二零二五年度倉儲租賃與智能化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲租賃與智能化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.倉儲設(shè)施具體位置2.2.倉儲設(shè)施面積2.3.倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1.租金支付時間4.2.其他費用明細4.3.費用支付方式5.倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用安全規(guī)定6.倉儲設(shè)施維護與管理6.1.出租方維護責任6.2.租賃方維護責任6.3.智能化改造后的維護7.智能化改造內(nèi)容7.1.改造項目及目標7.2.改造時間安排7.3.改造費用及承擔8.智能化系統(tǒng)使用與管理8.1.系統(tǒng)功能介紹8.2.系統(tǒng)操作培訓(xùn)8.3.系統(tǒng)維護與升級9.倉儲設(shè)施租賃合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更通知10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.全稱：科技有限公司1.1.2.簡稱：科技1.1.3.注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4.法定代表人：1.1.5.聯(lián)系人：1.1.6.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方1.2.1.全稱：倉儲有限公司1.2.2.簡稱：倉儲1.2.3.注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4.法定代表人：1.2.5.聯(lián)系人：趙六1.2.6.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物描述2.1.倉儲設(shè)施具體位置：省市區(qū)街道號2.2.倉儲設(shè)施面積：2000平方米2.3.倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能：2.3.1.結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層建筑2.3.2.功能：存儲、分揀、包裝3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租金金額及支付方式：3.3.1.租金總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3.2.支付方式：每月支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00），于每月五個工作日內(nèi)支付4.租賃費用及支付4.1.租金支付時間：每月五個工作日4.2.其他費用明細：4.2.1.水電費：按實際使用量由租賃方承擔4.2.2.物業(yè)費：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）4.3.費用支付方式：4.3.1.租金及物業(yè)費：銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2.水電費：按季度結(jié)算，銀行轉(zhuǎn)賬支付5.倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.1.使用范圍：租賃方僅限于倉儲、分揀、包裝等業(yè)務(wù)5.2.使用限制：5.2.1.不得用于非法活動5.2.2.不得擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)5.2.3.不得影響周邊環(huán)境5.3.使用安全規(guī)定：5.3.1.嚴格遵守消防安全規(guī)定5.3.2.定期進行設(shè)施設(shè)備檢查5.3.3.防止貨物損壞和丟失6.倉儲設(shè)施維護與管理6.1.出租方維護責任：6.1.1.保障倉儲設(shè)施的正常運行6.1.2.定期檢查設(shè)施設(shè)備6.1.3.及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障6.2.租賃方維護責任：6.2.1.負責倉儲設(shè)施的使用安全6.2.2.保持倉儲設(shè)施清潔6.2.3.遵守倉儲設(shè)施使用規(guī)定6.3.智能化改造后的維護：6.3.1.出租方負責智能化系統(tǒng)的維護與升級6.3.2.租賃方負責智能化系統(tǒng)的日常操作與維護7.智能化改造內(nèi)容7.1.改造項目及目標：7.1.1.項目：倉儲自動化系統(tǒng)改造7.1.2.目標：提高倉儲效率，降低人工成本7.2.改造時間安排：7.2.1.改造開始時間：2025年3月1日7.2.2.改造完成時間：2025年6月30日7.3.改造費用及承擔：7.3.1.改造費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.3.2.費用承擔：租賃方承擔改造費用總額的40%，出租方承擔改造費用總額的60%8.智能化系統(tǒng)使用與管理8.1.系統(tǒng)功能介紹：8.1.1.自動化入庫、出庫流程8.1.2.實時庫存管理8.1.3.倉庫環(huán)境監(jiān)測8.1.4.安全監(jiān)控8.2.系統(tǒng)操作培訓(xùn)：8.2.1.出租方提供系統(tǒng)操作手冊8.2.2.定期對租賃方進行系統(tǒng)操作培訓(xùn)8.2.3.培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、故障排除等8.3.系統(tǒng)維護與升級：8.3.1.出租方負責系統(tǒng)日常維護8.3.2.每年至少進行一次系統(tǒng)升級8.3.3.升級內(nèi)容根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展進行調(diào)整9.倉儲設(shè)施租賃合同變更9.1.變更條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3.法律法規(guī)變更9.2.變更程序：9.2.1.雙方以書面形式提出變更請求9.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2.3.變更內(nèi)容應(yīng)及時通知對方9.3.變更通知：9.3.1.變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送9.3.2.通知應(yīng)在變更生效前至少三十天送達對方10.合同解除與終止10.1.解除條件：10.1.1.租賃方違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正10.1.2.出租方違約，經(jīng)租賃方催告后仍未改正10.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行10.2.解除程序：10.2.1.一方提出解除合同請求，另一方應(yīng)予確認10.2.2.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方10.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項10.3.合同終止：10.3.1.租賃期滿，合同自然終止10.3.2.合同解除后，合同終止10.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用11.違約責任11.1.違約情形：11.1.1.未按時支付租金11.1.2.違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞11.1.3.違反合同約定，造成對方損失11.2.違約責任承擔：11.2.1.未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金11.2.2.造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償損失11.2.3.造成對方損失，應(yīng)承擔賠償責任11.3.違約賠償：11.3.1.賠償金額根據(jù)損失情況確定11.3.2.賠償金應(yīng)在違約事實發(fā)生后十日內(nèi)支付12.爭議解決12.1.爭議解決方式：12.1.1.通過協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.1.3.仲裁裁決為終局裁決12.2.爭議解決機構(gòu)：12.2.1.仲裁委員會12.2.2.仲裁地點：市12.2.3.仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行12.3.爭議解決程序：12.3.1.雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請12.3.2.仲裁委員會受理后，依法進行審理12.3.3.仲裁委員會應(yīng)在受理后六十日內(nèi)作出裁決13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.1.3.合同履行條件成就13.2.合同終止條件：13.2.1.租賃期滿13.2.2.合同解除13.2.3.合同約定終止條件成就13.3.合同終止程序：13.3.1.雙方以書面形式通知對方13.3.2.結(jié)清所有費用13.3.3.協(xié)商處理剩余事項14.