二零二五年度科研機構租賃合同審查法律意見及科研活動規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研機構租賃合同審查法律意見及科研活動規(guī)范甲方（科研機構）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃標的租賃標的為甲方擁有的科研設施，包括但不限于實驗室、辦公區(qū)、設備等。租賃標的應符合國家相關科研設施標準，滿足乙方科研活動需求。2.租賃標的用途乙方租賃科研設施僅用于科研活動，不得用于任何商業(yè)目的。乙方應遵守甲方制定的科研活動規(guī)范，確?？蒲谢顒拥暮戏ㄐ院桶踩浴６?、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費用租賃費用為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租賃費用。租賃費用總額為______元（大寫：______），乙方應按約定時間足額支付。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃標的交付給乙方。乙方應在收到租賃標的后______個工作日內(nèi)完成驗收，并向甲方出具驗收報告。2.交鑰匙地點甲方將租賃標的交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維護與責任1.維護要求乙方應妥善使用租賃標的，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改動或損壞。乙方應定期對租賃標的進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。2.責任承擔乙方在使用過程中因不當操作導致的租賃標的損壞，應由乙方自行承擔維修或更換責任。甲方對租賃標的的維護保養(yǎng)負責，確保其滿足乙方科研活動需求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的科研設施進行定期檢查，確保其符合科研活動規(guī)范。有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變設施用途。義務：為乙方提供必要的科研設施維護和技術支持。在租賃期間，確?？蒲性O施的安全和正常運行。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用科研設施進行科研活動。如因甲方原因導致科研活動受到限制，有權要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定使用科研設施，不得擅自改動設施結構。保持科研設施的良好狀態(tài)，及時報告設施損壞情況。六、科研活動規(guī)范1.活動要求乙方進行科研活動應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重科研倫理。乙方應確?？蒲谢顒拥陌踩院铜h(huán)保性，不得進行任何危害環(huán)境和他人健康的實驗。2.信息共享乙方應將科研成果及時向甲方匯報，并按照約定分享科研成果。甲方有權對科研成果進行審查，并有權決定科研成果的公開和使用。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金標準，每月支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，具體轉賬信息由甲方提供。3.保證金乙方應向甲方支付保證金，金額為______元（大寫：______），用于保證乙方履行合同義務。保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供科研設施，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維護和技術支持義務，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及已發(fā)生的租金。如乙方未遵守科研活動規(guī)范，造成設施損壞或他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方科研數(shù)據(jù)、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于實驗數(shù)據(jù)、科研方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