2025年上海市房屋出租合同經(jīng)典版（2篇）

2025年上海市房屋出租合同經(jīng)典版房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租人全名）居住地：（出租人詳細(xì)住址）乙方（承租方）：（承租人全名）居住地：（承租人詳細(xì)住址）鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，乙方有意承租該物業(yè)，且已獲得甲方同意，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識，共同遵守：第一條房屋詳情1.1房屋位置：（房屋具體地址）1.2房屋面積：（房屋面積，以平方米計）1.3設(shè)施配置：（詳述房屋內(nèi)配備的設(shè)施、家具等）第二條租賃期限2.1開始日期：（起租日期）2.2結(jié)束日期：（到期日期）第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付人民幣（租金金額）元。3.2支付時間：乙方需在每月（指定日期）前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。3.3滯納金：如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的（百分比）作為違約金。第四條設(shè)施維護(hù)4.1使用責(zé)任：乙方在租用期間，應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)房屋內(nèi)設(shè)施及家具。4.2損壞賠償：如因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施或家具損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1日常維護(hù)：如發(fā)現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合進(jìn)行維修。5.2大修責(zé)任：如因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致大規(guī)模維修，甲方承擔(dān)相關(guān)費用。第六條安全與保衛(wèi)6.1使用安全：乙方應(yīng)確保租賃期間房屋的安全，禁止任何非法活動。6.2過失責(zé)任：如因乙方過失導(dǎo)致安全事故，乙方需依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3房屋責(zé)任：如因房屋自身原因?qū)е掳踩鹿剩追叫璩袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同終止7.1租賃期滿，除非雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。7.2提前解約：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知，并支付違約金。第八條爭議解決8.1糾紛處理：合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交合同簽署地法院解決。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），各份具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房屋出租合同經(jīng)典版（二）上海市房屋出租合同甲方（出租人）：____證件號碼：____地址：____電話：____乙方（承租人）：____證件號碼：____地址：____電話：____鑒于雙方就甲方所擁有的位于上海市____區(qū)____街道____號房屋的租賃事宜，經(jīng)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本情況1.1地址：____1.2概況：____1.3租金：每月人民幣（大寫）____元整，租期____年（包含____個月）。1.4押金：乙方在合同簽訂時，應(yīng)支付甲方押金，金額為租金的____倍，即人民幣（大寫）____元整。1.5免租期：自____年____月____日至____年____月____日。第二條：租賃期限及續(xù)租要求2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并達(dá)成新的租賃協(xié)議。2.3乙方未提出續(xù)租，甲方有權(quán)另行出租。第三條：租金支付及逾期處理3.1乙方應(yīng)按照約定的租金金額及支付方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月租金應(yīng)付日前將租金支付至甲方指定賬戶或地點。3.3逾期支付租金超過____天，乙方需按逾期租金金額的____%支付違約金。3.4乙方連續(xù)逾期三個月不支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方無權(quán)要求賠償。第四條：使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或用于非法活動。4.2乙方應(yīng)維護(hù)房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，防止損壞。4.3因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。4.4不可抗力導(dǎo)致的損毀，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。無法修復(fù)時，甲方可解除合同并退還已支付的租金和押金。第五條：違約責(zé)任5.1乙方未支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)要求支付違約金。5.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期租金金額的____%。5.3乙方違約嚴(yán)重影響甲方權(quán)益或房屋使用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六條：合同解除及爭議解決6.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并履行相應(yīng)責(zé)任。6.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清款項并歸還證件及鑰匙。6.3爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向上海市人民法院提起訴訟。第七條