2025年度智能車庫(kù)租賃服務(wù)合作協(xié)議書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫(kù)租賃服務(wù)合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量持續(xù)增加，智能車庫(kù)租賃服務(wù)市場(chǎng)潛力巨大。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將智能車庫(kù)租賃給乙方，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能車庫(kù)租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）智能車庫(kù)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛出入、停放、管理等功能，提高車庫(kù)使用效率的自動(dòng)化車庫(kù)。2）租賃服務(wù)：指甲方將智能車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供車庫(kù)設(shè)施及服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。3）違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定。3）甲方應(yīng)保證智能車庫(kù)設(shè)施完好，提供必要的服務(wù)。4）甲方應(yīng)按時(shí)交付智能車庫(kù)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能車庫(kù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能車庫(kù)設(shè)施，不得損壞。4）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1）乙方按照合同約定支付租金，甲方提供智能車庫(kù)租賃服務(wù)。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫(kù)設(shè)施完好地歸還甲方；2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3）維修保養(yǎng)費(fèi)：智能車庫(kù)的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，需按照實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲方。4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時(shí)間1）租金和物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2）乙方違反合同約定，造成智能車庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3）政府行為：如政府頒布的政策、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)智能車庫(kù)的所有權(quán)。2）乙方在使用智能車庫(kù)期間，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2）在合同終止后，甲方有權(quán)收回智能車庫(kù)，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2）任何一方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合對(duì)方，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能車庫(kù)租賃服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得引用其他文件與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方簽字）乙方（承租方）：（此處填寫乙方簽字）見(jiàn)證人：（此處填寫見(jiàn)證人簽字）簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：（此處填寫甲方蓋章）乙方（承租方）蓋章：（此處填寫乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能車庫(kù)租賃服務(wù)設(shè)施清單2.智能車庫(kù)租賃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.甲方智能車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付智能車庫(kù)或交付的智能車庫(kù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按照約定提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。未按照約定收取租金或物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。擅自改變智能車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。未按照約定愛(ài)護(hù)智能車庫(kù)設(shè)施，造成損壞。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等達(dá)成的保密協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式、賬戶信息等。2.問(wèn)題：智能車庫(kù)設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確智能車庫(kù)設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，包括正常磨損、人為損壞等。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中設(shè)定維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中提到的第三方，是指與甲方或乙方無(wú)關(guān)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按時(shí)足額收取服務(wù)費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)款項(xiàng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能車庫(kù)租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供租賃服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方對(duì)智能車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)記錄和憑證。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益，調(diào)整租金或物業(yè)管理費(fèi)。甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用智能車庫(kù)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益。甲方可通過(guò)合同期限的延長(zhǎng)，確保智能車庫(kù)的穩(wěn)定收益。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變智能車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得拖欠租金和物業(yè)管理費(fèi)，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。乙方不得在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能車庫(kù)租賃服務(wù)合作協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的第三章車庫(kù)設(shè)施與租賃條件3.1車庫(kù)位置與規(guī)模3.2車庫(kù)設(shè)施及設(shè)備3.3租賃期限3.4租金計(jì)算與支付方式第四章車位租賃與使用4.1車位分配與使用規(guī)則4.2車位租賃價(jià)格4.3車位租賃手續(xù)辦理4.4車位退租與續(xù)租第五章車庫(kù)管理與服務(wù)5.1車庫(kù)安全管理制度5.2日常管理服務(wù)5.3應(yīng)急處理措施5.4客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六章甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供車庫(kù)設(shè)施6.2維護(hù)車庫(kù)設(shè)施6.3保障車庫(kù)安全6.4負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)第七章乙方責(zé)任與義務(wù)7.1車位租賃費(fèi)用支付7.2車位使用規(guī)范7.3保養(yǎng)車輛7.4維護(hù)車庫(kù)設(shè)施第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理第九章違約責(zé)任與處理9.1違約行為類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他條款13.1通知方式13.2附件13.3合同解釋第十四章合同附件14.1車庫(kù)設(shè)施清單14.2租賃協(xié)議書(shū)14.3附件一：車位使用規(guī)則14.4附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件三：安全管理制度合同編號(hào)2025年度智能車庫(kù)租賃服務(wù)合作協(xié)議書(shū)第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方法人信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間簽訂地點(diǎn)：__________簽訂時(shí)間：__________第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的第三章車庫(kù)設(shè)施與租賃條件3.1車庫(kù)位置與規(guī)模車庫(kù)地址：__________車庫(kù)規(guī)模：__________3.2車庫(kù)設(shè)施及設(shè)備車庫(kù)設(shè)施清單：__________3.3租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.4租金計(jì)算與支付方式租金計(jì)算方式：__________租金支付周期：__________支付方式：__________第四章車位租賃與使用4.1車位分配與使用規(guī)則車位分配原則：__________車位使用規(guī)則：__________4.2車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格：__________4.3車位租賃手續(xù)辦理手續(xù)辦理流程：__________4.4車位退租與續(xù)租退租流程：__________續(xù)租流程：__________第五章車庫(kù)管理與服務(wù)5.1車庫(kù)安全管理制度安全管理制度：__________5.2日常管理服務(wù)日常管理服務(wù)內(nèi)容：__________5.3應(yīng)急處理措施應(yīng)急處理措施：__________5.4客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________第六章甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供車庫(kù)設(shè)施甲方需確保車庫(kù)設(shè)施符合合同約定。