2025版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.工業(yè)用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方基本情況4.2受讓方基本情況5.轉(zhuǎn)讓方式與轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價格6.轉(zhuǎn)讓款的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1轉(zhuǎn)讓登記7.2權(quán)屬變更7.3其他相關(guān)手續(xù)8.工業(yè)用地現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)8.1工業(yè)用地現(xiàn)狀8.2權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進工業(yè)用地的合理流轉(zhuǎn)。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲等用途的土地。（2）轉(zhuǎn)讓方：指擁有工業(yè)用地使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。（3）受讓方：指接受工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人。2.2解釋對本合同中的術(shù)語、詞語及表述，如無特別說明，均應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.工業(yè)用地基本情況3.1用地位置工業(yè)用地位于某市某區(qū)某街道，具體位置詳見附件一。3.2用地面積工業(yè)用地總面積為平方米。3.3用地性質(zhì)工業(yè)用地性質(zhì)為工業(yè)用地。3.4用地權(quán)屬工業(yè)用地權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方為該工業(yè)用地的合法使用權(quán)人。4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：某工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓有限公司法定代表人：注冊地址：某市某區(qū)某街道4.2受讓方基本情況受讓方名稱：某制造業(yè)有限公司法定代表人：注冊地址：某市某區(qū)某街道5.轉(zhuǎn)讓方式與轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓方式。5.2轉(zhuǎn)讓價格工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。6.轉(zhuǎn)讓款的支付6.1支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。6.2支付時間轉(zhuǎn)讓款支付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)。6.3支付條件受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的條件為：（1）合同雙方已簽訂本合同；（2）受讓方已將轉(zhuǎn)讓款足額匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）轉(zhuǎn)讓方已向受讓方出具轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.2權(quán)屬變更轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理工業(yè)用地權(quán)屬變更手續(xù)。7.3其他相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、安全、消防等審批手續(xù)。8.工業(yè)用地現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)8.1工業(yè)用地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地現(xiàn)狀如下：（1）土地平整，無建筑、構(gòu)筑物及附著物；（2）土地范圍內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)；（3）土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。8.2權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：a.收取轉(zhuǎn)讓款；b.協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；c.按照合同約定履行其他義務(wù)。（2）受讓方權(quán)利：a.獲得工業(yè)用地使用權(quán)；b.按照法律法規(guī)及合同約定使用土地；c.按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（3）轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a.保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；b.協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；c.按照合同約定提供相關(guān)資料。（4）受讓方義務(wù)：a.按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；b.按照法律法規(guī)及合同約定使用土地；c.按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供土地；（2）受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失；（2）受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除，需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付完畢；（2）轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.2合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利、高效，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1中介方中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，提供市場信息，協(xié)助雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）組織甲乙雙方進行洽談；（2）協(xié)助雙方完成合同談判；（3）監(jiān)督合同履行情況。16.2評估機構(gòu)（1）對工業(yè)用地進行現(xiàn)場勘查；（2）出具評估報告；（3）對評估結(jié)果負責(zé)。16.3法律顧問法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。法律顧問的職責(zé)包括但不限于：（1）審查合同條款；（2）提供法律意見；（3）協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。16.4監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：（1）對工程進行現(xiàn)場監(jiān)理；（2）確保工程質(zhì)量符合要求；（3）監(jiān)督施工進度和安全生產(chǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的協(xié)議簽訂19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方介入前，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）甲乙雙方與第三方之間的保密條款；（5）協(xié)議的生效、解除和終止條件。20.第三方介入的監(jiān)督管理20.1監(jiān)督管理責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入過程進行監(jiān)督管理，確保第三方履行職責(zé)。20.2監(jiān)督管理方式（1）定期召開會議，討論第三方介入過程中的問題；（2）對第三方的工作進行定期評估；（3）對第三方違反協(xié)議的行為進行糾正。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成委托任務(wù)；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：清單應(yīng)包括土地位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、現(xiàn)狀描述、轉(zhuǎn)讓價格等信息。2.工業(yè)用地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示土地現(xiàn)狀，包括地形、植被、建筑等。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件需加蓋公司公章，以證明營業(yè)執(zhí)照的真實性。4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方法定代表人身份證明詳細要求：提供身份證復(fù)印件，以證明法定代表人身份。5.轉(zhuǎn)讓方與受讓方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍，并加蓋公章。6.