2025房屋租賃精簡(jiǎn)版合同樣本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）和承租方（乙方）應(yīng)確保各自的身份真實(shí)有效，并提供相應(yīng)的身份證明文件。如發(fā)現(xiàn)身份不實(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份證明文件，確保身份真實(shí)有效。2.房屋租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該房屋，本合同應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策處理。解決辦法：按照國(guó)家相關(guān)政策處理，雙方應(yīng)積極配合政府的工作，并根據(jù)政策規(guī)定變更或解除合同。3.房屋租賃期間，如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同權(quán)屬變更手續(xù)，新的房屋所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身?yè)p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)維修。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為了保證履行租賃合同義務(wù)，支付給甲方的一定金額的錢款。6.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋擁有的所有權(quán)。7.租賃合同：出租方和承租方簽訂的，約定租賃房屋及雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。8.國(guó)家法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。9.違法犯罪活動(dòng)：指違反國(guó)家法律法規(guī)，侵害他人合法權(quán)益，損害社會(huì)公共利益的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人居住使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋租賃情況。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)、租金支付等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切責(zé)任。2.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.提前解約條款：雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。4.違約金條款：明確雙方在違約情況下的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)