二零二五年度房產(chǎn)代持合同補充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)代持合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1補充協(xié)議簽訂背景1.2雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本情況1.4房產(chǎn)代持關(guān)系概述1.5補充協(xié)議的主要內(nèi)容1.6補充協(xié)議的生效條件1.7補充協(xié)議的履行期限1.8房產(chǎn)權(quán)屬變更事宜1.9付款方式及期限1.10違約責任及處理1.11爭議解決方式1.12補充協(xié)議的附件1.13補充協(xié)議的修訂及終止1.14補充協(xié)議的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1補充協(xié)議簽訂背景1.2雙方基本信息名稱：________________住所：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)名稱：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________1.4房產(chǎn)代持關(guān)系概述1.4.1甲方自愿代持乙方名下的房產(chǎn)，代持期間，房產(chǎn)權(quán)利人為乙方。1.4.2甲方代持房產(chǎn)期間，不得以任何方式將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈與等。1.5補充協(xié)議的主要內(nèi)容1.5.1甲方承諾在代持期間，不得泄露乙方身份信息，確保房產(chǎn)安全。1.5.2乙方承諾在代持期間，不得要求甲方進行房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈與等行為。1.5.3甲方在代持期間，因房產(chǎn)產(chǎn)生的任何稅費、維修費用等，均由乙方承擔。1.5.4甲方代持房產(chǎn)期間，如因不可抗力導致房產(chǎn)損毀，乙方有權(quán)要求甲方重新購置房產(chǎn)。1.6補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7補充協(xié)議的履行期限本補充協(xié)議的履行期限與原合同一致，自雙方簽字蓋章之日起至原合同約定的房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日止。1.8房產(chǎn)權(quán)屬變更事宜1.8.1在本補充協(xié)議履行期限內(nèi)，如遇房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈與等情形，甲方應立即通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可進行。1.8.2房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，本補充協(xié)議自動終止。1.9付款方式及期限1.9.1甲方代持房產(chǎn)期間，乙方應按原合同約定的付款方式及期限支付相關(guān)費用。1.9.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式及期限。1.10違約責任及處理1.10.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。1.10.2雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。1.11.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議的未履行部分。1.12補充協(xié)議的附件a.原房產(chǎn)代持合同；b.房產(chǎn)相關(guān)證明文件；c.雙方協(xié)商達成的其他文件。1.13補充協(xié)議的修訂及終止1.13.1本補充協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。a.原合同約定的房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日；b.雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；c.因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行。1.14補充協(xié)議的簽署及生效日期1.14.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本補充協(xié)議的簽署日期為二零二五年月日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念與范圍1.15.1本補充協(xié)議中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。a.房產(chǎn)交易過程中的中介服務；b.房產(chǎn)價值的評估；c.法律、財務等專業(yè)的咨詢與代理；d.其他甲乙雙方同意的事項。1.16第三方介入的申請與審批1.16.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并應詳細說明第三方介入的目的、范圍及所需服務內(nèi)容。1.16.2雙方應在收到第三方介入申請后的五個工作日內(nèi)，以書面形式對第三方介入的申請進行審批。1.17第三方的責任與義務1.17.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性和專業(yè)性。1.17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。1.17.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成工作任務。1.18第三方的責任限額1.18.1第三方在履行本補充協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.18.2第三方的責任限額如下：a.因第三方故意或重大過失造成的損失，責任限額為人民幣______萬元；b.因第三方一般過失造成的損失，責任限額為人民幣______萬元；c.第三方在提供服務過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔賠償責任。1.19第三方與其他各方的權(quán)利與義務1.19.1第三方應與甲乙雙方分別簽訂服務合同，明確各自的權(quán)利與義務。1.19.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變服務內(nèi)容或增加服務費用。1.19.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當利益。1.20第三方介入的終止與解除1.20.1如第三方無法履行其職責或違反本補充協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權(quán)終止或解除與第三方的合作關(guān)系。1.20.2第三方介入的終止或解除，不影響本補充協(xié)議中其他條款的效力。1.21第三方介入的費用承擔1.21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)各自承擔的服務內(nèi)容分擔。1.21.2如第三方介入費用無法在甲乙雙方之間明確分擔，則由提出引入第三方的一方承擔。1.22第三方介入的記錄與檔案管理1.22.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，應由甲乙雙方共同保管，并確保其完整性和保密性。1.22.2第三方介入的記錄和檔案，在服務完成后，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行歸檔和保管。