二零二五年度商業(yè)綜合體特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

二零二五年度商業(yè)綜合體特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、特許經(jīng)營權(quán)描述1.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容乙方取得的特許經(jīng)營權(quán)包括但不限于商業(yè)綜合體內(nèi)的商業(yè)、餐飲、娛樂等領(lǐng)域的經(jīng)營權(quán)。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。2.經(jīng)營權(quán)期限本合同約定的特許經(jīng)營權(quán)期限為______年，自合同生效之日起計算。三、經(jīng)營要求乙方應按照甲方的要求，合理規(guī)劃商業(yè)綜合體的經(jīng)營布局，確保商業(yè)綜合體的整體運營效益。乙方應保證所提供的服務質(zhì)量，滿足消費者需求，提升消費者滿意度。四、費用與支付1.費用標準乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，向甲方支付特許經(jīng)營權(quán)的費用。特許經(jīng)營權(quán)的費用為______元/年，總計______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在每年的______月______日前，向甲方支付當年的特許經(jīng)營權(quán)費用。五、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將特許經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將特許經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點。六、包裝與運輸1.包裝要求乙方應將特許經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件進行妥善包裝，確保文件在運輸和存儲過程中不受損壞。2.運輸責任乙方承擔特許經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同內(nèi)容的文件，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營商業(yè)綜合體進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)綜合體的經(jīng)營策略，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。保障乙方在特許經(jīng)營期間的經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在特許經(jīng)營期間獨立經(jīng)營商業(yè)綜合體，享有經(jīng)營收益。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)約。義務：按照合同約定進行商業(yè)綜合體的經(jīng)營，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。六、特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更1.轉(zhuǎn)讓條件乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權(quán)。如乙方需要轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權(quán)，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。2.變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，包括但不限于經(jīng)營范圍、期限、費用等。任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、終止與解除1.終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，特許經(jīng)營權(quán)自動終止。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.解除條件乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