6.2維護(hù)車庫(kù)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3保障車庫(kù)安全甲方需保障車庫(kù)內(nèi)的安全，包括但不限于監(jiān)控、消防等。6.4負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)與車庫(kù)租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)。第七章乙方責(zé)任與義務(wù)7.1車位租賃費(fèi)用支付乙方按約定時(shí)間支付車位租賃費(fèi)用。7.2車位使用規(guī)范乙方需遵守車庫(kù)的使用規(guī)范，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。7.3保養(yǎng)車輛乙方負(fù)責(zé)車輛的保養(yǎng)，確保車輛符合使用要求。7.4維護(hù)車庫(kù)設(shè)施乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在__________天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在__________天內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.4合同解除后的處理8.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第九章違約責(zé)任與處理9.1違約行為類型9.1.1未按時(shí)支付租金。9.1.2損壞車庫(kù)設(shè)施。9.1.3違反車庫(kù)使用規(guī)范。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理程序9.3.1違約發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施。9.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)解除合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________天內(nèi)。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自__________日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他法定或約定終止條件。第十三章其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：車庫(kù)設(shè)施清單、租賃協(xié)議書(shū)等。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四章合同附件14.1車庫(kù)設(shè)施清單14.2租賃協(xié)議書(shū)14.3附件一：車位使用規(guī)則14.4附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件三：安全管理制度甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理、租金調(diào)整、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。1.2車庫(kù)設(shè)施升級(jí)條款1.2.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。1.2.2甲方應(yīng)提前__________天通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調(diào)整時(shí)間。1.3租金調(diào)整條款1.3.1如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前__________天通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2乙方有權(quán)在收到甲方通知后__________天內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，租金調(diào)整自通知之日起生效。1.4車庫(kù)經(jīng)營(yíng)收益分配條款1.4.1合同有效期內(nèi)，車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)收益歸甲方所有。1.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)，不得擅自處置車庫(kù)資產(chǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理、租金調(diào)整、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等具有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的相關(guān)規(guī)定。2.2車庫(kù)設(shè)施升級(jí)條款2.2.1在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。2.2.2乙方應(yīng)提前__________天通知甲方，并給予甲方合理的協(xié)商和調(diào)整時(shí)間。2.3租金調(diào)整條款2.3.1如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)在提前__________天通知甲方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方有權(quán)在收到乙方通知后__________天內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，租金調(diào)整自通知之日起生效。2.4車庫(kù)經(jīng)營(yíng)收益分配條款2.4.1合同有效期內(nèi)，車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有。2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)，不得擅自處置車庫(kù)資產(chǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同涉及的中介服務(wù)，由__________公司提供。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的__________%，由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介公司應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供協(xié)助。3.2.2中介公司不承擔(dān)因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介公司對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決條款3.4.1如中介公司在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)設(shè)施清單2.租賃協(xié)議書(shū)3.車位使用規(guī)則4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.安全管理制度6.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞車庫(kù)設(shè)施違反車庫(kù)使用規(guī)范未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后__________天內(nèi)支付租金。2.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：車庫(kù)使用不規(guī)范解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的車庫(kù)使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守規(guī)則，如違反規(guī)則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能車庫(kù)的租賃服務(wù)。2.適用于甲方為車庫(kù)所有者，乙方為租戶的情況。3.適用于合同雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的租賃服務(wù)協(xié)議。4.適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2025年度智能車庫(kù)租賃服務(wù)合作協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，智能車庫(kù)作為現(xiàn)代城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的智能車庫(kù)設(shè)施，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能車庫(kù)租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能車庫(kù)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、查詢、調(diào)度等功能的自動(dòng)化、智能化車庫(kù)。（2）租賃服務(wù)：指乙方將智能車庫(kù)設(shè)施及有關(guān)服務(wù)提供給甲方，甲方支付相應(yīng)租金的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出租賃需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中提供租賃服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）智能車庫(kù)設(shè)施：指乙方擁有的用于實(shí)現(xiàn)智能車庫(kù)功能的設(shè)備、系統(tǒng)等。（4）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方智能車庫(kù)設(shè)施的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的智能車庫(kù)設(shè)施，并按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度，確保智能車庫(kù)設(shè)施的安全、完好。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證提供的智能車庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（2）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對(duì)甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)解決。