二零二五年度城市核心地段私人住宅轉(zhuǎn)租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市核心地段私人住宅轉(zhuǎn)租合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。乙方租賃上述房屋用于______。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所提供的房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任承擔(dān)甲方對房屋本身及附屬設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)。在租賃期間，如因房屋本身或附屬設(shè)施的問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限或租金，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供轉(zhuǎn)租所需的文件和信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)租房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租失敗或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件轉(zhuǎn)租房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任承擔(dān)甲方對房屋本身及附屬設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)。在租賃期間，如因房屋本身或附屬設(shè)施的問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等），具體支付時間由雙方另行書面約定。3.退還押金租賃期滿或提前解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金，扣除合理的損壞賠償后，余款應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)租費用、房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日