2025版押金房屋買賣合同：智能家居系統(tǒng)定制版合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版押金房屋買賣合同：智能家居系統(tǒng)定制版合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)配置5.3系統(tǒng)安裝5.4系統(tǒng)維護5.5系統(tǒng)升級6.房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋交付流程6.4房屋交付驗收7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單10.3附件三：其他相關文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）雙方簽訂。甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件（1）合同約定的買賣價格全部支付完畢；（2）房屋交付并驗收合格；（3）合同約定的智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗收合格；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。2.房屋信息2.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，其中套內建筑面積為____平方米。2.3房屋結構房屋為____層樓，鋼筋混凝土結構，地上____層，地下____層。2.4房屋用途房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)或其他用途。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人：________________3.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人：________________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證號碼：________________代理人授權范圍：________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣____元整。4.2支付方式（1）首付：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%作為首付；（2）尾款：剩余款項應在房屋交付前____個工作日內支付完畢；（3）支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間節(jié)點（1）首付支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；（2）尾款支付時間：房屋交付前____個工作日內。4.4付款方式變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述本合同約定甲方將房屋及其附屬設施中的智能家居系統(tǒng)出售給乙方。5.2系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：（1）中央控制系統(tǒng)；（2）智能門鎖；（3）智能照明系統(tǒng)；（4）智能安防系統(tǒng)；（5）智能家電控制系統(tǒng)；（6）其他相關設備。5.3系統(tǒng)安裝智能家居系統(tǒng)安裝由甲方負責，安裝時間自合同生效之日起____個工作日內完成。5.4系統(tǒng)維護智能家居系統(tǒng)在正常使用情況下，甲方應提供____年的免費維護服務。5.5系統(tǒng)升級智能家居系統(tǒng)在合同有效期內，甲方應免費提供系統(tǒng)升級服務。6.房屋交付6.1房屋交付條件（1）房屋已過戶至乙方名下；（2）房屋及其附屬設施符合合同約定；（3）智能家居系統(tǒng)已安裝完畢并驗收合格。6.2房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。6.3房屋交付流程（1）乙方在交付時間前____個工作日內通知甲方；（2）甲方在交付時間前____個工作日內完成房屋及其附屬設施的交付；（3）乙方在交付時間進行驗收；（4）驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。6.4房屋交付驗收房屋交付驗收標準如下：（1）房屋結構安全；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）智能家居系統(tǒng)運行正常；（4）其他相關設施齊全。8.違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定支付購房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%；（3）賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用；（4）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（5）違反合同其他條款的，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。8.3違約賠償任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出書面爭議；（2）爭議解決機構應在收到爭議書之日起____個工作日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在組成之日起____個工作日內作出仲裁裁決。10.保密條款10.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3保密責任任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方應在收到通知之日起____個工作日內回復；（3）雙方應在收到回復之日起____個工作日內協(xié)商解除事宜。13.3解除效力解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機構介入（1）中介機構介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）中介機構應具備相應的資質和業(yè)務能力；（3）中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力；（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。15.3.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料和場地等。15.4.2第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方在合同執(zhí)行過程中的合作伙伴，應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。15.5.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方在合同執(zhí)行過程中的合作伙伴，應遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。15.5.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方（包括但不限于其他中介機構、評估機構等）之間的關系，由各自合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構介入16.1.1中介機構應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提交中介服務協(xié)議。16.1.2中介機構應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶合法、有效。16.1.3中介機構應監(jiān)督智能家居系統(tǒng)的安裝和驗收，確保系統(tǒng)符合合同約定。16.2其他第三方介入16.2.1評估機構介入（1）評估機構應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提交房屋評估報告。（2）評估機構應根據(jù)合同約定，對房屋進行評估，并提供準確的評估結果。16.2.2律師事務所介入（1）律師事務所應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提供法律意見書。（2）律師事務所應根據(jù)合同約定，對合同條款進行審核，確保合同合法、有效。16.2.3監(jiān)理公司介入（1）監(jiān)理公司應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提交監(jiān)理服務協(xié)議。（2）監(jiān)理公司應根據(jù)合同約定，對房屋及其附屬設施進行監(jiān)理，確保施工質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、支付方式、交付條件等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：詳細列明智能家居系統(tǒng)的各項配置，包括設備型號、功能描述、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，是對智能家居系統(tǒng)具體配置的說明。3.附件三：房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書或其他合法證明文件，證明房屋所有權歸屬。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權，確保交易的合法性。4.附件四：房屋測繪報告詳細要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，證明房屋面積等數(shù)據(jù)。說明：本附件用于核實房屋面積等數(shù)據(jù)，確保交易的準確性。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：由具有資質的驗收機構出具的房屋驗收報告，證明房屋符合交付條件。說明：本附件用于證明房屋交付時的質量狀況，確保交付的房屋符合約定。6.附件六：智能家居系統(tǒng)安裝驗收報告詳細要求：由具有資質的驗收機構出具的智能家居系統(tǒng)安裝驗收報告，證明系統(tǒng)符合約定。說明：本附件用于證明智能家居系統(tǒng)的安裝質量，確保系統(tǒng)正常運行。7.附件七：付款憑證詳細要求：提供支付購房款的銀行轉賬記錄或其他付款憑證。說明：本附件用于證明付款的真實性和完整性。8.