2025年度車庫租賃合同（含電動汽車充電站建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同（含電動汽車充電站建設(shè)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期第二章車庫租賃條款2.1租賃物概述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃物的使用范圍2.5租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.6租賃物的維修責(zé)任第三章電動汽車充電站建設(shè)條款3.1充電站建設(shè)規(guī)模3.2充電站建設(shè)地點(diǎn)3.3充電站建設(shè)期限3.4充電站建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)3.5充電站建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與配合3.6充電站運(yùn)營與管理第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章違約責(zé)任5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1合同附件一：車庫租賃面積及位置圖9.2合同附件二：電動汽車充電站建設(shè)方案9.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同生效日期第十一章其他11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同附件的效力第十二章合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽期限第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1車庫租賃物歸還14.2電動汽車充電站設(shè)施移交14.3合同終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫租賃合同（含電動汽車充電站建設(shè)）”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章車庫租賃條款2.1租賃物概述租賃物為位于____________________的____號車庫，面積____平方米。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.4租賃物的使用范圍乙方僅可使用租賃物作為停車用途，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.5租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.6租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章電動汽車充電站建設(shè)條款3.1充電站建設(shè)規(guī)模充電站建設(shè)規(guī)模為____個充電樁，其中包括____個快充樁和____個慢充樁。3.2充電站建設(shè)地點(diǎn)充電站建設(shè)地點(diǎn)位于租賃車庫內(nèi)，具體位置為____________________。3.3充電站建設(shè)期限充電站建設(shè)期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4充電站建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)充電站建設(shè)費(fèi)用總計____元，由甲方承擔(dān)。3.5充電站建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)與配合在充電站建設(shè)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。3.6充電站運(yùn)營與管理充電站建成后，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營與管理，甲方提供必要的支持與協(xié)助。第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用租賃物，并按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第五章違約責(zé)任5.1違約行為界定（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。（3）乙方利用租賃物從事非法活動。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方利用租賃物從事非法活動的，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金。5.3違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。7.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更與解除程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。（2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。（2）充電站設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)移交，并確保其正常使用。第九章合同附件9.1合同附件一：車庫租賃面積及位置圖9.2合同附件二：電動汽車充電站建設(shè)方案9.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十一章其他11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。11.3合同附件的效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。（2）充電站設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)移交，并確保其正常使用。第十三章合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）租賃期限屆滿前，乙方有續(xù)租意向。13.2合同續(xù)簽程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。（2）續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1車庫租賃物歸還乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。14.2電動汽車充電站設(shè)施移交乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將充電站設(shè)施完好無損地移交給甲方。14.3合同終止后的其他事宜（1）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1充電站建設(shè)規(guī)劃權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對充電站建設(shè)規(guī)劃的最終決定權(quán)，包括充電站的設(shè)計方案、建設(shè)位置和規(guī)模等。1.2充電站建設(shè)進(jìn)度控制甲方有權(quán)制定充電站建設(shè)進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。1.3充電站運(yùn)營收益分配甲方作為主導(dǎo)方，享有充電站運(yùn)營產(chǎn)生的收益，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付運(yùn)營收益分成。1.4充電站維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)充電站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.5充電站建設(shè)資金監(jiān)管甲方對充電站建設(shè)資金有監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1充電站建設(shè)方案決策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對充電站建設(shè)方案進(jìn)行決策，包括技術(shù)路線、設(shè)備選型等。2.2充電站運(yùn)營管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)充電站的日常運(yùn)營管理，包括充電服務(wù)、用戶管理等。2.3充電站運(yùn)營收益權(quán)乙方享有充電站運(yùn)營產(chǎn)生的收益，甲方應(yīng)按約定比例向乙方支付運(yùn)營收益分成。2.4充電站維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)充電站設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.5充電站建設(shè)資金籌集權(quán)乙方負(fù)責(zé)籌集充電站建設(shè)資金，甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不稱職，有權(quán)向另一方提出更換申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換中介機(jī)構(gòu)。3.8中介機(jī)構(gòu)退出中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前向雙方發(fā)出書面通知，并妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：車庫租賃面積及位置圖2.合同附件二：電動汽車充電站建設(shè)方案3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如：雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.充電站建設(shè)進(jìn)度報告7.充電站資金使用報告8.充電站運(yùn)營管理報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過約定支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，視為違約。3.違約行為：乙方利用租賃物從事非法活動。