寫(xiě)字樓電氣維修服務(wù)合同

寫(xiě)字樓電氣維修服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承攬方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.維修項(xiàng)目乙方將為甲方提供的寫(xiě)字樓電氣維修服務(wù)包括但不限于電氣線路、照明設(shè)備、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)等的檢查、維修、保養(yǎng)及改造等服務(wù)。乙方應(yīng)確保維修后的設(shè)備正常運(yùn)行，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的電氣維修服務(wù)應(yīng)保證高質(zhì)量，確保維修后的設(shè)備安全可靠，符合甲方規(guī)定的使用年限。乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的電氣維修技術(shù)人員，提供及時(shí)、有效的維修服務(wù)。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方委托乙方進(jìn)行的電氣維修服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況確定，具體項(xiàng)目以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)電氣維修服務(wù)的單價(jià)根據(jù)具體項(xiàng)目及維修難度等因素由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在完成全部維修服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際完成的維修項(xiàng)目數(shù)量及單價(jià)，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)的服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際完成的服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行電氣維修服務(wù)，并確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成所有維修工作。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將電氣維修服務(wù)提供至甲方位于______（詳細(xì)地址）的寫(xiě)字樓。四、服務(wù)要求與責(zé)任1.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行電氣維修服務(wù)。乙方在維修過(guò)程中應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)安全，不得對(duì)甲方寫(xiě)字樓的其他設(shè)施和人員造成損害。2.服務(wù)責(zé)任乙方對(duì)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞、安全事故等承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保在服務(wù)過(guò)程中及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的電氣維修服務(wù)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)寫(xiě)字樓的實(shí)際使用情況調(diào)整維修服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的電氣維修服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的維修便利，如提供工作場(chǎng)所、工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供電氣維修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供電氣維修服務(wù)。對(duì)甲方提供的寫(xiě)字樓電氣系統(tǒng)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行自檢，確保維修符合合同要求。甲方在收到維修服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的維修項(xiàng)目、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新維修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)維修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有維修服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的維修服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的維修服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因維修服務(wù)問(wèn)題給甲方寫(xiě)字樓造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履