2025年度烤串場地租賃與餐飲連鎖加盟協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度烤串場地租賃與餐飲連鎖加盟協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就烤串場地租賃與餐飲連鎖加盟事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將烤串場地出租給乙方，乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)，雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.烤串：指以肉類、蔬菜等食材為主，通過烤制工藝制作而成的串狀食品。2.餐飲連鎖加盟：指乙方根據(jù)甲方提供的品牌、技術(shù)、管理等方面的支持，在約定的范圍內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性。3.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照約定經(jīng)營餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的租賃場地內(nèi)經(jīng)營餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行裝修、布置。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，合同終止后無違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.維修費(fèi)：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及押金。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方造成租賃場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的場地信息、租賃條件、租金標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)秘密。2.乙方提供的經(jīng)營計(jì)劃、經(jīng)營數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方保留在租賃場地內(nèi)經(jīng)營餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用權(quán)。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對餐飲連鎖加盟品牌的經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式相互通知。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面或會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.租賃場地平面圖及租賃區(qū)域劃分圖。3.餐飲連鎖加盟品牌授權(quán)書。4.租金支付憑證。5.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃場地。未按約定退還押金。乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。擅自改變租賃場地用途。造成租賃場地?fù)p壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪一國家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定滯納金，明確支付時(shí)間，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：水電費(fèi)結(jié)算爭議。解決辦法：設(shè)立水電費(fèi)結(jié)算專賬，定期核對，及時(shí)解決爭議。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時(shí)提供不可抗力事件證明，協(xié)商合同變更或解除。4.問題：餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)經(jīng)營不善。解決辦法：加強(qiáng)經(jīng)營指導(dǎo)，調(diào)整經(jīng)營策略，共同尋求解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假資料導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于品牌授權(quán)、技術(shù)支持等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的加盟費(fèi)用折扣。乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)獲得甲方提供的廣告宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和押金。甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金。甲方有權(quán)獲得乙方支付的賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃場地的用途。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租。乙方不得損害租賃場地的設(shè)施和設(shè)備。乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度烤串場地租賃與餐飲連鎖加盟協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章場地租賃條款2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制第三章餐飲連鎖加盟條款3.1加盟品牌及類型3.2加盟店經(jīng)營范圍3.3加盟店裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4加盟店開業(yè)時(shí)間3.5加盟店運(yùn)營支持第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約金及賠償?shù)谖逭卤Ｃ軛l款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：場地租賃合同9.2附件二：餐飲連鎖加盟合同9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章法律適用10.1合同適用法律10.2適用法律的解釋10.3適用法律的變更第十一章合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力11.3合同附件的效力第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂雙方代表簽字第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充13.3合同附件的修改第十四章合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：餐飲連鎖加盟合同14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立于2025年，鑒于甲方（場地出租方）擁有位于_______的烤串場地，乙方（餐飲連鎖加盟方）有意租賃該場地開展餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將烤串場地出租給乙方，乙方作為餐飲連鎖加盟方在該場地經(jīng)營烤串業(yè)務(wù)，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章場地租賃條款2.1租賃場地位置租賃場地位于_______，具體地址為：____________________。2.2租賃場地面積租賃場地總面積為_______平方米。2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第三章餐飲連鎖加盟條款3.1加盟品牌及類型乙方加盟甲方旗下烤串品牌，具體品牌為：____________________。3.2加盟店經(jīng)營范圍乙方加盟店經(jīng)營范圍為：烤串、小吃、飲料等。3.3加盟店裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方加盟店裝修應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于店面設(shè)計(jì)、設(shè)備配置等。3.4加盟店開業(yè)時(shí)間乙方應(yīng)在租賃場地租賃期限內(nèi)的_______日內(nèi)完成加盟店裝修并開業(yè)。3.5加盟店運(yùn)營支持（1）提供品牌宣傳、營銷策劃等服務(wù)；（2）提供培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。第四章違約責(zé)任4.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃場地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方未按約定時(shí)間開業(yè)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。