二零二五版本二手房買賣合同針對房產(chǎn)稅繳納的約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版本，二手房買賣合同，針對房產(chǎn)稅繳納的約定本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款時間及方式5.房產(chǎn)稅費承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費概述5.2稅費繳納責(zé)任5.3稅費繳納證明6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準6.3驗收程序7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.2過戶手續(xù)辦理時間7.3過戶費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策，如遇法律法規(guī)變更，按變更后的規(guī)定執(zhí)行。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置賣方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，具體位置詳見房產(chǎn)證所載明。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)證載明該房產(chǎn)面積為[具體面積]，包括建筑面積、使用面積等。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，如多層、高層、別墅等。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書賣方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得有效的房地產(chǎn)權(quán)證，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[買方法定代表人]，住所地為[買方住所地]。3.2賣方基本情況賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[賣方法定代表人]，住所地為[賣方住所地]。4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款時間及方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元，余款人民幣[具體金額]元于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.房產(chǎn)稅費承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費概述買賣雙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費繳納責(zé)任賣方負責(zé)繳納房產(chǎn)證過戶前產(chǎn)生的稅費，買方負責(zé)繳納房產(chǎn)證過戶后產(chǎn)生的稅費。5.3稅費繳納證明買賣雙方應(yīng)各自提供相關(guān)稅費繳納證明，以備查驗。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間賣方應(yīng)于合同約定的房產(chǎn)交付時間前，將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準買方應(yīng)在收房時對房產(chǎn)進行驗收，驗收標(biāo)準為合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準。6.3驗收程序驗收程序如下：（1）買方在收房前向賣方提出驗收要求；（2）賣方在收到驗收要求后，按照約定時間進行交付；（3）買方在收到房產(chǎn)后，按照約定的驗收標(biāo)準進行驗收；（4）買方對房產(chǎn)驗收合格后，簽署驗收合格證明。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納相關(guān)費用等。7.2過戶手續(xù)辦理時間賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3過戶費用承擔(dān)過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按照國家規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。若買方拒絕接受房產(chǎn)或未按合同約定完成過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣[具體金額]元。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付總額的千分之五作為違約金。若賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，賣方應(yīng)另行賠償買方因違約所造成的損失。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除上述訴訟方式外，雙方也可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易稅費繳納憑證等。11.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3合同簽署人賣方代表：[賣方代表姓名]買方代表：[買方代表姓名]13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同正本，以備日后查詢或訴訟之用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、提供資金擔(dān)保、提供法律咨詢、提供房屋評估、提供房屋裝修等。16.第三方介入的同意及條件16.1同意方式買賣雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2同意條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方介入不損害買賣雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)概述第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進行。17.2具體職責(zé)（1）中介方：負責(zé)聯(lián)系買賣雙方，促成交易，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（2）資金擔(dān)保方：負責(zé)對買賣雙方的資金進行監(jiān)管，確保資金安全，按合同約定支付房款。（3）法律咨詢方：負責(zé)為買賣雙方提供法律意見，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。（4）房屋評估方：負責(zé)對房產(chǎn)進行評估，為買賣雙方提供評估報告。（5）房屋裝修方：負責(zé)對房屋進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方：對買賣雙方因中介服務(wù)引起的損失，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的[具體比例]。（2）資金擔(dān)保方：對因資金監(jiān)管不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的[具體比例]。（3）法律咨詢方：對因提供錯誤法律意見造成的損失，責(zé)任限額不超過法律咨詢費用的[具體比例]。（4）房屋評估方：對因評估報告失實造成的損失，責(zé)任限額不超過評估報告費用的[具體比例]。（5）房屋裝修方：對因裝修質(zhì)量問題造成的損失，責(zé)任限額不超過裝修合同金額的[具體比例]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）買賣雙方之間：按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)，第三方不承擔(dān)買賣雙方之間的責(zé)任。（2）第三方與買賣雙方之間：第三方僅對買賣雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）買賣雙方：享有本合同約定的權(quán)利，第三方不享有買賣雙方的權(quán)利。（2）第三方：享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取相關(guān)資料等。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方無法履行職責(zé)；（3）合同約定的其他終止條件。20.2終止程序任何一方要求終止第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理終止手續(xù)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由買賣雙方各自承擔(dān)。21.2費用承擔(dān)具體規(guī)定（1）中介服務(wù)費用：由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）資金擔(dān)保費用：由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）法律咨詢費用：由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（4）房屋評估費用：由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（5）房屋裝修費用：由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章，確保與原件一致。