二零二五年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限二、轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.資產(chǎn)移交3.債權(quán)債務(wù)處理4.違約責(zé)任三、受讓方權(quán)利義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)權(quán)接受2.資產(chǎn)接收3.債權(quán)債務(wù)承擔(dān)4.違約責(zé)任四、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)許可五、經(jīng)營(yíng)管理制度1.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.管理體系3.質(zhì)量管理4.安全管理六、經(jīng)營(yíng)收益分配1.收益計(jì)算方法2.分配比例3.分配時(shí)間4.分配方式七、費(fèi)用及稅金1.費(fèi)用項(xiàng)目2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.稅金繳納4.費(fèi)用調(diào)整八、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除4.違約責(zé)任賠償十二、合同附件1.附件一：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單2.附件二：經(jīng)營(yíng)許可證明3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署單位蓋章十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密2.合同解釋3.合同附件4.其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]受讓方：[受讓方名稱(chēng)]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效5.合同期限：[起始日期]至[終止日期]二、轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方將旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方2.資產(chǎn)移交：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保將所有經(jīng)營(yíng)所需資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等完整移交給受讓方3.債權(quán)債務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)明確告知受讓方所有債權(quán)債務(wù)情況，并由受讓方承擔(dān)4.違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、受讓方權(quán)利義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)權(quán)接受：受讓方接受旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)2.資產(chǎn)接收：受讓方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)清單接收資產(chǎn)3.債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：受讓方承擔(dān)合同生效后的所有債權(quán)債務(wù)4.違約責(zé)任：受讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任四、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：包括住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)、旅游觀光等2.經(jīng)營(yíng)區(qū)域：[具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域]3.經(jīng)營(yíng)期限：[具體經(jīng)營(yíng)期限]4.經(jīng)營(yíng)許可：受讓方需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并在有效期內(nèi)保持許可狀態(tài)五、經(jīng)營(yíng)管理制度1.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：確保旅游度假村經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、服務(wù)質(zhì)量提升、經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)2.管理體系：建立完善的管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行3.質(zhì)量管理：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.安全管理：建立健全安全管理制度，確保游客和員工人身安全六、經(jīng)營(yíng)收益分配1.收益計(jì)算方法：按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入計(jì)算2.分配比例：[具體分配比例]3.分配時(shí)間：每季度末進(jìn)行收益分配4.分配方式：[具體分配方式]七、費(fèi)用及稅金1.費(fèi)用項(xiàng)目：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家及地方規(guī)定執(zhí)行3.稅金繳納：按國(guó)家稅法規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)4.費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及政策調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)八、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.解除條件：出現(xiàn)不可抗力或其他法定解除情形3.變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議后生效4.解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定十、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止2.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算3.終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)證明可免除部分或全部責(zé)任4.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定十二、合同附件1.附件一：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單2.附件二：經(jīng)營(yíng)許可證明3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人姓名：[轉(zhuǎn)讓方簽署人姓名]、[受讓方簽署人姓名]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署單位蓋章：[轉(zhuǎn)讓方單位蓋章]、[受讓方單位蓋章]十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露2.合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，按有利于合同目的和公平原則進(jìn)行解釋3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力4.其他約定：[其他雙方約定的內(nèi)容][轉(zhuǎn)讓方單位名稱(chēng)][轉(zhuǎn)讓方單位地址][轉(zhuǎn)讓方單位法定代表人或授權(quán)代表簽字][轉(zhuǎn)讓方單位蓋章][受讓方單位名稱(chēng)][受讓方單位地址][受讓方單位法定代表人或授權(quán)代表簽字][受讓方單位蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款約定甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間對(duì)度假村經(jīng)營(yíng)管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)決策等。a.甲方有權(quán)制定度假村年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)乙方同意后執(zhí)行。b.甲方負(fù)責(zé)度假村的人力資源管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬體系。c.甲方負(fù)責(zé)度假村的財(cái)務(wù)管理，包括成本控制、預(yù)算編制和財(cái)務(wù)報(bào)告。2.甲方投資條款說(shuō)明：本條款約定甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間對(duì)度假村進(jìn)行投資的權(quán)利和責(zé)任。a.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)度假村進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)。b.甲方投資產(chǎn)生的債務(wù)和收益歸甲方所有。c.甲方投資需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款約定甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間從度假村經(jīng)營(yíng)中獲得的收益分配方式。a.甲方從度假村經(jīng)營(yíng)中獲得的凈收益，按合同約定的比例與乙方進(jìn)行分配。b.分配收益的時(shí)間為每個(gè)財(cái)年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。c.分配收益的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款約定乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間對(duì)度假村經(jīng)營(yíng)管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)決策等。a.乙方有權(quán)制定度假村年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方同意后執(zhí)行。b.乙方負(fù)責(zé)度假村的人力資源管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬體系。c.乙方負(fù)責(zé)度假村的財(cái)務(wù)管理，包括成本控制、預(yù)算編制和財(cái)務(wù)報(bào)告。2.乙方投資條款說(shuō)明：本條款約定乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間對(duì)度假村進(jìn)行投資的權(quán)利和責(zé)任。a.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)度假村進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)。b.乙方投資產(chǎn)生的債務(wù)和收益歸乙方所有。c.乙方投資需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款約定乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間從度假村經(jīng)營(yíng)中獲得的收益分配方式。a.乙方從度假村經(jīng)營(yíng)中獲得的凈收益，按合同約定的比例與甲方進(jìn)行分配。b.分配收益的時(shí)間為每個(gè)財(cái)年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。c.分配收益的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。a.中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，確保合同內(nèi)容的合法性和合理性。b.中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。c.中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按合同約定支付。2.中介保密條款說(shuō)明：本條款約定中介在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的保密義務(wù)。a.中介應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息保密。b.中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定中介在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任。a.中介應(yīng)盡合理努力，確保合同談判和簽訂的順利進(jìn)行。b.中介因自身原因?qū)е潞贤勁谢蚝炗喪〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.中介在服務(wù)過(guò)程中如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單2.