2025年度農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國鄉(xiāng)村旅游市場的蓬勃發(fā)展，甲方擁有一定規(guī)模的農(nóng)家院資源，乙方有意投資發(fā)展農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目。為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國鄉(xiāng)村旅游法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農(nóng)家院：指位于農(nóng)村，具有傳統(tǒng)民居風格，集休閑、娛樂、餐飲、住宿等功能于一體的鄉(xiāng)村旅游場所。2.鄉(xiāng)村旅游項目：指以農(nóng)家院為基礎，結合當?shù)靥厣Y源，開展的一系列鄉(xiāng)村旅游活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)家院使用權在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應租金的行為。2.合作：指甲方與乙方在鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)、運營等方面進行共同合作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在農(nóng)家院經(jīng)營過程中的各項活動，確保其符合相關法律法規(guī)。3.甲方有義務提供符合約定的農(nóng)家院使用權，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在約定的期限內(nèi)使用農(nóng)家院，開展鄉(xiāng)村旅游項目。2.乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，維護農(nóng)家院的正常經(jīng)營秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點農(nóng)家院所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付租金。2.乙方按照約定開展鄉(xiāng)村旅游項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議。3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.終止條件出現(xiàn)時，一方應及時通知另一方。2.雙方應在接到通知后30日內(nèi)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應將農(nóng)家院交還給甲方。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，雙方應按照約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標準支付給甲方農(nóng)家院的租賃費用。2.管理費用：乙方需支付農(nóng)家院日常管理所需的費用，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等。3.稅費：乙方需按照國家相關法律法規(guī)支付與農(nóng)家院經(jīng)營相關的所有稅費。4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應在每季度第一個月的15日前支付當季度的租賃費用。2.管理費用：乙方應在每月的25日前支付當月的各項管理費用。3.稅費：乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)，按照稅務機關的要求支付相關稅費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到憑證后予以確認。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供農(nóng)家院使用權，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.若甲方未按時維修農(nóng)家院，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或管理費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額的確定依據(jù)雙方協(xié)商或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方農(nóng)家院的商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議中約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至農(nóng)家院租賃期滿后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致農(nóng)家院無法正常經(jīng)營。2.政府行為：政府出臺政策限制鄉(xiāng)村旅游項目。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的部分權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中約定的保密信息。2.涉及農(nóng)家院經(jīng)營權的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農(nóng)家院的所有權。2.甲方保留對農(nóng)家院經(jīng)營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對農(nóng)家院進行臨時維修或改造的權利。2.甲方保留在農(nóng)家院經(jīng)營不善時，有權解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目的順利進行。2.乙方應協(xié)助甲方處理與農(nóng)家院經(jīng)營相關的事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商，解決問題。2.雙方應保持密切聯(lián)系，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均對本協(xié)議不構成影響。16.3增減條款1.任何增減條款必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)家院租賃場所的詳細圖紙和照片。2.乙方農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目經(jīng)營計劃書。3.農(nóng)家院周邊環(huán)境介紹及相關政策法規(guī)。4.雙方簽訂的其他補充協(xié)議或協(xié)議附件。5.與農(nóng)家院租賃、經(jīng)營相關的法律法規(guī)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供農(nóng)家院使用權，認定違約。未按約定進行農(nóng)家院維修，認定違約。未按時支付租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或管理費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未按約定開展鄉(xiāng)村旅游項目，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)家院設施設備損壞，維修不及時。解決辦法：設立維修基金，明確維修責任，確保設施設備及時修復。2.問題：乙方經(jīng)營不善，影響農(nóng)家院聲譽。解決辦法：設立經(jīng)營指導委員會，對乙方經(jīng)營進行監(jiān)督和指導。3.問題：農(nóng)家院周邊環(huán)境變化，影響鄉(xiāng)村旅游項目。解決辦法：定期評估周邊環(huán)境，及時調(diào)整經(jīng)營策略。4.問題：租金支付方式不明確，引發(fā)爭議。解決辦法：明確租金支付方式，提供多種支付途徑，減少爭議。5.問題：保密信息泄露，造成損失。