2025年上海參建住宅協(xié)議（五篇）

2025年上海參建住宅協(xié)議尊敬的參建方：《____年上海參建住宅協(xié)議書》系雙方自愿、平等、互利、公正原則下，依法訂立的協(xié)議。為確保本次參建住宅項目的順利進行，達到雙方的共同目標，特訂立本協(xié)議。第一章總則第一條項目概述本項目為位于上海市的參建住宅項目，占地面積為____平方米，建筑面積____平方米。第二條參建方委托方：____承包方：____第三條項目目標1.本次參建住宅項目的目標是按照相關法律法規(guī)和標準，按時完成工程，確保工程質量，使該住宅項目達到設計要求；2.雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和標準，確保工程安全，保護環(huán)境，充分保障人民群眾的切身利益。第二章雙方的權利和義務第四條委托方的權利和義務1.提供項目資金和資源；2.對項目進行管理和監(jiān)督；3.提供必要的技術和專業(yè)支持；4.合理支付項目款項；5.其他義務。第五條承包方的權利和義務1.按照設計要求進行施工；2.保證工程質量，確保工程安全；3.嚴格履行工期要求；4.提供必要的技術和專業(yè)支持；5.在工程完成后進行維護和保養(yǎng)；6.其他義務。第三章項目管理第六條項目管理機構雙方同意設立項目管理機構，負責項目的組織和管理。項目管理機構應成立管理委員會，包括委托方和承包方的代表。第七條項目進度和工期1.項目各階段的進度應在項目管理機構指導下進行；2.雙方應共同制定合理的工期計劃，并嚴格執(zhí)行。第八條工程質量和安全1.承包方應按照相關法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程質量；2.承包方應采取必要的安全措施，確保工程安全；3.如發(fā)現(xiàn)工程質量問題或安全隱患，承包方應立即采取補救措施。第四章資金和支付第九條資金來源項目資金來源包括委托方前期投入和按階段支付。第十條支付方式1.委托方按照合同約定和工程進度支付工程款；2.承包方應按時提供發(fā)票和相關支付證明。第十一條遲延支付如委托方未按時支付工程款，應按照合同約定支付滯納金。第五章違約責任第十二條違約責任1.如一方未履行合同義務，應承擔相應違約責任；2.違約方應向守約方支付違約金。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第七章協(xié)議變更和終止第十四條協(xié)議變更如需要變更本協(xié)議，雙方應通過書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十五條協(xié)議終止1.雙方一致同意解除本協(xié)議；2.在協(xié)議履行過程中，發(fā)生法律法規(guī)或政府政策發(fā)生重大變化，使得本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第八章其他約定第十六條不可抗力如因不可抗力，如地震、火災、戰(zhàn)爭等原因，導致一方不能履行本協(xié)議，應及時通知對方，并及時補救。第九章協(xié)議生效第十七條協(xié)議生效和效力本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。感謝您對本次參建住宅項目的支持與合作！委托方：____承包方：____簽字：____簽字：____2025年上海參建住宅協(xié)議（二）協(xié)議書甲方：上海市建設委員會地址：上海市市政府大樓乙方：建設公司地址：上海市某某路____號鑒于甲方系上海市建設委員會，為負責城市建設和規(guī)劃管理的政府部門；鑒于乙方為一家具備相關建設經(jīng)驗和資質的建設公司；甲、乙雙方遵循《中華人民共和國住宅建設和管理條例》及相關法律法規(guī)，就____年上海市住宅建設項目開展合作，現(xiàn)訂立本協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第一條合作項目雙方經(jīng)協(xié)商，確定合作項目為利用上海市區(qū)閑置土地進行住宅建設。具體項目名稱、位置及規(guī)模將在后續(xù)協(xié)商中明確，并制定詳盡的工程規(guī)劃與實施方案。第二條合作方式甲方將通過公開招標方式選定乙方為承包商，乙方負責項目的全面組織與實施。第三條項目投資項目總投資將根據(jù)項目規(guī)模、建設需求及市場情況進行預算。甲方承諾提供必要的資金支持，并按約定的支付方式履行付款義務。第四條建設責任1.乙方負責項目的整體建設工作，涵蓋方案設計、施工圖紙編制、施工及質量監(jiān)督等各個環(huán)節(jié)。2.乙方須確保項目按合同約定的工期完成，保障建設進度。3.乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)與技術標準，確保項目建設質量達標。4.若發(fā)生建設工程質量問題或安全事故，乙方應承擔相應責任。第五條政策支持1.甲方將為項目提供土地出讓、稅收減免等政策支持，以降低建設成本。2.甲方將加強項目監(jiān)管，確保項目順利進行。第六條合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，至項目竣工并交付使用之日終止，具體期限以工程實際進度為準。第七條違約責任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。2.一方違約時，對方有權要求其承擔損害賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見原因導致項目無法繼續(xù)進行的，雙方應友好協(xié)商，并及時通知對方。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有不可撤銷性。