二零二五年度商業(yè)地產項目場地租賃與市場推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產項目場地租賃與市場推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.項目場地租賃2.1場地位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制3.租賃場地使用3.1場地用途3.2場地使用規(guī)范3.3不得從事的活動4.場地設施與維護4.1場地設施清單4.2場地設施維護責任4.3維修及更換費用5.租金及費用支付5.1租金支付時間5.2其他費用支付5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署代表12.合同附件12.1項目場地租賃協(xié)議12.2場地使用規(guī)范12.3其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同附件14.1項目場地租賃協(xié)議14.2場地使用規(guī)范14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：商業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目場地租賃2.1場地位置甲方租賃給乙方的場地位于市區(qū)街道號。2.2租賃面積租賃面積為1000平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元整，乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調整機制如遇國家政策調整，租金可按國家相關規(guī)定進行調整。3.租賃場地使用3.1場地用途乙方租賃場地用于商業(yè)經營活動，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。3.2場地使用規(guī)范乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)范。3.3不得從事的活動4.場地設施與維護4.1場地設施清單甲方提供的場地設施包括但不限于：消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設施等。4.2場地設施維護責任甲方負責場地設施的日常維護，乙方在使用過程中應愛護場地設施，如造成損壞，應賠償甲方損失。4.3維修及更換費用場地設施維修及更換費用由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決。5.租金及費用支付5.1租金支付時間乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2其他費用支付乙方應承擔租賃期間產生的其他費用，如水、電、氣等。5.3違約責任如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.其他約定11.1通知方式除合同另有約定外，雙方通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃協(xié)議、場地使用規(guī)范、其他相關文件。11.3合同修改本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年3月1日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。12.3合同簽署代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方達成書面協(xié)議終止合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。13.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）乙方應立即停止使用租賃場地；（2）雙方應結算已發(fā)生但未結算的費用；（3）雙方應妥善處理租賃場地內的財產。14.合同附件14.1項目場地租賃協(xié)議14.2場地使用規(guī)范14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商等，其介入合同是為了協(xié)助合同的履行或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的權益，或為合同履行提供必要的專業(yè)支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意任何第三方介入合同前，需得到甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，以及與合同履行相關的具體事項。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內，按照合作協(xié)議或本合同的相關規(guī)定，對合同履行提供支持或服務。16.2第三方責任限額16.2.1責任限額確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、預期風險和合同雙方的協(xié)商結果確定。16.2.2責任限額書面約定第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1獲取合理報酬第三方有權按照合作協(xié)議或本合同約定獲得合理的報酬。17.1.2遵守法律法規(guī)第三方在提供服務過程中，應遵守我國法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.2第三方義務17.2.1保密義務第三方對本合同內容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。17.2.2服務質量保證第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并對服務過程中產生的任何損失承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方責任甲乙雙方按照本合同約定承擔各自的責任，第三方介入不影響甲乙雙方的基本責任。18.1.2第三方責任第三方按照合作協(xié)議或本合同約定承擔其提供的服務的相關責任。18.2權利劃分18.2.1甲乙雙方權利甲乙雙方按照本合同約定享有各自的權利，第三方介入不影響甲乙雙方的基本權利。18.2.2第三方權利第三方按照合作協(xié)議或本合同約定享有其服務的相關權利。