解決辦法：加強保密意識教育，完善保密措施，追究泄露者的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃合作協(xié)議中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應承擔其在協(xié)議中約定的責任，包括但不限于提供相關服務、設施或資源。3.第三方權利：第三方有權獲得協(xié)議中約定的報酬或補償。第三方有權參與項目決策，但需遵守甲方和乙方的共同決定。4.第三方義務：第三方應按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行其義務。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方退出機制：如第三方因故需退出協(xié)議，應提前向甲方和乙方提出書面申請，并協(xié)商一致后解除相關條款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合協(xié)議約定的農(nóng)家院使用權。乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整鄉(xiāng)村旅游項目的內(nèi)容和形式。乙方有權獲得甲方提供的必要支持和幫助。2.乙方利益條款：乙方有權分享農(nóng)家院經(jīng)營帶來的利潤。乙方有權獲得甲方提供的宣傳推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供農(nóng)家院使用權，乙方有權要求賠償。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權。甲方不得隨意提高租金或其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方經(jīng)營農(nóng)家院進行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整租金或其他費用。甲方可對乙方違反協(xié)議的行為進行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方可從乙方經(jīng)營農(nóng)家院中獲取收益分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權利或義務。乙方不得從事違法經(jīng)營活動。全文完。2025年度農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃標的4.1標的物描述4.2標的物用途5.租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃續(xù)約6.租金及相關費用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3其他費用7.使用條款7.1使用權限7.2使用限制7.3不得用于8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任9.知識產(chǎn)權與保密9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2保密條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4附件一：農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目設施清單14.5附件二：農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目運營管理制度14.6附件三：農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃協(xié)議補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于_______的，具備鄉(xiāng)村特色，可提供住宿、餐飲、娛樂等服務的建筑物及配套設施。1.1.2“鄉(xiāng)村旅游項目”指農(nóng)家院所涉及的各項服務內(nèi)容，包括但不限于住宿、餐飲、農(nóng)業(yè)體驗、休閑觀光等。1.1.3“租賃方”指擁有農(nóng)家院所有權的個人或法人。1.1.4“承租方”指與租賃方簽訂本協(xié)議，取得農(nóng)家院使用權并進行鄉(xiāng)村旅游項目運營的個人或法人。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的承租方使用農(nóng)家院的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向租賃方支付的，用于取得農(nóng)家院使用權的費用。1.1.7“相關費用”指與本協(xié)議相關的一切費用，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對術語的解釋如有歧義，應按照有利于維護承租方權益的原則進行解釋。2.項目概述2.1項目背景本協(xié)議涉及的農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目，位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，具有獨特的鄉(xiāng)村風光和民俗文化特色。2.2項目目標通過本協(xié)議，雙方共同打造一個集住宿、餐飲、農(nóng)業(yè)體驗、休閑觀光于一體的鄉(xiāng)村旅游目的地，提升當?shù)芈糜纹焚|(zhì)，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。2.3項目范圍項目范圍包括農(nóng)家院主體建筑、附屬設施、周邊景觀以及與之相關的各項服務內(nèi)容。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息租賃方名稱：_________________________地址：_______________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系方式：_____________________________3.2承租方信息承租方名稱：_________________________地址：_______________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系方式：_____________________________4.租賃標的4.1標的物描述標的物為位于_______的農(nóng)家院，包括主體建筑、附屬設施、周邊景觀以及與之相關的各項服務內(nèi)容。4.2標的物用途標的物僅限于開展鄉(xiāng)村旅游項目，包括但不限于住宿、餐飲、農(nóng)業(yè)體驗、休閑觀光等。5.租賃期限5.1租賃起止日期本協(xié)議約定的租賃期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2租賃續(xù)約租賃期限屆滿前_______個月，承租方有權向租賃方提出續(xù)約申請，租賃方應在_______日內(nèi)給予答復。續(xù)約期限與原租賃期限相同，租金按照本協(xié)議約定執(zhí)行。6.租金及相關費用6.1租金金額本協(xié)議約定的租金為人民幣_______元/月。6.2租金支付方式租金每月支付一次，支付日期為每月_______日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3其他費用本協(xié)議約定的其他費用包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等，由承租方承擔，支付方式與租金相同。8.使用條款8.1使用權限承租方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，有權使用農(nóng)家院及其附屬設施，開展鄉(xiāng)村旅游項目。8.2使用限制8.2.1承租方不得將農(nóng)家院及其設施用于任何違法活動。8.2.2承租方不得擅自改變農(nóng)家院的結構和外觀。8.2.3承租方不得將農(nóng)家院轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2.4承租方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定。9.