1.23第三方介入的爭議解決1.23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原房產(chǎn)代持合同詳細要求：原合同中所有條款的詳細文本，包括但不限于房產(chǎn)代持關(guān)系、權(quán)利義務、違約責任等。說明：原合同是本補充協(xié)議的基礎(chǔ)，附件中應包含原合同的完整文本。2.房產(chǎn)相關(guān)證明文件詳細要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：證明文件是房產(chǎn)真實性的重要依據(jù)，附件中應包含所有相關(guān)證明文件的復印件。3.雙方協(xié)商達成的其他文件詳細要求：雙方在簽訂本補充協(xié)議前，就房產(chǎn)代持事宜協(xié)商達成的任何書面文件。說明：其他文件可能包括但不限于會議紀要、電子郵件、短信記錄等，附件中應包含所有相關(guān)文件的復印件。4.第三方服務合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的任何服務合同，包括中介合同、評估合同、法律咨詢合同等。說明：第三方服務合同是明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任的重要文件，附件中應包含所有第三方服務合同的完整文本。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件是第三方服務能力的證明，附件中應包含所有第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件復印件。6.第三方服務記錄詳細要求：第三方在提供服務過程中的工作記錄、報告、評估結(jié)果等。說明：服務記錄是第三方工作成果的體現(xiàn)，附件中應包含所有第三方服務記錄的復印件。7.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議詳細要求：本補充協(xié)議的完整文本，包括所有條款和附件。說明：補充協(xié)議是雙方權(quán)利義務的具體約定，附件中應包含補充協(xié)議的正式文本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付相關(guān)費用，泄露乙方身份信息，擅自處置房產(chǎn)等。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行付款義務，未經(jīng)甲方同意擅自要求房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移等。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應盡力減少損失。示例說明：甲方未按時支付房產(chǎn)維護費用，導致房產(chǎn)損壞，乙方因此遭受損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因維修而產(chǎn)生的費用。全文完。二零二五年度房產(chǎn)代持合同補充協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)代持方）：2.乙方（委托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.2目的：本補充協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)代持過程中的權(quán)利義務，規(guī)范雙方行為，確保合同履行順利，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：房產(chǎn)代持：指甲方以其名義代為持有乙方房產(chǎn)，乙方為實際產(chǎn)權(quán)所有人。3.2關(guān)鍵詞解釋：本補充協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞，如房產(chǎn)、代持、委托方、代持方等，均按照原房產(chǎn)代持合同中的定義執(zhí)行。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.嚴格按照本補充協(xié)議的約定，履行房產(chǎn)代持職責；2.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分房產(chǎn)；3.保管好房產(chǎn)證等相關(guān)證件，確保其安全；4.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.按時向甲方支付房產(chǎn)代持費用；2.不得要求甲方泄露房產(chǎn)代持事宜；3.在合同終止前，不得要求甲方提前歸還房產(chǎn)；4.遵守國家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)權(quán)屬合法。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原房產(chǎn)代持合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點：甲方所在地。5.3合同履行方式：雙方應按照本補充協(xié)議的約定，通過書面形式或口頭協(xié)商的方式履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.原房產(chǎn)代持合同約定的終止條件成就；3.合同約定的終止事由發(fā)生。1.提出終止合同的一方書面通知另一方；2.雙方就終止合同事宜進行協(xié)商；3.簽訂終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。1.甲方應將房產(chǎn)證等相關(guān)證件退還乙方；2.雙方應結(jié)清房產(chǎn)代持費用；3.雙方應依法處理因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.房產(chǎn)過戶稅費：在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。3.其他費用：因房產(chǎn)代持產(chǎn)生的其他合理費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定履行房產(chǎn)代持職責，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方因違約行為給乙方造成損失的，應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付相應的滯納金。2.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.房產(chǎn)代持相關(guān)事宜。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本補充協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否中止、部分中止或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本補充協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房產(chǎn)代持關(guān)系尚未終止；2.任何一方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留在合同終止后對房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下處置房產(chǎn)的權(quán)利，但需及時通知乙方。2.乙方保留在房產(chǎn)代持期間對房產(chǎn)收益的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方任何一方對本補充協(xié)議提出修改或補充意見，應書面通知對方。