2025年度終止別墅租賃合同書(shū)范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度終止別墅租賃合同書(shū)范本甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止描述1.合同終止原因甲方與乙方簽訂的2025年度別墅租賃合同，現(xiàn)因______原因（具體說(shuō)明原因，如甲方搬家、乙方房屋出售等），雙方同意提前終止合同。2.合同終止日期2025年度別墅租賃合同自______年______月______日起終止。二、租賃物返還1.租賃物返還時(shí)間甲方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方提供的別墅及其附屬設(shè)施（如家具、電器等）完好無(wú)損地返還給乙方。2.租賃物返還地點(diǎn)甲方應(yīng)將租賃物返還至乙方指定的地點(diǎn)：______（詳細(xì)地址）。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)支付至合同終止日的租金，金額為_(kāi)_____元。2.押金退還甲方在合同終止后，乙方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞的情況下，應(yīng)退還甲方押金______元。四、其他事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止前繼續(xù)使用租賃的別墅，并享受合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方在合同終止后，將別墅恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后收回租賃的別墅，并要求甲方按照合同約定進(jìn)行返還。有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在合同終止前，確保租賃物處于良好狀態(tài)，并保持其原有的結(jié)構(gòu)和使用功能。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維修和必要的更新。六、合同終止后的處理1.租賃物返還甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物完好無(wú)損地返還給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合返還條件。2.租金結(jié)算甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清所有未付租金和費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他1.通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，寄至對(duì)方提供的地址。傳真：以傳真方式，確認(rèn)對(duì)方已收到傳真件。電子郵件：以電子郵件方式，確認(rèn)對(duì)方已閱讀郵件內(nèi)容。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______