認(rèn)定：乙方在租賃期間，利用租賃物從事非法活動的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供充電站建設(shè)資金。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供充電站建設(shè)資金的，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決爭議等職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即租賃物由承租方使用的期限。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)、公正服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.運(yùn)營收益：指充電站運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收入。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：充電站建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行，如進(jìn)度滯后，應(yīng)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。3.問題：中介機(jī)構(gòu)不稱職。解決辦法：一方有權(quán)向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.車庫租賃合同適用于個人或企業(yè)租賃車庫用于停車等用途。2.電動汽車充電站建設(shè)合同適用于建設(shè)、運(yùn)營電動汽車充電站的項目。3.合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)項目。4.合同適用于涉及多方的合作項目，如甲方為投資方，乙方為運(yùn)營方，中介機(jī)構(gòu)為監(jiān)督方。全文完。2025年度車庫租賃合同（含電動汽車充電站建設(shè)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于車庫租賃及電動汽車充電站建設(shè)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：1.明確甲乙雙方在車庫租賃及電動汽車充電站建設(shè)過程中的權(quán)利與義務(wù)；2.規(guī)范車庫租賃及電動汽車充電站建設(shè)行為；3.確保車庫租賃及電動汽車充電站建設(shè)項目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方向乙方提供的用于停放車輛的建筑設(shè)施；2.電動汽車充電站：指乙方在車庫內(nèi)建設(shè)的用于為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施；3.租賃期限：指本合同約定的車庫租賃有效期限；4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車庫租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指甲方（出租方）；2.乙方：本合同中指乙方（承租方）；3.充電站：本合同中指電動汽車充電站；4.車庫租賃：本合同中指甲乙雙方就車庫租賃事宜的約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫租賃相關(guān)規(guī)定，合理使用車庫；3.甲方有權(quán)對乙方在車庫內(nèi)建設(shè)充電站的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的車庫及充電站設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及充電站；2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫及充電站設(shè)施；3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)遵守車庫租賃相關(guān)規(guī)定，合理使用車庫；5.乙方有義務(wù)按照本合同約定建設(shè)充電站，并確保充電站安全、可靠。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃時間以本合同約定的起始日期和終止日期為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫及充電站所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)按照本合同約定建設(shè)充電站，并確保充電站安全、可靠；3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合約定的車庫及充電站設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解除本合同；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的充電站設(shè)施；3.本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣______元/月。2.充電站建設(shè)費(fèi)用：乙方在建設(shè)充電站時，應(yīng)按照雙方協(xié)商的工程預(yù)算支付建設(shè)費(fèi)用。3.充電站運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：充電站建成后，乙方應(yīng)承擔(dān)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，具體金額為人民幣______元/月。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。2.充電站建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用。3.充電站運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月______日前支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的車庫及充電站設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.甲方未按時維修或更換損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.乙方擅自改變車庫或充電站用途，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.乙方未按時完成充電站建設(shè)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×違約金比例。2.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以等額貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致車庫及充電站無法使用；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致充電站建設(shè)受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁方式解決；2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在建設(shè)充電站過程中涉及的專利、技術(shù)秘密等；2.乙方在運(yùn)營充電站過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫和充電站的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自出售、出租或抵押車庫及充電站。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對車庫及充電站進(jìn)行維修、改建或拆除的權(quán)力。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行與充電站建設(shè)或運(yùn)營相關(guān)的任何改動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充后的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成充電站的建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)配合甲方對車庫及充電站進(jìn)行管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論并解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就車庫租賃及電動汽車充電站建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事宜所簽訂的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供車庫及充電站的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證等。2.充電站建設(shè)方案及工程預(yù)算。3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議或附件。4.支付憑證及相關(guān)費(fèi)用清單。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的車庫及充電站設(shè)施。b.未按時維修或更換損壞的設(shè)施。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變車庫或充電站用途。c.未按時完成充電站建設(shè)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及雙方協(xié)商一致的原則。任何一方提出違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方核實(shí)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金額。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.