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方書面同意后，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話或電子郵箱等方式進行溝通。2.雙方應按照對方的要求，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本補充協(xié)議是原房產(chǎn)代持合同的補充，具有獨立性。2.本補充協(xié)議的簽訂不影響原房產(chǎn)代持合同的效力。16.3增減條款1.本補充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議的增減條款，不得違反法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)代持方）：（簽字）（蓋章）乙方（委托方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房產(chǎn)代持合同2.房產(chǎn)證等相關(guān)證件復印件3.雙方身份證明文件復印件4.房產(chǎn)過戶稅費計算單5.付款憑證6.協(xié)商解決爭議的記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時履行房產(chǎn)代持職責，認定為違約。擅自處分房產(chǎn)，認定為違約。未保管好房產(chǎn)證等相關(guān)證件，認定為違約。未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付房產(chǎn)代持服務費，認定為違約。要求甲方泄露房產(chǎn)代持事宜，認定為違約。在合同終止前要求甲方提前歸還房產(chǎn)，認定為違約。違反國家法律法規(guī)，導致房產(chǎn)權(quán)屬不合法，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代持：指甲方以其名義代為持有乙方房產(chǎn)，乙方為實際產(chǎn)權(quán)所有人。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選定的調(diào)解、仲裁或訴訟機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時履行房產(chǎn)代持職責。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其改正。若甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付房產(chǎn)代持服務費。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其支付滯納金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：房產(chǎn)代持期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否中止、部分中止或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)了解房產(chǎn)代持的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的使用、收益等。第三方有權(quán)在必要時參與房產(chǎn)的維護和管理。3.第三方義務：第三方應遵守本補充協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得泄露房產(chǎn)代持的秘密信息。第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。4.第三方責任：第三方因違反本補充協(xié)議造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)代持職責。乙方有權(quán)在合同終止后要求甲方退還房產(chǎn)證等相關(guān)證件。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)代持期間的合理收益。乙方有權(quán)在房產(chǎn)代持期間對房產(chǎn)進行必要的維護。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自處分房產(chǎn)，否則應向乙方支付違約金。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。甲方違反本補充協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)代持服務費。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保房產(chǎn)代持的順利進行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的房產(chǎn)代持服務費。甲方可享受房產(chǎn)代持期間帶來的合法利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付房產(chǎn)代持服務費，甲方有權(quán)解除合同。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。乙方違反本補充協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房產(chǎn)代持合同補充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的二、房產(chǎn)代持基本情況1.房產(chǎn)基本信息2.代持人及被代持人信息3.代持關(guān)系確立時間4.房產(chǎn)代持期限三、代持權(quán)利與義務1.代持人權(quán)利2.被代持人權(quán)利3.代持人義務4.被代持人義務四、房產(chǎn)收益及費用承擔1.房產(chǎn)收益分配2.房產(chǎn)稅費承擔3.房產(chǎn)維修費用承擔4.房產(chǎn)保險費用承擔五、房產(chǎn)變更及處置1.房產(chǎn)變更手續(xù)2.房產(chǎn)處置方式3.房產(chǎn)處置收益分配4.房產(chǎn)處置風險承擔六、違約責任1.代持人違約責任2.被代持人違約責任3.違約責任承擔方式4.違約金計算方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期九、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證明文件2.代持人身份證明文件3.被代持人身份證明文件4.其他相關(guān)文件十、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋順序3.協(xié)議解釋效力4.協(xié)議解釋爭議解決十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達效力十三、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效日期十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署方式合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房產(chǎn)代持合同補充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方基本信息：代持人姓名/名稱：____________________被代持人姓名/名稱：____________________代持人聯(lián)系方式：____________________被代持人聯(lián)系方式：____________________4.協(xié)議目的：明確雙方在房產(chǎn)代持過程中的權(quán)利、義務及責任，確保房產(chǎn)代持關(guān)系的穩(wěn)定和有效執(zhí)行。二、房產(chǎn)代持基本情況1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.