2025年上海市個(gè)人租房合同（2篇）

2025年上海市個(gè)人租房合同個(gè)人租房合同甲方（房東）：乙方（租戶）：鑒于甲方系上海市合法房屋所有權(quán)人，現(xiàn)愿將自有房屋出租予乙方使用。為確保雙方權(quán)益，并明確各自責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋配套設(shè)施：____5.房屋附屬物品清單：____二、租期1.租期自____起至____止。2.租期共計(jì)一年。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金____元。2.租金支付方式為：乙方須于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供付款憑證。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按租金金額的每日千分之五計(jì)算。四、押金1.乙方在入住前須向甲方支付押金____元。2.若乙方在租期屆滿且無(wú)欠款并按時(shí)交還房屋的情況下，甲方將全額退還押金。3.在以下情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金：a.房屋內(nèi)設(shè)施損壞需維修或更換的，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)超出正常磨損范圍的損壞，經(jīng)評(píng)估后，由乙方負(fù)責(zé)賠償。c.乙方欠繳房屋租金，甲方有權(quán)將押金部分或全部用于抵扣欠款。五、房屋維修及整改1.功能性設(shè)施出現(xiàn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.房屋內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重故障，如水、電、氣等，甲方應(yīng)及時(shí)處理。若無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（如24小時(shí)內(nèi)）修復(fù)，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安排給乙方，并不收取額外費(fèi)用。3.乙方因自身原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金金額三倍的違約金。2.若乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，乙方需支付剩余租期內(nèi)未支付租金的____%作為違約金。七、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。2.若合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方在租住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方有權(quán)在乙方住宿期間，經(jīng)提前書(shū)面通知（如提前____天），對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在必要時(shí)，要求乙方配合給予進(jìn)入房屋的權(quán)限。3.乙方應(yīng)保證在本合同項(xiàng)下提供的全部信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和最新的。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同有效期至租期屆滿并辦理交房手續(xù)時(shí)終止。甲方（房東）：____乙方（租戶）：____日期：____地址：____2025年上海市個(gè)人租房合同（二）《個(gè)人房屋租賃合同》甲方（出租方）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法房屋所有者，自愿將其房屋出租予乙方使用；乙方亦愿意依據(jù)以下條款租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：租賃期限：租金支付方式：第二條租金及押金1.租金：乙方須每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（￥____），租金支付應(yīng)以人民幣為單位，于當(dāng)月____日之前完成。乙方須選擇以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式（具體支付方式由雙方在此處填寫(xiě)）支付租金。2.押金：乙方須在租賃期開(kāi)始前向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元（￥____）。租賃關(guān)系終止且房屋無(wú)損退還后，甲方確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金予乙方。第三條房屋用途乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)將房屋用作居住用途，不得用于其他商業(yè)目的，亦不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第四條房屋維護(hù)與裝修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護(hù)、清潔等工作。2.乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修。如乙方確需裝修，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并獲得甲方書(shū)面同意。第五條損壞與修復(fù)1.若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條退租1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)退還房屋，并保證房屋在退還時(shí)處于正常或接近正常狀態(tài)。2.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付超過(guò)規(guī)定時(shí)間未支付租金金額百分之五的違約金。2.若乙方違反租賃期限約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同及其他約定保密，不得向第三方透露，違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)上海分會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條