二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當(dāng)事人信息3.項(xiàng)目基本信息4.改造內(nèi)容與范圍5.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度與工期安排7.合同價(jià)款及支付方式8.材料設(shè)備供應(yīng)與管理9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)10.施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全11.工程驗(yàn)收與交付12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止14.合同生效與變更第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的：為提高建筑節(jié)能效果，降低能耗，改善建筑環(huán)境，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，對(duì)二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行承包。第二條雙方當(dāng)事人信息第三條項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。3.4項(xiàng)目資金來源：[項(xiàng)目資金來源]。3.5項(xiàng)目投資總額：[項(xiàng)目投資總額]。第四條改造內(nèi)容與范圍4.1改造內(nèi)容：包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等節(jié)能改造。4.2改造范圍：[具體改造范圍描述]。第五條工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的建筑達(dá)到綠色建筑節(jié)能要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程進(jìn)度與工期安排6.1工程進(jìn)度安排：[具體工程進(jìn)度安排描述]。6.2工期：[具體工期描述]，自合同簽訂之日起計(jì)算。第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款：[合同總價(jià)款]，人民幣大寫：[大寫金額]。7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。第八條材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料、設(shè)備后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。8.1.3乙方不得擅自更換或替換甲方提供的材料、設(shè)備，如有特殊需求，需經(jīng)甲方同意。8.2材料設(shè)備管理8.2.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。8.2.2乙方應(yīng)建立材料、設(shè)備臺(tái)賬，記錄材料、設(shè)備的采購(gòu)、使用、維修等情況。8.2.3乙方應(yīng)在工程結(jié)束后，將剩余的材料、設(shè)備清單及處理情況報(bào)告甲方。第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1.1由于乙方施工原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.1.2由于不可抗力因素造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，由雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)。9.1.3由于甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失，由甲方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)依法為其施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。9.2.2甲方應(yīng)為其提供的材料、設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十條施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全10.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理10.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。10.1.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。10.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。10.2安全生產(chǎn)10.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。10.2.3乙方應(yīng)設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督。第十一條工程驗(yàn)收與交付11.1工程驗(yàn)收11.1.1工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程符合合同約定。11.1.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。11.2工程交付11.2.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)將工程交付給甲方。11.2.2交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和保修單。第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1合同解除13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。14.3第三方責(zé)任與權(quán)利14.3.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任：14.3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。14.3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合要求。14.3.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.2第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利：14.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。14.3.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。14.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出意見和建議。14.4第三方費(fèi)用與支付14.4.1第三方費(fèi)用：14.4.1.1第三方費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。14.4.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。14.4.2第三方費(fèi)用支付：14.4.2.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同約定的支付期限內(nèi)支付。14.4.2.2甲方在支付第三方費(fèi)用前，應(yīng)確保乙方已按照合同約定完成相關(guān)工作。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額：14.5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，不得超過合同總價(jià)款的[具體比例]%。14.5.1.2第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供錯(cuò)誤意見、服務(wù)不當(dāng)或違反合同約定等原因造成的損失。14.6第三方介入后的合同變更14.6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。14.8第三方介入后的合同終止14.8.1第三方介入結(jié)束后，如合同約定的其他條件已滿足，甲乙雙方可終止合同。14.9第三方介入后的資料移交14.9.1第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)將所有項(xiàng)目資料移交給甲方，并確保資料完整、準(zhǔn)確。14.10第三方介入后的保密義務(wù)14.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.11第三方介入后的法律適用與管轄14.11.1第三方介入后的法律適用與管轄，應(yīng)遵循本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：合同附件2：合同簽訂確認(rèn)書附件3：雙方當(dāng)事人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.項(xiàng)目相關(guān)文件附件4：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件5：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件附件6：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙3.改造方案與預(yù)算附件7：綠色建筑節(jié)能改造方案附件8：工程預(yù)算書4.