2025年度房產中介服務傭金結算標準合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產中介服務傭金結算標準合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標的2.1房產中介服務內容2.2房產中介服務范圍2.3房產中介服務期限3.傭金結算標準3.1傭金計算方式3.2傭金比例3.3傭金支付方式3.4傭金支付時間4.服務費用4.1服務費用標準4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.服務內容與質量要求5.1服務內容5.2服務質量要求5.3服務標準6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產中介服務內容明細11.2附件二：傭金結算明細表11.3附件三：服務費用明細表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產中介服務方：房產中介1.1.2房地產開發(fā)商：房地產開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1房產中介服務方地址：市區(qū)路號1.2.2房地產開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.4.1房產中介服務方法定代表人：1.4.2房地產開發(fā)商法定代表人：2.合同標的2.1房產中介服務內容2.1.1提供房產銷售信息查詢服務2.1.2提供房產銷售咨詢及推薦服務2.1.3協(xié)助房產銷售合同簽訂及過戶手續(xù)辦理2.2房產中介服務范圍2.2.1市區(qū)范圍內的房產2.2.2市區(qū)范圍內的商業(yè)地產2.2.3市區(qū)范圍內的住宅地產2.3房產中介服務期限2.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.傭金結算標準3.1傭金計算方式3.1.1傭金按成交房產銷售價格的百分比計算3.1.2傭金比例為成交房產銷售價格的2%3.2傭金比例3.2.1傭金比例為成交房產銷售價格的2%3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付3.3.2傭金支付地點為房產中介服務方指定賬戶3.4傭金支付時間3.4.1傭金支付時間為成交房產過戶手續(xù)辦理完畢后的10個工作日內4.服務費用4.1服務費用標準4.1.1服務費用為成交房產銷售價格的0.5%4.2服務費用支付方式4.2.1服務費用支付方式為現(xiàn)金支付4.2.2服務費用支付地點為房產中介服務方指定賬戶4.3服務費用支付時間4.3.1服務費用支付時間為成交房產過戶手續(xù)辦理完畢后的10個工作日內5.服務內容與質量要求5.1服務內容5.1.1提供全面、準確的房產銷售信息5.1.2提供專業(yè)的房產銷售咨詢服務5.1.3協(xié)助完成房產銷售合同的簽訂及過戶手續(xù)5.2服務質量要求5.2.1服務過程中保持誠實守信，不得有欺詐行為5.2.2服務過程中確保信息的準確性和及時性5.3服務標準5.3.1服務標準符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準6.保密條款6.1保密內容6.1.1房產中介服務方和房地產開發(fā)商的商務信息6.1.2房產中介服務過程中獲取的房產信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年6.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍需對保密信息予以保密6.3違約責任6.3.1如一方違反保密條款，應承擔違約責任，向另一方支付違約金6.3.2違約金為保密信息價值的50%，最高不超過100萬元8.違約責任8.1違約情形8.1.1房產中介服務方未按約定提供房產中介服務8.1.2房地產開發(fā)商未按約定支付傭金或服務費用8.1.3雙方未按約定履行保密義務8.2違約責任承擔8.2.1房產中介服務方未履行服務義務，應向房地產開發(fā)商支付違約金，違約金為未履行服務部分傭金或服務費用的20%8.2.2房地產開發(fā)商未按時支付傭金或服務費用，應向房產中介服務方支付違約金，違約金為應支付金額的1%按日計算8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任8.3.2賠償金額根據實際損失確定，最高不超過因違約行為所造成損失總額的50%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交人民法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定的程序進行審理10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算傭金和服務費用10.3.2合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因一方違約導致合同解除11.4合同終止日期11.4.1合同期限屆滿的，合同自然終止11.4.2合同解除的，合同自解除通知到達對方之日起終止12.合同附件12.1附件一：房產中介服務內容明細12.1.1房產中介服務方提供的服務項目及具體內容12.1.2房產中介服務方提供的服務標準及質量要求12.2附件二：傭金結算明細表12.2.1傭金計算方式及比例12.2.2傭金支付時間及方式12.3附件三：服務費用明細表12.3.1服務費用計算方式及比例12.3.2服務費用支付時間及方式13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2025年1月1日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號13.3合同簽署人13.3.1房產中介服務方簽署人：13.3.2房地產開發(fā)商簽署人：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在房產中介服務過程中，由甲方（房地產開發(fā)商）或乙方（房產中介服務方）引入或選定的，與合同標的或合同履行有關的獨立第三方。2.第三方責任2.1第三方應具備履行合同所需的資質、能力，并對其提供的服務承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額2.1.1第三方因其違約行為導致合同不能履行或履行不符合約定的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據合同約定或相關法律規(guī)定確定。2.1.2第三方的責任限額不得超過合同約定或法律規(guī)定允許的最高賠償額。