2025版商業(yè)綜合體停車位共享租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體停車位共享租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點二、定義與解釋2.1術語定義2.2相關法律法規(guī)2.3術語解釋三、共享租賃車位信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位類型3.4停車位面積四、租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理五、租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃續(xù)約5.3租賃終止六、使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用責任七、車位管理7.1車位分配7.2車位維護7.3車位維修7.4車位使用記錄八、違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理十一、其他約定11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議終止十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期13、協(xié)議附件13.1車位使用協(xié)議13.2車位租賃合同13.3其他相關文件十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版商業(yè)綜合體停車位共享租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.5協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[簽訂地點]。二、定義與解釋2.1術語定義“停車位”指甲方提供的位于[具體位置]的停車位?！肮蚕碜赓U”指甲方將停車位租賃給乙方，乙方有權在規(guī)定時間內使用停車位。2.2相關法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.3術語解釋對于本協(xié)議中未明確定義的術語，應按照通常理解或相關法律法規(guī)進行解釋。三、共享租賃車位信息3.1停車位位置停車位位于[具體位置]，具體編號為[車位編號]。3.2停車位數(shù)量甲方共提供[車位數(shù)量]個停車位供乙方租賃。3.3停車位類型停車位類型為[車位類型]，包括地面停車位和地下停車位。3.4停車位面積每個停車位的面積為[車位面積]平方米。四、租賃費用及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為[每月租金]元。4.2租金支付周期乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。4.3支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。五、租賃期限5.1租賃起止日期本租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2租賃續(xù)約租賃期滿前[提前通知天數(shù)]日內，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.3租賃終止租賃期間，任何一方有權提前終止本協(xié)議，但需提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對方。六、使用規(guī)則與限制6.1使用范圍乙方僅限于在本停車位內停放自用車輛。6.2使用時間停車位的使用時間為[使用時間]，即每日[開始時間]至[結束時間]。6.3使用限制不得在停車位內進行任何非法活動。不得占用他人停車位。不得損壞停車位設施。6.4使用責任乙方應對其車輛在停車位內的安全負責，因車輛使用或停放不當造成的損失由乙方自行承擔。七、車位管理7.1車位分配甲方負責對停車位進行分配，確保乙方享有約定的停車位。7.2車位維護甲方負責對停車位進行定期維護，確保其正常使用。7.3車位維修如停車位出現(xiàn)損壞，甲方應盡快進行維修。7.4車位使用記錄甲方應記錄車位使用情況，并向乙方提供查詢服務。八、違約責任8.1租賃方違約若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。8.2出租方違約若甲方未按約定提供停車位或提供不符合約定的停車位，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。8.3違約賠償任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁地點]。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調整履行期限或解除協(xié)議。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。十一、其他約定11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：車位使用協(xié)議、車位租賃合同等。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。11.3協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可解除：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致協(xié)議無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定其他解除情形。11.4協(xié)議終止本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十二、協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為[生效日期]。十三、協(xié)議附件[此處插入?yún)f(xié)議附件]十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件[參照第十一條第11.4款]14.2解除程序[參照第十一條第11.4款]14.3終止條件[參照第十一條第11.4款]14.4終止程序[參照第十一條第11.4款]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任增加條款條款內容：8.4甲方責任細化甲方應保證提供的停車位符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。甲方應確保停車位的安全，對停車位進行定期檢查和維護。甲方應負責協(xié)調停車位與其他商業(yè)綜合體內設施的配合使用。1.2車位使用權限條款說明：甲方作為主導方，應明確乙方在使用停車位時的權限。條款內容：6.5車位使用權限乙方在租賃期間，有權使用停車位，但不得擅自改變停車位結構。乙方不得將停車位轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。1.3車位維護費用條款說明：甲方作為主導方，應承擔部分車位維護費用。條款內容：7.5車位維護費用承擔甲方承擔停車位日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化、照明等。乙方在使用過程中造成停車位損壞的，應承擔相應的維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先使用條款說明：乙方作為主導方，享有優(yōu)先使用停車位的權利。條款內容：6.6乙方優(yōu)先使用乙方在租賃期間，享有在停車位不足時優(yōu)先使用權。甲方應保證乙方在使用期間，停車位數(shù)量滿足乙方需求。2.2租金調整條款說明：乙方作為主導方，享有在特定條件下調整租金的權利。條款內容：4.5租金調整如遇物價上漲、稅費調整等不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可調整租金。租金調整幅度及方式由雙方另行約定。2.3車位使用期限延長條款說明：乙方作為主導方，享有在特定條件下延長租賃期限的權利。條款內容：5.4租賃期限延長乙方在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]日內，有權提出延長租賃期限的請求。經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：明確中介費用由哪方承擔，以確保中介服務的公平性。條款內容：3.5中介費用承擔本協(xié)議中介服務費用由[中介方名稱]承擔。中介服務費用為[中介服務費用]元，于本協(xié)議簽訂時一次性支付。