二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與場地租賃合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的酒店，因經(jīng)營策略調(diào)整，現(xiàn)決定將酒店及場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用及租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）酒店：指甲方擁有的具備客房、餐飲、娛樂、商務(wù)等功能的服務(wù)設(shè)施；（2）場地：指甲方擁有的酒店周邊及附屬場地；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將酒店及場地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）租賃：指乙方按照合同約定向甲方支付租金，使用酒店及場地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的酒店及場地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用；（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費用；（3）合同履行期限：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用及租金支付期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及租金；（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的酒店及場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理酒店及場地的權(quán)屬變更手續(xù)；（4）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店及場地交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店及場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，合理使用酒店及場地；（4）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成酒店及場地的權(quán)屬變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方；（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，每月支付一次租金，于每月的____日前支付；（3）權(quán)屬變更手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，完成酒店及場地的權(quán)屬變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將酒店及場地完好無損地退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有未付款項；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同轉(zhuǎn)讓費用及租金構(gòu)成如下：（1）轉(zhuǎn)讓費用：包括但不限于酒店及場地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣____元整。（2）租金：包括但不限于場地租賃費用，具體金額為人民幣____元/月。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金給甲方。7.3支付時間（1）轉(zhuǎn)讓費用支付時間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓費用及租金后，應(yīng)及時將支付憑證提交給甲方。（2）逾期支付：如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用及租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定交付酒店及場地，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）如甲方提供的酒店及場地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。（2）如乙方未按合同約定合理使用酒店及場地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失賠償，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害對方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對酒店及場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店及場地的管理和經(jīng)營權(quán)；（2）甲方保留對酒店及場地的維修和保養(yǎng)權(quán)；（3）甲方保留對酒店及場地的擴建和改造權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護酒店及場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方順利接管酒店及場地；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，積極配合甲方進行管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓與場地租賃的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）：年月日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）：年月日附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及內(nèi)容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓清單2.場地租賃詳細說明3.甲方酒店及場地現(xiàn)狀評估報告4.乙方資質(zhì)證明文件5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（轉(zhuǎn)讓費用支付）7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（租金支付）8.不可抗力事件證明（如適用）9.協(xié)商或仲裁/訴訟的調(diào)解/仲裁/訴訟文件（如適用）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付酒店及場地：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的酒店及場地不符合約定：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及租金：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未合理使用酒店及場地，造成甲方損失：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.補充協(xié)議：對原有合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付轉(zhuǎn)讓費用及租金不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，并按照合同約定的逾期付款利息計算方式收取利息。2.問題：酒店及場地存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并及時通知乙方。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，決定是否終止合同或部分解除合同。4.問題：合同內(nèi)容存在歧義或漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決歧義或漏洞，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)矛盾。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，盡量通過調(diào)解或仲裁解決爭議，避免訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的酒店及場地符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及租金。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成酒店及場地的權(quán)屬變更手續(xù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供酒店及場地的詳細資料，包括但不限于設(shè)備清單、運營記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證酒店及場地的運營狀況符合乙方預(yù)期。甲方應(yīng)保證酒店及場地的設(shè)施設(shè)備齊全，并保證其正常使用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能保證酒店及場地的運營狀況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用酒店及場地。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證酒店及場地的運營狀況符合甲方預(yù)期。