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同生效的前提條件。2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章，清晰顯示繳稅金額、日期等信息。說明：證明賣方已繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.房產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細記載房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：作為房產(chǎn)質(zhì)量的證明，有助于買賣雙方了解房產(chǎn)狀況。5.房產(chǎn)交易合同要求：合同需載明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：作為交易雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，是合同生效的必要條件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補充證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金，并承擔(dān)賣方因此遭受的損失。示例：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付首付款，但買方逾期10日支付，則買方需支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付總額的千分之五作為違約金，并承擔(dān)買方因此遭受的損失。示例：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后60日內(nèi)交付房產(chǎn)，但賣方逾期20日交付，則賣方需支付逾期交付總額的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若中介方未按合同約定提供真實有效的市場信息，導(dǎo)致買方遭受損失，則中介方應(yīng)賠償買方損失，并支付違約金。全文完。二零二四版本，二手房買賣合同，針對房產(chǎn)稅繳納的約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)樓層2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)稅費3.1房產(chǎn)交易稅費3.2房產(chǎn)稅3.3其他相關(guān)稅費4.房產(chǎn)稅繳納責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.房產(chǎn)稅費繳納方式5.1納稅義務(wù)人5.2納稅時間5.3納稅地點5.4納稅憑證6.房產(chǎn)稅費繳納期限6.1甲方繳納期限6.2乙方繳納期限7.房產(chǎn)稅費繳納證明7.1甲方繳納證明7.2乙方繳納證明8.房產(chǎn)稅費繳納違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.房產(chǎn)稅費繳納爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方住所地：1.2乙方（買受人）基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方住所地：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)樓層：2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：3.房產(chǎn)稅費3.1房產(chǎn)交易稅費：3.1.1房產(chǎn)交易稅費總額：3.1.2稅費組成：3.2房產(chǎn)稅：3.2.1房產(chǎn)稅稅率：3.2.2房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額：3.3其他相關(guān)稅費：3.3.1稅費名稱：3.3.2稅費總額：4.房產(chǎn)稅繳納責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)交易稅費。4.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)稅。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)交易稅費。4.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)稅。5.房產(chǎn)稅費繳納方式5.1納稅義務(wù)人：5.1.1房產(chǎn)交易稅費由甲方繳納。5.1.2房產(chǎn)稅由乙方繳納。5.2納稅時間：5.2.1房產(chǎn)交易稅費繳納時間為合同簽訂之日起__日內(nèi)。5.2.2房產(chǎn)稅繳納時間為合同簽訂之日起__日內(nèi)。5.3納稅地點：5.3.1房產(chǎn)交易稅費繳納地點為稅務(wù)機關(guān)指定的繳納地點。5.3.2房產(chǎn)稅繳納地點為稅務(wù)機關(guān)指定的繳納地點。5.4納稅憑證：5.4.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。5.4.2乙方應(yīng)提供房產(chǎn)稅繳納憑證。6.房產(chǎn)稅費繳納期限6.1甲方繳納期限：6.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)繳納房產(chǎn)交易稅費。6.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)繳納房產(chǎn)稅。6.2乙方繳納期限：6.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)繳納房產(chǎn)交易稅費。6.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)繳納房產(chǎn)稅。7.房產(chǎn)稅費繳納證明7.1甲方繳納證明：7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易稅費繳納證明。7.1.2甲方提供的繳納證明應(yīng)真實、有效。7.2乙方繳納證明：7.2.1乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)稅繳納證明。7.2.2乙方提供的繳納證明應(yīng)真實、有效。8.房產(chǎn)稅費繳納違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按約定時間繳納房產(chǎn)交易稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費總額的__%。8.1.2如果甲方未按約定時間繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳房產(chǎn)稅額的__%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按約定時間繳納房產(chǎn)交易稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費總額的__%。8.2.2如果乙方未按約定時間繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳房產(chǎn)稅額的__%。9.房產(chǎn)稅費繳納爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為__仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)稅費繳納完畢，合同終止。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2符合合同約定的解除條件。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為__仲裁委員會。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號14.3合同附件：見第13條14.4合同解釋權(quán)：本合同以中文為準，雙方對本合同的理解有爭議時，以中文文本為準。14.5合同份數(shù)：本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)義務(wù)，提高合同履行的效率，保障交易安全。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以通過提供咨詢服務(wù)、協(xié)助談判、代為履行部分義務(wù)等方式介入合同。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方對第三方承擔(dān)的違約責(zé)任予以限制。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為__萬元人民幣。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的報酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，保證合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同解除條件20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以解除合同。