附件八：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：本附件包含合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定標準：買方未按合同約定的付款時間節(jié)點支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。示例說明：買方應于合同簽訂之日起30日內支付首付，若買方逾期支付，則應向賣方支付未支付首付金額的____%作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定標準：賣方未按合同約定的交付時間節(jié)點交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。示例說明：賣方應于合同簽訂之日起60日內交付房屋，若賣方逾期交付，則應向買方支付房屋買賣價格的____%作為違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定責任認定標準：賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：合同約定房屋裝修標準為中等裝修，若實際交付的房屋裝修標準低于約定，賣方應負責修復或更換，并承擔相關費用。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方在合同執(zhí)行過程中泄露了乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)具體違約行為，參照合同約定或法律規(guī)定，確定違約責任。示例說明：合同約定買方不得擅自改變房屋結構，若買方擅自改變房屋結構，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版押金房屋買賣合同：智能家居系統(tǒng)定制版合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）押金：指乙方在本合同簽訂時，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保證本合同的履行。（2）房屋：指標的房屋，包括房屋本體及其附屬設施、設備等。（3）智能家居系統(tǒng)：指乙方根據(jù)甲方需求，為標的房屋定制的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。3.2關鍵詞解釋（1）標的房屋：指甲方出售給乙方的房屋，具體詳見附件一《標的房屋清單》。（2）智能家居系統(tǒng)：指乙方為標的房屋定制的智能家居系統(tǒng)，具體詳見附件二《智能家居系統(tǒng)配置清單》。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付押金及購房款。（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗收等義務。（3）甲方應保證標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋，并確保房屋權屬清晰、無權屬糾紛。（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗收等服務。（3）乙方應按照本合同約定支付押金及購房款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標的房屋交付時間為（具體日期），智能家居系統(tǒng)定制、安裝、驗收等事宜應在本合同簽訂之日起（具體時間）內完成。5.2合同履行地點標的房屋交付地點為：（標的房屋具體地址），智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗收等事宜在甲方指定地點進行。5.3合同履行方式（1）甲方應按照本合同約定，在標的房屋交付前，將房屋權屬證明文件、房屋使用說明書等資料移交給乙方。（2）乙方應按照本合同約定，在標的房屋交付后，按照甲方要求，完成智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務；（2）本合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，如退還押金、辦理房屋過戶等。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任；（2）本合同終止后，乙方應按照本合同約定，將智能家居系統(tǒng)及附屬設施、設備等完好無損地移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）押金：乙方在本合同簽訂時支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為房屋買賣合同的履行保證金。（2）購房款：乙方根據(jù)本合同約定，分批次支付給甲方的購房總金額。（3）智能家居系統(tǒng)定制費用：乙方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的智能家居系統(tǒng)定制、安裝、驗收等相關費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式（1）押金支付：乙方應在本合同簽訂后的（具體日期）內，將押金支付至甲方指定的賬戶。（2）購房款支付：乙方應按照本合同約定的分期付款計劃，在標的房屋交付前支付完畢。（3）智能家居系統(tǒng)定制費用支付：乙方應在本合同簽訂后的（具體日期）內，支付智能家居系統(tǒng)定制費用。7.3支付時間（1）押金支付時間：乙方應在本合同簽訂后的（具體日期）內支付押金。（2）購房款支付時間：乙方應按照本合同約定的分期付款計劃，在標的房屋交付前支付完畢。（3）智能家居系統(tǒng)定制費用支付時間：乙方應在本合同簽訂后的（具體日期）內支付智能家居系統(tǒng)定制費用。7.4支付條款（1）乙方支付押金、購房款及智能家居系統(tǒng)定制費用時，應使用甲方指定的支付方式。（2）乙方在支付相關費用時，應確保支付款項的準確性，并在支付憑證上注明合同編號及款項用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于購房款千分之一的違約金。（2）若甲方提供的標的房屋存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付押金、購房款或智能家居系統(tǒng)定制費用，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項千分之一的違約金。（2）若乙方在合同履行過程中，未按約定履行智能家居系統(tǒng)定制、安裝、驗收等義務，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金計算：違約金的計算方式為每日違約金額乘以延遲天數(shù)。（2）賠償方式：違約金及賠償金額應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）標的房屋的具體信息；（2）智能家居系統(tǒng)的技術參數(shù)、設計圖紙等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后（具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、政府行為等社會現(xiàn)象；（3）罷工、停工等生產(chǎn)事故。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）標的房屋的權屬存在爭議；（2）標的房屋存在未解決的法律問題；（3）雙方在合同履行過程中，存在尚未解決的糾紛。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對標的房屋的處分權，包括但不限于出售、抵押等。（2）乙方保留在合同履行期間，對智能家居系統(tǒng)的使用、維護和改進的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留在標的房屋交付前，對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權利。（2）乙方保留在智能家居系統(tǒng)安裝后，對系統(tǒng)進行必要升級和更新的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同各項條款的順利執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應協(xié)助乙方了解標的房屋的權屬狀況、周邊環(huán)境等信息。（2）乙方應協(xié)助甲方完成智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗收等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于標的房屋買賣和智能家居系統(tǒng)定制事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日附件：1.標的房屋清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標的房屋清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于購房款千分之一的違約金。提供的標的房屋存在權屬糾紛或質量問題，未承擔相應法律責任。未在合同約定時間內完成智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、驗收等工作。2.乙方違約：未按約定時間支付押金、購房款或智能家居系統(tǒng)定制費用，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項千分之一的違約金。未按約定履行智能家居系統(tǒng)定制、安裝、驗收等義務，未承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止等內容。3.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律，包括房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。4.保密條款：約定一方對另一方的商業(yè)秘密或技術秘密等信息負有保密義務的條款。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)定制過程中，乙方提出修改要求。解決辦法：雙方協(xié)商確定修改方案，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：標的房屋交付時，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應負責修復房屋質量問題，并承擔修復費用。3.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)資金周轉困難。解決辦法：雙方協(xié)商制定解決方案，如延期付款、部分退款等。4.問題：合同