2025版房屋抵押貸款保險合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋抵押貸款保險合同范本合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立的主體1.3合同生效條件1.4合同文本的簽署與備案第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋2.3法律法規(guī)適用第三章貸款保險的基本信息3.1抵押貸款的基本信息3.2貸款保險的基本信息3.3保險金額與保險期限第四章抵押物信息4.1抵押物的描述4.2抵押物的權(quán)屬4.3抵押物的價值評估第五章被保險人信息5.1被保險人的姓名或名稱5.2被保險人的聯(lián)系方式5.3被保險人的身份證件信息第六章保險費及其支付6.1保險費的計算方式6.2保險費的支付方式6.3保險費的繳納期限第七章保險責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍7.2保險責(zé)任的履行7.3保險責(zé)任的終止第八章除外責(zé)任8.1除外責(zé)任的具體條款8.2除外責(zé)任的事由8.3除外責(zé)任的處理第九章保險金的計算與賠付9.1保險金的計算方式9.2保險金的賠付程序9.3保險金的支付方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的具體條款12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任的追償?shù)谑潞贤郊?3.1合同附件的種類13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的效力第十四章其他14.1合同的變更與補(bǔ)充14.2合同的解釋與執(zhí)行14.3合同的存續(xù)與效力合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.2合同訂立的主體甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險公司）：_______1.3合同生效條件本合同自各方簽署之日起生效。1.4合同文本的簽署與備案本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自各方簽署之日起生效，并報相關(guān)部門備案。第二章定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語如下定義：（1）抵押貸款：指甲方為乙方提供的貸款，乙方以其擁有的房屋作為抵押物。（2）貸款保險：指丙方向乙方提供的，以抵押貸款為本合同保險標(biāo)的的保險。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.3法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三章貸款保險的基本信息3.1抵押貸款的基本信息（1）貸款金額：____元人民幣。（2）貸款期限：____年。（3）貸款利率：____%。3.2貸款保險的基本信息（1）保險金額：與抵押貸款金額相同，即____元人民幣。（2）保險期限：自本合同生效之日起至抵押貸款到期日止。3.3保險金額與保險期限保險金額與保險期限應(yīng)與抵押貸款金額及期限相一致。第四章抵押物信息4.1抵押物的描述抵押物為位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋，房屋所有權(quán)證號為____。4.2抵押物的權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3抵押物的價值評估抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為____元人民幣。第五章被保險人信息5.1被保險人的姓名或名稱被保險人為乙方，即_______。5.2被保險人的聯(lián)系方式被保險人聯(lián)系方式為：電話_______，電子郵箱_______。5.3被保險人的身份證件信息被保險人身份證件信息為：_______。第六章保險費及其支付6.1保險費的計算方式保險費按年繳納，計算公式為：保險金額×保險費率。6.2保險費的支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期保險費，此后每年同日支付后續(xù)保險費。6.3保險費的繳納期限乙方應(yīng)按約定的時間繳納保險費，逾期未繳納的，視為違約。第七章保險責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍（1）抵押貸款本金及利息的損失；（2）因抵押物滅失、毀損或被依法查封、扣押等原因?qū)е沦J款無法償還的損失；（3）因乙方違約導(dǎo)致貸款無法償還的損失。7.2保險責(zé)任的履行在保險責(zé)任范圍內(nèi)，丙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行保險責(zé)任。7.3保險責(zé)任的終止在本合同約定的保險責(zé)任終止事由發(fā)生時，保險責(zé)任終止。第八章除外責(zé)任8.1除外責(zé)任的具體條款（1）因乙方故意或重大過失導(dǎo)致貸款無法償還；（2）因抵押物存在質(zhì)量問題或違法建設(shè)導(dǎo)致的損失；（3）因戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖活動、地震、海嘯等不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（4）因乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)導(dǎo)致的損失；（5）其他不屬于本合同約定的保險責(zé)任范圍的情況。8.2除外責(zé)任的事由在發(fā)生保險事故時，如存在除外責(zé)任的事由，丙方有權(quán)拒絕承擔(dān)保險責(zé)任。8.3除外責(zé)任的處理在發(fā)生保險事故時，如存在除外責(zé)任的事由，丙方應(yīng)在核實后及時通知乙方，并說明不予賠償?shù)睦碛?。第九章保險金的計算與賠付9.1保險金的計算方式保險金的計算方式按照本合同約定的保險責(zé)任范圍和保險金額進(jìn)行計算。9.2保險金的賠付程序（1）乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時通知丙方；（2）丙方在接到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實；（3）經(jīng)核實，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付保險金。9.3保險金的支付方式保險金將以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人提出解除合同；（3）其他依法或依約定可以解除合同的情形。11.2合同終止的條件（1）保險期限屆滿；（2）保險責(zé)任終止；（3）合同解除。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止的程序按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的具體條款本合同各方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。