其他約定事項14.1.通知方式：14.1.1.以書面形式發(fā)送14.1.2.發(fā)送至對方指定地址14.1.3.發(fā)送日期以郵戳為準14.2.合同附件：14.2.1.倉儲設(shè)施使用說明書14.2.2.智能化系統(tǒng)操作手冊14.2.3.其他相關(guān)文件14.3.合同份數(shù)：14.3.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或代表。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中引入第三方。15.2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責、權(quán)利和責任進行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.第三方的職責15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2.第三方的職責包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；評估項目進度和質(zhì)量；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.4.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.第三方的責任15.5.1.第三方應(yīng)承擔因其過錯或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或受損的責任。15.5.2.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責所需的資質(zhì)和能力。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同信息和商業(yè)秘密的安全。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查和評估。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。16.2.2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.3.乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中遇到的問題。17.第三方責任限額的明確17.1.責任限額的定義17.1.1.責任限額是指第三方在履行合同過程中，因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額的確定17.2.1.責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、潛在風險和合同金額等因素協(xié)商確定。17.2.2.責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3.責任限額的執(zhí)行17.3.1.當?shù)谌竭`約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)按照責任限額支付賠償。17.3.2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，甲方不得要求第三方承擔甲乙雙方合同項下的責任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，乙方不得要求第三方承擔甲乙雙方合同項下的責任。18.3.第三方與其他第三方的劃分18.3.1.第三方之間因合同履行產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由各第三方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限及租金、租賃費用及支付、倉儲設(shè)施使用規(guī)則等條款。說明：本附件為合同主體，應(yīng)詳細列明所有合同條款。2.智能化改造方案詳細要求：包含改造項目及目標、改造時間安排、改造費用及承擔等詳細信息。說明：本附件為智能化改造的詳細規(guī)劃，應(yīng)包括技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、施工計劃等。3.智能化系統(tǒng)操作手冊詳細要求：包含系統(tǒng)功能介紹、操作步驟、常見問題解答等。說明：本附件為租賃方使用智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。4.倉儲設(shè)施使用說明書詳細要求：包含倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能、使用注意事項等。說明：本附件為租賃方使用倉儲設(shè)施的操作指南。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議。6.保密協(xié)議詳細要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保護合同信息和商業(yè)秘密的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的協(xié)議。8.支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為租賃費用及其他費用的支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，超過規(guī)定時間未支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，但租賃方于6日支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞責任認定標準：租賃方在使用倉儲設(shè)施過程中，違反使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的行為。示例說明：租賃方未經(jīng)允許，擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則需承擔賠償責任。違約行為三：違反合同約定，造成對方損失責任認定標準：租賃方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致出租方或其他第三方損失的行為。示例說明：租賃方在未經(jīng)允許的情況下，擅自將倉儲設(shè)施用于非法活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，則需承擔賠償責任。違約行為四：第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致合同履行受阻或受損的行為。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時，因提供錯誤信息導(dǎo)致租賃方損失，則第三方需承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度倉儲租賃與智能化改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定面積的倉儲設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該倉儲設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲租賃與智能化改造事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲租賃與智能化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保倉儲設(shè)施的安全、高效運行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.倉儲：指乙方在甲方提供的倉儲設(shè)施內(nèi)進行貨物存儲、保管、裝卸等業(yè)務(wù)活動。2.智能化改造：指在倉儲設(shè)施內(nèi)安裝、調(diào)試、運行智能化設(shè)備，實現(xiàn)倉儲管理自動化、信息化。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲設(shè)施的時間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。4.損壞賠償：指乙方因自身原因造成倉儲設(shè)施損壞，按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃倉儲設(shè)施，并使用甲方提供的倉儲服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施，因自身原因造成倉儲設(shè)施損壞，按照本合同約定向甲方支付損壞賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本合同約定合理使用倉儲設(shè)施，并妥善保管。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金；2.合同終止后，因乙方原因造成倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付損壞賠償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付倉儲租賃費用。2.智能化改造費用：乙方同意按照甲方提供的智能化改造方案，支付相應(yīng)的改造費用。3.