對協(xié)議的任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日2025年上海參建住宅協(xié)議（三）甲方（開發(fā)商）：組織機構名稱：（請完整填寫）地址：（請詳細填寫）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懢唧w聯(lián)系人姓名）電話：（請?zhí)顚懹行?lián)系電話）乙方（購房人）：姓名/組織名稱：（請?zhí)顚憘€人姓名或組織全稱）身份證號碼/組織機構代碼：（請?zhí)顚懹行ёC件號碼）住址：（請詳細填寫）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懹行?lián)系電話）鑒于甲乙雙方就上海參建住宅事宜已達成共識，特訂立本協(xié)議如下：一、項目基本情況1.1項目名稱：（請完整填寫）1.2項目地址：（請詳細填寫）1.3建設單位：（請完整填寫）二、質量標準和工期2.1甲方確保按照國家相關法律法規(guī)、批準的建設方案和規(guī)范進行建設，以保障住宅的安全性、合法性和質量。2.2甲方承諾按照約定工期，準時將房屋交付乙方，并確保施工進度和質量符合約定的標準。三、房屋交付標準和付款方式3.1房屋交付標準：甲方應按照國家行業(yè)標準進行房屋交付，包括建筑結構、電氣設備、給排水設備等。乙方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付標準，甲方應及時整改。3.2付款方式：乙方應按合同約定的方式和時間支付購房款項，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定并納入合同。四、乙方權益4.1房屋使用權：乙方享有購買房屋的使用權，甲方不得無故干預乙方對房屋的使用和處置。4.2房屋質量保修：自房屋交付之日起，甲方在合理期限內對房屋質量問題負責修繕。乙方有權要求甲方進行維修和整改，若甲方未按約定履行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、合同解除和違約責任5.1合同解除：乙方在以下情況下有權解除本協(xié)議：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）房屋存在安全隱患且甲方未按約定期限進行整改；（3）甲方提供的房屋與合同約定不符。5.2違約責任：雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，如有違約，違約方需承擔相應責任并賠償對方因此遭受的損失。六、法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2025年上海參建住宅協(xié)議（四）尊敬的參建住宅各方：為確保項目順利推進并保障各方權益，經(jīng)協(xié)商，我們現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、費用分攤1.各方將按照各自所占建筑面積的比例，共同承擔項目建設費用，包括土地費用、勞動費用、材料費用等所有相關費用。2.對于任何額外產(chǎn)生的費用，應由引起該費用的責任方獨自承擔。二、建設期間責任1.各方需確保施工現(xiàn)場的安全，防范并避免任何安全事故的發(fā)生。2.如有質量問題出現(xiàn)，各方將按照事先約定的方式和比例，共同承擔相應責任。三、竣工驗收1.工程完工后，各方應共同參與竣工驗收工作，確保項目質量滿足相關要求，之后方可交付使用。2.如發(fā)現(xiàn)質量問題，責任方需承擔修復責任。四、房產(chǎn)權歸屬1.房產(chǎn)權的歸屬將依據(jù)各方所占建筑面積的比例進行劃分，各方應盡快完成相關過戶手續(xù)。2.各方需妥善保管各自部分的房產(chǎn)證，以保障自身權益。五、其他事項1.各方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，杜絕任何違法違規(guī)行為。2.合同期間如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應提交至相關法律部門處理。本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，直至項目完工驗收并辦理完相關過戶手續(xù)后終止。各方應嚴格遵守上述約定，如有違反，將承擔相應的法律責任。此協(xié)議為各方共同商定，特此立書為證。感謝各方對本項目的大力支持與配合！上海參建住宅各方簽名：____日期：____2025年上海參建住宅協(xié)議（五）尊敬的甲方：甲方作為建設工程項目的業(yè)主，乙方作為施工單位，雙方秉持平等互惠、誠實守信的原則，共同遵守以下條款，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議適用范圍1.1本協(xié)議適用于甲方在上海地區(qū)參與建設的住宅項目，具體地址為____。1.2協(xié)議期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。二、工程內容2.1乙方需按照雙方確認的設計圖紙和技術規(guī)范，確保按時、按質、按量完成住宅項目的施工任務。2.2乙方需與甲方及相關部門保持密切溝通，確保施工安全與質量。2.3乙方應實施有效的進度控制，確保按計劃完成施工。三、施工規(guī)定3.1乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程的環(huán)保措施，并定期向甲方提供相關證明文件。3.2施工期間，乙方需注重安全施工，維護現(xiàn)場的安全與秩序。3.3乙方需負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理，保持環(huán)境整潔，防止垃圾污染。四、質量保障4.1乙方承諾工程質量符合國家相關標準及甲方要求，提供有效的質量保證書。4.2如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后，迅速進行整改并確保整改質量。五、款項結算5.1工程款項的結算以工程量清單計價為準，確保工程款的及時支付。5.2雙方應遵守約定的付款時間，不得無故拖延。六、違約責任6.1如因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方需承擔違約責任，并賠償甲方的損失。6.2如因甲方原因造成施工延誤，甲方應按照協(xié)議約定支付相應的延期費用。七、爭議解決7.1雙