12.3違約責(zé)任的追償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同附件13.1合同附件的種類合同附件包括但不限于抵押物評估報告、保險條款、保險費繳納憑證等。13.2合同附件的內(nèi)容合同附件的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的組成部分。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他14.1合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的解釋與執(zhí)行本合同的內(nèi)容應(yīng)以中文為準(zhǔn)，解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同的存續(xù)與效力本合同自各方簽署之日起生效，至保險期限屆滿或合同解除、終止時止。甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（保險公司）：____________________甲方（出借人）簽字：____________________乙方（借款人）簽字：____________________丙方（保險公司）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：貸款利率調(diào)整說明：如甲方根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知之日起____個工作日內(nèi)與丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整本合同的保險費率。附加條款2：貸款期限延長說明：如甲方同意延長貸款期限，乙方應(yīng)在收到延長通知之日起____個工作日內(nèi)與丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整本合同的保險期限和保險費。附加條款3：提前還款說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。如乙方提前還款，甲方應(yīng)在收到還款通知之日起____個工作日內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)根據(jù)提前還款金額調(diào)整剩余保險期限內(nèi)的保險費。附加條款4：貸款用途變更說明：如甲方同意乙方變更貸款用途，乙方應(yīng)在收到同意通知之日起____個工作日內(nèi)與丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的保險責(zé)任。附加條款5：抵押物價值變化說明：如抵押物價值發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)在收到評估報告之日起____個工作日內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整保險金額。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：貸款利率選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)選擇調(diào)整或維持當(dāng)前貸款利率，如選擇調(diào)整，應(yīng)在貸款利率調(diào)整前與甲方和丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款2：貸款期限選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)選擇延長貸款期限，如選擇延長，應(yīng)在貸款期限屆滿前與甲方和丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款3：貸款還款方式變更說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)變更還款方式，如變更還款方式，應(yīng)在變更前與甲方和丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款4：貸款保險期間變更說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)變更貸款保險期間，如變更保險期間，應(yīng)在變更前與丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款5：貸款用途變更通知說明：如乙方變更貸款用途，應(yīng)在變更用途前書面通知甲方和丙方，甲方和丙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認(rèn)變更。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費用說明：如本合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費用由甲方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)信息披露說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方充分披露中介服務(wù)的內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險，并取得乙方的書面同意。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對在履行中介職責(zé)過程中知悉的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)變更說明：如乙方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求甲方更換中介機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)在收到乙方書面請求之日起____個工作日內(nèi)完成更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物評估報告2.保險條款3.保險費繳納憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決機(jī)構(gòu)文件（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按時支付保險費，視為違約。2.甲方未按時提供貸款或未按時調(diào)整貸款利率，視為違約。3.丙方未按時履行保險責(zé)任，視為違約。4.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未如實披露信息，視為違約。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指以不動產(chǎn)作為抵押物，出借人向借款人提供的貸款。2.