材料設(shè)備清單附件9：材料設(shè)備采購(gòu)清單附件10：材料設(shè)備質(zhì)量保證書5.工程進(jìn)度計(jì)劃附件11：工程進(jìn)度計(jì)劃表6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與交付文件附件12：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：工程交付文件7.保險(xiǎn)單據(jù)附件14：意外傷害保險(xiǎn)單附件15：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單8.付款憑證附件16：預(yù)付款支付憑證附件17：進(jìn)度款支付憑證附件18：結(jié)算款支付憑證9.第三方介入文件附件19：第三方介入?yún)f(xié)議附件20：第三方資質(zhì)證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。2.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。2.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，逾期三天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。3.2乙方提供的玻璃不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換全部玻璃，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.3甲方在支付進(jìn)度款時(shí)逾期五天，應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款金額的0.5%作為違約金。3.4第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的為積極響應(yīng)國(guó)家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，提高建筑節(jié)能水平，降低建筑能耗，根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》3.《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，符合節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、環(huán)境友好、健康舒適等要求，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能措施優(yōu)化、提高能源利用效率的技術(shù)改造。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包方：指乙方，承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造任務(wù)的單位。2.甲方：指委托乙方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的業(yè)主單位。3.項(xiàng)目范圍：指甲方指定的需進(jìn)行節(jié)能改造的建筑范圍和內(nèi)容。4.工程量：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，完成綠色建筑節(jié)能改造所需的工程量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合要求。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按約定提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的期限內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造施工地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用分階段施工的方式完成綠色建筑節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的綠色建筑節(jié)能改造任務(wù)完成；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；3.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付已完成的工程款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.利潤(rùn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤(rùn)比例計(jì)算。4.不可預(yù)見費(fèi)用：在合同履行過程中，因不可預(yù)見因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料后，甲方按照實(shí)際完成工程量及約定的支付比例支付工程款。2.甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的__%作為首付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的__%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的__%作為驗(yàn)收款。4.保修金：合同約定的保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的__%作為保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、有效的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后__個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。2.乙方應(yīng)確保提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的__%計(jì)算。2.甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償甲方損失等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的__%計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容、合同履行情況等涉及雙方權(quán)益的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更或放棄本合同中約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有變更的，應(yīng)以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成綠色建筑節(jié)能改造任務(wù)。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就綠色建筑節(jié)能改造事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件4.乙方相關(guān)技術(shù)人員和施工人員資格證書復(fù)印件5.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)6.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范7.不可抗力事件證明材料8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按時(shí)驗(yàn)收工程，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，符合節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、環(huán)境友好、健康舒適等要求的高質(zhì)量建筑。3.節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能措施優(yōu)化、提高能源利用效率的技術(shù)改造。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付工程款。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化施工計(jì)劃，提高施工效率，并及時(shí)與甲方溝通施工進(jìn)度。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑節(jié)能改造所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，按時(shí)支付材料、設(shè)備和技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，以確保材料、設(shè)備的使用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付驗(yàn)收款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)乙方員工的人身安全提供保障。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在工程驗(yàn)收合格后，未按時(shí)支付驗(yàn)收款的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料和檔案。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方未按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，若違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目目標(biāo)三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施階段四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.