2025房屋產(chǎn)權贈與合同格式范文

?合同編號：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其名下的房屋產(chǎn)權無償贈與乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋坐落于，房屋所有權證號：。1.2房屋規(guī)劃用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.3房屋目前狀況為。第二條贈與條件及方式2.1甲方愿意將上述房屋產(chǎn)權無償贈與乙方。2.2本合同簽訂后，甲方應將其名下的房屋所有權證等相關證件交付給乙方。2.3乙方接受贈與，應按照本合同約定承擔房屋的一切管理和維護責任。第三條贈與房屋的過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用，按照實際情況承擔。第四條贈與房屋的交付4.1甲方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接書》。第五條甲方的義務5.1甲方應保證贈與房屋的所有權歸其所有，無任何權利瑕疵。5.2甲方應保證贈與房屋不存在任何債務糾紛。5.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋的交付。第六條乙方的義務6.1乙方接受贈與，應按照本合同約定承擔房屋的一切管理和維護責任。6.2乙方應按照本合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金為本合同所贈與房屋市場價值的%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方簽名：乙方簽名：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂本合同前，應核實甲乙雙方的身份證件，確認雙方具有完全民事行為能力。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應立即終止合同簽訂進程。解決辦法：重新核實雙方身份信息，待主體資格合法后，再繼續(xù)簽訂合同。2.房屋產(chǎn)權清晰：甲方應保證贈與房屋的所有權歸其所有，無任何權利瑕疵。如房屋存在產(chǎn)權糾紛，應由甲方承擔相應法律責任。解決辦法：甲方應在合同簽訂前，向相關部門查詢房屋產(chǎn)權狀況，確保房屋產(chǎn)權清晰。如有產(chǎn)權糾紛，應先解決糾紛，再簽訂合同。3.房屋不存在債務糾紛：甲方應保證贈與房屋不存在任何債務糾紛。如房屋存在債務糾紛，應由甲方承擔相應法律責任。解決辦法：甲方應在合同簽訂前，向相關部門查詢房屋債務狀況，確保房屋不存在債務糾紛。如有債務糾紛，應先解決糾紛，再簽訂合同。4.過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，應承擔相應責任。解決辦法：甲乙雙方應積極配合，共同辦理過戶手續(xù)。如因特殊情況無法按時辦理，應提前溝通，協(xié)商解決。5.房屋交付：甲方應在本合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付房屋，應承擔相應違約責任。解決辦法：甲方應按時交付房屋，如因特殊情況無法按時交付，應提前與乙方溝通，協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.房屋產(chǎn)權：指房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權。2.贈與：指一方無償將財產(chǎn)權益轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權、土地使用權等權益從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的手續(xù)。4.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取何種方式解決糾紛的過程。6.民事行為能力：指公民依法獨立實施民事法律行為的能力。7.身份證件：指能夠證明個人身份的法律文書，如身份證、護照等。應用場合：1.甲方愿意將其名下的房屋產(chǎn)權無償贈與乙方時。2.甲乙雙方希望通過書面形式明確贈與房屋的權利和義務時。3.需要在房地產(chǎn)過戶過程中，明確雙方的權利和義務時。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲方應在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接書》。2.過戶手續(xù)辦理期限：甲乙雙方應在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。3.稅費承擔：本合同過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照實際情況承擔。5.房屋保險：乙方應自負風險，自行購買房屋保險，保障房屋及內(nèi)部財產(chǎn)的安全。6.房屋用途：乙方應按照贈與房屋的規(guī)劃用