二零二五年度商務(wù)公寓房租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)公寓房租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商務(wù)公寓房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如家具配置、設(shè)施設(shè)備等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的使用應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒適度、辦公便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住或辦公場(chǎng)所。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回租賃物。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定續(xù)租。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的商務(wù)公寓房進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的商務(wù)公寓房，并保證房屋的安全和適宜居住。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用商務(wù)公寓房。如因房屋質(zhì)量問題影響正常居住，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證合理使用商務(wù)公寓房。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在入住后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在接到乙方入住通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋檢查，可以采用全面檢查或重點(diǎn)檢查的方式。2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時(shí)間為每月______日。3.保證金乙方需支付合同總價(jià)的______%作為保證金，在合同終止時(shí)無違約情況下退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完