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相應的費用。3.2第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的提出4.1.1甲方或乙方提出第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的理由、目的及所需提供的協(xié)助。4.1.2對方收到通知后，應在3個工作日內給予回復。4.2第三方介入的確認4.2.1雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。4.2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2本合同中，甲方與第三方的權利義務不涉及本合同約定。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2本合同中，乙方與第三方的權利義務不涉及本合同約定。5.3第三方與合同履行的關系5.3.1第三方介入合同履行過程中，應遵守本合同約定。5.3.2第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方或第三方根據合同約定或實際發(fā)生情況承擔。6.2若合同未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導致合同不能履行或履行不符合約定的，任何一方均有權解除合同。8.2合同解除后，雙方應根據本合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.本條款的效力10.1本條款為補充本合同的特別條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產中介服務內容明細詳細要求：列出房產中介服務方提供的服務項目，包括但不限于市場調研、客戶咨詢、房源推薦、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確房產中介服務方應提供的服務內容和質量標準。2.附件二：傭金結算明細表詳細要求：詳細列出傭金計算方式、傭金比例、傭金支付時間及方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確傭金結算的具體細節(jié)，確保雙方對傭金結算無異議。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：詳細列出服務費用的計算方式、服務費用比例、服務費用支付時間及方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確服務費用的具體細節(jié)，確保雙方對服務費用無異議。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的原因、目的、責任、權利和義務等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保各方對第三方介入無異議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的原因、內容、生效日期等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確合同變更的具體事項，確保各方對合同變更無異議。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體事項，確保各方在發(fā)生爭議時能迅速有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1房產中介服務方未按約定提供房產中介服務1.2房地產開發(fā)商未按約定支付傭金或服務費用1.3雙方未按約定履行保密義務1.4第三方未按約定履行責任1.5合同變更未經雙方協(xié)商一致1.6爭議解決過程中一方未履行承諾2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。2.3違約金金額根據合同約定或相關法律規(guī)定確定。2.4賠償損失金額根據實際損失確定，最高不超過因違約行為所造成損失總額的50%。3.違約示例說明：3.1房產中介服務方未按約定提供房產中介服務，導致房地產開發(fā)商未能及時銷售房產，房地產開發(fā)商要求房產中介服務方支付違約金10萬元。3.2房地產開發(fā)商未按約定支付傭金，房產中介服務方要求房地產開發(fā)商支付違約金5萬元。3.3第三方未按約定履行責任，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，第三方支付違約金8萬元。3.4合同變更未經雙方協(xié)商一致，一方擅自變更合同內容，另一方要求變更方支付違約金3萬元。3.5爭議解決過程中一方未履行承諾，另一方要求違約方支付違約金2萬元。全文完。2025年度房產中介服務傭金結算標準合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同變更與解除第二章服務內容與范圍2.1服務內容2.2服務范圍2.3服務期限2.4服務方式第三章傭金結算標準3.1傭金計算方法3.2傭金比例3.3傭金支付方式3.4傭金支付時間3.5傭金支付條件第四章服務費用4.1服務費用構成4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用支付條件第五章服務質量保證5.1服務質量標準5.2服務質量監(jiān)督5.3服務質量投訴處理第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1通知與送達11.2合同份數(shù)11.3合同附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：服務內容明細13.2附件二：傭金結算明細13.3附件三：服務費用明細13.4附件四：保密信息清單第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：_________房產中介公司乙方：_________房產買賣雙方或租賃雙方1.2合同簽訂日期_________年_________月_________日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件1.4.1甲方或乙方單方面終止合同；1.4.2合同約定的服務期限屆滿；1.4.3因不可抗力導致合同無法履行；1.4.4合同約定的其他終止條件。1.5合同變更與解除1.5.1合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致；1.5.2變更或解除合同，應按原合同約定的條款執(zhí)行。