保險責(zé)任：指保險合同約定的，保險人在保險事故發(fā)生后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.除外責(zé)任：指保險合同約定的，保險人不承擔(dān)保險責(zé)任的情形。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保險期間與貸款期限不一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整保險期限與貸款期限一致。2.問題：抵押物價值發(fā)生變化。解決辦法：甲方及時通知丙方，丙方根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整保險金額。3.問題：乙方提前還款。解決辦法：甲方在收到還款通知后，通知丙方，丙方根據(jù)提前還款金額調(diào)整剩余保險期限內(nèi)的保險費。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換中介機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)在收到乙方書面請求后及時更換。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人住房抵押貸款。2.適用于企業(yè)貸款，以房屋等不動產(chǎn)作為抵押物。3.適用于貸款利率調(diào)整或貸款期限變更。4.適用于貸款保險期間與貸款期限不一致的情況。5.適用于涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025版房屋抵押貸款保險合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同當(dāng)事人2.1抵押貸款人2.2保險人2.3抵押權(quán)人3.保險標(biāo)的3.1房屋抵押貸款3.2抵押物4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任范圍4.2除外責(zé)任4.3保險賠償5.保險金額5.1保險金額確定5.2保險金額調(diào)整6.保險費率6.1費率確定6.2費率調(diào)整7.保險期間7.1保險期間確定7.2保險期間延長8.保險合同成立與生效8.1合同成立條件8.2合同生效條件9.保險合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保險賠償程序10.1賠償申請10.2賠償審核10.3賠償支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1抵押貸款人違約責(zé)任12.2保險人違約責(zé)任12.3抵押權(quán)人違約責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1抵押貸款人：指向保險人申請房屋抵押貸款并同意以其抵押物作為貸款擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.2保險人：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)房屋抵押貸款保險責(zé)任的保險公司。1.1.3抵押權(quán)人：指抵押貸款人將抵押物抵押給保險人作為貸款擔(dān)保的權(quán)利人。1.1.4保險標(biāo)的：指抵押貸款人因房屋抵押貸款而產(chǎn)生的權(quán)利，包括抵押物及其價值。1.1.5保險責(zé)任：指保險人在保險期間內(nèi)，因保險事故發(fā)生而對被保險人承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.1.6保險金額：指保險合同約定的保險人承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。1.1.7保險費率：指保險人根據(jù)保險責(zé)任和風(fēng)險等因素確定的計算保險費的比率。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于被保險人的原則進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1抵押貸款人2.1.1抵押貸款人應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.1.2抵押貸款人應(yīng)按照合同約定按時支付保險費。2.2保險人2.2.1保險人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險責(zé)任，支付保險賠償。2.2.2保險人有權(quán)對抵押貸款人提供的資料進(jìn)行審核，并要求抵押貸款人提供補(bǔ)充資料。2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押物的合法權(quán)益，并允許保險人對抵押物進(jìn)行檢查。2.3.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定行使抵押權(quán)，并在保險事故發(fā)生后協(xié)助保險人進(jìn)行賠償。3.保險標(biāo)的3.1保險標(biāo)的指抵押貸款人因房屋抵押貸款而產(chǎn)生的權(quán)利，包括抵押物及其價值。3.2抵押物應(yīng)具有合法所有權(quán)，且未設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益。3.3抵押物價值由保險人與抵押貸款人協(xié)商確定，并在合同中明確。4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任范圍包括但不限于：抵押物因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致?lián)p失。4.3保險賠償按照實際損失與保險金額的比例計算，但不得超過保險金額。5.保險金額5.1保險金額由抵押物價值與抵押貸款余額的比例確定。5.2保險金額一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方同意不得調(diào)整。6.保險費率6.1保險費率根據(jù)抵押物風(fēng)險、抵押貸款期限等因素確定。6.2保險費率一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方同意不得調(diào)整。7.保險期間7.1保險期間自保險合同生效之日起至合同約定的終止日期止。7.2保險期間屆滿前，如抵押貸款人未按時償還貸款，保險人有權(quán)解除合同。8.保險合同成立與生效8.1合同成立條件8.1.1抵押貸款人填寫投保單，向保險人提出投保申請。8.1.2保險人審核投保申請，同意承保并簽發(fā)保險單。8.1.3抵押貸款人支付首期保險費。8.2合同生效條件8.2.1保險人簽發(fā)保險單，合同正式成立。8.2.2保險費已收到并確認(rèn)。9.保險合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件。9.2合同解除9.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2保險人有權(quán)在抵押貸款人嚴(yán)重違約時解除合同。9.2.3保險合同解除后，已收取的保險費不予退還。10.