2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范例（三篇）

2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范例個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（賣方）：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____住址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其持有的土地事宜達(dá)成一致意見，特此訂立本合同，雙方同意嚴(yán)格遵守以下條款：第一條土地基本情況1.1出讓土地位于：____1.2出讓土地面積為：____1.3出讓土地的規(guī)劃用途為：____1.4該土地的批準(zhǔn)單位為：____1.5出讓土地的權(quán)屬證書編號為：____第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將其持有的上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以人民幣支付全部轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓價格為：____（大寫：人民幣____），該價格已經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為首付款。3.2土地權(quán)屬過戶登記完成后____內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款（即____元人民幣）。3.3乙方應(yīng)以銀行匯款方式將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供有效的付款憑證。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意，在乙方支付完畢土地轉(zhuǎn)讓價款后____，共同辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)。4.2土地權(quán)屬過戶手續(xù)由雙方協(xié)商選擇具備合法資質(zhì)的土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)5.1本次土地轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)如實(shí)向稅務(wù)部門申報并依法納稅。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2若乙方違反本合同約定不履行支付義務(wù)，應(yīng)按照以下方式支付違約金：____%計(jì)算違約金。6.3因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且不能克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施協(xié)商解決。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的解除和變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____屆滿時終止。8.2雙方協(xié)商一致可解除或變更本合同，解除或變更的協(xié)議應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____日期：____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范例（二）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述土地的合法所有者并有權(quán)進(jìn)行處置，雙方遵循自愿平等原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以正式確立權(quán)益。一、土地概況甲方依據(jù)法律法規(guī)合法持有以下土地：（詳細(xì)列出土地信息）二、轉(zhuǎn)讓價格甲方同意以人民幣（大寫）（小寫）整的價格將上述土地轉(zhuǎn)讓予乙方。三、土地權(quán)屬保證甲方保證土地的合法性，無任何糾紛、抵押、查封等狀況，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。四、權(quán)屬證書辦理1.甲方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬證書的更名手續(xù)，并轉(zhuǎn)交乙方。2.甲方需承擔(dān)所有與土地更名相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于更名稅、公證費(fèi)等。五、過戶條款1.土地過戶應(yīng)在合同簽署且乙方全額支付轉(zhuǎn)讓款之日起進(jìn)行，付款與過戶同步完成。2.土地過戶的辦理地點(diǎn)為：（填寫具體名稱及地址）3.雙方應(yīng)事先詳細(xì)討論并共同確認(rèn)土地過戶的具體程序和所需文件。六、違約責(zé)任1.如任一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，需向甲方支付總價款____%的違約金。七、合同有效期本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，直至土地過戶手續(xù)完全辦理、權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方名下為止。八、爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面補(bǔ)充協(xié)議確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出讓方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范例（三）個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出讓方姓名/名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（受讓方姓名/名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條土地信息1.1甲方作為該土地的合法權(quán)利人，依據(jù)國家規(guī)定，擁有該土地的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。1.2該土地的詳細(xì)信息如下：土地位置：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬性質(zhì)：（包括但不限于國有土地、集體土地、農(nóng)村宅基地、農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織集體經(jīng)營性建設(shè)用地等）第二條轉(zhuǎn)讓條件與價格2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式約定如下：（1）一次性支付：乙方需在雙方簽訂本合同后的十個工作日內(nèi)，將全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。（2）分期支付：乙方需在雙方簽訂本合同后的十個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%作為首付款（￥____元整），剩余部分按約定時間支付完畢。2.4土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式采用現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打“√”選擇）。第三條合同履行方式3.1雙方約定，在本合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，辦理完畢土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將土地的使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書、土地證等相關(guān)證明文件，確保其為該土地的合法權(quán)益人。3.3乙方應(yīng)在約定的十個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并提供相應(yīng)的支付憑證。3.4甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助相關(guān)部門完成審核工作。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，同樣應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金的金額為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中華人民共和國所在地的人民法院，通過訴訟方式解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