4.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.3違約金及賠償（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間開業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)。6.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)退還甲方提供的設(shè)備、材料等；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理（1）租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃場地；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地清理、設(shè)備返還等。第九章合同附件9.1附件一：場地租賃合同9.2附件二：餐飲連鎖加盟合同9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2適用法律的解釋本合同所適用的法律，由合同雙方共同解釋。10.3適用法律的變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更后的法律。第十一章合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。11.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。12.3合同簽訂雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件的修改本合同附件的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：餐飲連鎖加盟合同14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和修繕，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，不影響乙方正常經(jīng)營。1.2甲方品牌宣傳義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在其宣傳材料中明確標(biāo)注乙方加盟店名稱及位置，并配合乙方進(jìn)行品牌宣傳。說明：甲方作為品牌方，有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，提升乙方加盟店的知名度。1.3甲方協(xié)助辦理證照條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。說明：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理證照，確保乙方合法經(jīng)營。1.4甲方提供培訓(xùn)資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供完整的培訓(xùn)資料，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)流程、營銷策略等。說明：甲方有責(zé)任為乙方提供必要的培訓(xùn)資料，幫助乙方提高經(jīng)營能力。1.5甲方提供廣告支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在自身媒體資源范圍內(nèi)，為乙方提供免費(fèi)廣告支持，提高乙方加盟店的市場知名度。說明：甲方作為品牌方，有責(zé)任利用自身資源為乙方提供廣告支持，共同提升品牌影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃場地內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。說明：乙方作為加盟方，有權(quán)自主經(jīng)營，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。2.2乙方品牌形象維護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方品牌要求，維護(hù)加盟店的形象和品質(zhì)，確保消費(fèi)者權(quán)益。說明：乙方有責(zé)任維護(hù)品牌形象，確保消費(fèi)者在加盟店享受到一致的服務(wù)和品質(zhì)。2.3乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等。說明：乙方有責(zé)任向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方了解乙方經(jīng)營狀況，為雙方后續(xù)合作提供依據(jù)。2.4乙方遵守加盟店規(guī)范條款內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守甲方制定的加盟店規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：乙方有責(zé)任遵守加盟店規(guī)范，確保加盟店運(yùn)營的規(guī)范性和一致性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任確保合同雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，確保信息安全和隱私保護(hù)。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同方，有責(zé)任履行合同義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.餐飲連鎖加盟合同3.甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙4.甲方提供的培訓(xùn)資料5.甲方提供的廣告支持材料6.乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)7.乙方加盟店裝修效果圖8.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.相關(guān)證照復(fù)印件10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)向甲方支付租金。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間開業(yè)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的開業(yè)時(shí)間內(nèi)完成加盟店裝修并開業(yè)。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：乙方在合同履行過程中，未遵守合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密：是指對特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露給未授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并追究其違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時(shí)間開業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間開業(yè)，否則追究其違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.烤串場地租賃。2.餐飲連鎖加盟。3.品牌宣傳與推廣。4.經(jīng)營數(shù)據(jù)共享。5.合同違約處理。6.爭議解決機(jī)制。全文完。2025年度烤串場地租賃與餐飲連鎖加盟協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有烤串場地，乙方有意租賃該場地開展餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度烤串場地租賃與餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）烤串：指以肉類、海鮮、蔬菜等為主料，經(jīng)過腌制、串制、烤制等工藝加工而成的食品。（2）餐飲連鎖加盟：指乙方以甲方提供的烤串場地為基礎(chǔ)，通過統(tǒng)一的品牌、經(jīng)營模式、管理模式等，實(shí)現(xiàn)餐飲業(yè)務(wù)的拓展。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中提供烤串場地的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中租賃烤串場地并開展餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)的主體。（3）場地租賃費(fèi)：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。（4）加盟費(fèi)：指乙方支付給甲方的餐飲連鎖加盟費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地租賃費(fèi)和加盟費(fèi)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)開展餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。