維護與保養(yǎng)9.1維護責任承租方應負責農(nóng)家院及其設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應定期對農(nóng)家院進行清潔和保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過程中造成農(nóng)家院及其設施損壞的，應負責修復或賠償。10.知識產(chǎn)權與保密10.1知識產(chǎn)權歸屬農(nóng)家院及其設施的所有知識產(chǎn)權歸租賃方所有。10.2保密條款承租方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)租賃方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或相關費用。11.1.2承租方違反本協(xié)議約定的使用限制。11.1.3承租方未履行維護與保養(yǎng)責任。11.1.4承租方泄露租賃方商業(yè)秘密。11.2違約責任11.2.1承租方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向農(nóng)家院所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)進行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本協(xié)議中各自提供的聯(lián)系方式送達。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目設施清單、農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目運營管理制度、農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃協(xié)議補充條款。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在鄉(xiāng)村旅游項目中，提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他支持的非合同當事人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、監(jiān)督管理機構等。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（租賃方）和乙方（承租方）及其關聯(lián)公司。15.2第三方責任15.2.1第三方在本協(xié)議項下提供的服務或執(zhí)行的任務，其責任應由第三方自行承擔。15.2.2第三方的服務或行為不構成甲方或乙方的違約行為。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。15.3.2甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)和可能承擔的風險確定，并在服務協(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額不得超過服務協(xié)議約定的金額。15.4.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應承擔相應的補充責任。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于服務協(xié)議所約定的內(nèi)容。16.1.2第三方對甲方不承擔本合同項下的任何責任。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于服務協(xié)議所約定的內(nèi)容。16.2.2第三方對乙方不承擔本合同項下的任何責任。16.3第三方與租賃雙方的權利義務16.3.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行其在鄉(xiāng)村旅游項目中的職責。16.3.2第三方的服務應滿足甲方和乙方的共同利益，并確保鄉(xiāng)村旅游項目的順利進行。17.第三方變更17.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.2第三方變更不影響本合同的履行和各方的權利義務。18.第三方退出18.1第三方退出需提前_______天通知甲方和乙方，并書面確認。18.2第三方退出不影響本合同的履行和各方的權利義務。19.第三方服務協(xié)議19.1第三方服務協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方服務協(xié)議的簽訂、變更和解除均應遵循本合同的約定。20.第三方介入的特殊情況20.1若第三方介入涉及法律、法規(guī)的變更或解釋，以當時的法律法規(guī)為準。20.2若第三方介入導致鄉(xiāng)村旅游項目運營中斷，甲方和乙方應共同采取措施，盡快恢復運營。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目設施清單詳細要求：列明農(nóng)家院及其附屬設施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：此清單作為本合同的附件，用于明確農(nóng)家院設施的使用范圍和維護責任。2.農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目運營管理制度詳細要求：包括農(nóng)家院的管理制度、服務流程、安全規(guī)定、衛(wèi)生標準等。說明：此制度作為本合同的附件，用于規(guī)范農(nóng)家院的日常運營管理。3.農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃協(xié)議補充條款詳細要求：包括雙方在簽訂本協(xié)議過程中協(xié)商一致的其他條款，如特殊約定、爭議解決方式等。說明：此補充條款作為本合同的附件，用于完善和補充本協(xié)議的內(nèi)容。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方在鄉(xiāng)村旅游項目中的角色和責任。5.農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃協(xié)議詳細要求：包括本協(xié)議的內(nèi)容，包括租賃雙方信息、租賃標的、租賃期限、租金等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，是雙方權利義務的最終約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金或相關費用。1.2承租方違反本協(xié)議約定的使用限制。1.3承租方未履行維護與保養(yǎng)責任。1.4承租方泄露租賃方商業(yè)秘密。1.5第三方未按服務協(xié)議履行職責。1.6甲方未按約定提供農(nóng)家院設施或服務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定應以本協(xié)議的約定和實際情況為準。2.2責任認定標準應遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責任認定示例3.1承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付_______%的違約金。3.2承租方擅自改變農(nóng)家院結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.3第三方未按服務協(xié)議履行職責，應向甲方或乙方支付_______%的違約金。