二手房屋買賣合同:2024年個(gè)人房產(chǎn)交易合同版_第1頁(yè)
二手房屋買賣合同:2024年個(gè)人房產(chǎn)交易合同版_第2頁(yè)
二手房屋買賣合同:2024年個(gè)人房產(chǎn)交易合同版_第3頁(yè)
二手房屋買賣合同:2024年個(gè)人房產(chǎn)交易合同版_第4頁(yè)
二手房屋買賣合同:2024年個(gè)人房產(chǎn)交易合同版_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩12頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房屋買賣合同:2024年個(gè)人房產(chǎn)交易合同版本合同目錄一覽第一條:房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條:買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條:房屋交易價(jià)格3.1房屋總售價(jià)3.2定金金額3.3首付款金額3.4貸款金額3.5交易稅費(fèi)承擔(dān)方式第四條:房屋交付及過(guò)戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶時(shí)間第五條:付款方式及時(shí)間5.1定金支付時(shí)間及方式5.2首付款支付時(shí)間及方式5.3貸款辦理時(shí)間及方式5.4尾款支付時(shí)間及方式第六條:房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2房屋已知瑕疵第七條:房屋維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任承擔(dān)第八條:違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條:合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條:其他約定11.1物業(yè)費(fèi)交接11.2水電氣費(fèi)用交接11.3戶口遷移第十二條:合同的生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效條件第十三條:合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同附件第十四條:其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條:房屋基本信息1.1房屋位置:北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào),具體房號(hào)為X。1.2房屋面積:房屋建筑面積為平方米,其中套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋戶型:房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋所有權(quán)證號(hào):房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條:買賣雙方基本信息2.1賣方信息:賣方姓名:X身份證號(hào):聯(lián)系電話:X通訊地址:2.2買方信息:買方姓名:X身份證號(hào):聯(lián)系電話:X通訊地址:第三條:房屋交易價(jià)格3.1房屋總售價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。3.2買方于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣萬(wàn)元整,作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣萬(wàn)元整。首付款支付后,買方不得以任何理由要求退還。3.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行申請(qǐng)貸款,貸款金額不得少于人民幣萬(wàn)元整。貸款辦理成功后,買方應(yīng)按貸款合同約定的期限和方式償還貸款。3.5交易稅費(fèi)承擔(dān)方式:根據(jù)稅法規(guī)定和政策要求,買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門實(shí)際核定的為準(zhǔn)。第四條:房屋交付及過(guò)戶時(shí)間4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買方。交付時(shí),房屋應(yīng)符合本合同第六條所述的房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明。4.2房屋過(guò)戶時(shí)間:賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶成功后,房屋的所有權(quán)歸買方所有。第五條:付款方式及時(shí)間5.1定金支付時(shí)間及方式:買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付定金人民幣萬(wàn)元整。5.2首付款支付時(shí)間及方式:買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付首付款人民幣萬(wàn)元整。5.3貸款辦理時(shí)間及方式:買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行申請(qǐng)貸款,貸款金額不得少于人民幣萬(wàn)元整。貸款辦理成功后,買方應(yīng)按貸款合同約定的期限和方式償還貸款。5.4尾款支付時(shí)間及方式:買方應(yīng)在本合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付尾款人民幣萬(wàn)元整。第六條:房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明6.1房屋現(xiàn)狀描述:房屋位于層,南北朝向,采光良好,裝修狀況良好,家具家電齊全。6.2房屋已知瑕疵:房屋墻面存在少量裂縫,衛(wèi)生間天花板有輕微滲水現(xiàn)象。賣方已如實(shí)告知買方,買方已充分了解并同意購(gòu)買該房屋。第七條:房屋維修責(zé)任7.1保修期限:自房屋交付之日起,房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的保修期限為年。7.2維修責(zé)任承擔(dān):在保修期限內(nèi),如房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第八條:違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任:賣方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成買方損失的,賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買方支付違約金,并賠償買方因此所遭受的損失。