2025年上海市房屋租賃協(xié)議范文（2篇）

2025年上海市房屋租賃協(xié)議范文甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法擁有房屋租賃權(quán)利的房屋所有人，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就甲方將該房屋出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋信息1.出租房屋地址：2.房屋面積：3.租賃用途：4.租賃期限：5.房屋內(nèi)設(shè)施及裝修情況：第二條租金及支付方式1.租金總額：（大寫）（小寫）2.租金支付方式：采取每月/季度/半年/年定期支付的方式，付款日期為每月的（日期）日。3.租金支付方式選擇：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬（甲方提供開戶名、賬號和開戶行信息）。甲方應(yīng)在租金交付時(shí)提供正式發(fā)票。第三條押金1.押金金額：（大寫）（小寫）2.押金支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可入住。3.租賃期滿且乙方辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)退還押金給乙方。第四條使用及管理1.乙方應(yīng)遵守上海市政府關(guān)于房屋租賃及公共安全的相關(guān)規(guī)定，妥善使用并保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，確保其完好無損。2.乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、水暖設(shè)備等，并及時(shí)維修、更換，以確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施損壞或有其他安全隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。第五條租賃房屋的維修1.非因乙方原因造成的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.如因乙方原因造成設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方因報(bào)警、消防等產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。第六條房屋的遷出與歸還1.租期屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)遷出并將房屋歸還給甲方。2.在租期屆滿前，乙方應(yīng)提前（選擇一個(gè)時(shí)間）個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，并與甲方協(xié)商新的租賃合同。第七條合同的解除1.如乙方違反本協(xié)議任一條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離。2.如遇不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償因此造成的損失。第九條爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿且乙方遷離并將房屋歸還給甲方后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：簽字：日期：2025年上海市房屋租賃協(xié)議范文（二）本房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方正式簽訂：甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號碼）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于上海市某某區(qū)某某街道某某號某某樓某某室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方作為居住用途。1.2房屋租賃期限自20____年____月____日起至20____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃本房屋應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。乙方需在每月的____日前將租金支付給甲方。2.2每次租金支付，乙方應(yīng)與甲方簽署租金支付收據(jù)，并將收據(jù)原件交甲方保管，作為租金支付的憑證。2.3租金支付方式可由雙方協(xié)商確定，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第三條押金及其他費(fèi)用3.1乙方在租賃起始日向甲方支付房屋押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿，如甲方無合理扣除理由，應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.2在以下情況下，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)金額：（1）因乙方過失或原因造成房屋內(nèi)物品損壞；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、布置、裝修等；（3）乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失；（4）乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.3甲方應(yīng)在乙方支付押金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用說明。第四條房屋使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品，不得擅自拆除、更改或轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、電話等公用費(fèi)用。若乙方拖欠費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)采取暫?；蚪K止房屋供應(yīng)的措施。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。非乙方過失造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用；因乙方過失造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，