二零二五年度沿街房租賃與旅游特色商業(yè)街區(qū)打造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街房租賃與旅游特色商業(yè)街區(qū)打造合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與商業(yè)街區(qū)打造描述1.租賃與商業(yè)街區(qū)內(nèi)容租賃房屋名稱為______，位于______，面積為______平方米。商業(yè)街區(qū)打造項目名稱為______，預計占地______平方米，包括______等設(shè)施。2.租賃與商業(yè)街區(qū)要求乙方租賃房屋用于______用途，商業(yè)街區(qū)打造應滿足______等要求。甲方提供的租賃房屋及商業(yè)街區(qū)打造應具備合法資質(zhì)，符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方保證在租賃期間及商業(yè)街區(qū)運營期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租______年。2.租金及支付方式租金總額為______元，每月租金為______元。租金支付方式為______，具體支付日期及金額以合同附件為準。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______天將房屋及配套設(shè)施交付乙方。乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成房屋及配套設(shè)施的驗收。2.驗收標準驗收標準應符合國家相關(guān)標準及甲方要求，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如驗收不合格，甲方應在收到乙方書面通知后______個工作日內(nèi)進行整改。四、費用與責任1.費用承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等由乙方承擔。商業(yè)街區(qū)打造期間及運營期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。2.責任承擔甲方對房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量、安全承擔責任。乙方對租賃房屋及商業(yè)街區(qū)打造項目的合法使用承擔責任。乙方在運營期間產(chǎn)生的債權(quán)債務、糾紛等與甲方無關(guān)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋及商業(yè)街區(qū)進行合理管理，確保其符合租賃及商業(yè)運營要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回房屋及商業(yè)街區(qū)。義務：按照合同約定向乙方提供房屋及商業(yè)街區(qū)，并保證其符合租賃及商業(yè)運營條件。保障乙方在租賃及商業(yè)運營期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：擁有在租賃期限內(nèi)對房屋及商業(yè)街區(qū)的使用權(quán)。有權(quán)按照合同約定進行商業(yè)經(jīng)營活動。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及商業(yè)街區(qū)。維護房屋及商業(yè)街區(qū)的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃房屋及商業(yè)街區(qū)交付使用前應自行進行驗收，確保其符合合同要求。甲方應在乙方驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行復查，確認房屋及商業(yè)街區(qū)的狀況。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及商業(yè)街區(qū)條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至滿足驗收標準。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，具體支付日期及金額以合同附件為準。乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時交付房屋及商業(yè)街區(qū)，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋及商業(yè)街區(qū)，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定進行合理管理，造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、商業(yè)街區(qū)運營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代