甲方權(quán)利4.甲方義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.項(xiàng)目進(jìn)度控制3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目驗(yàn)收流程六、工程費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.工程費(fèi)用結(jié)算3.工程款支付方式4.工程款支付時(shí)間七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量責(zé)任八、安全文明施工管理1.施工安全管理2.文明施工要求3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.安全事故處理九、環(huán)境保護(hù)及資源節(jié)約1.環(huán)境保護(hù)措施2.資源節(jié)約措施3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.資源節(jié)約責(zé)任十、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十一、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：合同附件十四、其他1.合同語言2.合同生效條件3.合同解除條件4.合同終止條件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同2.合同雙方：a.甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]2.項(xiàng)目目的：[項(xiàng)目目的描述]3.項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目目標(biāo)描述]三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目范圍描述]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：a.[具體內(nèi)容1]b.[具體內(nèi)容2]c.[具體內(nèi)容3]3.項(xiàng)目實(shí)施階段：a.[實(shí)施階段1]b.[實(shí)施階段2]c.[實(shí)施階段3]四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.[權(quán)利1]b.[權(quán)利2]c.[權(quán)利3]2.承包方義務(wù)：a.[義務(wù)1]b.[義務(wù)2]c.[義務(wù)3]3.甲方權(quán)利：a.[權(quán)利1]b.[權(quán)利2]c.[權(quán)利3]4.甲方義務(wù)：a.[義務(wù)1]b.[義務(wù)2]c.[義務(wù)3]五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：a.[進(jìn)度安排1]b.[進(jìn)度安排2]c.[進(jìn)度安排3]2.項(xiàng)目進(jìn)度控制：a.[控制措施1]b.[控制措施2]c.[控制措施3]3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1]b.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2]c.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]4.項(xiàng)目驗(yàn)收流程：a.[驗(yàn)收流程1]b.[驗(yàn)收流程2]c.[驗(yàn)收流程3]六、工程費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用構(gòu)成：a.[費(fèi)用構(gòu)成1]b.[費(fèi)用構(gòu)成2]c.[費(fèi)用構(gòu)成3]2.工程費(fèi)用結(jié)算：a.[結(jié)算方式1]b.[結(jié)算方式2]c.[結(jié)算方式3]3.工程款支付方式：a.[支付方式1]b.[支付方式2]c.[支付方式3]4.工程款支付時(shí)間：a.[支付時(shí)間1]b.[支付時(shí)間2]c.[支付時(shí)間3]七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.[標(biāo)準(zhǔn)1]b.[標(biāo)準(zhǔn)2]c.[標(biāo)準(zhǔn)3]2.質(zhì)量檢驗(yàn)：a.[檢驗(yàn)流程1]b.[檢驗(yàn)流程2]c.[檢驗(yàn)流程3]3.質(zhì)量問題處理：a.[處理措施1]b.[處理措施2]c.[處理措施3]4.質(zhì)量責(zé)任：a.[責(zé)任1]b.[責(zé)任2]c.[責(zé)任3]八、安全文明施工管理1.施工安全管理：a.承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。b.承包方需制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方備案。c.甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期的安全檢查，確保施工安全。2.文明施工要求：a.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放。b.施工人員應(yīng)文明施工，不得大聲喧嘩，影響周邊居民生活。c.施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得污染環(huán)境。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：a.承包方需設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常管理工作。b.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。c.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.安全事故處理：a.發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。b.承包方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。c.甲方有權(quán)根據(jù)事故原因追究承包方的責(zé)任。九、環(huán)境保護(hù)及資源節(jié)約1.環(huán)境保護(hù)措施：a.承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。b.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，防止水污染。c.施工垃圾應(yīng)分類處理，減少對(duì)環(huán)境的破壞。2.資源節(jié)約措施：a.承包方應(yīng)合理利用資源，減少浪費(fèi)。b.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)。c.甲方有權(quán)對(duì)資源節(jié)約情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：a.承包方應(yīng)對(duì)施工過程中的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任。b.承包方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染引起的賠償責(zé)任。c.甲方有權(quán)對(duì)環(huán)境保護(hù)責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督和考核。4.資源節(jié)約責(zé)任：a.承包方應(yīng)對(duì)施工過程中的資源浪費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。b.承包方應(yīng)承擔(dān)因資源浪費(fèi)引起的賠償責(zé)任。c.甲方有權(quán)對(duì)資源節(jié)約責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督和考核。十、合同變更及終止1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。b.變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同變更程序：a.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件。3.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。4.合同終止程序：a.雙方應(yīng)簽署書面合同終止協(xié)議。b.合同終止協(xié)議應(yīng)作為合同附件。十一、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。b.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)作出裁決。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除情形。b.法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。2.合同解除程序：a.雙方應(yīng)簽署書面合同解除協(xié)議。b.合同解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。b.雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和合同相關(guān)事宜。十三、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：合同附件十四、其他1.合同語言：本合同采用中文書寫。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：[合同解除條件描述]4.