保險賠償程序10.1賠償申請10.1.1發(fā)生保險事故后，抵押貸款人應(yīng)立即通知保險人。10.1.2抵押貸款人應(yīng)在保險事故發(fā)生后一定期限內(nèi)提交賠償申請。10.2賠償審核10.2.1保險人收到賠償申請后，應(yīng)進(jìn)行審核。10.2.2保險人有權(quán)要求抵押貸款人提供與保險事故相關(guān)的證明材料。10.3賠償支付10.3.1保險人審核無誤后，應(yīng)在一定期限內(nèi)支付賠償金。10.3.2賠償金支付至抵押貸款人指定的賬戶。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨立性、公正性和權(quán)威性。12.違約責(zé)任12.1抵押貸款人違約責(zé)任12.1.1抵押貸款人未按時支付保險費的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。12.1.2抵押貸款人提供虛假信息的，保險人有權(quán)解除合同。12.2保險人違約責(zé)任12.2.1保險人未按合同約定承擔(dān)保險責(zé)任的，應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人的損失。12.2.2保險人故意或重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3抵押權(quán)人違約責(zé)任12.3.1抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)方式13.2.1送達(dá)應(yīng)采用直接送達(dá)、留置送達(dá)或郵寄送達(dá)等方式。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，抵押貸款人和保險人各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括投保單、保險單、抵押合同等文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋抵押貸款保險合同中，除抵押貸款人、保險人和抵押權(quán)人之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后，由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，超出此范圍的責(zé)任由原合同當(dāng)事人承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)抵押貸款人、保險人和抵押權(quán)人三方書面同意。15.5.2第三方介入后，應(yīng)與各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1抵押貸款人16.1.1抵押貸款人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2抵押貸款人應(yīng)向保險人和抵押權(quán)人提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。16.2保險人16.2.1保險人有權(quán)對第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行審查。16.2.2保險人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確責(zé)任和義務(wù)。16.3抵押權(quán)人16.3.1抵押權(quán)人有權(quán)對第三方的介入提出異議，并在異議成立的情況下要求終止第三方介入。16.3.2抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方的介入不會影響其抵押權(quán)的行使。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與抵押貸款人17.1.1第三方應(yīng)按照抵押貸款人的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方對抵押貸款人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方因提供虛假信息或違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.2第三方與保險人17.2.1第三方應(yīng)按照保險人的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方對保險人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2.3第三方因提供虛假信息或違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.3第三方與抵押權(quán)人17.3.1第三方應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益。17.3.2第三方因介入導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的關(guān)系17.4.1第三方與抵押貸款人、保險人和抵押權(quán)人之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。17.4.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1.1第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容。18.1.2第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險程度。18.1.3第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并在合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以修改。18.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.4.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守合同約定的責(zé)任限額。18.4.2如第三方違反責(zé)任限額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投保單詳細(xì)要求：投保單應(yīng)包含投保人基本信息、保險標(biāo)的、保險金額、保險期間、保險費等信息。說明：投保單是保險合同的重要組成部分，投保人填寫投保單后，保險人據(jù)此簽發(fā)保險單。2.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)載明保險人、投保人、被保險人、保險標(biāo)的、保險金額、保險期間、保險費、保險責(zé)任、除外責(zé)任等基本信息。說明：保險單是保險合同的法律憑證，具有法律效力。3.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、數(shù)量、價值、抵押權(quán)人、抵押貸款人等基本信息。