房地產(chǎn)交付前。7.房地產(chǎn)稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)合同中涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。7.2.稅費(fèi)支付甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的稅費(fèi)支付完畢，并將相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票交付給乙方。8.房地產(chǎn)使用及維護(hù)8.1.使用范圍乙方僅限于將上述房地產(chǎn)用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。8.2.使用限制乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相鄰關(guān)系，不得損害他人合法權(quán)益。8.3.維護(hù)責(zé)任9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1.轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分上述房地產(chǎn)。9.2.轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。10.房地產(chǎn)租賃10.1.租賃條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將上述房地產(chǎn)出租或以其他方式出借給他人。10.2.租賃期限租賃期限不得超過(guò)合同約定的使用權(quán)期限。10.3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。11.房地產(chǎn)抵押11.1.抵押條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將上述房地產(chǎn)設(shè)定抵押。11.2.抵押程序如乙方需設(shè)定抵押，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。11.3.抵押登記抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1.違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.違約賠償違約金為合同總價(jià)款的5%，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交海南省?？谑兄俨梦瘑T會(huì)仲裁。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)海南省海口市仲裁委員會(huì)13.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同解除14.1.解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.2.解除程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。14.3.解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估；（3）合同簽訂與執(zhí)行過(guò)程中的法律咨詢(xún)；（4）項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)；（5）合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的約定16.1.第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力符合要求。16.2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。（2）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.2.責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系由委托協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系由委托協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1.變更甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致后變更第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。19.2.解除（1）如第三方違反委托協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除委托關(guān)系。（2）如第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除委托關(guān)系。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。20.2.費(fèi)用承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)方式。（2）如合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。21.2.違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)合同標(biāo)的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房地產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：乙方在接收房地產(chǎn)后，應(yīng)簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房地產(chǎn)的交付情況。說(shuō)明：作為房地產(chǎn)交付的書(shū)面憑證。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付房款。4.稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方出具的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為確定房地產(chǎn)價(jià)格的重要依據(jù)。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中出具的監(jiān)理報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要文件。8.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為核實(shí)合同履行情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00），并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.違約行為：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00），并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。海南地區(qū)二零二四年房地產(chǎn)勞動(dòng)合同示范文件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目性質(zhì)2.4.項(xiàng)目規(guī)模3.房地產(chǎn)合同主要內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)交付時(shí)間3.2.房地產(chǎn)交付條件3.3.房地產(chǎn)交付方式3.4.房地產(chǎn)交付地點(diǎn)4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1.房地產(chǎn)價(jià)格4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間4.4.付款方式變更5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1.稅費(fèi)種類(lèi)5.2.稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3.稅費(fèi)繳納時(shí)間5.4.稅費(fèi)繳納方式6.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1.房地產(chǎn)權(quán)利6.2.房地產(chǎn)義務(wù)6.3.房地產(chǎn)權(quán)利變更6.4.房地產(chǎn)義務(wù)變更7.房地產(chǎn)合同解除條件7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后果8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.合同簽署及備案12.1.合同簽署時(shí)間12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同備案13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：海南省海口市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：1.2.2.乙方地址：海南省三亞市區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：海南三亞陽(yáng)光海岸2.2.項(xiàng)目地址：海南省三亞市海棠灣路號(hào)2.3.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.4.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積15萬(wàn)平方米，共1000套住宅3.房地產(chǎn)合同主要內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)交付時(shí)間：自合同簽訂之日起180天內(nèi)，具體日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。3.2.房地產(chǎn)交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部裝修完畢，配套設(shè)施完善，達(dá)到入住條件。3.3.房地產(chǎn)交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方。3.4.房地產(chǎn)交付地點(diǎn)：海南省三亞市海棠灣路號(hào)。4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1.房地產(chǎn)價(jià)格：本合同約定房屋總價(jià)為人民幣500萬(wàn)元。4.2.付款方式：分三次支付，首付款300萬(wàn)元于合同簽訂之日支付，余款200萬(wàn)元在房屋交付前60天支付，尾款100萬(wàn)元在房屋交付后30天內(nèi)支付。4.3.付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照4.2條款執(zhí)行。4.4.付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1.稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。5.2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：在房屋交付前30天內(nèi)繳納完畢。5.4.稅費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1.