二手住宅精裝修施工合作合同2024版范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手住宅精裝修施工合作合同2024版范本一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（供應(yīng)商）2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限4.材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)期限5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任的免除13.合同的附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份，按照中國(guó)法律、法規(guī)擁有并出售、出租住宅的公民、法人或其他組織。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)資質(zhì)，按照中國(guó)法律、法規(guī)進(jìn)行住宅精裝修施工的法人或其他組織。1.3丙方（供應(yīng)商）是指具有相關(guān)資質(zhì)，按照中國(guó)法律、法規(guī)供應(yīng)施工所需材料的法人或其他組織。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：具體到門的地址，省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)。2.2工程面積：以平方米為單位，明確指出各個(gè)功能區(qū)域的面積。2.3工程預(yù)算：明確列出工程總預(yù)算，以及各分項(xiàng)工程的預(yù)算。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：詳細(xì)列出施工的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確施工質(zhì)量要求，如墻面平整度、地板鋪設(shè)高度等。3.3施工期限：明確工程的預(yù)計(jì)開始日期和預(yù)計(jì)結(jié)束日期，以及各分項(xiàng)工程的期限。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類：詳細(xì)列出施工所需的主要材料和設(shè)備，如涂料、瓷磚、電線電纜等。4.2材料質(zhì)量：明確材料質(zhì)量要求，如符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料供應(yīng)期限：明確材料的到貨日期，以及各分項(xiàng)材料的供應(yīng)期限。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序：明確工程驗(yàn)收的具體程序，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間等。5.3質(zhì)量保修：明確保修期限和保修范圍，以及保修的程序和責(zé)任。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：明確工程合同總價(jià)，以及各分項(xiàng)工程的價(jià)格。6.2支付方式：明確支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.3支付進(jìn)度：明確支付的進(jìn)度，如工程開工、工程進(jìn)度達(dá)到一定比例、工程驗(yàn)收合格等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款、提供施工場(chǎng)地或違反合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或違反合同其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%。8.3丙方違約：丙方未按約定時(shí)間提供材料、提供不合格材料或違反合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的解除與終止10.1合同解除：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。10.2合同終止：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后，合同自然終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的1倍至3倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任的免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三條合同的附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中的溝通方式、變更程序等。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)要求的其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程預(yù)算明細(xì)附件五：支付憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：保修條款附件八：不可抗力事件證明附件九：合同修訂記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括設(shè)計(jì)的整體布局、功能分區(qū)、裝修風(fēng)格、材料選擇等，并有詳細(xì)的施工說(shuō)明。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括各功能區(qū)域的詳細(xì)布局圖、電路圖、水管圖等，以及施工的具體細(xì)節(jié)。附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的總預(yù)算以及各分項(xiàng)工程的預(yù)算。附件五：支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付的時(shí)間、金額、支付對(duì)象等信息。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件七：保修條款詳細(xì)要求：明確保修的期限、范圍、程序以及責(zé)任。附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。附件九：合同修訂記錄詳細(xì)要求：記錄合同修訂的時(shí)間、內(nèi)容以及雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款、提供施工場(chǎng)地或違反合同其他條款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或違反合同其他條款。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料、提供不合格材料或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總價(jià)的1%至5%。2.泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的1倍至3倍。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方支付違約金。若丙方提供不合格材料，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.保修：對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.合同修訂