說明：抵押合同是抵押貸款合同的組成部分，用于設(shè)定抵押權(quán)。4.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價值。說明：評估報告用于確定保險金額，是保險合同的重要依據(jù)。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。6.賠償申請書詳細(xì)要求：賠償申請書應(yīng)包含被保險人基本信息、保險事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況等。說明：賠償申請書是申請保險賠償?shù)闹匾募?.賠償憑證詳細(xì)要求：賠償憑證應(yīng)包含賠償金額、支付方式、支付日期等。說明：賠償憑證是證明保險人已支付賠償?shù)膽{證。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為未按時支付保險費責(zé)任認(rèn)定：抵押貸款人應(yīng)按合同約定支付保險費，逾期未支付應(yīng)支付滯納金。提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：抵押貸款人提供虛假信息導(dǎo)致保險事故發(fā)生，保險人有權(quán)解除合同。2.保險人違約行為未按合同約定承擔(dān)保險責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保險人未按合同約定承擔(dān)保險責(zé)任，應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人的損失。故意或重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定：保險人故意或重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約行為未按合同約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。損害抵押貸款人權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人損害抵押貸款人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為提供虛假信息或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版房屋抵押貸款保險合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為（簡要描述甲方身份）向乙方申請房屋抵押貸款，為保證甲方貸款安全，乙方同意為本合同項下的房屋抵押貸款提供保險保障。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》、《房屋抵押貸款保險管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，均按下列解釋含義：（1）“房屋抵押貸款”：指甲方為向金融機(jī)構(gòu)借款而設(shè)定抵押權(quán)的房屋，并按照約定的期限分期償還借款的本金、利息、手續(xù)費等相關(guān)費用的行為；（2）“抵押房屋”：指甲方設(shè)定抵押權(quán)的房屋，包括抵押房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利；（3）“保險期間”：指本合同生效之日起至保險期滿之日止的時間段；（4）“保險金額”：指本合同約定的，保險人承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額；（5）“保險費”：指乙方按照本合同約定向甲方收取的保險費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款：指甲方為購房或其他合法用途，向金融機(jī)構(gòu)或其他借款人申請的借款；（2）房屋抵押貸款保險：指保險人為保險合同的乙方（即借款人）提供的，對乙方房屋抵押貸款的本金、利息、手續(xù)費等損失的補(bǔ)償責(zé)任；（3）房屋價值：指抵押房屋的市場評估價值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的保險期間內(nèi)，享受保險保障；（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時足額繳納保險費；（3）甲方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取保險費；（2）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的保險期間內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保險責(zé)任；（3）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的保險期間內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本保險費：根據(jù)抵押房屋的價值、貸款金額、保險期間等因素計算確定；（2）附加保險費：根據(jù)甲方選擇的附加保險責(zé)任和保險金額計算確定；（3）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、稅費等。7.2支付方式（1）一次性支付：甲方可在合同簽訂時一次性支付全部保險費用；（2）分期支付：甲方可按照合同約定的分期支付計劃，分若干期支付保險費用。7.3支付時間（1）合同簽訂時：甲方應(yīng)在合同簽訂時支付首期保險費用；（2）分期支付：甲方應(yīng)按照合同約定的分期支付計劃，在每期應(yīng)支付保險費用的時間節(jié)點前支付相應(yīng)期次的保險費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付保險費用時，向乙方提供有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的保險費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按時支付保險費用，乙方有權(quán)暫停履行保險責(zé)任，直至甲方補(bǔ)足所欠費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于實際損失的一定比例的違約金；（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于實際損失的一定比例的違約金；（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致抵押房屋損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無法正常運(yùn)營；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下的權(quán)利，除非本合同另有約定，否則甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，保留特定的權(quán)利；（2）任何一方不得以任何形式，侵害對方在本合同項下的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和信息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議，均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款保險合同2.