2025年高端樓盤售樓顧問服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端樓盤售樓顧問服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1售樓顧問服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)4.1售樓顧問的責(zé)任4.2售樓顧問的義務(wù)4.3甲方責(zé)任4.4甲方義務(wù)5.服務(wù)期限外的責(zé)任與義務(wù)5.1售樓顧問的責(zé)任5.2售樓顧問的義務(wù)5.3甲方責(zé)任5.4甲方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：售樓顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：售樓顧問有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1售樓顧問服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)；（2）參與甲方樓盤的銷售策劃和推廣活動(dòng)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待、咨詢和簽約；（4）提供銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)及管理建議。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括甲方在市范圍內(nèi)的所有高端樓盤項(xiàng)目。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期限屆滿后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的60%；（3）合同終止后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為尾款。3.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）服務(wù)期限屆滿后的付款：服務(wù)期限屆滿后15個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)。4.服務(wù)期限內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)4.1售樓顧問的責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的售樓顧問服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方要求，并及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2售樓顧問的義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工作任務(wù)。4.4甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和客戶資料；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售策劃和推廣活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的工作成果，不得擅自修改或撤銷。5.服務(wù)期限外的責(zé)任與義務(wù)5.1售樓顧問的責(zé)任（1）乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.2售樓顧問的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合同終止后的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同終止后的客戶關(guān)系。5.3甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方合同終止后的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.4甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)尊重乙方的工作成果，不得擅自修改或撤銷；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方合同終止后的服務(wù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明變更原因。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、退還預(yù)付款等。13.合同附件13.1附件一：售樓顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（此處列出具體服務(wù)內(nèi)容）13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（此處列出具體費(fèi)用明細(xì)）14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷推廣；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（3）執(zhí)行合同中約定的第三方服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同約定的服務(wù)過程中，因其自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為乙方服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致甲方損失的，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過乙方服務(wù)費(fèi)用總額的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方和乙方干涉；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂協(xié)議，確保第三方服務(wù)與本合同相符；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并向甲方報(bào)告第三方的工作情況；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求甲方協(xié)助追究其責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1甲方介入（1）甲方需提前30日以書面形式通知乙方，提出第三方介入的意向；（2）乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)，對(duì)甲方提出的第三方介入意向進(jìn)行審核；（3）審核通過后，甲方與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本送交乙方。20.2乙方介入（1）乙方需在收到甲方與第三方簽訂的協(xié)議副本后15日內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核；（2）乙方有權(quán)要求甲方與第三方修改協(xié)議中不符合本合同約定或法律法規(guī)的內(nèi)容；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方與第三方協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；（2）終止第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止第三方介入后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：售樓顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策劃、客戶接待、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于預(yù)付款、服務(wù)費(fèi)用、尾款等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，如未按時(shí)提交，視為違約。示例說明：若乙方未能在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方在合同執(zhí)行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)終止合同。4.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年高端樓盤售樓顧問服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體項(xiàng)目2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排3.3服務(wù)開始與結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3服務(wù)質(zhì)量考核與評(píng)價(jià)6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X售樓顧問服務(wù)中心1.2雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方受甲方委托，提供售樓顧問服務(wù)，包括但不限于樓盤介紹、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。2.2服務(wù)具體項(xiàng)目（1）樓盤介紹與展示（2）客戶接待與咨詢（3）銷售談判與簽約（4）客戶關(guān)系維護(hù)2.3服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍限于甲方指定的樓盤項(xiàng)目，不得超出此范圍。3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在正常工作時(shí)間內(nèi)提供售樓顧問服務(wù)。3.3服務(wù)開始與結(jié)束日期服務(wù)開始日期：2024年1月1日服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。（2）乙方在服務(wù)期限屆滿后十五日內(nèi)，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶滿意度。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)質(zhì)量考核與評(píng)價(jià)甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.服務(wù)成果交付6.1成果形式乙方應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、合同簽訂情況等。6.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后三十日內(nèi)，將服務(wù)成果交付給甲方。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將對(duì)乙方提交的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供售樓顧問服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）乙方違反合同約定的保密條款；（5）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償方式（1）乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額的20%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《X仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、合作單位等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或資源支持，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入；（2）因合同履行需要，第三方作為擔(dān)保人或保證人介入；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)及第三方責(zé)任；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售樓顧問服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，并對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供售樓顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督和評(píng)價(jià)服務(wù)，及時(shí)解決甲方提出的問題；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或資源支持，不涉及甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或資源支持過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)或資源支持；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)配合乙方工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的工作安排和意見；（3）乙方有權(quán)要求第三方解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議19.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事宜；（2）第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；（4）補(bǔ)充協(xié)議的生效條件。19.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)列明乙方提供售樓顧問服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于樓盤介紹、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。說明各服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額，以及各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成，如基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付條件。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、專業(yè)能力、工作效率等方面。規(guī)定考核方式、考核周期及考核結(jié)果的應(yīng)用。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。規(guī)定第三方介入的程序、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供售樓顧問服務(wù)；乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；乙方違反合同約定的保密條款；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額的20%。因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例乙方未按約定時(shí)間提供售樓顧問服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過銷售機(jī)會(huì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因錯(cuò)過銷售機(jī)會(huì)造成的損失。乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶信息泄露，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因客戶信息泄露造成的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年高端樓盤售樓顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1樓盤名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4開發(fā)商信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1售樓顧問職責(zé)3.2咨詢接待3.3市場(chǎng)調(diào)研3.4營(yíng)銷策劃3.5招商引資3.6營(yíng)銷推廣4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同生效12.4合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式（此處應(yīng)詳細(xì)列出雙方的名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.合同標(biāo)的2.1樓盤名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4開發(fā)商信息（此處應(yīng)詳細(xì)列出樓盤名稱、具體地址、項(xiàng)目占地面積、總建筑面積、開發(fā)商名稱等）3.服務(wù)內(nèi)容3.1售樓顧問職責(zé)3.2咨詢接待3.3市場(chǎng)調(diào)研3.4營(yíng)銷策劃3.5招商引資3.6營(yíng)銷推廣（此處應(yīng)詳細(xì)列出售樓顧問的具體職責(zé)，以及市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、招商引資、營(yíng)銷推廣等方面的具體內(nèi)容）4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間（此處應(yīng)明確服務(wù)期限的具體起止時(shí)間）5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間（此處應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的總額、支付方式及具體支付時(shí)間）6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算條件（此處應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算的具體方式、結(jié)算時(shí)間及結(jié)算條件）7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償（此處應(yīng)詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任及違約賠償?shù)木唧w規(guī)定）8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任（8.1合同雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。）（8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。）（8.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。）9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理（9.2解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（10.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。）（10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。）（10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。）11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用（11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。）（11.2爭(zhēng)議解決的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。）12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同生效12.4合同附件（12.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。）（12.2合同變更需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。）（12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）（12.4本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)（13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。）（13.2合同副本具有同等法律效力。）14.簽署日期（14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）（14.2簽署日期：____年____月____日。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的20%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。15.4