3.4甲方未按約定提供農(nóng)家院設施，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目租賃合作協(xié)議3合同目錄第一章合同訂立1.1合同背景1.2合同簽訂目的1.3合同主體1.4合同生效時間第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目配套設施第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)期條款3.3租賃解除條款第四章租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金條款第五章權益及義務5.1出租方的權益及義務5.2承租方的權益及義務5.3雙方的保密義務第六章鄉(xiāng)村旅游項目運營6.1經(jīng)營范圍6.2運營規(guī)范6.3促銷活動6.4品牌形象第七章合作方關系7.1合作方定義7.2合作方職責7.3合作方權利7.4合作方變更第八章項目投資8.1投資總額8.2投資方式8.3投資回報8.4投資風險第九章合同違約及責任9.1違約行為定義9.2違約責任9.3違約金9.4合同解除條件第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1項目規(guī)劃圖11.2合作方資質(zhì)證明11.3項目預算及資金籌措11.4相關政策文件第十二章其他條款12.1合同修改12.2合同終止12.3合同解除12.4合同附件效力12.5合同文本語言第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件數(shù)量14.3合同附件格式要求合同編號_________第一章合同訂立1.1合同背景1.1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同簽訂目的1.2.1甲方將項目出租給乙方，乙方租賃項目用于鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營。1.2.2雙方通過合作，實現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展鄉(xiāng)村旅游事業(yè)。1.3合同主體1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4合同生效時間1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1農(nóng)家院鄉(xiāng)村旅游項目2.2項目地點2.2.1[具體地址]2.3項目面積2.3.1[面積單位：平方米]2.4項目用途2.4.1鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營2.5項目配套設施2.5.1[列出配套設施，如：住宿、餐飲、娛樂、停車場等]第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃續(xù)期條款3.2.1乙方如需續(xù)租，應提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請。3.2.2甲方應在收到乙方續(xù)租申請后[回復期限]內(nèi)給予答復。3.3租賃解除條款3.3.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。3.3.2合同解除后，乙方應立即停止使用項目，并按約定退還甲方相關費用。第四章租金及支付方式4.1租金總額4.1.1租金總額為人民幣[金額]元。4.2租金支付時間4.2.1每年支付一次租金，支付時間為每年的[具體日期]。4.3支付方式4.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：[銀行名稱]、[賬號]、[戶名]4.4違約金條款4.4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額千分之五的違約金。第五章權益及義務5.1出租方的權益及義務5.1.1甲方享有項目所有權，并負責項目的日常維護和管理。5.1.2甲方應保證項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2承租方的權益及義務5.2.1乙方享有項目使用權，并負責項目的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營活動。5.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營。5.3雙方的保密義務5.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六章鄉(xiāng)村旅游項目運營6.1經(jīng)營范圍6.1.1乙方在項目內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營活動，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。6.2運營規(guī)范6.2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行運營。6.2.2乙方應確保游客安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3促銷活動6.3.1乙方可根據(jù)市場情況，開展促銷活動，但不得違反國家法律法規(guī)。6.4品牌形象6.4.1乙方應維護項目品牌形象，不得損害甲方及項目聲譽。第七章合作方關系7.1合作方定義7.1.1合作方指甲方和乙方。7.2合作方職責7.2.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、建設和維護。7.2.2乙方負責項目的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營活動。7.3合作方權利7.3.1甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督。7.3.2乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。7.4合作方變更7.4.1任何一方需變更，應提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)對方同意后方可變更。第八章項目投資8.1投資總額8.1.1項目總投資額為人民幣[金額]元。8.2投資方式8.2.1乙方自籌資金用于項目投資。8.2.2甲方提供部分資金支持，具體金額和方式由雙方另行協(xié)商。8.3投資回報8.3.1乙方承諾在項目運營達到預期目標后，甲方可獲得相應回報。8.3.2投資回報的具體比例和方式由雙方另行協(xié)商。8.4投資風險8.4.1雙方應共同承擔項目投資風險。8.4.2乙方應定期向甲方報告項目運營情況和財務狀況。第九章合同違約及責任9.1違約行為定義9.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未按約定進行項目運營、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.4合同解除條件9.4.1在發(fā)生嚴重違約行為時，非違約方有權解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1項目規(guī)劃圖11.2合作方資質(zhì)證明11.3項目預算及資金籌措11.4相關政策文件第十二章其他條款12.1合同修改12.1.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.4合同附件效力12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.5合同文本語言12.5.1本合同以中文文本為準。第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋原則13.2.1本合同條款的解釋應遵循誠實信用原則。13.3合同生效日期13.3.1本合同自[具體日期]起生效。第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件數(shù)量14.3合同附件格式要求[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目規(guī)劃與管理1.1.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計和施工。1.1.2乙方需遵守甲方制定的項目規(guī)劃和管理規(guī)定。1.1.3甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導。1.2技術支持與培訓1.2.1甲方提供必要的技術支持和培訓，確保乙方能夠順利進行項目運營。1.2.2乙方應積極配合甲方提供的技術支持和培訓。1.3項目運營決策1.3.1甲方對項目的重大運營決策具有最終決定權。1.3.2乙方需參與項目運營決策，但最終決策權歸甲方。1.4收益分配1.4.1甲方與乙方根據(jù)項目運營情況，協(xié)商確定收益分配比例。1.4.2甲方享有項目收益的優(yōu)先權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目運營決策2.1.1乙方負責項目的日常運營管理，擁有項目運營決策權。2