二零二五年度商務(wù)樓租賃合同范本發(fā)放

二零二五年度商務(wù)樓租賃合同范本免費發(fā)放甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為商務(wù)樓，位于______（詳細(xì)地址），用途為______（具體用途描述）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期為每月______日。三、交房與收房1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收，并向甲方出具書面驗收報告。2.收房條件租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。乙方在退租前應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清空，并保持租賃物的清潔和整潔。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的安全、合法使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按約定支付租金。乙方有義務(wù)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)則。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商務(wù)樓進行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和使用規(guī)范。有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：保證商務(wù)樓的正常使用，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)商務(wù)樓的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的用途使用商務(wù)樓，并享有租賃期間商務(wù)樓的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期間對商務(wù)樓進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項約定。負(fù)責(zé)商務(wù)樓的日常清潔和保養(yǎng)，確保其使用期間保持整潔。六、租賃期間的維護與管理1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商務(wù)樓在租賃期間的正常維護，包括但不限于設(shè)備的保養(yǎng)和維修。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商務(wù)樓的大修和翻新，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守商務(wù)樓的管理規(guī)定，不得進行違法活動，并配合甲方進行租賃管理。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將商務(wù)樓恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進行交接。2.租賃期滿后的處理若乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月通知甲方，并按照合同約定進行商務(wù)樓的清理和退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商務(wù)樓，每逾期一天，應(yīng)按照乙方租金的______%支付違約金。若甲方違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。若乙方違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商務(wù)樓運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____