20.2第三方介入合同解除程序20.2.1第三方解除合同，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止條件21.1.1合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)或合同履行完畢，第三方介入合同終止。21.2第三方介入合同終止程序21.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)相互確認。22.第三方介入合同爭議解決22.1第三方介入合同爭議解決方式22.1.1第三方介入合同爭議，通過友好協(xié)商解決。22.2第三方介入合同爭議解決機構(gòu)22.2.1第三方介入合同爭議，可以提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。23.第三方介入合同的其他規(guī)定23.1第三方介入合同應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。23.2第三方介入合同的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證的復(fù)印件，以證明交易稅費已繳納。3.附件三：房產(chǎn)交易合同說明：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，以證明合同的有效性。4.附件四：房產(chǎn)交易稅費繳納協(xié)議說明：提供甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)交易稅費繳納協(xié)議的復(fù)印件，以明確雙方在稅費繳納方面的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，以明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方資質(zhì)證明的復(fù)印件，以證明第三方具備介入合同履行的能力和條件。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，以明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件的復(fù)印件，如銀行流水、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時繳納房產(chǎn)交易稅費責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)繳納房產(chǎn)交易稅費，如未按時繳納，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)繳納房產(chǎn)交易稅費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費總額的__%。2.違約行為：乙方未按時繳納房產(chǎn)稅責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)繳納房產(chǎn)稅，如未按時繳納，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)繳納房產(chǎn)稅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳房產(chǎn)稅額的__%。3.違約行為：第三方未履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按照約定協(xié)助甲方完成稅費繳納，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認定標(biāo)準：第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其他義務(wù)，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方未按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版本，二手房買賣合同，針對房產(chǎn)稅繳納的約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)稅費繳納4.1房產(chǎn)稅費概述4.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)方4.3房產(chǎn)稅費繳納方式4.4房產(chǎn)稅費繳納期限5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時間5.3房產(chǎn)交付方式5.4房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶時間6.3房產(chǎn)過戶費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力10.2通知送達10.3合同附件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房產(chǎn)評估報告13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落：2.2房產(chǎn)證號：2.3房產(chǎn)面積：2.4房產(chǎn)用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2付款方式：3.3付款時間：4.房產(chǎn)稅費繳納4.1房產(chǎn)稅費概述：4.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)方：4.3房產(chǎn)稅費繳納方式：4.4房產(chǎn)稅費繳納期限：5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件：5.2房產(chǎn)交付時間：5.3房產(chǎn)交付方式：5.4房產(chǎn)交付手續(xù)：6.房產(chǎn)過戶6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：6.2房產(chǎn)過戶時間：6.3房產(chǎn)過戶費用：7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.2違約責(zé)任：7.3違約金：8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)交付完畢，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)；9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，賣方不再享有房產(chǎn)權(quán)益；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：9.3.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。10.其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。10.2通知送達：10.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。10.3合同附件：10.3.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期：____年____月____日。11.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房產(chǎn)評估報告13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字及蓋章14.1買方（蓋章）：14.2賣方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述“第三方”是指除買方、賣方之外，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方介入合同履行時，其責(zé)任與合同雙方的義務(wù)劃分如下：15.3.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.1.2第三方在提供評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)保證評估、鑒定結(jié)果的客觀、公正，如因第三方原因?qū)е略u估、鑒定結(jié)果失實，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入合同履行前，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的條款履行其職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其義務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為符合相關(guān)規(guī)范。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合作協(xié)議約定。17.2第三方介入時的額外說明：17.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得侵犯對方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出，并要求其履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1合同雙方應(yīng)明確約定第三方