2025年上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同（4篇）

2025年上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同甲方（出讓方）：上海市房地產(chǎn)管理局地址：上海市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：名稱/單位名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____注冊地址/住所地：____聯(lián)系電話：____鑒于：一、甲方系上海市房地產(chǎn)管理局，具備房產(chǎn)等相關(guān)事務(wù)的管理權(quán)限；二、乙方具備從事房地產(chǎn)交易相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)與實(shí)力；三、雙方均基于平等、自愿原則進(jìn)行合作?，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方指定的房屋產(chǎn)權(quán)出讓事宜，達(dá)成如下合同：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方委托乙方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事務(wù)，雙方各自依法享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方辦理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)包括但不限于：（1）核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息；（2）提供符合法律法規(guī)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案；（3）協(xié)助雙方簽署房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)登記；（5）其他雙方明確的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)辦理完成之日終止。第四條委托費(fèi)用4.1甲方需向乙方支付辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的委托費(fèi)用。4.2委托費(fèi)用的支付方式、金額、時間等，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)付款協(xié)議。第五條保密義務(wù)5.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及私密信息予以保密，不得向第三方泄露。5.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行中斷或延遲的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理有效措施減少損失。第七條合同解除7.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方并達(dá)成協(xié)議，解除合同后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同所列條款構(gòu)成雙方完整協(xié)議，對雙方具有合同法上的約束力。9.2本合同的附件與本合同具有同等效力。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：日期：乙方（受托方）：簽字：日期：2025年上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同（二）甲方：上海市房地產(chǎn)發(fā)展公司乙方：某某公司鑒于乙方擁有開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)力與資質(zhì)，且有意向獲取上海市某區(qū)域的房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下委托合同：第一條項(xiàng)目委托1.1甲方委托乙方在上海市某區(qū)域代理房屋產(chǎn)權(quán)出讓事宜，具體工作包括但不限于申請、競標(biāo)、交易等流程。1.2乙方接受甲方委托，將按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求，全面履行房屋產(chǎn)權(quán)出讓的相關(guān)程序與義務(wù)。第二條委托期限2.1本合同自雙方正式蓋章之日起生效，直至房屋產(chǎn)權(quán)出讓手續(xù)全部完成之日為止。2.2若因特殊情況需延長委托期限，雙方需協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條委托費(fèi)用3.1為確保乙方順利履行本合同項(xiàng)下的工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方對合同中所涉及的商業(yè)秘密及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。第五條其他5.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日2025年上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同（三）甲方：（委托方）地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（代理方）地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方委托乙方代理其房屋產(chǎn)權(quán)出讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理出讓其位于上海市的房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定出讓方案，負(fù)責(zé)出售房屋產(chǎn)權(quán)及完成相關(guān)手續(xù)。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)材料；（2）按乙方要求提供必要的協(xié)助；（3）禁止私自對房屋進(jìn)行處分、抵押或轉(zhuǎn)讓等任何限制乙方代理出售的行為。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）根據(jù)甲方要求，制定出讓方案并提交甲方審核；（2）代表甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)出讓操作；（3）嚴(yán)格保密甲方相關(guān)信息，禁止向任何第三方泄露。第三條出讓方案3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定合理的出讓方案。3.2出讓方案應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋的現(xiàn)狀及基本情況；（2）預(yù)計的出讓價格及付款方式；（3）其他附加條件及要求。第四條價格與支付方式4.1出讓價格由甲乙雙方商定，并在出讓方案中明確。4.2甲方應(yīng)按乙方要求支付相關(guān)費(fèi)用，并在完成出讓手續(xù)后支付乙方代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，如提供虛假信息或私自處分房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同約定的，如泄露甲方信息或未按出讓方案執(zhí)行，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同有效期為____年。合同有效期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。7.3若合同履行期限屆滿后，甲方仍需乙方代理出讓房屋產(chǎn)權(quán)，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____2025年上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓委托合同（四）公告編號：【具體編號】的上海市房屋產(chǎn)權(quán)出讓公告中，涉及如下協(xié)議，由【出讓方全稱】（以下稱“甲方”）和【承購方全稱】（以下稱“乙方”）共同確認(rèn)：第一條合同宗旨本協(xié)議旨在明確規(guī)定甲方將位于上海市【具體地址】的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時規(guī)定各方在產(chǎn)權(quán)交接等相關(guān)事宜上的權(quán)利和責(zé)任。第二條房屋詳情乙方已充分了解并確認(rèn)了甲方出讓的房屋的土地、規(guī)劃、建設(shè)等狀況。具體信息如下：位置：【具體地址】；面積：【具體面積】；用途：【具體用途】。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方同意按照公告確定的單價及面積計算總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按以下方式支付：2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法途徑將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，且須在【具體時間】前完成支付。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并完成相關(guān)手續(xù)后【具體時間】內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，確保乙方合法持有產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)，并在時間上配合甲方要求。第五條稅費(fèi)乙方需承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第六條乙方權(quán)益產(chǎn)權(quán)交接后，乙方將擁有甲方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)、遺贈權(quán)等。第七條乙方違約責(zé)任如乙方未按合同支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或拒絕接受產(chǎn)權(quán)過戶，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條甲方違約責(zé)任若甲方未能按時完成產(chǎn)權(quán)交接，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第九條合同終止1.乙方有權(quán)在【具體時間】前以書面形式通知甲方解除本合同。2.如因甲方原因?qū)е潞?/p>