保險條款及費率表3.甲方提供的房屋評估報告4.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的房屋抵押貸款合同5.甲方身份證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方資質(zhì)證明文件8.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付保險費；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按合同約定履行保險責(zé)任。2.乙方違約：未按時履行保險責(zé)任；未提供必要的保險服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人為購房或其他合法用途，向金融機(jī)構(gòu)或其他借款人申請的借款，并設(shè)定抵押權(quán)的房屋。2.抵押房屋：指借款人設(shè)定抵押權(quán)的房屋，包括抵押房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利。3.保險期間：指本合同生效之日起至保險期滿之日止的時間段。4.保險金額：指本合同約定的，保險人承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。5.保險費：指保險人為提供保險保障而向被保險人收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保險費。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付保險費，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停履行保險責(zé)任，直至甲方補(bǔ)足所欠費用。2.問題：乙方未按時履行保險責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后，盡快履行保險責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求專業(yè)法律意見。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)損失，共同應(yīng)對不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹本合同中增加的第三方主體為保險代理機(jī)構(gòu)，其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息應(yīng)在合同附件中明確。2.第三方責(zé)任（1）保險代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)，向乙方提供保險咨詢服務(wù)；（2）保險代理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保向乙方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利（1）保險代理機(jī)構(gòu)有權(quán)收取乙方支付的代理傭金；（2）保險代理機(jī)構(gòu)有權(quán)在甲方同意的情況下，代表乙方與甲方協(xié)商修改合同內(nèi)容。4.第三方義務(wù)（1）保險代理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（2）保險代理機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實的抵押房屋信息和貸款信息；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求保險代理機(jī)構(gòu)提供專業(yè)、高效的保險服務(wù)。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得保險理賠；（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整保險費率；（3）乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得提供虛假信息，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）甲方不得違反合同約定，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合規(guī)定的保險保障；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求保險代理機(jī)構(gòu)提供符合約定的服務(wù)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受合同約定的保險理賠；（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整保險條款；（3）甲方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得未按約定支付保險費，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（2）乙方不得未按約定履行保險責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025版房屋抵押貸款保險合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義1.3合同的生效和終止2.抵押貸款信息2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3抵押貸款利率2.4抵押貸款還款方式3.保險責(zé)任3.1保險責(zé)任范圍3.2保險責(zé)任免除3.3保險責(zé)任限制4.保險費4.1保險費計算方法4.2保險費支付方式4.3保險費調(diào)整5.保險期間5.1保險期間起止時間5.2保險期間延長5.3保險期間縮短6.保險金的支付6.1保險金計算方法6.2保險金支付方式6.3保險金支付時間7.保險事故的告知7.1保險事故告知義務(wù)7.2保險事故告知時間7.3保險事故告知方式8.保險事故的認(rèn)定8.1保險事故認(rèn)定程序8.2保險事故認(rèn)定機(jī)構(gòu)8.3保險事故認(rèn)定結(jié)果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改和補(bǔ)充的效力14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）“抵押房屋”指本保險人根據(jù)本合同約定，為抵押貸款提供的房屋；（2）“保險事故”指本合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的各種意外事件；（3）“實際貸款余額”指投保人實際向貸款銀行貸款的金額；（4）“保險金額”指本保險人根據(jù)本合同約定，對投保人在保險期間內(nèi)因保險責(zé)任范圍內(nèi)的保險事故造成的實際貸款余額范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。