合同終止條件：[合同終止條件描述]甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等。b.甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.設(shè)計(jì)變更條款：a.如因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[時(shí)間]通知承包方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。b.設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用增減由甲方承擔(dān)。3.施工進(jìn)度控制條款：a.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求承包方采取措施加快進(jìn)度。b.施工進(jìn)度滯后超過[時(shí)間]，甲方有權(quán)暫停支付工程款。4.質(zhì)量控制條款：a.甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。b.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況，決定爭(zhēng)議解決方式。b.爭(zhēng)議解決過程中，承包方應(yīng)積極配合，不得拖延。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行自主管理，包括但不限于人員安排、材料采購(gòu)、施工方法等。b.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)施工情況。2.材料采購(gòu)條款：a.乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。b.乙方應(yīng)提前[時(shí)間]向甲方報(bào)送材料采購(gòu)計(jì)劃，并獲得甲方批準(zhǔn)。3.施工方法條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，選擇合適的施工方法。b.乙方應(yīng)確保施工方法符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.人員安排條款：a.乙方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行合理調(diào)配，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。b.乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。5.爭(zhēng)議解決條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況，提出爭(zhēng)議解決方案。b.爭(zhēng)議解決過程中，甲方應(yīng)積極配合，不得拖延。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：a.甲方和乙方應(yīng)共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等工作。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善處理雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包方整改不合格的施工項(xiàng)目。5.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：合同附件4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：材料采購(gòu)計(jì)劃6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.附件八：項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告9.附件九：項(xiàng)目安全報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程量或施工進(jìn)度。b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定支付工程款。d.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。b.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)，即為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)和管理的主體。3.承包方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試等工作的主體。4.設(shè)計(jì)變更：指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)原因?qū)υO(shè)計(jì)方案進(jìn)行的調(diào)整。5.施工進(jìn)度：指項(xiàng)目施工從開始到完成所經(jīng)歷的時(shí)間。6.質(zhì)量控制：指為確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施。7.安全生產(chǎn)：指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，采取預(yù)防措施，防止發(fā)生事故，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與承包方協(xié)商，采取措施加快進(jìn)度，如增加人員、設(shè)備等。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求承包方整改，如需返工，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：承包方有權(quán)要求甲方支付，如甲方逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.工程承包合同。3.甲方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目。4.乙方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的項(xiàng)目。6.國(guó)家、地方重點(diǎn)工程項(xiàng)目。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同11合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家綠色建筑節(jié)能改造政策，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提供健康舒適居住環(huán)境的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造。（3）建筑能耗：指建筑在運(yùn)行過程中消耗的各種能源，如電力、熱力、燃?xì)獾取?.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。（2）合同終止：指因合同約定的原因或法律規(guī)定，本合同提前解除或自然終止。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行必要的變更。（4）負(fù)責(zé)提供工程所需的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。（3）對(duì)工程變更提出合理建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行變更。（4）負(fù)責(zé)工程所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，至綠色建筑節(jié)能改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的綠色建筑節(jié)能改造工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成綠色建筑節(jié)能改造工程，并提交階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方對(duì)階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)合格后，乙方繼續(xù)下一階段的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，且驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：用于綠色建筑節(jié)能改造所需的各種材料費(fèi)用，包括但不限于保溫材料、隔熱材料、節(jié)能門窗等。（3）人工費(fèi)：乙方在工程實(shí)施過程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的工資。