2025年度租賃住宅人身安全免責(zé)及租客安全保障責(zé)任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃住宅人身安全免責(zé)及租客安全保障責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責(zé)1.乙方在租賃期間，因自身原因造成的人身傷害、疾病或意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，確保自身的人身安全。二、租客安全保障責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃住宅符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供安全的居住環(huán)境。2.甲方應(yīng)對(duì)租賃住宅進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。三、租賃住宅描述1.租賃住宅的地址為_(kāi)_____。2.租賃住宅的面積、戶型、裝修情況等具體信息見(jiàn)附件。四、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)______%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住行為進(jìn)行合理監(jiān)管，確保居住安全。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回住宅。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的住宅，定期進(jìn)行安全檢查。在發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，保障乙方人身安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有居住安全的基本權(quán)利，有權(quán)要求甲方提供安全保障。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患時(shí)，及時(shí)告知甲方。義務(wù)：遵守住宅管理規(guī)定，維護(hù)住宅內(nèi)部及公共區(qū)域的安全。不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，確保居住安全。六、事故處理1.事故報(bào)告發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。2.事故責(zé)任事故責(zé)任由事故發(fā)生原因確定，如因乙方原因造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供安全保障或未按約定維修住宅，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解除合同，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為滯納金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅安全措施、租客行為等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_