乙方應(yīng)保證酒店及場地的設(shè)施設(shè)備齊全，并保證其正常使用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能保證酒店及場地的運營狀況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.承受方權(quán)利義務(wù)3.1承受方權(quán)利3.2承受方義務(wù)4.酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1酒店整體轉(zhuǎn)讓4.2酒店資產(chǎn)清單4.3酒店債務(wù)承擔(dān)5.場地租賃內(nèi)容5.1租賃場地范圍5.2租賃期限5.3租金及支付方式6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2承受方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：酒店資產(chǎn)清單10.2附件二：場地租賃協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與場地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息名稱：______法定代表人：______住所地：______名稱：______法定代表人：______住所地：______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利（1）享有酒店所有權(quán)；（2）享有酒店轉(zhuǎn)讓合同的簽署權(quán)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）確保酒店轉(zhuǎn)讓時，其所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利合法、完整；（2）按照合同約定，將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.承受方權(quán)利義務(wù)3.1承受方權(quán)利（1）享有酒店所有權(quán)；（2）享有酒店運營權(quán)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.2承受方義務(wù)（1）按照合同約定，支付酒店轉(zhuǎn)讓費用；（2）按照合同約定，履行酒店運營責(zé)任；（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。4.酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1酒店整體轉(zhuǎn)讓甲方同意將位于______的酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2酒店資產(chǎn)清單本合同附件一為酒店資產(chǎn)清單，乙方應(yīng)按照清單接收酒店資產(chǎn)。4.3酒店債務(wù)承擔(dān)甲方同意在合同簽訂前，將酒店所欠債務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。5.場地租賃內(nèi)容5.1租賃場地范圍乙方租賃甲方位于______的場地，用于酒店運營。5.2租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。5.3租金及支付方式（1）租金為每月______元；（2）租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。6.2承受方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（2）若乙方未按照合同約定履行酒店運營責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______元違約金。6.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。10.合同附件10.1附件一：酒店資產(chǎn)清單本合同附件一為酒店資產(chǎn)清單，乙方應(yīng)按照清單接收酒店資產(chǎn)。10.2附件二：場地租賃協(xié)議本合同附件二為場地租賃協(xié)議，詳細規(guī)定了場地租賃的具體條款。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.合同修改12.1修改程序本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改效力本合同的修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同應(yīng)向______備案。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向備案機關(guān)提交合同文本及相關(guān)材料。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易、評估、法律咨詢、財務(wù)審計等工作。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進行資產(chǎn)評估；（3）提供法律、財務(wù)等服務(wù)；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償總額不超過______元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除（1）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或虛假導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。18.2第三方權(quán)利行使（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）公正、公平、公開地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進展，確保甲方了解合同履行情況。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，確保乙方了解合同履行情況。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持良好溝通，確保甲乙雙方對合同履行情況的了解一致。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。22.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包含酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具、車輛等，并附有資產(chǎn)的價值和狀況描述。說明：本清單為合同的重要組成部分，乙方應(yīng)在接收資產(chǎn)時核對清單內(nèi)容。2.附件二：場地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定場地租賃的期限、租金、使用范圍、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議為場地租賃的詳細約定，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于資產(chǎn)交付、租金支付等。說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：違約方應(yīng)提供支付違約金的憑證，以證明已履行違約金支付義務(wù)。說明：本憑證用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓費用，則視為違約，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方損失。5.違約行為：一方未按合同約定支付租金。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向另一方支付______元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則視為違約，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與場地租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標的二、酒店轉(zhuǎn)讓部分1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓方提供資料5.轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)狀況6.轉(zhuǎn)讓方債權(quán)債務(wù)7.轉(zhuǎn)讓方稅費承擔(dān)8.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任三、場地租賃部分1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.租賃方義務(wù)3.租賃方責(zé)任4.租賃方支付租金5.租賃方使用范圍6.租賃方維護保養(yǎng)7.租賃方違約責(zé)任四、合同履行1.履行方式2.履行地點3.履行期限4.履行條件5.履行變更6.履行終止五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除的效力六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止效力4.終止后事宜九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除效力4.解除后事宜十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力通知十一、合同附件1.