房地產(chǎn)權(quán)利：乙方享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2.房地產(chǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。6.3.房地產(chǎn)權(quán)利變更：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更房屋權(quán)利。6.4.房地產(chǎn)義務(wù)變更：如遇特殊情況需變更房地產(chǎn)義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.房地產(chǎn)合同解除條件7.1.1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2.乙方未按約定支付房屋價(jià)款；7.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)支付等手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.1.1.甲方違約行為：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2.乙方違約行為：若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.甲方違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2.乙方違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.違約責(zé)任賠償8.3.1.甲方賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。8.3.2.乙方賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因延遲付款造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.協(xié)商程序：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2.仲裁程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1.協(xié)商地點(diǎn)：海南省?？谑小?.3.2.仲裁地點(diǎn)：海南省?？谑小?0.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2.甲方收到乙方支付的首付款。10.2.合同終止條件10.2.1.房屋交付并完成所有付款。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止程序10.3.1.房屋交付：甲方在房屋交付后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。10.3.2.付款完成：乙方在所有款項(xiàng)支付完畢后，甲方出具收款證明。11.合同附件11.1.合同附件清單11.1.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.2.房地產(chǎn)預(yù)售許可證11.1.3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2.合同附件內(nèi)容11.2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證：證明項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。11.2.2.房地產(chǎn)預(yù)售許可證：證明項(xiàng)目具備預(yù)售條件。11.2.3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)約定房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.合同簽署及備案12.1.合同簽署時(shí)間：2024年1月1日。12.2.合同簽署地點(diǎn)：海南省?？谑新诽?hào)。12.3.合同備案12.3.1.雙方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)，將合同報(bào)送給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。12.3.2.備案完成后，雙方應(yīng)取得備案證明。13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2.合同解除條件13.2.1.出現(xiàn)第七條所述的合同解除條件。13.3.合同變更及解除程序13.3.1.合同變更：雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件。13.3.2.合同解除：按照第七條所述的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)和政策。14.1.2.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。14.2.其他約定事項(xiàng)效力14.2.1.本合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.2.如其他約定事項(xiàng)與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行審核、評(píng)估或監(jiān)管。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3.第三方的義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.3.2.第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1.甲方額外條款17.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.乙方額外條款17.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2.2.乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為限。18.1.2.如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，享有對(duì)第三方工作的監(jiān)督權(quán)。19.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方改正不符合要求的工作。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為委托方，享有對(duì)第三方工作的監(jiān)督權(quán)。19.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方改正不符合要求的工作。19.3.第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分19.3.1.第三方對(duì)合同其他各方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同其他條款的履行。19.3.2.合同其他各方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其合同義務(wù)的履行，不涉及第三方的工作質(zhì)量。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申請(qǐng)20.1.1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。20.1.2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方介入。20.2.第三方介入的確認(rèn)20.2.1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。20.2.2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定開(kāi)展工作。20.3.第三方介入的監(jiān)督20.3.1.甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。20.3.2.第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目符合規(guī)劃要求，具備合法開(kāi)發(fā)條件。說(shuō)明：該許可證由甲方提供，作為合同附件。2.房地產(chǎn)預(yù)售許可證要求：證明項(xiàng)目具備預(yù)售條件，可以合法進(jìn)行銷(xiāo)售。說(shuō)明：該許可證由甲方提供，作為合同附件。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)約定房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋價(jià)格、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等。說(shuō)明：該合同由甲乙雙方簽署，作為合同附件。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：證明甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的資格。說(shuō)明：該營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方提供，作為合同附件。5.乙方身份證或護(hù)照要求：證明乙方身份，作為合同簽署人。說(shuō)明：該身份證或護(hù)照由乙方提供，作為合同附件。6.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說(shuō)明：該合同由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：證明稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：該憑證由乙方提供，作為合同附件。8.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：證明房屋已交付，雙方對(duì)交付情況無(wú)異議。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)由甲乙雙方簽署，作為合同附件。9.付款證明要求：證明房屋價(jià)款已支付完畢。說(shuō)明：該證明由甲方提供，作為合同附件。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月10日，則甲方需支付違約金。1.2.乙方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付欠款總額的萬(wàn)分之五作為違約金，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月30日前支付房屋總價(jià)款的50%，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月10日，則乙方需支付違約金。1.3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成房屋評(píng)估工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理貸款，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他違約行為違約行為：違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。海南地區(qū)二零二四年房地產(chǎn)勞動(dòng)合同示范文件2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與日期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)與用途2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)3.