二零二五年度綠色住宅租賃安全協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色住宅租賃安全協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體街道、小區(qū)等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、用電安全等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的租賃房屋應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防驗(yàn)收合格證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的安全性能應(yīng)滿(mǎn)足綠色住宅租賃的要求，包括但不限于空氣質(zhì)量、用水安全、設(shè)施設(shè)備完好等方面的要求。乙方保證所提供租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金金額與支付方式租金總額為_(kāi)_____元/月，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、安全責(zé)任與保障1.安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全維護(hù)，確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人安全。2.保障措施乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，保障甲方及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃房屋的使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住租賃房屋，并按照合同約定支付租金。保持租賃房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供租賃房屋。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，并在檢查過(guò)程中提出合理建議。2.整改要求如安全檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，并將整改情況告知甲方。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成整改，否則有權(quán)解除合同。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同期滿(mǎn)后無(wú)損壞情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃房屋存在重大安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日