2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方房產(chǎn)評(píng)估的順利進(jìn)行，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所述“個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估”，是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的評(píng)估方法，對(duì)甲方房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方房產(chǎn)：指甲方擁有或有權(quán)處置的房產(chǎn)。2.評(píng)估價(jià)值：指乙方根據(jù)評(píng)估方法估算的甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的書(shū)面報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)相關(guān)資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行評(píng)估。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。3.甲方有權(quán)要求乙方提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定的時(shí)間和方式完成評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)評(píng)估工作在乙方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無(wú)異議。2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算評(píng)估費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。3.雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.差旅費(fèi)：乙方在完成評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。3.材料費(fèi)：乙方在評(píng)估過(guò)程中使用的相關(guān)材料費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因評(píng)估工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.評(píng)估完成后：甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的70%評(píng)估費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)。2.評(píng)估完成后支付時(shí)間：收到評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及收款人信息。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付預(yù)付款或評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。2.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同中約定的保密條款尚未履行完畢。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)評(píng)估方法的改進(jìn)和更新權(quán)利。2.乙方保留對(duì)評(píng)估報(bào)告的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行期間，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息享有保密權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞只蛏w章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞只蛏w章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞只蛏w章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖等。2.乙方評(píng)估方法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.評(píng)估報(bào)告及附件。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付預(yù)付款或評(píng)估費(fèi)用，視為違約。提供的房產(chǎn)相關(guān)資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，視為違約。評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)資料不完整或存在虛假信息。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完整資料或更正虛假信息。2.問(wèn)題：乙方評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格存在較大差異。解決辦法：重新評(píng)估或?qū)で蟮谌皆u(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。3.問(wèn)題：雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)爭(zhēng)議解決條款，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為具有獨(dú)立法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人評(píng)估師。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作。第三方對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的評(píng)估資料。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果出具評(píng)估報(bào)告。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的評(píng)估資料。乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房產(chǎn)資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的保密信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成評(píng)估工作。甲方可要求乙方提交評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。甲方可要求乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得要求甲方泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的保密信息。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)事宜，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的目的是確保甲方對(duì)其房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，以便甲方在后續(xù)交易、貸款、稅務(wù)等環(huán)節(jié)中作出合理決策。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同所述“房產(chǎn)評(píng)估”指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和甲方提供的資料，對(duì)甲方房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房產(chǎn)：指甲方擁有的、用于居住、經(jīng)營(yíng)或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）價(jià)值：指房產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，包括但不限于建筑物的實(shí)體價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值等。（3）評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的、包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容的書(shū)面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作；（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和甲方要求，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)；（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告；（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的相關(guān)資料和商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談、資料分析等方式對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并編制評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的評(píng)估工作完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并采取一切可能措施減輕損失。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的評(píng)估費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，乙方將按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情確定評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行評(píng)估服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等；（3）資料費(fèi)：乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的資料收集、整理、分析等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因評(píng)估工作需要而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（3）如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方評(píng)估服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬；（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金；（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金；（2）如乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）乙方在評(píng)估過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對(duì)評(píng)估結(jié)果的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其評(píng)估方法和技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等情況，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方均有權(quán)提出修改建議，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充建議，應(yīng)以書(shū)面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充建議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成評(píng)估工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持溝通；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方獨(dú)立訂立的協(xié)議，與其他協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)2.房產(chǎn)信息清單3.評(píng)估報(bào)告4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方身份證明文件6.評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，認(rèn)定違約。提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止其被泄露給未授權(quán)的第三方。5.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不完整或存在誤導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或更正信息，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：乙方評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)行情存在較大差異。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估依據(jù)和方法，甲方有權(quán)要求重新評(píng)估或提供解釋。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：具有獨(dú)立法人資格；具備從事房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)；