2025民間抵押借款合同書范本

?合同編號：合同各方當事人：甲方（出借人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：第一條借款金額1.乙方向甲方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.借款期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條借款利率1.借款年利率為%，按月計息。第四條還款方式1.乙方按月償還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.乙方應按照約定的還款日期足額還款，如乙方逾期還款，應支付逾期部分的利息，逾期利息為本金%每月。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號：，位于：，建筑面積：平方米；（2）車輛行駛證號：，品牌：，型號：；（3）其他：。2.甲方有權在乙方逾期還款時，依法優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r或者變賣所得的價款。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.如乙方提前還款，需提前一個月通知甲方，并支付甲方因提前還款而產(chǎn)生的合理損失。第七條違約責任1.乙方逾期還款的，應承擔逾期還款的違約責任，支付逾期利息，并承擔甲方產(chǎn)生的其他損失。2.如乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同各方當事人的身份真實、有效，特別是抵押物的所有權歸屬應當明確，以免發(fā)生爭議。2.明確借款金額、借款期限、借款利率等核心條款，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。3.雙方應仔細閱讀并理解合同條款，特別是關于還款方式和逾期還款的違約責任。4.確保合同中抵押物的價值足以覆蓋借款金額，以保障借款的安全性。5.在簽訂合同前，應對抵押物進行充分的評估和登記，以防止抵押物權利瑕疵或重復抵押。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.確保合同中各項手續(xù)齊全，如簽字、蓋章等，以使合同生效。解決辦法：1.對于身份真實性的問題，可通過要求提供有效身份證件、進行現(xiàn)場核實等方式來解決。2.對于條款模糊不清的問題，可以通過補充協(xié)議、明確說明等方式來解決。3.對于還款方式和逾期還款違約責任的問題，可以通過協(xié)商、修改合同條款等方式來解決。4.對于抵押物價值不足的問題，可以通過增加抵押物、調整借款金額等方式來解決。5.對于抵押物權利瑕疵或重復抵押的問題，可以通過專業(yè)的盡職調查、查詢登記記錄等方式來解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出借人）：指提供資金，并要求乙方還款的一方。2.乙方（借款人）：指接受甲方的資金，并承諾還款的一方。3.借款金額：指乙方從甲方借用的資金總額。4.借款期限：指乙方借款的時間長度，通常以月為單位。5.借款利率：指借款期間，乙方應支付給甲方的利息比率。6.還款方式：指乙方償還借款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金等。7.抵押物：指乙方為擔保借款而提供的財產(chǎn)，用以保證借款的償還。8.逾期還款：指乙方未按約定的還款日期還款的行為。9.違約責任：指乙方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間的民間借貸。2.企業(yè)之間的民間借貸。3.個人對企業(yè)或企業(yè)的個人股東的民間借貸。4.其他雙方同意的借貸情況。補充條款：1.雙方同意，在特定情況下，可以書面形式調整借款金額、借款期限和借款利率。2.雙方同意，在特定情況下，可以提前解除或終止本合同。3.雙方同意，在特定情況下，可以調整還款方式。4.雙方同意，在特定情況下，可以變更抵押物。5.雙方同