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方違反合同約定；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。19.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入合同，并按照合作協(xié)議或本合同約定處理相關事宜。20.第三方介入合同的其他條款20.1第三方變更第三方如需更換服務提供者，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。20.2合同變更本合同如有變更，需經甲乙雙方和第三方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目場地租賃協(xié)議詳細要求：包括場地位置、面積、租賃期限、租金、使用規(guī)范等內容。說明：租賃雙方的權利和義務，以及租賃場地的具體使用細節(jié)。2.場地使用規(guī)范詳細要求：列出場地使用的具體規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、噪音控制等。說明：確保乙方在使用場地時遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.場地設施清單詳細要求：列出甲方提供的場地設施，包括數量、型號、使用說明等。說明：為乙方提供場地設施使用和維護的詳細信息。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內容、責任、報酬、保密條款等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任，以及與甲乙雙方的關系。5.爭議解決程序詳細要求：列出爭議解決的步驟、機構、期限等。說明：為雙方提供在發(fā)生爭議時的解決方案和程序。6.通知方式確認函詳細要求：包括通知的接收地址、聯系方式、通知送達確認等。說明：確保雙方在合同履行過程中能夠及時有效地接收和確認通知。7.合同解除通知詳細要求：包括解除合同的原因、生效日期、雙方責任等。說明：為合同解除提供明確的程序和責任劃分。8.合同終止通知詳細要求：包括終止合同的原因、生效日期、雙方責任等。說明：為合同終止提供明確的程序和責任劃分。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、許可證、資質證明等。說明：為合同履行提供必要的法律文件和證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，構成違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，若未按時支付，則每日按欠款金額的1%支付滯納金。2.違約行為：乙方未遵守場地使用規(guī)范責任認定標準：乙方在使用場地過程中違反場地使用規(guī)范，造成損害或影響他人使用。示例說明：乙方在場地內進行非法活動，造成他人財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.違約行為：甲方未按時提供場地設施責任認定標準：甲方未在約定的時間內提供或修復場地設施，影響乙方正常使用。示例說明：甲方應在租賃開始前提供完整的場地設施，若未按時提供，乙方有權要求甲方賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議履行義務，影響合同履行。示例說明：第三方未按照約定提供服務，導致乙方損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：合同一方泄露對方的商業(yè)秘密，造成對方損失。示例說明：甲方泄露乙方的商業(yè)計劃，導致乙方利益受損，甲方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度商業(yè)地產項目場地租賃與市場推廣合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、場地租賃條款2.1場地基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整2.6租金違約責任三、市場推廣條款3.1市場推廣目標3.2市場推廣計劃3.3市場推廣費用3.4市場推廣成果評估3.5市場推廣違約責任四、權利與義務4.1租賃方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3雙方共同權利與義務五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序九、合同附件9.1場地租賃合同附件9.2市場推廣合同附件9.3其他相關附件十、合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案十一、其他約定11.1合同保密11.2通知送達11.3合同解除與終止后的處理十二、合同解除與終止后的處理12.1租賃場地退還12.2租金結算12.3市場推廣成果歸屬十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務清償13.2合同解除與終止后的爭議解決十四、合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的其他約定合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商業(yè)地產項目場地租賃與市場推廣合同1.2合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5合同目的：明確租賃方與承租方在商業(yè)地產項目場地租賃及市場推廣方面的權利、義務和責任。二、場地租賃條款2.1場地基本情況：場地地址：[具體地址]場地面積：[平方米]場地用途：[用途描述]2.2租賃面積：[平方米]2.3租賃期限：____年__月__日至____年__月__日2.4租金及支付方式：租金總額：[金額]支付方式：[支付方式描述]付款時間：[具體日期]2.5租金調整：調整條件：[調整條件描述]調整頻率：[調整頻率描述]2.6租金違約責任：違約情形：[違約情形描述]違約責任：[違約責任描述]三、市場推廣條款3.1市場推廣目標：目標市場：[目標市場描述]推廣目標：[推廣目標描述]3.2市場推廣計劃：推廣活動：[推廣活動描述]推廣時間：[推廣時間描述]3.3市場推廣費用：費用總額：[金額]費用預算：[預算描述]3.4市場推廣成果評估：評估標準：[評估標準描述]評估時間：[評估時間描述]3.5市場推廣違約責任：違約情形：[違約情形描述]違約責任：[違約責任描述]四、權利與義務4.1租賃方權利與義務：提供符合約定的場地：[具體描述]維護場地設施：[具體描述]4.2承租方權利與義務：按約定使用場地：[具體描述]保護場地環(huán)境：[具體描述]4.3雙方共同權利與義務：合作推廣：[具體描述]信息共享：[具體描述]五、合同履行與變更5.1合同履行：履行期限：[具體描述]履行方式：[具體描述]5.2合同變更：變更條件：[具體描述]變更程序：[具體描述]5.3合同解除：解除條件：[具體描述]解除程序：[具體描述]六、違約責任6.1違約情形：違約情形一：[具體描述]違約情形二：[具體描述]6.2違約責任：違約責任一：[具體描述]違約責任二：[具體描述]6.3違約賠償：賠償標準：[具體描述]賠償程序：[具體描述]七、爭議解決7.1爭議解決方式：和解：[具體描述]仲裁：[具體描述]訴訟：[具體描述]7.2爭議解決機構：仲裁機構：[具體描述]訴訟法院：[具體描述]7.3爭議解決費用：和解費用：[具體描述]仲裁費用：[具體描述]訴訟費用：[具體描述]八、合同解除與終止8.