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保證智能車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為乙方擁有的智能車庫(kù)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付租金，乙方提供智能車庫(kù)設(shè)施及有關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將智能車庫(kù)設(shè)施完好地交還給乙方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及有關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租賃智能車庫(kù)設(shè)施的租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方提供的服務(wù)，如泊車引導(dǎo)、車輛監(jiān)控、維護(hù)保養(yǎng)等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式甲方支付租金及服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在服務(wù)發(fā)生后，按照實(shí)際發(fā)生情況支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致智能車庫(kù)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供智能車庫(kù)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金總額的10%計(jì)算。（2）如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式與租金及服務(wù)費(fèi)支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致智能車庫(kù)設(shè)施損壞，無(wú)法使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能車庫(kù)業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在使用智能車庫(kù)設(shè)施過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)智能車庫(kù)租賃服務(wù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能車庫(kù)設(shè)施清單4.智能車庫(kù)設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)5.支付憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致智能車庫(kù)設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)乙方同意，擅自泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供智能車庫(kù)設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，擅自改變智能車庫(kù)設(shè)施或服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方在爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決時(shí)，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能車庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法解決，可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在2025年度智能車庫(kù)租賃服務(wù)合作協(xié)議書(shū)中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立合同主體出現(xiàn)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.若第三方作為甲方，應(yīng)確保其具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和支付能力。b.若第三方作為乙方，應(yīng)確保其提供的智能車庫(kù)設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)設(shè)施維護(hù)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方作為甲方，有權(quán)按照合同約定使用智能車庫(kù)設(shè)施。b.第三方作為乙方，有權(quán)獲得甲方支付的租金和服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)：a.第三方作為甲方，應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。b.第三方作為乙方，應(yīng)保證智能車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照合同約定提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)對(duì)智能車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金和服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能車庫(kù)設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自將智能車庫(kù)設(shè)施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能車庫(kù)設(shè)施和服務(wù)。甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款增加：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)。甲方可優(yōu)先獲得乙方提供的智能車庫(kù)設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方如未按時(shí)提供智能車庫(kù)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變智能車庫(kù)設(shè)施或服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度智能車庫(kù)租賃服務(wù)合作協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)定5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.故障處理6.租賃物保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)范圍6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.保險(xiǎn)責(zé)任7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1.甲方提供租賃物的義務(wù)7.2.甲方協(xié)助乙方使用的義務(wù)7.3.甲方監(jiān)督乙方使用租賃物的義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1.乙方支付租金的義務(wù)8.2.乙方合理使用租賃物的義務(wù)8.3.乙方維護(hù)租賃物的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用手冊(cè)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋14.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：智能車庫(kù)管理系統(tǒng)2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：________________2.3.租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。4.租賃費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月4.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.3.付款期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，租金支付截止日期為每月的____日。4.4.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍：乙方僅可在租賃期間內(nèi)，按照租賃物使用手冊(cè)的規(guī)定，使用智能車庫(kù)管理系統(tǒng)。5.2.使用規(guī)定：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓租賃物。5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.4.故障處理：如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.租賃物保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)范圍：租賃物在租賃期間內(nèi)，因意外事故造成的損失。6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1.甲方提供租賃物的義務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，向乙方提供符合約定的智能車庫(kù)管理系統(tǒng)。7.2.甲方協(xié)助乙方使用的義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方正確使用租賃物。7.3.甲方監(jiān)督乙方使用租賃物的義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照約定使用。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1.乙方支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金。8.2.乙方合理使用租賃物的義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。8.3.乙方維護(hù)租賃物的義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止其因人為因素造成損壞，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除10.1.1.乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)____日；10.1.2.乙方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；10.1.3.任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；10.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用手冊(cè)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.1.中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；15.2.2.技術(shù)服務(wù)提供方提供租賃物的安裝、維護(hù)和升級(jí)服務(wù)；15.2.3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.4.其他因合同履行需要第三方參與的情況。15.3.第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：15.3.1.中介方：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于促成合同簽訂和提供必要的服務(wù)，責(zé)任限額為合同金額的____%。15.3.2.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限于提供的服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任限額為合同金額的____%。