3.2中介服務內容條款說明：明確中介提供的服務內容，確保中介服務的高效性。條款內容：3.6中介服務內容中介方負責協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并提供相關法律咨詢。中介方負責協(xié)調雙方在協(xié)議履行過程中的溝通，確保協(xié)議順利實施。3.3中介保密條款說明：中介方應遵守保密原則，保護雙方商業(yè)秘密。條款內容：3.7中介保密中介方對本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。中介方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容或雙方商業(yè)秘密。3.4中介責任條款說明：明確中介方的責任，保障雙方權益。條款內容：3.8中介責任中介方對本協(xié)議的簽訂和履行提供中介服務，但不對協(xié)議的履行承擔法律責任。如因中介方提供的服務導致協(xié)議無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用協(xié)議2.車位租賃合同3.協(xié)議附件（包括但不限于：中介服務協(xié)議、車位維護記錄、租金支付憑證等）4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件（如仲裁裁決書等）6.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供停車位或提供不符合約定的停車位。任何一方違反本協(xié)議的其他條款。2.違約認定：甲方未按約定提供停車位或提供不符合約定的停車位，經乙方書面通知后仍未在合理期限內修復或更換的，視為違約。乙方未按約定支付租金，超過[逾期支付天數(shù)]日未支付的，視為違約。任何一方違反本協(xié)議的其他條款，經對方書面通知后未在合理期限內改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.保密：指對協(xié)議內容或雙方商業(yè)秘密不向任何第三方泄露。4.違約金：指因違約行為而應支付給對方的金錢賠償。5.補充協(xié)議：指在原有協(xié)議基礎上，雙方就特定事項達成的新的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：停車位損壞。解決辦法：損壞應及時修復，維修費用由責任方承擔，如責任方不明，由雙方共同承擔。3.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調整履行期限或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體內部員工及訪客的停車位共享租賃。2.商業(yè)綜合體對外出租的停車位租賃。3.商業(yè)綜合體與第三方機構合作提供的停車位租賃服務。4.商業(yè)綜合體與個人或企業(yè)合作提供的停車位租賃服務。全文完。2024版商業(yè)綜合體停車位共享租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就商業(yè)綜合體停車位共享租賃事宜的權利、義務及責任，以確保雙方在停車位共享租賃過程中的合法權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.停車位：指商業(yè)綜合體內部供車輛停放的空間。2.共享租賃：指甲方將停車位出租給乙方，乙方在租賃期間享有停車位的使用權。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中提供停車位的商業(yè)綜合體所有權人。2.乙方：指在本協(xié)議中租賃停車位的單位或個人。3.停車位面積：指單個停車位所占用的地面面積。4.租賃期限：指乙方租賃停車位的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權在租賃期限內對停車位進行必要的管理和維護。3.甲方應保證停車位符合國家和地方相關標準，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用停車位。2.乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得損壞停車位設施。3.乙方應按時支付租金，不得拖欠。4.乙方應愛護停車位設施，不得隨意改動停車位結構。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的商業(yè)綜合體停車位。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方應在租賃期限內，保證停車位設施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或提前終止，乙方應將停車位設施恢復原狀。2.雙方應按照本協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用停車位。2.雙方應按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：停車位面積×租金單價×租賃期限。2.管理費：乙方應支付停車位管理費，用于支付停車位設施的維護、保養(yǎng)等費用。3.其他費用：因乙方使用停車位而產生的其他費用，如停車費、超時費等，按甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將租金及管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。2.管理費：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期管理費。3.其他費用：按甲方規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供停車位，應退還乙方已支付的租金。2.甲方未按約定維護停車位設施，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或管理費，應向甲方支付滯納金。2.乙方損壞停車位設施，應承擔修復或賠償費用。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實際損失計算。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議。2.經雙方同意，本協(xié)議可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本協(xié)議涉及的客戶信息不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車位的所有權。2.乙方不得將停車位使用權轉讓、抵押、出租給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對停車位進行合理管理和調整的權利。2.乙方在租賃期內，如需對停車位進行裝修或改動，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護停車位的正常使用。2.雙方應共同應對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期溝通，及時解決租賃期間的問題。2.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，構成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如適用）3.停車位使用說明4.停車位管理規(guī)則5.不可抗力事件清單6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書或判決書）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供停車位，認定為違約。未按約定維護停車位設施，導致乙方損失，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或管理費，認定為違約。損壞停車位設施，未進行修復或賠償，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中發(fā)生的爭議。5.轉讓：指一方將合同權利義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：停車位設施損壞，乙方未進行修復或賠償。解決辦法：甲方應要求乙方在合理期限內修復或賠償，如乙方未履行，甲方可自行修復并從乙方租金中扣除相應費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可按照不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.