二零二五年度房地產(chǎn)項目資金入股管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目資金入股管理合同甲方（入股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被入股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股資金描述1.資金金額甲方同意向乙方投入資金總額為______元。甲方投入資金應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性到位。2.資金用途甲方投入的資金將用于乙方房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，具體用途包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、營銷推廣等。甲方投入資金的使用應(yīng)遵循乙方房地產(chǎn)項目的投資計劃和財務(wù)預(yù)算。二、股權(quán)分配與權(quán)益1.股權(quán)比例甲方投入資金后，將獲得乙方______%的股權(quán)。乙方應(yīng)確保甲方所持股權(quán)的合法權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)等。2.權(quán)益分配甲方所持股權(quán)的分紅比例將根據(jù)乙方房地產(chǎn)項目的盈利情況進行確定，具體分紅方案由雙方另行協(xié)商。甲方有權(quán)參與乙方房地產(chǎn)項目的重大決策，包括但不限于項目投資、融資、經(jīng)營管理等。三、資金退出機制1.退出條件（1）乙方房地產(chǎn)項目竣工并交付使用；（2）乙方房地產(chǎn)項目實現(xiàn)預(yù)期收益；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.退出方式甲方退出投資時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方所持股權(quán)比例，以現(xiàn)金方式向甲方支付相應(yīng)的股權(quán)價值。退出過程中，雙方應(yīng)確保股權(quán)價值的計算和支付公平合理。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期。2.合同終止（1）乙方房地產(chǎn)項目出現(xiàn)重大風險，經(jīng)評估無法繼續(xù)進行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房地產(chǎn)項目的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表和項目進展報告。義務(wù)：按照約定的時間和金額向乙方支付入股資金。對乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)項目需要使用甲方入股的資金。有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整資金使用計劃，并及時通知甲方。義務(wù)：按照約定使用甲方入股的資金，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。定期向甲方提供項目進展情況和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督。六、資金使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)委派代表參與乙方的董事會或股東大會，對乙方的資金使用進行監(jiān)督。甲方還可以通過定期審計的方式，對乙方的資金使用情況進行檢查。2.監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容主要包括資金使用的合規(guī)性、項目的進展情況以及財務(wù)狀況等。如發(fā)現(xiàn)資金使用存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。七、財務(wù)報表與審計1.財務(wù)報表乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。財務(wù)報表應(yīng)真實、準確、完整地反映乙方的財務(wù)狀況。2.審計乙方應(yīng)每年接受一次獨立的審計，并將審計報告提交給甲方。審計報告應(yīng)真實、客觀地反映乙方的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于入股資金使用情況、項目進展信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署