二手房買賣2024分期付款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房買賣2024分期付款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同的訂立1.3合同的生效2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方信息2.3房屋價(jià)款及支付方式3.分期付款標(biāo)準(zhǔn)3.1分期付款總額3.2分期付款期限3.3每期付款金額及時(shí)間3.4付款方式及賬戶信息4.付款及交付房屋的條件4.1付款條件4.2交付房屋的條件5.違約責(zé)任5.1買方的違約責(zé)任5.2賣方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時(shí)間限制7.合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理9.附則9.1合同的附件9.2合同的解釋權(quán)10.其他約定10.1房屋交付時(shí)間及方式10.2房屋過戶手續(xù)辦理10.3房屋質(zhì)量及保修11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3分期付款計(jì)劃表12.簽字蓋章頁12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章13.備注14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2合同的訂立甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同的條款進(jìn)行房屋買賣。1.3合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。2.2買賣雙方信息賣方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______買方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3房屋價(jià)款及支付方式房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。買方同意采用分期付款方式支付房款。3.分期付款標(biāo)準(zhǔn)3.1分期付款總額房屋成交總價(jià)分為_______期支付，總付款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2分期付款期限買方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，在每個(gè)付款期限內(nèi)支付相應(yīng)的房款。3.3每期付款金額及時(shí)間買方應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付每期房款，每期付款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.4付款方式及賬戶信息買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將每期房款支付至賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______4.付款及交付房屋的條件4.1付款條件買方按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付完所有房款后，本合同約定的房屋買賣交易視為完成。4.2交付房屋的條件賣方在收到買方支付的一筆房款后，應(yīng)按照本合同約定的交付方式將房屋交付給買方。5.違約責(zé)任5.1買方的違約責(zé)任買方未按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付房款，視為違約。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的_______%。5.2賣方的違約責(zé)任賣方未按照本合同約定的交付方式交付房屋，視為違約。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的_______%。6.爭議解決6.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)間限制任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，未能提出爭議解決的方式或向人民法院提起訴訟，視為放棄爭議解決的權(quán)利。7.合同的變更和解除7.1合同的變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，變更條款方為有效。7.2合同的解除任何一方提出解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。8.合同的終止8.1合同終止的條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）買方按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付完所有房款，賣方按照本合同約定的交付方式交付房屋；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用等。9.附則9.1合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件；（3）分期付款計(jì)劃表。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.其他約定10.1房屋交付時(shí)間及方式賣方應(yīng)在本合同約定的分期付款計(jì)劃一期付款完成后_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付方式為_______。10.2房屋過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同約定的8.合同的終止8.1合同終止的條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）買方按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付完所有房款，賣方按照本合同約定的交付方式交付房屋；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用等。9.附則9.1合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件；（3）分期付款計(jì)劃表。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.其他約定10.1房屋交付時(shí)間及方式賣方應(yīng)在本合同約定的分期付款計(jì)劃一期付款完成后_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付方式為_______。10.2房屋過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同約定的分期付款計(jì)劃一期付款完成后_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3分期付款計(jì)劃表12.簽字蓋章頁12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章13.備注14.合同簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：分期付款計(jì)劃表附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明其真實(shí)性。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：買賣雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明其真實(shí)性。附件三：分期付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：分期付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期付款的金額、時(shí)間和付款方式等信息，字體清晰可讀，不得有涂改痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方的違約行為：1.買方未按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的房款總額的5%。示例說明：如果買方未能在約定的分期付款期限內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約，買方應(yīng)支付違約金。2.買方未能按照本合同約定的交付方式接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)未能接收房屋的責(zé)任，包括但不限于支付因延遲接收房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果買方未能在約定的交付日期內(nèi)接收房屋，則構(gòu)成違約，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。賣方的違約行為：1.賣方未按照本合同約定的交付方式交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的房款總額的5%。示例說明：如果賣方未能在約定的交付日期內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，賣方應(yīng)支付違約金。2.賣方未能保證房屋的質(zhì)量，導(dǎo)致房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的費(fèi)用，并支付買方因此所遭受的損失。示例說明：如果賣方未能保證房屋的質(zhì)量，導(dǎo)致房屋存在重大質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。在本合同中的應(yīng)用：房屋所有權(quán)證用于證明賣方