維護費用：倉儲設(shè)施及智能化設(shè)備的日常維護費用，由甲方負責，但乙方在使用過程中造成的損壞，需承擔相應(yīng)的維修費用。4.水電費用：倉儲設(shè)施內(nèi)的水電費用，按實際使用量由乙方支付。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個租金支付周期內(nèi)，于支付日前支付當期租金。2.智能化改造費用：乙方應(yīng)在智能化改造工程完工并驗收合格后，按照合同約定支付改造費用。3.維護費用：乙方應(yīng)在每月底前支付下一個月的維護費用。4.水電費用：乙方應(yīng)在每月底前支付上一個月的水電費用。7.4支付條款1.乙方支付的款項應(yīng)準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合合同約定的倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若甲方未按時完成智能化改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造費用的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。2.若乙方違反合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)根據(jù)實際損失情況，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致一方經(jīng)濟損失的，另一方應(yīng)予以適當補償。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將倉儲設(shè)施及智能化改造項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機關(guān)或國有企業(yè)，其資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為個人，其租賃權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃的僅為倉儲設(shè)施的使用權(quán)。2.甲方保留對智能化改造項目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃的僅為智能化改造項目的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對倉儲設(shè)施和智能化改造項目進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充后的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就倉儲設(shè)施和智能化改造項目的運營管理進行協(xié)商，共同制定相關(guān)規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保倉儲設(shè)施和智能化改造項目的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.增減后的條款，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀及照片2.智能化改造方案及預(yù)算3.甲方銀行賬戶信息4.倉儲設(shè)施及智能化設(shè)備清單5.雙方協(xié)商解決爭議的記錄6.不可抗力事件的證明文件7.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的倉儲設(shè)施：認定違約。未按時完成智能化改造：認定違約。未按合同約定支付違約金：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定違約。擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途：認定違約。未按合同約定支付違約金：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)向守約方支付賠償金。4.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的條款。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：倉儲設(shè)施或智能化設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修或更換，若維修費用過高，雙方可協(xié)商解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可解除合同。4.問題：乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方行為，并可要求乙方賠償由此造成的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供倉儲設(shè)施、智能化改造服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的倉儲設(shè)施和智能化改造服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲設(shè)施和智能化改造服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的維護保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對倉儲設(shè)施和智能化改造服務(wù)提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受智能化改造帶來的效益提升。乙方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)合同約定，獲取部分智能化改造設(shè)備的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的倉儲設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方未按照合同約定進行維護保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。甲方不得在合同履行期間，單方面提高租金或其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。甲方可對乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和其他費用。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金和其他費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方違反合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。乙方不得在合同履行期間，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度倉儲租賃與智能化改造合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同期限與生效條件二、倉儲設(shè)施租賃1.租賃物概述2.租賃面積與用途3.租賃期限與租金4.租金支付方式與時間5.租賃物維護與保養(yǎng)6.租賃物使用限制7.租賃物退租及退還三、智能化改造1.改造項目概述2.改造范圍與內(nèi)容3.改造費用及支付方式4.改造進度安排5.改造質(zhì)量標準6.改造驗收與交付四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同遵守事項五、合同履行與違約責任1.合同履行條件2.履行期限與方式3.違約責任及處理4.爭議解決方式六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序七、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算責任與義務(wù)八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違反保密條款的責任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件對合同的影響十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.通知與送達的效力十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十三、其他1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同份數(shù)與效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點合同編號2025WH001一、合同概述1.合同簽訂背景1.1甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，決定租賃乙方倉儲設(shè)施。1.2乙方同意出租其倉儲設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.合同目的與原則2.1本合同旨在明確雙方在倉儲租賃與智能化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。2.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護合同關(guān)系。3.