（3）甲方有義務(wù)提供符合乙方經(jīng)營需求的烤串場地，并保證場地設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的烤串場地內(nèi)開展餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付場地租賃費(fèi)和加盟費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。（4）乙方有義務(wù)維護(hù)甲方場地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的烤串場地內(nèi)開展餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本協(xié)議約定支付場地租賃費(fèi)和加盟費(fèi)。（2）甲方提供符合乙方經(jīng)營需求的烤串場地。（3）雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場地租賃費(fèi)和加盟費(fèi)；（2）甲方應(yīng)將場地交還給乙方；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：乙方需按月支付場地租賃費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。（2）加盟費(fèi)：乙方需一次性支付加盟費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_________元。（3）品牌使用費(fèi)：乙方需按年支付品牌使用費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元/年。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將場地租賃費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）加盟費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付加盟費(fèi)。（3）品牌使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每年前五日內(nèi)，將品牌使用費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）場地租賃費(fèi)：每月__________日。（2）加盟費(fèi)：簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。（3）品牌使用費(fèi)：每年__________日。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供符合乙方經(jīng)營需求的烤串場地，應(yīng)向乙方支付__________倍的場地租賃費(fèi)作為違約金。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)、加盟費(fèi)或品牌使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)按照上述違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密：包括烤串技術(shù)、經(jīng)營模式、客戶信息等。（2）乙方商業(yè)秘密：包括加盟商信息、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起__________年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對烤串場地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期間對烤串場地進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度烤串場地租賃與餐飲連鎖加盟業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以其他協(xié)議或文件的存在為前提。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。（2）本協(xié)議的增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.烤串場地租賃合同2.餐飲連鎖加盟合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲乙雙方身份證明文件6.烤串場地租賃費(fèi)支付憑證7.加盟費(fèi)支付憑證8.品牌使用費(fèi)支付憑證9.不可抗力事件證明文件10.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件11.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合乙方經(jīng)營需求的烤串場地，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)、加盟費(fèi)或品牌使用費(fèi)的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合乙方經(jīng)營需求的烤串場地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的場地；若甲方仍未改正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)、加盟費(fèi)或品牌使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；若乙方仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題；若無法協(xié)商一致，可按照不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何參與方，包括但不限于供應(yīng)商、分銷商、技術(shù)支持方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供商品、服務(wù)或技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取費(fèi)用或獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的商品、服務(wù)或技術(shù)支持的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地，包括場地面積、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括裝修、設(shè)備安裝等。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌支持，包括品牌宣傳、營銷活動(dòng)等。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供場地、未提供必要支持、違反保密條款等。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自改變場地用途、不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費(fèi)，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的場地租賃費(fèi)、加盟費(fèi)和品牌使用費(fèi)。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)、加盟費(fèi)或品牌使用費(fèi)，甲方可要求乙方支付違約金。乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款、損害甲方場地設(shè)施等。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自改變場地用途、不得損害甲方場地設(shè)施、不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)等。全文完。2025年度烤串場地租賃與餐飲連鎖加盟協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃事項(xiàng)2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用規(guī)則3.餐飲連鎖加盟事項(xiàng)3.1加盟品牌及產(chǎn)品3.2加盟區(qū)域及范圍3.3加盟費(fèi)用及支付方式3.4加盟期限4.合作經(jīng)營事項(xiàng)4.1經(jīng)營理念及目標(biāo)4.2經(jīng)營管理及分工4.3營業(yè)額及利潤分配5.物業(yè)管理事項(xiàng)5.1物業(yè)費(fèi)用及支付方式5.2物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)5.3物業(yè)糾紛處理6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣計(jì)劃6.2宣傳費(fèi)用及支付方式6.3品牌保護(hù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.人員招聘及培訓(xùn)7.1人員招聘及選拔7.2人員培訓(xùn)及考核7.3人員福利及待遇8.質(zhì)量控制及食品安全8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2食品安全管理制度8.3食品安全事故處理9.財(cái)務(wù)管理事項(xiàng)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)9.