辦公樓租賃中介服務(wù)合同

辦公樓租賃中介服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方作為中介方，為甲方提供辦公樓租賃中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租賃房源、協(xié)助談判、簽訂租賃合同等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，確保租賃過程順利進(jìn)行。二、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用金額甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，總額為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的______%，剩余部分在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起______個(gè)月。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的辦公區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與租賃相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無效或無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見或要求乙方重新提供服務(wù)。有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)按照本合同約定的程序和條件進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供準(zhǔn)確、完整的租賃需求信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)享有甲方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，有?quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評(píng)價(jià)與改進(jìn)1.服務(wù)評(píng)價(jià)2.服務(wù)改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的評(píng)價(jià)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率。七、合同解除與終止1.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.合同終止乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_