附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：場地租賃清單3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機構(gòu)4.合同備案程序十三、其他約定1.通知方式2.保密條款3.法律適用4.爭議管轄十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位蓋章合同編號2025HT一、合同概述1.合同名稱：二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與場地租賃合同2.合同雙方：a.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[具體期限]6.合同目的：明確雙方在酒店轉(zhuǎn)讓與場地租賃方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.合同標的：a.轉(zhuǎn)讓標的：[酒店名稱及詳細地址]b.租賃標的：[租賃場地名稱及詳細地址]二、酒店轉(zhuǎn)讓部分1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：a.保證轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰無爭議b.提供完整轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a.按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)b.移交完整酒店資產(chǎn)3.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：a.對轉(zhuǎn)讓標的的瑕疵承擔(dān)責(zé)任b.對轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓方提供資料：a.公司營業(yè)執(zhí)照副本b.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件c.財務(wù)報表5.轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)狀況：a.列明酒店固定資產(chǎn)清單b.列明酒店無形資產(chǎn)清單6.轉(zhuǎn)讓方債權(quán)債務(wù)：a.清晰列明債權(quán)債務(wù)情況b.確保轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)由租賃方承擔(dān)7.轉(zhuǎn)讓方稅費承擔(dān)：a.明確轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔(dān)b.確保租賃方在接手后無需額外承擔(dān)稅費三、場地租賃部分1.租賃方權(quán)利義務(wù)：a.按約定支付租金b.按約定使用租賃場地2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金b.保持租賃場地的良好狀態(tài)3.租賃方責(zé)任：a.對租賃場地的使用負責(zé)b.對租賃場地造成損害負責(zé)4.租賃方支付租金：a.明確租金金額及支付方式b.確定租金支付時間5.租賃方使用范圍：a.明確租賃場地的使用性質(zhì)b.限制租賃場地的使用范圍6.租賃方維護保養(yǎng)：a.確定租賃方對租賃場地的維護保養(yǎng)責(zé)任b.明確維護保養(yǎng)標準7.租賃方違約責(zé)任：a.對未按時支付租金的違約責(zé)任b.對損壞租賃場地的違約責(zé)任四、合同履行1.履行方式：a.雙方按約定方式進行合同履行b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.履行地點：a.酒店轉(zhuǎn)讓地點：[具體地址]b.場地租賃地點：[具體地址]3.履行期限：a.酒店轉(zhuǎn)讓期限：[具體期限]b.場地租賃期限：[具體期限]4.履行條件：a.雙方均具備履行能力b.履行過程中不違反法律法規(guī)5.履行變更：a.雙方協(xié)商一致可變更履行內(nèi)容b.變更需書面確認6.履行終止：a.合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止履行b.終止履行后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)五、合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.變更程序：a.提出變更請求b.雙方協(xié)商達成一致c.簽訂變更協(xié)議3.解除條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形4.解除程序：a.提出解除請求b.雙方協(xié)商達成一致c.簽訂解除協(xié)議5.變更與解除的效力：a.變更或解除協(xié)議具有同等法律效力b.對雙方均有約束力六、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按時履行合同義務(wù)b.違反合同約定c.造成對方損失的2.違約責(zé)任：a.承擔(dān)違約金b.賠償損失c.承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約賠償：a.明確賠償標準b.賠償金額4.違約爭議解決：a.協(xié)商解決b.仲裁或訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.提出爭議b.爭議處理c.決定生效4.爭議解決費用：a.仲裁費用b.訴訟費用c.其他費用八、合同終止1.終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.終止程序：a.提出終止請求b.雙方協(xié)商達成一致c.簽訂終止協(xié)議3.終止效力：a.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)b.雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜4.終止后事宜：a.租賃場地使用權(quán)的退還b.債權(quán)債務(wù)的處理c.違約責(zé)任的追究九、合同解除1.解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.違約行為導(dǎo)致合同無法履行c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.解除程序：a.提出解除請求b.雙方協(xié)商達成一致c.簽訂解除協(xié)議3.解除效力：a.解除協(xié)議具有同等法律效力b.對雙方均有約束力4.解除后事宜：a.租賃場地使用權(quán)的退還b.債權(quán)債務(wù)的處理c.違約責(zé)任的追究十、不可抗力1.不可抗力定義：a.因自然力量或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件2.不可抗力范圍：a.自然災(zāi)害b.社會事件c.法律法規(guī)變化3.不可抗力處理：a.雙方應(yīng)相互理解，共同應(yīng)對b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方4.不可抗力通知：a.通知方式：[具體方式]b.通知期限：[具體期限]十一、合同附件1.附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：場地租賃清單3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽署b.合同符合法律法規(guī)2.合同備案：a.[備案機構(gòu)名稱]b.備案程序：[具體程序]3.合同備案機構(gòu)：a.[備案機構(gòu)名稱]4.合同備案程序：a.提交備案材料b.審核通過c.辦理備案手續(xù)十三、其他約定1.通知方式：a.[具體方式]b.[具體地址]2.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律4.爭議管轄：a.[法院名稱]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：a.轉(zhuǎn)讓方代表：[姓名]（簽字）b.租賃方代表：[姓名]（簽字）4.簽署單位蓋章：a.轉(zhuǎn)讓方：[單位蓋章]b.租賃方：[單位蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于酒店運營策略、租金調(diào)整、重大維修決策等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對租賃方在租賃場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：如租賃方有意出售租賃場地，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。4.甲方收益分配條款說明：甲方在酒店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的收益，如租金、轉(zhuǎn)讓溢價等，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。5.甲方品牌使用條款說明：甲方有權(quán)在酒店轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用其品牌名稱及標識，租賃方需遵守甲方品牌使用規(guī)范。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定在合同履行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃場地的使用方式、裝修改造、經(jīng)營活動等。2.乙方運營管理權(quán)條款說明