8.2買方違約責(zé)任:買方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成賣方損失的,買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向賣方支付違約金,并賠償賣方因此所遭受的損失。第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決:合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,雙方可向房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決:如調(diào)解不成,任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑:如仲裁不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條:合同的變更和解除10.1合同變更條件:合同履行過(guò)程中,如需變更合同內(nèi)容,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件:除非合同一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條:其他約定11.1物業(yè)費(fèi)交接:房屋交付時(shí),賣方應(yīng)向買方出示最近一次的物業(yè)費(fèi)繳納憑證,并將物業(yè)費(fèi)賬戶及密碼告知買方。11.2水電氣費(fèi)用交接:房屋交付時(shí),賣方應(yīng)向買方出示最近一次的水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證,并將相關(guān)賬戶及密碼告知買方。11.3戶口遷移:賣方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后個(gè)工作日內(nèi),將戶口遷出該房屋。第十二條:合同的生效12.1合同簽署時(shí)間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同生效條件:合同生效的前提是雙方均履行了合同約定的義務(wù),包括但不限于定金支付、首付款支付、貸款辦理等。第十三條:合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件:本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件,該復(fù)印件僅供合同雙方核實(shí)房屋權(quán)屬情況使用。13.2房屋買賣合同附件:本合同附件中包含房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容,包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。第十四條:其他14.1雙方約定的其他事項(xiàng):本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求:清晰、完整,不得有涂改、污損等痕跡。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于證明房屋權(quán)屬情況,買方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二:房屋買賣合同附件附件要求:詳細(xì)記錄房屋交易的所有關(guān)鍵信息,包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說(shuō)明:作為本合同的補(bǔ)充,詳細(xì)記錄房屋買賣的各個(gè)方面,以便于雙方查閱和履行。附件三:房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明附件要求:詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀及已知瑕疵,不得有遺漏。附件說(shuō)明:用于記錄房屋交付時(shí)的情況,包括房屋墻面裂縫、衛(wèi)生間天花板滲水等已知瑕疵。附件四:房屋維修責(zé)任確認(rèn)書附件要求:明確保修期限及維修責(zé)任承擔(dān)。附件說(shuō)明:用于明確賣方在保修期限內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。附件五:買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求:清晰、完整,不得有涂改、污損等痕跡。附件說(shuō)明:用于核實(shí)買賣雙方的身份信息,以確保合同雙方的合法性。附件六:貸款申請(qǐng)表及相關(guān)文件附件要求:完整、準(zhǔn)確,符合貸款銀行的要求。附件說(shuō)明:用于辦理貸款手續(xù),買方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)文件。附件七:物業(yè)費(fèi)繳納憑證附件要求:最近一次的物業(yè)費(fèi)繳納憑證。附件說(shuō)明:用于證明賣方已履行物業(yè)費(fèi)繳納義務(wù),買方可在交付后繼續(xù)使用。附件八:水電氣費(fèi)用繳納憑證附件要求:最近一次的水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證。附件說(shuō)明:用于證明賣方已履行水電氣費(fèi)繳納義務(wù),買方可在交付后繼續(xù)使用。附件九:戶口遷移證明附件要求:清晰、完整,不得有涂改、污損等痕跡。附件說(shuō)明:用于證明賣方已將戶口遷出該房屋,買方可順利進(jìn)行戶口登記。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未按約定履行物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)繳納義務(wù)。3.賣方未如實(shí)告知買方房屋現(xiàn)狀及瑕疵。4.買方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或辦理貸款。5.買方未按約定時(shí)間接收房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定:1.賣方違約:應(yīng)支付違約金,并賠償買方因此所遭受的損失。2.買方違約:應(yīng)支付違約金,并賠償賣方因此所遭受的損失。示例說(shuō)明:若賣方未按約定時(shí)間交付房屋,則應(yīng)向買方支付違約金,并賠償買方因此所遭受的損失,如租賃房屋的費(fèi)用等。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.二手房屋:指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房屋,即非首次交易的房子。2.過(guò)戶:將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。3.保修期限:自房屋交付之日起,房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的保修期限。4.違約

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論