第二章服務內容與范圍2.1服務內容2.1.1甲方提供房產中介服務，包括但不限于房源推薦、信息發(fā)布、帶看陪同、合同簽訂等；2.1.2乙方提供房產買賣或租賃需求。2.2服務范圍2.2.1甲方負責在_________區(qū)域內提供房產中介服務；2.2.2乙方提供的需求應在甲方服務范圍內。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限為_________年，自合同生效之日起計算。2.4服務方式2.4.1甲方通過電話、網絡、現(xiàn)場等方式提供服務；2.4.2乙方根據需求選擇合適的服務方式。第三章傭金結算標準3.1傭金計算方法3.1.1傭金按成交金額的_________%計算；3.1.2傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。3.2傭金比例3.2.1房產買賣：_________%；3.2.2房產租賃：_________%。3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為現(xiàn)金或轉賬；3.3.2乙方應在成交后_________日內支付傭金。3.4傭金支付時間3.4.1傭金支付時間為成交后_________日內；3.4.2甲方應在收到傭金后_________日內開具正式發(fā)票。3.5傭金支付條件3.5.1甲方完成約定服務內容；3.5.2乙方已支付購房款或租金；3.5.3交易雙方已簽訂正式的房產買賣或租賃合同。第四章服務費用4.1服務費用構成4.1.1甲方服務費用包括但不限于廣告費、人工費、管理費等。4.2服務費用支付方式4.2.1服務費用支付方式為現(xiàn)金或轉賬；4.2.2乙方應在合同簽訂后_________日內支付服務費用。4.3服務費用支付時間4.3.1服務費用支付時間為合同簽訂后_________日內；4.3.2甲方應在收到服務費用后_________日內開具正式發(fā)票。4.4服務費用支付條件4.4.1乙方確認已收到甲方提供的服務；4.4.2交易雙方已簽訂正式的房產買賣或租賃合同。第五章服務質量保證5.1服務質量標準5.1.1甲方提供的服務應符合行業(yè)標準；5.1.2甲方應確保提供的服務真實、準確、完整。5.2服務質量監(jiān)督5.2.1乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督；5.2.2乙方對甲方服務不滿意，有權提出投訴。5.3服務質量投訴處理5.3.1甲方應在收到投訴后_________日內進行調查和處理；5.3.2甲方應將處理結果通知乙方。第六章保密條款6.1保密信息范圍6.1.1交易雙方個人信息；6.1.2房產信息；6.1.3交易過程中產生的其他保密信息。6.2保密義務6.2.1交易雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務；6.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責任6.3.1違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；6.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定提供服務質量；7.1.2乙方未按約定支付傭金或服務費用；7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；7.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額為實際損失金額；7.3.2如實際損失難以確定，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止；第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他約定11.1通知與送達11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；11.1.2通知送達以收件人簽收或郵件投遞記錄為準。11.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：服務內容明細13.2附件二：傭金結算明細13.3附件三：服務費用明細13.4附件四：保密信息清單第十四章合同簽署14.1簽署日期_________年_________月_________日14.2簽署地點_________14.3簽署人員甲方（蓋章）：_________（簽字）_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________（簽字）_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括但不限于服務安排、傭金結算、爭議解決等方面。1.2服務安排優(yōu)先權說明：甲方有權根據自身需求和市場情況，優(yōu)先安排服務內容和時間，乙方應予以配合。1.3傭金結算調整權說明：甲方有權根據市場變化和交易情況，對傭金結算標準進行調整，乙方應予以接受。1.4爭議解決主導權說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權主導爭議解決過程，包括選擇爭議解決方式和機構。1.5甲方責任免除條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力、政策調整等原因導致的服務中斷或損失，甲方不承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，包括但不限于服務選擇、傭金結算、爭議解決等方面。2.2服務選擇優(yōu)先權說明：乙方有權根據自身需求和偏好，選擇合適的服務內容和方式，甲方應予以尊重。2.3傭金結算調整權說明：乙方有權根據市場變化和交易情況，對傭金結算標準提出調整建議，甲方應予以考慮。2.4爭議解決主導權說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權主導爭議解決過程，包括選擇爭議解決方式和機構。2.5乙方責任免除條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力、政策調整等原因導致的服務中斷或損失，乙方不承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介的參與方式、職責和權利，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.2第三方中介費用承擔說明：明確第三方中介費用的承擔方，以及費用支付方式和時間。3.3第三方中介責任界定說明：明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任范圍，以及責任承擔方式