經(jīng)營(yíng)許可證明3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方和乙方法定代表人身份證明6.甲方和乙方授權(quán)代表身份證明7.甲方和乙方財(cái)務(wù)報(bào)表8.甲方和乙方其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。b.乙方未按合同約定接收資產(chǎn)或承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。c.任何一方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。d.任何一方未按合同約定進(jìn)行收益分配。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)基于合同條款和實(shí)際情況。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指在特定范圍內(nèi)，對(duì)特定資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意的，負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。4.法院：指國(guó)家設(shè)立的，負(fù)責(zé)審理各類(lèi)案件的司法機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方可能因資金問(wèn)題無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，可能發(fā)生意外事故導(dǎo)致資產(chǎn)損失。解決辦法：雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方可能對(duì)合同條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決分歧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程中需要調(diào)整或解除。全文完。二零二五年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1出讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓方式4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1法律條件5.2審批條件5.3其他條件6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付條件8.營(yíng)業(yè)范圍和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容8.1營(yíng)業(yè)范圍8.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容9.經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、解除和終止12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止13.合同的附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指在合同約定的期限內(nèi)，受讓方在度假村內(nèi)從事旅游、餐飲、住宿等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。1.1.2“度假村”指位于[具體地址]的旅游度假村，包括但不限于所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地等。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]。1.1.4“受讓方”指受讓度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的[受讓方全稱(chēng)]。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。2.雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.1.1全稱(chēng)：[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.1.3地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.4聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方的基本信息2.2.1全稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[受讓方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.2.3地址：[受讓方地址]2.2.4聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1轉(zhuǎn)讓方將度假村全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包含度假村內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地等。3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1轉(zhuǎn)讓方將經(jīng)營(yíng)權(quán)以[具體方式]方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1受讓方應(yīng)于合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為[具體方式]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1法律條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方必須具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且不存在任何法律糾紛。5.2審批條件5.2.1轉(zhuǎn)讓方需取得相關(guān)政府部門(mén)對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)。5.3其他條件5.3.1雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效。6.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2受讓方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。8.營(yíng)業(yè)范圍和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容8.1營(yíng)業(yè)范圍8.1.1受讓方在度假村內(nèi)的營(yíng)業(yè)范圍包括但不限于旅游接待、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂(lè)、會(huì)議服務(wù)、教育培訓(xùn)等。8.1.2營(yíng)業(yè)范圍的具體內(nèi)容以度假村現(xiàn)有的設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目為準(zhǔn)。8.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容8.2.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.2受讓方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。9.經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和終止9.1變更條件9.1.1如需變更經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)終止情形。9.3終止程序9.3.1合同終止前，受讓方應(yīng)妥善處理度假村的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保平穩(wěn)過(guò)渡。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方違反合同約定的任何條款。10.1.2一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.1.3一方未按約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.合同的生效、解除和終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。12.3合同終止12.3.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件13.1附件一：度假村設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件13.3附件三：合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的審批文件復(fù)印件14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律法規(guī)變更14.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、中介、監(jiān)理、評(píng)估、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指專(zhuān)門(mén)從事中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“監(jiān)理方”指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4“評(píng)估方”指對(duì)度假村資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.5“融資方”指為甲乙雙方提供融資服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方介入合同關(guān)系，不代表其取代甲乙雙方在合同中的地位。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的直接損失；第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。16.3如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)證書(shū)。17.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告和資料。18.第三方介入的變更和終止18.1如第三方介入合同關(guān)系后，發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方。18.2第三方介入合同關(guān)系因故終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。18.3第三方介入合同關(guān)系的變更或終止，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明度假村內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的范圍和狀況。2.附件二：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供度假村經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.附件三：合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的審批文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)對(duì)度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓行為的合法性。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方中介方的服務(wù)行為。5.附件五：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、期限、報(bào)告提交要求等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方監(jiān)理方的監(jiān)理行為。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)度假村資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。7.附件七：第三方融資協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方融資方的融資額度、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方融資方的融資行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一定比例的違約金。2.違約行為：受讓方未按約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：如受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致度假村受到罰款，受讓方應(yīng)承擔(dān)罰款責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：如第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。示例說(shuō)明：如一方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二五年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.