獨(dú)立性：指合同各條款相互獨(dú)立，不受其他條款影響，具有獨(dú)立的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電站建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按時完成充電站建設(shè)，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商延期完成。2.問題：租金或費(fèi)用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：充電站運(yùn)營維護(hù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)充電站運(yùn)營維護(hù)，確保充電站安全、可靠。甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營維護(hù)進(jìn)行檢查。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時溝通協(xié)商。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：爭議解決過程中意見不合。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為充電站設(shè)備供應(yīng)商或建設(shè)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的充電站設(shè)備或完成充電站建設(shè)。第三方應(yīng)保證充電站設(shè)備或建設(shè)質(zhì)量，承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或重建責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備或建設(shè)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、土地使用等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)備供應(yīng)或建設(shè)任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電站設(shè)備或建設(shè)安全、環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫及充電站設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，如技術(shù)培訓(xùn)、維修服務(wù)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受充電站運(yùn)營收益的分成。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對充電站進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)市場需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合約定的車庫及充電站設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方在充電站內(nèi)的權(quán)益，如收益分成等。甲方不得擅自將充電站轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守車庫及充電站的使用規(guī)定，確保安全、環(huán)保。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及費(fèi)用。甲方可享受充電站建設(shè)及運(yùn)營過程中的相關(guān)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變車庫及充電站用途，如擅自建設(shè)其他設(shè)施等。乙方不得擅自將車庫及充電站轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度車庫租賃合同（含電動汽車充電站建設(shè)）3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物及范圍2.1車庫位置和面積2.2充電站位置和數(shù)量3.租賃期限和起止日期3.1租賃期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任6.電動汽車充電站建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度7.電動汽車充電費(fèi)用7.1充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2充電費(fèi)用支付8.保險8.1保險范圍8.2保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署和備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“車庫”指甲方擁有的位于路號地下車庫；（2）“電動汽車充電站”指甲方在車庫內(nèi)建設(shè)的電動汽車充電設(shè)施；（3）“租賃期限”指本合同約定的車庫及電動汽車充電站租賃的有效期限；（4）“租賃物”指甲方提供給乙方的車庫及電動汽車充電站；（5）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（6）“電動汽車”指乙方使用的，適用于電動汽車充電站的車輛。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本條定義為準(zhǔn)。2.租賃物及范圍2.1車庫位置和面積車庫位于路號地下車庫，總面積為X平方米。2.2充電站位置和數(shù)量充電站位于車庫內(nèi)，共建設(shè)充電樁X個，其中快充樁X個，慢充樁X個。3.租賃期限和起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2起止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起計算。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣X元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的1%作為違約金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)則（1）遵守國家及地方有關(guān)電動汽車充電的相關(guān)法律法規(guī)；（2）愛護(hù)充電設(shè)施，不得損壞或擅自改動；（3）充電過程中，確保車輛停放安全，不得妨礙他人使用。5.2維護(hù)責(zé)任充電站的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。6.電動汽車充電站建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容甲方在車庫內(nèi)建設(shè)充電站，包括充電樁、配電箱、電纜等配套設(shè)施。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)充電站的建設(shè)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)電動汽車充電設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3建設(shè)進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成充電站的建設(shè)，并向乙方提供符合要求的充電服務(wù)。7.電動汽車充電費(fèi)用7.1充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)充電費(fèi)用按實(shí)際用電量計算，充電電價按當(dāng)?shù)仉娏Σ块T規(guī)定的電價執(zhí)行。7.2充電費(fèi)用支付乙方應(yīng)于每次充電后，按照充電站的計費(fèi)系統(tǒng)支付充電費(fèi)用。8.保險8.1保險范圍甲方應(yīng)為其所有和使用的車庫及電動汽車充電站投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險和責(zé)任保險，保險金額不低于租賃物實(shí)際價值。8.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方投保后提供保險單據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方損壞租賃物或充電設(shè)施；（4）乙方違反使用規(guī)則，造成他人損害；（5）甲方未按約定提供充電服務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。10.合同解除和終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）電動汽車充電站建設(shè)方案；（3）充電費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署和備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案機(jī)關(guān)本合同需報當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同履行過程中的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理公司、保險公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件和程序2.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備完成介入任務(wù)所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同或單方提出第三方介入的申請；（2）第三方提交介入申請，包括但不限于資質(zhì)證明、能力證明、服務(wù)內(nèi)容等；（3）甲乙雙方審查第三方申請，并在必要時進(jìn)行面試或評估；（4）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1職責(zé)（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；（4）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。3.2權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）對甲乙雙方的違約行為提出警告或建