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同主體3.1房地產(chǎn)勞動(dòng)合同甲方3.2房地產(chǎn)勞動(dòng)合同乙方3.3甲方與乙方關(guān)系4.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同期限4.1合同期限起止時(shí)間4.2合同期限續(xù)簽條件與程序5.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同內(nèi)容5.1房地產(chǎn)勞動(dòng)合同工作內(nèi)容5.2房地產(chǎn)勞動(dòng)合同工作地點(diǎn)5.3房地產(chǎn)勞動(dòng)合同工作時(shí)間5.4房地產(chǎn)勞動(dòng)合同工作方式6.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同薪酬待遇6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金與提成6.3加班費(fèi)與津貼6.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同考核與晉升7.1考核方式與標(biāo)準(zhǔn)7.2晉升條件與程序8.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償與處理10.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同其他條款12.1合同附件12.2合同變更與解除12.3合同解釋與適用法律13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2附件二：甲方與乙方身份證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效條件與日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起正式生效。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)與用途2.3.1項(xiàng)目性質(zhì)：________2.3.2項(xiàng)目用途：________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4.1項(xiàng)目規(guī)模：________2.4.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：________3.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同主體3.1房地產(chǎn)勞動(dòng)合同甲方3.1.1甲方名稱(chēng)：________3.1.2甲方法定代表人：________3.1.3甲方地址：________3.1.4甲方聯(lián)系方式：________3.2房地產(chǎn)勞動(dòng)合同乙方3.2.1乙方姓名：________3.2.2乙方身份證號(hào)碼：________3.2.3乙方聯(lián)系方式：________3.3甲方與乙方關(guān)系3.3.1甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，乙方為甲方招聘的勞動(dòng)合同員工。4.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同期限4.1合同期限起止時(shí)間4.1.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期限續(xù)簽條件與程序4.2.1在合同期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意繼續(xù)合作，可按本合同約定進(jìn)行續(xù)簽。4.2.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同內(nèi)容5.1房地產(chǎn)勞動(dòng)合同工作內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)在甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)，從事相關(guān)工作。5.2房地產(chǎn)勞動(dòng)合同工作地點(diǎn)5.2.1乙方工作地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3房地產(chǎn)勞動(dòng)合同工作時(shí)間5.3.1乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。5.4房地產(chǎn)勞動(dòng)合同工作方式5.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工作任務(wù)。6.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同薪酬待遇6.1基本工資6.1.1乙方的基本工資為每月____元。6.2獎(jiǎng)金與提成6.2.1乙方在完成工作任務(wù)的基礎(chǔ)上，可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金與提成。6.3加班費(fèi)與津貼6.3.1乙方加班按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。6.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金6.4.1甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。7.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同考核與晉升7.1考核方式與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1甲方將對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期考核，考核標(biāo)準(zhǔn)如下：7.1.1.1工作質(zhì)量7.1.1.2工作效率7.1.1.3團(tuán)隊(duì)協(xié)作7.2晉升條件與程序7.2.1乙方在考核中表現(xiàn)優(yōu)秀，且符合晉升條件的，可申請(qǐng)晉升。7.2.2晉升程序：乙方需向甲方提出晉升申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后，辦理晉升手續(xù)。8.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：8.1.1.1嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；8.1.1.2情節(jié)嚴(yán)重，給甲方造成重大損失；8.1.1.3被依法追究刑事責(zé)任；8.1.1.4乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；8.1.1.5乙方懷孕、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的，但違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的除外；8.1.1.6乙方被依法認(rèn)定為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力；8.1.1.7乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.1.8乙方擅自離職或曠工超過(guò)規(guī)定期限。8.2合同終止條件8.2.1有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：8.2.1.1合同期限屆滿(mǎn)；8.2.1.2乙方達(dá)到法定退休年齡；8.2.1.3乙方死亡或者被宣告死亡；8.2.1.4甲方依法破產(chǎn)、解散或者被撤銷(xiāo)；8.2.1.5乙方因個(gè)人原因提出辭職，并經(jīng)甲方同意；8.2.1.6雙方協(xié)商一致，決定終止勞動(dòng)合同。8.3解除與終止程序8.3.1甲方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前____日以書(shū)面形式通知乙方，并按照國(guó)家規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.3.2乙方提出解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前____日以書(shū)面形式通知甲方。9.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照合同約定支付工資、獎(jiǎng)金、津貼等費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償與處理9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一日，支付相當(dāng)于____日工資的違約金。9.3.2賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。10.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方在甲方任職期間及離職后，對(duì)甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至乙方離職后____年內(nèi)。10.3違約責(zé)任10.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決勞動(dòng)合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的規(guī)定，提交仲裁申請(qǐng)和相關(guān)證據(jù)。12.房地產(chǎn)勞動(dòng)合同其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件一為房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。12.2合同變更與解除12.2.1合同的變更與解除，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定執(zhí)行。12.3合同解釋與適用法律12.3.1本合同條款的解釋及適用法律，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2附件二：甲方與乙方身份證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說(shuō)明15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他形式協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方介入的具體情況16.1第三方介入的形式16.1.1第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、代理服務(wù)等。16.2第三方介入的審批16.2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方的書(shū)面同意。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，且最高不超過(guò)____元人民幣。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任的發(fā)生，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2第三方責(zé)