合同期限與生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽。二、倉儲設(shè)施租賃1.租賃物概述1.1租賃物為乙方所有，位于_______的倉儲設(shè)施。1.2租賃物面積共計_______平方米，可用于儲存貨物。2.租賃期限與租金2.1租賃期限自_______至_______。2.2租金為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.租金支付方式與時間3.1租金按月支付，每月_______日前支付當月租金。3.2逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______的利率支付滯納金。4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。4.2甲方負責租賃物在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。5.租賃物使用限制5.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2甲方不得在租賃物內(nèi)進行危害其安全和使用性能的活動。6.租賃物退租及退還6.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物退還乙方。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在退還時與租賃時相同的狀態(tài)。三、智能化改造1.改造項目概述1.1改造項目為_______。1.2改造內(nèi)容主要包括_______。2.改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍包括_______。2.2改造內(nèi)容詳細如下：2.2.1_______2.2.2_______2.2.3_______3.改造費用及支付方式3.1改造費用共計人民幣_______元。3.2改造費用分_______期支付，具體支付時間如下：3.2.1第_______期：_______前支付人民幣_______元。3.2.2第_______期：_______前支付人民幣_______元。3.2.3第_______期：_______前支付人民幣_______元。4.改造進度安排4.1改造工程分_______階段進行，具體進度安排如下：4.1.1第_______階段：_______至_______。4.1.2第_______階段：_______至_______。4.1.3第_______階段：_______至_______。5.改造質(zhì)量標準5.1改造工程應(yīng)達到_______質(zhì)量標準。5.2乙方應(yīng)確保改造工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.改造驗收與交付6.1改造工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收。6.2驗收合格后，乙方應(yīng)將改造后的倉儲設(shè)施交付甲方使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)使用乙方提供的倉儲設(shè)施。1.2甲方應(yīng)按時支付租金。1.3甲方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)收取租金。2.2乙方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合租賃要求。2.3乙方應(yīng)負責智能化改造工程的質(zhì)量。3.雙方共同遵守事項3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、合同履行與違約責任1.合同履行條件1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.履行期限與方式2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同。2.2任何一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任及處理3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：3.1.1支付違約金。3.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失。3.1.3承擔其他法律責任。3.2違約責任的計算和承擔方式，按照合同約定執(zhí)行。4.爭議解決方式4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。1.2變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.合同解除條件2.1合同期滿前，雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.2.1一方嚴重違約。2.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除的程序3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、合同終止與清算1.合同終止條件1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。1.2.1一方嚴重違約。1.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。2.合同清算程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算。2.2清算內(nèi)容包括：2.2.1租賃物的返還。2.2.2租金的結(jié)算。2.2.3違約責任的承擔。2.3清算期限為合同終止之日起_______日內(nèi)。3.清算責任與義務(wù)3.1雙方應(yīng)積極配合清算工作。3.2清算過程中，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。八、保密條款1.保密范圍1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.保密義務(wù)2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。3.違反保密條款的責任3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用1.2雙方在本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)使用，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決3.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力事件定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件對合同的影響3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止；合同終止前已履行的部分，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算。十一、通知與送達1.通知方式1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。2.送達地址1.1甲方送達地址：_______1.2乙方送達地址：_______3.通知與送達的效力3.1通知自送達之日起生效。十二、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決程序2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點3.1爭議解決地點為合同簽訂地。十三、其他1.合同附件1.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.合同份數(shù)與效力3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十四、合同簽署1.簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署人2.1甲方代表（簽字）：_________________2.2乙方代表（簽字）：_________________3.簽署地點3.1甲方簽署地點：_________________3.2乙方簽署地點：_________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽署日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定智能化改造的具體方案和進度。1.2甲方應(yīng)確保提供的貨物符合倉儲設(shè)施的使用要求。1.3甲方負責在合同期限內(nèi)完成貨物入庫、出庫等操作。2.甲方責任條款2.1甲方應(yīng)保證提供的數(shù)據(jù)準確無誤，以便乙方進行智能化改造。2.2甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。2.3甲方應(yīng)配合乙方進行智能化改造的驗收工作。3.甲方違約責任條款3.1若甲方未按約定時間完成貨物入庫、出庫等操作，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2若甲方提供的數(shù)據(jù)存在錯誤，導(dǎo)致乙方智能化改造出現(xiàn)質(zhì)量問題