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同出現合同約定的解除情形8.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方達成終止合同的協(xié)議合同約定的終止條件成就8.3合同解除與終止程序：提前通知對方采取書面形式協(xié)商解決后續(xù)事宜九、合同附件9.1場地租賃合同附件：場地平面圖場地設施清單9.2市場推廣合同附件：市場推廣方案費用預算明細9.3其他相關附件：相關法律法規(guī)雙方簽字蓋章的文件十、合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)10.2合同備案：在規(guī)定時間內向相關部門備案備案手續(xù)齊全十一、其他約定11.1合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達：通知應以書面形式進行通過約定的方式送達11.3合同解除與終止后的處理：租賃場地退還租金結算市場推廣成果歸屬十二、合同解除與終止后的處理12.1租賃場地退還：退還時間：[具體日期]退還狀態(tài)：[具體描述]12.2租金結算：結算方式：[具體描述]結算時間：[具體日期]12.3市場推廣成果歸屬：歸屬方：[具體描述]歸屬條件：[具體描述]十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務清償：清償方式：[具體描述]清償時間：[具體日期]13.2合同解除與終止后的爭議解決：爭議解決方式：[具體描述]爭議解決機構：[具體描述]十四、合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的其他約定：保密協(xié)議的延續(xù)爭議解決條款的適用其他后續(xù)事宜的處理租賃方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導的市場推廣活動甲方負責制定市場推廣策略和計劃。甲方需確保市場推廣活動符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方有權利對市場推廣活動進行監(jiān)督和調整。1.2甲方提供專業(yè)團隊甲方應提供專業(yè)市場推廣團隊，負責執(zhí)行市場推廣計劃。專業(yè)團隊需具備相關資質和經驗，確保推廣效果。甲方需對專業(yè)團隊的工作進行定期評估。1.3甲方承擔推廣費用甲方承擔市場推廣活動的全部費用。甲方需提供詳細的費用預算和支出明細。甲方有權利對推廣費用進行審核和調整。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導的市場推廣活動乙方負責制定市場推廣策略和計劃。乙方需確保市場推廣活動符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。乙方有權利對市場推廣活動進行監(jiān)督和調整。2.2乙方提供專業(yè)團隊乙方應提供專業(yè)市場推廣團隊，負責執(zhí)行市場推廣計劃。專業(yè)團隊需具備相關資質和經驗，確保推廣效果。乙方需對專業(yè)團隊的工作進行定期評估。2.3乙方承擔推廣費用乙方承擔市場推廣活動的全部費用。乙方需提供詳細的費用預算和支出明細。乙方有權利對推廣費用進行審核和調整。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機構，負責市場推廣活動的執(zhí)行和監(jiān)督。第三方中介需具備相關資質和經驗，確保推廣效果。雙方需與第三方中介簽訂中介服務合同。3.2第三方中介的職責第三方中介負責制定市場推廣策略和計劃。第三方中介負責執(zhí)行市場推廣計劃，包括活動策劃、執(zhí)行和評估。第三方中介需定期向雙方報告推廣活動的進展和效果。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方共同承擔。雙方需在中介服務合同中明確費用分配比例和支付方式。雙方有權利對第三方中介的工作進行審核和監(jiān)督。3.4第三方中介的變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更第三方中介機構。變更需在中介服務合同中明確變更條件和程序。3.5第三方中介的保密第三方中介對本合同內容負有保密義務。第三方中介不得向任何第三方泄露合同信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.市場推廣方案4.費用預算明細5.相關法律法規(guī)6.雙方簽字蓋章的文件7.第三方中介服務合同8.爭議解決機構文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：未按約定支付租金或推廣費用未按約定使用場地或執(zhí)行市場推廣計劃未按約定履行保密義務未按約定提供或審核相關文件未按約定解決爭議2.2違約認定：違約行為發(fā)生時，由對方提出書面違約通知雙方協(xié)商確定違約事實和責任如協(xié)商不成，按合同約定的爭議解決方式處理三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.2違約：指合同當事人未履行合同約定的義務或履行不符合約定。3.3爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.4保密義務：指合同當事人對合同內容、商業(yè)秘密等負有保密的義務。3.5第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務的中立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：市場推廣效果不佳解決辦法：重新評估推廣策略，調整推廣計劃，增加推廣投入。4.2問題：租金或推廣費用支付不及時解決辦法：明確支付時間，提醒對方按時支付，必要時可采取法律手段。