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓登記申請書詳細要求：申請書需填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、土地信息等。7.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同需包含合同訂立依據(jù)、雙方基本情況、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、手續(xù)辦理等內(nèi)容。8.評估機構(gòu)出具的評估報告詳細要求：評估報告需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。9.法律顧問出具的合同審查意見詳細要求：意見需包含對合同條款合法性的判斷、修改建議等。10.監(jiān)理方出具的監(jiān)理報告詳細要求：報告需包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供土地：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。（2）未按合同約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）未按合同約定使用土地：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）評估機構(gòu)出具的評估報告存在虛假信息：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）法律顧問未提供準(zhǔn)確的法律意見：法律顧問應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致受讓方無法按計劃進行項目建設(shè)，受讓方因此遭受的損失包括但不限于：工期延誤造成的經(jīng)濟損失、因工期延誤而支付的違約金等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)上述損失，并支付違約金。全文完。2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.工業(yè)用地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.2受讓方權(quán)利和義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除5.1生效條件5.2解除條件6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2支付方式6.3付款時間7.轉(zhuǎn)讓合同履行期限7.1轉(zhuǎn)讓合同履行期限7.2逾期履行責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2所需文件8.3辦理時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指擁有工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的法人或其他組織。1.1.2“受讓方”指愿意接受工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)對價的法人或其他組織。1.1.3“工業(yè)用地”指符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的用于工業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓費用。1.1.5“合同”指本《2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：2.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：2.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方法定代表人：2.2.3受讓方住所：2.2.4受讓方聯(lián)系電話：3.工業(yè)用地基本信息3.1土地位置3.1.1省份：3.1.2市縣：3.1.3詳細地址：3.2土地面積3.2.1總面積：平方米3.2.2其中：建筑面積：平方米，未開發(fā)面積：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類別：工業(yè)用地3.3.2土地用途規(guī)劃：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃確定3.4土地權(quán)屬3.4.1土地所有權(quán)屬：國有3.4.2土地使用權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方擁有合法土地使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)將符合合同約定的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.1.3轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方辦理土地過戶手續(xù)。4.2受讓方權(quán)利和義務(wù)4.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定交付符合約定的工業(yè)用地。4.2.2受讓方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2.3受讓方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃使用土地。5.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除5.1生效條件5.1.1雙方當(dāng)事人簽訂本合同。5.1.2轉(zhuǎn)讓方將符合合同約定的工業(yè)用地交付給受讓方。5.2解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。5.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元整。6.2支付方式6.2.1受讓方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.轉(zhuǎn)讓合同履行期限7.1轉(zhuǎn)讓合同履行期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2逾期履行責(zé)任7.2.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。7.2.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付工業(yè)用地的，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)向受讓方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部文件。8.1.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的全部文件后____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2所需文件8.2.1土地權(quán)屬證明文件；8.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件；8.2.3轉(zhuǎn)讓合同；8.2.4土地使用權(quán)出讓合同；8.2.5國家規(guī)定的其他相關(guān)文件。8.3辦理時間8.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起____個月內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付工業(yè)用地的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除責(zé)任的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_____%；9.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因違約導(dǎo)致合同解除；12.2終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，受甲乙雙方邀請或自行參與，提供咨詢、評估、中介、代理等服務(wù)，或以其他方式介入合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易，并從中收取中介費用的第三方。15.1.3“評估方”指對工業(yè)用地價值進行評估的第三方。15.1.4“代理方”指代表甲乙任何一方或雙方進行合同相關(guān)事務(wù)處理的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的程序16.1邀請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入。16.1.2邀請第三方時，應(yīng)明確第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。16.2簽訂協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。17.1.2第三方不對甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。17.2限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。17.2.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定范圍的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。19.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地權(quán)屬的合法性和清晰性。