2025年個人土地買賣合同樣本（2篇）

2025年個人土地買賣合同樣本個人土地買賣合同買賣雙方：買方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：賣方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買賣雙方就下列土地的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條土地信息1.1買方將購買的土地簡稱為“標(biāo)的土地”，標(biāo)的土地的具體地址為：1.2標(biāo)的土地的面積為：（單位：平方米）1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬性質(zhì)為：（例如：國有土地、農(nóng)村集體土地等）第二條交易價格及支付方式2.1標(biāo)的土地的買賣總價為：（單位：人民幣）此總價包含土地價款、土地增值稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)等。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向賣方支付土地買賣總價的____%作為定金。2.3買方應(yīng)在標(biāo)的土地確權(quán)確認(rèn)后____天內(nèi)，向賣方支付土地買賣總價剩余款項(xiàng)。2.4買方支付款項(xiàng)的方式為：第三條標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及有關(guān)手續(xù)3.1賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地批準(zhǔn)文件、土地規(guī)劃許可證等。3.2賣方應(yīng)保證提供的權(quán)屬證明材料真實(shí)、有效，并且保證標(biāo)的土地的權(quán)屬無爭議。3.3如果因賣方的原因?qū)е聵?biāo)的土地的權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移給買方，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條標(biāo)的土地的交付及手續(xù)辦理4.1標(biāo)的土地的交付時間為本合同生效之日起____天內(nèi)，由買方和賣方共同協(xié)商辦理。4.2標(biāo)的土地的過戶手續(xù)由買方和賣方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)5.1標(biāo)的土地的所有權(quán)由賣方向買方進(jìn)行轉(zhuǎn)移，并且由雙方共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2標(biāo)的土地的過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)及時將土地權(quán)屬證明文件及過戶相關(guān)文件交付給買方。第六條違約責(zé)任6.1如果買方未按照本合同規(guī)定的時間和方式支付土地買賣總價，賣方有權(quán)要求解除本合同，并返還已支付的定金。6.2如果賣方提供的土地權(quán)屬證明材料存在問題，或者不能按照本合同約定的時間和方式辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方支付違約金。第七條合同爭議解決方式7.1對于本合同的解釋和履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或者終止，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行約定。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。買方：簽字/蓋章：日期：賣方：簽字/蓋章：2025年個人土地買賣合同樣本（二）土地買賣協(xié)議本協(xié)議由購買方（以下稱“甲方”）與出售方（以下稱“乙方”）雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意以書面形式訂立此土地買賣協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”），并共同遵守其條款。一、土地詳情1.甲方信息：名稱/個人姓名：____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，住址/營業(yè)地址：____。2.乙方信息：名稱/個人姓名：____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，住址/營業(yè)地址：____。3.土地位置：____。4.土地面積：____平方米。5.土地用途：____。二、交易價格與支付方式1.土地的總交易價款為人民幣____元（大寫：____）。2.付款方式：____。三、過戶手續(xù)與稅費(fèi)1.乙方有責(zé)任辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.所有因土地交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，并提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納證明。四、權(quán)屬證明文件1.乙方需向甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地證、房地產(chǎn)權(quán)證等，以確保土地所有權(quán)清晰無誤。2.若因乙方提供的權(quán)屬證明文件不實(shí)或不完整導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、土地使用權(quán)交付1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方，并提供交付憑證。2.若乙方未能按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日土地交易總價款的千分之五計(jì)算。六、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.自實(shí)際交付之日起，土地所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由甲方承擔(dān)。2.自實(shí)際交付之日起，土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定的方式和時間支付土地交易總價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日土地交易總價款的千分之五計(jì)算。2.若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的方式和時間交付土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日土地交易總價款的千分之五計(jì)算。八、協(xié)議效力及爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.書面形式的協(xié)議具有約束力，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。3.若因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方可將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院解決。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按照國家相關(guān)土地交易法律法