4.3問題：場地使用不符合約定解決辦法：立即停止不符合約定的使用，要求對方改正，必要時可解除合同。4.4問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密措施，追究泄露者的責任，必要時可提起訴訟。五、所有應用場景：5.1商業(yè)地產項目場地租賃5.2市場推廣活動執(zhí)行5.3第三方中介服務5.4爭議解決5.5合同履行過程中的其他相關事宜全文完。二零二五年度商業(yè)地產項目場地租賃與市場推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方租賃乙方商業(yè)地產項目場地，并由乙方負責市場推廣的相關事宜，確保雙方在商業(yè)地產項目場地租賃與市場推廣過程中，權益得到保障，共同實現項目收益最大化。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》4.相關政策法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商業(yè)地產項目：指乙方擁有的用于商業(yè)經營活動的土地及地上建筑物。2.場地租賃：指甲方租賃乙方商業(yè)地產項目場地用于經營活動的行為。3.市場推廣：指乙方根據甲方需求，對商業(yè)地產項目進行市場宣傳、推廣、營銷等活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方商業(yè)地產項目場地的起止時間。2.租金：指甲方租賃乙方商業(yè)地產項目場地所支付的費用。3.市場推廣費用：指乙方為甲方商業(yè)地產項目市場推廣所發(fā)生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定租賃乙方商業(yè)地產項目場地。2.甲方應按照合同約定支付租金。3.甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定提供商業(yè)地產項目場地。2.乙方應按照合同約定負責市場推廣工作。3.乙方應確保市場推廣活動的真實性、合法性。4.乙方應承擔市場推廣過程中產生的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定負責市場推廣工作。3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地退還、租金結算等事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.市場推廣費用：乙方為甲方商業(yè)地產項目市場推廣所發(fā)生的費用，包括廣告費、宣傳費、活動費用等。3.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、保險費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付租金和市場推廣費用。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)及銀行規(guī)定，確保支付方式的合法性和安全性。7.3支付時間1.租金支付：甲方應于每月____日前支付當月租金。2.市場推廣費用支付：乙方應在市場推廣活動結束后____日內向甲方提交費用清單，甲方應在____日內支付相應費用。7.4支付條款1.甲方支付租金和市場推廣費用時，應提供支付憑證，乙方應予以確認。2.甲方逾期支付租金或市場推廣費用，應按日向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或市場推廣費用，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供場地或市場推廣服務，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產生的、涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等的文件、資料、數據等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播、使用保密內容，不得以任何形式披露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決方式一經確定，雙方應嚴格履行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方需轉讓本合同，應提前____日書面通知對方，經對方同意后方可轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方在租賃期限內，不得轉讓場地租賃權。2.乙方在市場推廣期間，不得轉讓市場推廣權。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對商業(yè)地產項目的所有權。2.甲方租賃的場地及設施，乙方保留使用、維修、改造或拆除的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留對甲方租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留在緊急情況下進入甲方租賃場地進行必要維護或緊急處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內容對本合同原條款的變更，不影響原條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就商業(yè)地產項目的租賃與市場推廣事宜，相互提供必要的信息和協(xié)助。2.雙方應就市場推廣活動的實施，相互提供必要的場地、設施等支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、書面等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照本合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求修改或補充合同內容。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.商業(yè)地產項目場地租賃清單2.市場推廣方案3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)地產項目場地租賃清單2.市場推廣方案3.其他與本合同相關的文件（如補充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付租金或市場推廣費用。違反合同約定，導致乙方遭受損失。未經乙方同意，擅自轉讓場地租賃權。2.乙方違約行為