合同主體及轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方2.2乙方2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓文件4.3轉(zhuǎn)讓程序5.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)域5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)施6.經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備7.2培訓(xùn)要求7.3培訓(xùn)費(fèi)用8.經(jīng)營(yíng)權(quán)收益及分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3分配時(shí)間9.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，保障雙方合法權(quán)益。2.合同主體及轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方甲方為（甲方名稱(chēng)），注冊(cè)地為（甲方注冊(cè)地），法定代表人為（甲方法定代表人）。2.2乙方乙方為（乙方名稱(chēng)），注冊(cè)地為（乙方注冊(cè)地），法定代表人為（乙方法定代表人）。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于度假村內(nèi)的餐飲、住宿、娛樂(lè)、會(huì)議等業(yè)務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂當(dāng)日支付人民幣_(tái)___元；（2）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（3）合同簽訂后____個(gè)月支付人民幣_(tái)___元。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。4.2轉(zhuǎn)讓文件（1）旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)證；（2）相關(guān)土地使用權(quán)證；（3）相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)證；（4）其他相關(guān)文件。4.3轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方簽署本合同；（2）雙方共同辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方將轉(zhuǎn)讓文件交付乙方；（4）乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)域?yàn)椋ń?jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)域范圍）。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)、會(huì)議等業(yè)務(wù)。5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)施包括但不限于客房、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施、會(huì)議室等。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.經(jīng)營(yíng)權(quán)收益及分配8.1收益計(jì)算方式經(jīng)營(yíng)權(quán)收益按月計(jì)算，包括但不限于客房收入、餐飲收入、娛樂(lè)收入等。8.2收益分配比例甲乙雙方收益分配比例為甲方得（比例）%，乙方得（比例）%。8.3分配時(shí)間每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交上月經(jīng)營(yíng)權(quán)收益報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后十個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。9.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體因政策變動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因造成的損失，由雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案等。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)施、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。14.其他約定14.1合同附件（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件；（2）相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）其他相關(guān)文件。14.2通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同修訂本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：提供經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買(mǎi)家、協(xié)調(diào)談判、起草合同等。（2）專(zhuān)業(yè)服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)。（3）監(jiān)督評(píng)估：對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估；（4）提供咨詢(xún)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，在特定條件下，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。（2）若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。3.3責(zé)任限額適用條件（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定相互承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。（2）若合作協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由合作協(xié)議約定，并在本合同中明確。5.3第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。6.2合同解除（1）若第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件要求：包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)證等，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：本附件用于證明甲方擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方在接管后可依法使用。2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，需加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，為后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理提供依據(jù)。3.附件三：人員配備名單要求：包括但不限于姓名、職位、聯(lián)系方式等，確保人員信息準(zhǔn)確。4.附件四：經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備清單要求：包括但不限于設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，確保清單詳盡。說(shuō)明：本附件用于乙方了解經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備情況，為接管后維護(hù)保養(yǎng)提供依據(jù)。5.附件五：合同附件要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他協(xié)議或約定。6.附件六：第三方介入合作協(xié)議要求：包括但不限于第三方介入范圍、費(fèi)用、期限、保密條款等，確保協(xié)議內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，確保協(xié)議內(nèi)容明確。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.違約行為：未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用。示例：若乙方未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。5.違約行為：擅自終止合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因擅自終止合同造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若乙方擅自終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。全文完。二零二五年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有某旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)因自身原因，甲方擬將旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假村：指以旅游、度假、休閑為主要功能的綜合性服務(wù)設(shè)施，包括住宿、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議、休閑等設(shè)施。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方對(duì)旅游度假村擁有的使用權(quán)、收益權(quán)、管理權(quán)等權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒙糜味燃俅褰?jīng)營(yíng)權(quán)依法、有償?shù)剞D(zhuǎn)移給乙方。（2）受讓?zhuān)褐敢曳揭婪ā⒂袃數(shù)亟邮芗追睫D(zhuǎn)讓的旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)向乙方提供旅游度假村的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游度假村經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，辦理旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為旅游度假村所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保合同內(nèi)容的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_________元；（2）相關(guān)稅費(fèi)：_________元；（3）其他費(fèi)用：_________元。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將上述費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供收款憑證。（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方移交旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間向乙方移交旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；（2）甲方提供的旅游度假村資料存在虛假、遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；（2）乙方未遵守國(guó)家有關(guān)旅游度假村經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行和終止情況；（2）旅游度假村的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）2018年發(fā)生的地震，導(dǎo)致某地旅游度假村經(jīng)營(yíng)中斷；（2）2019年發(fā)生的政府政策調(diào)整，影響旅游度假村經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或國(guó)家安全的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需變更經(jīng)營(yíng)方向，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。（2）甲乙雙方應(yīng)按照修改或補(bǔ)充的內(nèi)容履行合同義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)旅游度假村經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和資源支持；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)旅游度假村的品牌形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）本合同增減條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章