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：乙方在工程實(shí)施過程中租賃的各類設(shè)備費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）材料費(fèi)：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（3）人工費(fèi)：每月底前，甲方支付當(dāng)月人工費(fèi)的80%；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：每月底前，甲方支付當(dāng)月設(shè)備租賃費(fèi)的80%；（5）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）材料費(fèi)預(yù)付款：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?0日內(nèi)；（3）人工費(fèi)：每月底前；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：每月底前；（5）其他費(fèi)用：收到乙方提供的發(fā)票后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提供的發(fā)票和相關(guān)憑證；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留支付憑證，以備日后查詢；（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按照合同約定提供資料、設(shè)備、場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色建筑節(jié)能改造方案；（2）工程實(shí)施過程中的技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府禁令導(dǎo)致材料無法采購(gòu)；（3）電力故障導(dǎo)致工程無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造方案和工程實(shí)施過程中的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)和工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和協(xié)助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收和后續(xù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通信息；（3）共同解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造承包的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造方案及圖紙2.工程量清單及報(bào)價(jià)3.設(shè)計(jì)合同4.材料采購(gòu)合同5.人工費(fèi)計(jì)算表6.設(shè)備租賃合同7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約，應(yīng)支付違約金。未按照合同約定提供資料、設(shè)備、場(chǎng)地的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程的，視為違約，應(yīng)支付違約金。未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停工程或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方書面催告后15日內(nèi)完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.問題：不可抗力導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在綠色建筑節(jié)能改造承包合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料，并保證材料的供應(yīng)及時(shí)。3.第三方權(quán)利（1）設(shè)計(jì)單位有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)，并有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和完善。（2）監(jiān)理單位有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。（3）材料供應(yīng)商有權(quán)獲得材料供應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.第三方義務(wù)（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行保密。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保密。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，對(duì)材料供應(yīng)進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合工程進(jìn)度，如需變更工程計(jì)劃，應(yīng)提前通知乙方。2.乙方的利益條款（1）乙方有權(quán)享受工程款的分期支付，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)享受材料供應(yīng)商的優(yōu)惠價(jià)格，降低工程成本。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得無故變更工程計(jì)劃，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受工程質(zhì)量保證，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)享受工程款的分期支付，確保資金安全。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更工程計(jì)劃，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三章節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造內(nèi)容3.4改造方案第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)單位4.3施工要求4.4施工單位4.5施工進(jìn)度4.6施工質(zhì)量4.7施工安全第五章材料與設(shè)備5.1材料要求5.2設(shè)備要求5.3材料與設(shè)備采購(gòu)5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收5.5材料與設(shè)備質(zhì)量保證第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.4質(zhì)量整改第七章進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度控制7.4進(jìn)度驗(yàn)收第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第九章合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款9.2付款方式9.3付款進(jìn)度9.4付款條件第十章合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約處理第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止程序13.4合同解除程序第十四章合同附件14.1合同附件一：綠色建筑節(jié)能改造方案14.2合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3合同附件三：材料設(shè)備清單14.4合同附件四：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同終止日期：____年____月____日1.6合同雙方基本信息：1.6.1承包方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.6.2甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目性質(zhì)：2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省份：城市：街道地址：2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積：使用面積：綠化率：2.4項(xiàng)目性質(zhì)：項(xiàng)目類別：用途：第三章節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造目標(biāo)：節(jié)能目標(biāo)：溫室氣體減排目標(biāo)：3.2改造范圍：外墻保溫：門窗改造：供暖系統(tǒng)：照明系統(tǒng)：冷卻系統(tǒng)：熱水供應(yīng)系統(tǒng)：3.3改造內(nèi)容：改造項(xiàng)目列表：改造技術(shù)要求：3.4改造方案：改造方案描述：改造方案圖紙：第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)依據(jù)：設(shè)計(jì)深度：設(shè)計(jì)變更：4.2設(shè)計(jì)單位：?jiǎn)挝幻Q：設(shè)計(jì)資質(zhì)：設(shè)計(jì)人員：4.3施工要求：施工規(guī)范：施工標(biāo)準(zhǔn)：施工技術(shù)：4.4施工單位：?jiǎn)挝幻Q：施工資質(zhì)：施工人員：4.5施工進(jìn)度：施工計(jì)劃：進(jìn)度表：4.6施工質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量控制措施：4.7施工安全：安全措施：安全責(zé)任：第五章材料與設(shè)備5.1材料要求：材料品牌：材料規(guī)格：材料質(zhì)量：5.2設(shè)備要求：設(shè)備品牌：設(shè)備型號(hào)：設(shè)備性能：5.3材料與設(shè)備采購(gòu)：采購(gòu)方式：供應(yīng)商選擇：5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：5.5材料與設(shè)備質(zhì)量保證：質(zhì)量保證期：質(zhì)量保證措施：第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系：管理制度：質(zhì)量監(jiān)控：6.2質(zhì)量控制措施：質(zhì)量檢查：質(zhì)量整改：6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：檢驗(yàn)方法：檢驗(yàn)報(bào)告：6.4質(zhì)量整改：整改措施：整改報(bào)告：第七章進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：項(xiàng)目總進(jìn)度：階段性進(jìn)度：7.2進(jìn)度調(diào)整：調(diào)整原因：調(diào)整程序：7.3進(jìn)度控制：進(jìn)度跟蹤：進(jìn)度報(bào)告：7.4進(jìn)度驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：政策風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：風(fēng)險(xiǎn)概率：風(fēng)險(xiǎn)影響：8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：8.