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.3財(cái)務(wù)結(jié)算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償11.3違約糾紛處理12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決期限13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同生效及修改13.3通知及送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.場地租賃事項(xiàng)2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：________2.1.2場地面積：________平方米2.1.3場地用途：僅限餐飲經(jīng)營2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：________元2.3.2支付方式：按季度支付，每季度租金于季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付2.4場地使用規(guī)則2.4.1乙方不得擅自改變場地用途2.4.2乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，確保經(jīng)營環(huán)境整潔2.4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)3.餐飲連鎖加盟事項(xiàng)3.1加盟品牌及產(chǎn)品3.1.1加盟品牌：________3.1.2加盟產(chǎn)品：________3.2加盟區(qū)域及范圍3.2.1加盟區(qū)域：________3.2.2加盟范圍：包括但不限于烤串、小吃等3.3加盟費(fèi)用及支付方式3.3.1加盟費(fèi)用總額：________元3.3.2支付方式：簽訂協(xié)議時(shí)支付50%，剩余50%于開業(yè)前支付3.4加盟期限3.4.1加盟期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.合作經(jīng)營事項(xiàng)4.1經(jīng)營理念及目標(biāo)4.1.1經(jīng)營理念：以顧客為中心，提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)4.2經(jīng)營管理及分工4.2.1甲方負(fù)責(zé)場地租賃、物業(yè)管理等事宜4.2.2乙方負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營、市場推廣等事宜4.3營業(yè)額及利潤分配4.3.1營業(yè)額計(jì)算方式：按實(shí)際銷售額計(jì)算4.3.2利潤分配：甲方得利潤的________%，乙方得利潤的________%5.物業(yè)管理事項(xiàng)5.1物業(yè)費(fèi)用及支付方式5.1.1物業(yè)費(fèi)用總額：________元5.1.2支付方式：按季度支付，每季度物業(yè)費(fèi)用于季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付5.2物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)5.2.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的維護(hù)及保養(yǎng)5.3物業(yè)糾紛處理5.3.1物業(yè)糾紛處理原則：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣計(jì)劃6.1.1市場推廣目標(biāo)：提高品牌知名度，吸引更多顧客6.1.2市場推廣措施：線上線下廣告、社交媒體營銷等6.2宣傳費(fèi)用及支付方式6.2.1宣傳費(fèi)用總額：________元6.2.2支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，乙方承擔(dān)6.3品牌保護(hù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3.1乙方不得侵犯甲方或第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3.2乙方需在經(jīng)營中使用甲方授權(quán)的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等7.人員招聘及培訓(xùn)7.1人員招聘及選拔7.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘員工，甲方提供招聘條件及要求7.1.2招聘程序：發(fā)布招聘信息、面試、錄用等7.2人員培訓(xùn)及考核7.2.1乙方負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)及在職培訓(xùn)7.2.2考核方式：定期考核、績效考核等7.3人員福利及待遇7.3.1乙方需按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，為員工提供合法的福利及待遇8.質(zhì)量控制及食品安全8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方必須按照甲方提供的加盟品牌標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行食品制作流程8.1.2乙方需確保食材新鮮、質(zhì)量合格，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)8.2食品安全管理制度8.2.1乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品加工、儲(chǔ)存、銷售過程的安全8.2.2乙方需定期對員工進(jìn)行食品安全知識(shí)培訓(xùn)8.3食品安全事故處理8.3.1發(fā)生食品安全事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間采取措施，防止事故擴(kuò)大8.3.2乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.財(cái)務(wù)管理事項(xiàng)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)9.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交經(jīng)營情況報(bào)表9.1.2甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合9.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防范和控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.2.2乙方不得挪用或侵占甲方資金9.3財(cái)務(wù)結(jié)算及支付9.3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用9.3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付加盟費(fèi)用及利潤分配10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正10.1.2乙方無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并搬離場地10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算未付款項(xiàng)及應(yīng)得利潤，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約賠償11.2.1違約金金額：________元11.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，賠償對方因此遭受的直接損失11.3違約糾紛處理11.3.1違約糾紛處理原則：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則12.2爭議解決途徑12.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議12.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同生效及修改13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.2合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂或簽署補(bǔ)充協(xié)議13.3通知及送達(dá)13.3.1任何一方給予對方的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對方提供的地址13.3.2通知自寄出之日起________個(gè)工作日后視為送達(dá)14.合同附件14.1甲方提供的場地租賃合同14.2乙方提供的餐飲連鎖加盟合同14.3甲方提供的品牌授權(quán)文件14.4乙方提供的員工培訓(xùn)計(jì)劃14.5乙方提供的食品安全管理制度14.6雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