1.3合同的生效和終止（1）本合同自投保人支付首期保險費并經(jīng)本保險人同意后生效。1）本合同約定的保險期間屆滿；2）本合同約定的解除條件成立；3）本合同約定的終止條件成立；4）投保人、被保險人或受益人違約；5）本保險人依法解除本合同。2.抵押貸款信息2.1抵押貸款金額本合同約定的抵押貸款金額為人民幣__________元。2.2抵押貸款期限本合同約定的抵押貸款期限為__________年。2.3抵押貸款利率本合同約定的抵押貸款利率為年利率__________%。2.4抵押貸款還款方式本合同約定的抵押貸款還款方式為__________。3.保險責(zé)任3.1保險責(zé)任范圍（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害；（2）盜搶、暴力損害等意外事故；（3）房屋本身因質(zhì)量問題導(dǎo)致倒塌或損壞；（4）因貸款銀行操作失誤或故意欺詐等造成貸款資金損失；（5）其他保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失。3.2保險責(zé)任免除（1）房屋折舊、磨損；（2）因投保人、被保險人或受益人的故意行為造成的損失；（3）因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、恐怖活動等政治原因造成的損失；（4）因貸款銀行原因造成的貸款資金損失；（5）其他保險合同約定的保險責(zé)任免除范圍內(nèi)的損失。3.3保險責(zé)任限制本保險人對每次保險事故造成的損失賠償金額，不超過本合同約定的保險金額。4.保險費4.1保險費計算方法4.2保險費支付方式投保人應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行保險費的支付。4.3保險費調(diào)整（1）因保險責(zé)任范圍內(nèi)的保險事故發(fā)生，導(dǎo)致保險金額調(diào)整的；（2）因貸款利率調(diào)整，導(dǎo)致保險費率調(diào)整的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。5.保險期間5.1保險期間起止時間本合同的保險期間自投保人支付首期保險費并經(jīng)本保險人同意之日起至本合同約定的抵押貸款期限屆滿之日止。5.2保險期間延長如需延長保險期間，投保人應(yīng)提前通知本保險人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長保險期間。5.3保險期間縮短如需縮短保險期間，投保人應(yīng)提前通知本保險人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，縮短保險期間。6.保險金的支付6.1保險金計算方法本保險金的計算方法為：實際貸款余額×保險事故發(fā)生時的保險金額。6.2保險金支付方式本保險金的支付方式為：一次性支付。6.3保險金支付時間本保險金的支付時間為：保險事故發(fā)生后，本保險人核實損失情況后，按照本合同約定支付保險金。7.保險事故的告知7.1保險事故告知義務(wù)投保人應(yīng)在保險事故發(fā)生后立即通知本保險人，并配合本保險人進(jìn)行事故調(diào)查。7.2保險事故告知時間投保人應(yīng)在保險事故發(fā)生后__________日內(nèi)通知本保險人。7.3保險事故告知方式投保人應(yīng)以書面形式或通過本保險人指定的電子平臺告知保險事故。8.保險事故的認(rèn)定8.1保險事故認(rèn)定程序本保險人接到保險事故通知后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查核實，并在__________日內(nèi)作出保險事故認(rèn)定。8.2保險事故認(rèn)定機(jī)構(gòu)保險事故認(rèn)定由本保險人負(fù)責(zé)，必要時可委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.3保險事故認(rèn)定結(jié)果本保險人應(yīng)在保險事故認(rèn)定后，將認(rèn)定結(jié)果通知投保人。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的保險期間屆滿；（2）投保人、被保險人或受益人違反合同約定；（3）本保險人依法解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，本保險人應(yīng)按照本合同約定退還投保人已繳納的保險費。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指本合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.通知和送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式或通過雙方約定的電子平臺進(jìn)行。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為本合同簽訂地。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)、電子送達(dá)等。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改程序（1）一方提出修改建議，應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充程序與本合同修改程序相同。13.3合同修改和補(bǔ)充的效力合同修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸本保險人所有。14.3合同生效日期本合同自投保人、被保險人和本保險人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行鑒定、評估、咨詢或其他與本合同履行相關(guān)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍（1）保險公估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（4）工程監(jiān)理公司；（5）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方的選擇和授權(quán)2.1第三方的選擇（1）本保險人有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）投保人、被保險人有權(quán)對第三方的選擇提出建議，但最終選擇權(quán)歸本保險人所有。2.2第三方的授權(quán)（1）本保險人應(yīng)向第三方明確授權(quán)，使其在本合同項下有權(quán)進(jìn)行必要的調(diào)查、鑒定、評估等工作；（2）第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和授權(quán)范圍，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守