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：風(fēng)險(xiǎn)自留：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：第九章合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款：總合同價(jià)款：分階段支付金額：9.2付款方式：付款比例：付款時(shí)間：9.3付款進(jìn)度：階段性付款進(jìn)度：9.4付款條件：付款前提：付款依據(jù)：第十章合同變更與解除10.1變更條件：變更原因：變更程序：10.2變更程序：提出變更：審批變更：10.3合同解除條件：解除原因：解除程序：10.4合同解除程序：解除通知：解除生效：第十一章違約責(zé)任11.1違約行為：甲方違約：乙方違約：11.2違約責(zé)任：違約賠償：違約金：11.3違約處理：違約責(zé)任承擔(dān)：違約爭(zhēng)議解決：第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：法院訴訟：12.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商程序：仲裁程序：訴訟程序：12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：協(xié)商地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)：第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件：合同期滿：項(xiàng)目完成：雙方協(xié)議：13.2合同解除條件：違約解除：不可抗力解除：13.3合同終止程序：終止通知：終止生效：13.4合同解除程序：解除通知：解除生效：第十四章合同附件14.1合同附件一：綠色建筑節(jié)能改造方案14.2合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3合同附件三：材料設(shè)備清單14.4合同附件四：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5合同附件五：其他相關(guān)文件____________________[甲方（蓋章）]法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________[乙方（蓋章）]法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：在本合同中，甲方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選用等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。1.3甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等，確保乙方能夠順利開展施工。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)施工完成的節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5甲方付款責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：在本合同中，乙方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選用等。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方材料設(shè)備選用權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選用材料設(shè)備，但需確保其質(zhì)量符合合同要求。2.5乙方信息保密義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。3.2第三方中介權(quán)利義務(wù)條款說明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。3.3第三方中介報(bào)告提交條款說明：第三方中介應(yīng)在項(xiàng)目完成后，向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在問題及整改建議。3.4第三方中介費(fèi)用支付條款說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.5第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：綠色建筑節(jié)能改造方案2.合同附件二：設(shè)計(jì)圖紙3.合同附件三：材料設(shè)備清單4.合同附件四：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.第三方中介監(jiān)理報(bào)告8.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料9.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告10.乙方提交的材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。認(rèn)定：甲方超過合同約定付款期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介或甲方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，視為違約。4.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工期。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)變更情況調(diào)整施工計(jì)劃，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與供應(yīng)商簽訂供貨合同，并設(shè)立備選供應(yīng)商，確保材料設(shè)備供應(yīng)。3.問題：第三方中介監(jiān)理不到位，影響工程質(zhì)量。解決辦法：與第三方中介溝通，明確監(jiān)理職責(zé)，必要時(shí)更換監(jiān)理機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.建筑施工承包合同。3.第三方監(jiān)理服務(wù)合同。4.工程款項(xiàng)支付合同。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑節(jié)能性能，降低建筑能耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的發(fā)包方，即進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的業(yè)主單位。（2）乙方：指本合同中的承包方，即承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造任務(wù)的施工單位。（3）合同價(jià)款：指甲乙雙方在合同中約定的，乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。（4）工期：指乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）有權(quán)按照合同約定支付合同價(jià)款。（4）負(fù)責(zé)提供綠色建筑節(jié)能改造所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）按照甲方要求，提供施工方案、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成綠色建筑節(jié)能改造工程。具體施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，乙方按照合同約定完成綠色建筑節(jié)能改造工程；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、設(shè)備等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用；（4）施工機(jī)具使用費(fèi)：包括租賃、維護(hù)等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用；（6）利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況確定的合理利潤(rùn)；（7）稅金：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_____%作為結(jié)算款；（4）保修期滿后，甲方支付合同總額的_____%作為保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金支付時(shí)間：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后_