說明：此文件用于證明轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，確保受讓方獲得合法的土地使用權(quán)。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付轉(zhuǎn)讓價格。說明：此憑證用于證明受讓方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價格。3.附件三：轉(zhuǎn)讓合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同是雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文件，具有法律效力。4.附件四：土地使用權(quán)出讓合同要求：提供土地使用權(quán)出讓合同，證明轉(zhuǎn)讓方擁有土地使用權(quán)。說明：此合同用于證明轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：土地評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，證明土地價值。說明：此報告用于確定土地轉(zhuǎn)讓價格，確保價格公允。7.附件七：相關(guān)政府部門審批文件要求：提供相關(guān)部門的審批文件，證明土地轉(zhuǎn)讓符合政策要求。說明：此文件用于證明土地轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供其他可能影響合同履行的相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的實際損失。示例：受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，若逾期支付，則每日應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付工業(yè)用地。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的實際損失。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)交付工業(yè)用地，若逾期交付，則每日應(yīng)支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償因服務(wù)不合格而造成的損失。示例：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成評估工作，若逾期完成，則每日應(yīng)支付_____%的違約金。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因泄露造成的損失。全文完。2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地使用年限2.3土地證編號、規(guī)劃許可證編號3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地使用條件4.3土地規(guī)劃與建設(shè)要求5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2需辦理的手續(xù)及費用5.3雙方責(zé)任6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施情況6.2配套設(shè)施情況7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2土地使用權(quán)證10.3相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2蓋章12.合同變更及解除12.1變更條件及程序12.2解除條件及程序13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項13.2通知及送達方式14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：有限公司1.2出讓方地址：省市區(qū)街道號1.3出讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：YYYY投資管理有限公司1.5受讓方地址：省市區(qū)街道號1.6受讓方法定代表人：2.工業(yè)用地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道號2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：工業(yè)生產(chǎn)2.4土地使用年限：50年2.5土地證編號：土地證字第號2.6規(guī)劃許可證編號：規(guī)許字第號3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款為轉(zhuǎn)讓價格的30%，余款在土地交付后一年內(nèi)付清3.3付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，余款在土地交付之日起一年內(nèi)分四次支付3.4付款憑證：受讓方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證4.土地交付及使用4.1土地交付時間：合同簽訂后60日內(nèi)4.2土地使用條件：受讓方須按照土地規(guī)劃許可證的要求進行建設(shè)，不得改變土地用途4.3土地規(guī)劃與建設(shè)要求：受讓方需在土地交付前取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并按照規(guī)劃許可證的要求進行建設(shè)5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：合同簽訂后90日內(nèi)5.2需辦理的手續(xù)及費用：包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、契稅繳納等，具體費用由雙方協(xié)商確定5.3雙方責(zé)任：出讓方負責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，受讓方負責(zé)繳納相關(guān)稅費6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施情況：合同所涉土地范圍內(nèi)現(xiàn)有水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施6.2配套設(shè)施情況：合同所涉土地范圍內(nèi)已建成的廠房、倉庫等附屬設(shè)施7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式：7.1.1出讓方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付合同總價款1‰的違約金7.1.2受讓方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付合同總價款1‰的違約金7.1.3出讓方或受讓方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2違約金的計算與支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除為止，違約金支付方式與土地轉(zhuǎn)讓款支付方式相同8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效9.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止10.合同附件10.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2土地使用權(quán)證10.3相關(guān)證明材料：包括但不限于出讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、土地規(guī)劃許可證等11.合同簽署11.1雙方代表簽字：出讓方代表：；受讓方代表：11.2蓋章：出讓方公章；受讓方公章12.合同變更及解除12.1變更條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可生效12.2解除條件及程序：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項：如合同履行過程中出現(xiàn)其他未約定事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2通知及送達方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達14.合同簽署日期14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，以其接受服務(wù)費用的一定比例（如20%）為上限承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入程序：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則第三方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的意見或建議符合甲方的要求，對因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供擔(dān)保、評估等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果，對因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，對涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：甲乙雙方及第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。20.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；21.1.2第三方未按約定