代持人及被代持人信息：代持人姓名/名稱：____________________被代持人姓名/名稱：____________________代持人身份證號：____________________被代持人身份證號：____________________3.代持關(guān)系確立時間：____年____月____日4.房產(chǎn)代持期限：自____年____月____日至____年____月____日三、代持權(quán)利與義務1.代持人權(quán)利：在被代持人同意的情況下，代為行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利。收取被代持人支付的代持費用。2.被代持人權(quán)利：在代持期限內(nèi)有權(quán)利要求代持人行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利。在代持期限屆滿或合同解除時，有權(quán)取得房產(chǎn)。3.代持人義務：保管好房產(chǎn)相關(guān)證件及文件。按照被代持人的要求辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。及時向被代持人報告房產(chǎn)的收益及風險。4.被代持人義務：按時支付代持人代持費用。提供必要的文件和信息，協(xié)助代持人辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。四、房產(chǎn)收益及費用承擔1.房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，在扣除合理費用后，按照雙方約定的比例分配。2.房產(chǎn)稅費承擔：房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由相關(guān)方承擔。3.房產(chǎn)維修費用承擔：房產(chǎn)的維修費用，由實際產(chǎn)生維修費用的方承擔。4.房產(chǎn)保險費用承擔：房產(chǎn)保險費用由被代持人承擔。五、房產(chǎn)變更及處置1.房產(chǎn)變更手續(xù)：在房產(chǎn)變更時，代持人需協(xié)助被代持人辦理相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)處置方式：房產(chǎn)處置需經(jīng)被代持人同意，并按照雙方約定的方式處理。3.房產(chǎn)處置收益分配：房產(chǎn)處置所得收益，扣除相關(guān)費用后，按照雙方約定的比例分配。4.房產(chǎn)處置風險承擔：房產(chǎn)處置過程中的風險由雙方共同承擔。六、違約責任1.代持人違約責任：如代持人未履行代持義務，被代持人有權(quán)要求代持人承擔違約責任。2.被代持人違約責任：如被代持人未按時支付代持費用，代持人有權(quán)要求被代持人承擔違約責任。3.違約責任承擔方式：違約方應支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.違約金計算方式：違約金按每日逾期支付金額的一定比例計算。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔。八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年____月____日3.協(xié)議終止條件：代持期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.協(xié)議終止日期：按照協(xié)議終止條件確定。九、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復印件。2.代持人身份證明文件：身份證復印件。3.被代持人身份證明文件：身份證復印件。4.其他相關(guān)文件：如銀行賬戶信息、授權(quán)委托書等。十、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：本協(xié)議以書面形式為準。2.協(xié)議解釋順序：按照協(xié)議條款解釋，如條款含義不清，則參照相關(guān)法律法規(guī)解釋。3.協(xié)議解釋效力：協(xié)議解釋的效力與協(xié)議條款同等。4.協(xié)議解釋爭議解決：如對協(xié)議解釋有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致，對協(xié)議內(nèi)容進行修改。2.協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.協(xié)議解除條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，或符合法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。4.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十二、通知與送達1.通知方式：通過書面形式、電子郵件、傳真等方式。2.送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達方式：通過郵寄、專人送達等方式。4.送達效力：自送達之日起生效。十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務。2.不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：代持人（簽字）：____________________被代持人（簽字）：____________________2.協(xié)議簽署日期：____年____月____日3.協(xié)議簽署地點：____________________4.協(xié)議簽署方式：雙方現(xiàn)場簽字確認。____________________代持人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________被代持人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q定權(quán)條款：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用、出租或出售。甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的貸款和抵押事宜。甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的繼承或贈與。說明：本條款確保甲方在房產(chǎn)代持過程中的主導地位，甲方有權(quán)獨立作出相關(guān)決策。2.乙方協(xié)助義務條款：乙方應積極配合甲方進行房產(chǎn)的相關(guān)事務。乙方應在甲方的要求下，及時提供必要的文件和信息。乙方不得以任何方式干涉甲方的決定。說明：本條款要求乙方在甲方主導下，履行必要的協(xié)助義務，確保甲方?jīng)Q策的順利實施。3.甲方責任承擔條款：甲方對房產(chǎn)代持過程中的風險承擔主要責任。甲方應確保房產(chǎn)的安全和完整，避免因自身行為導致房產(chǎn)損失。說明：本條款明確了甲方在房產(chǎn)代持過程中的責任，甲方需對房產(chǎn)的安全和完整性負責。4.甲方收益優(yōu)先條款：甲方在房產(chǎn)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)決定房產(chǎn)收益的使用方式。說明：本條款保障了甲方在房產(chǎn)收益分配中的權(quán)益，甲方有權(quán)優(yōu)先享受房產(chǎn)帶來的收益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方?jīng)Q定權(quán)條款：乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用、出租或出售。乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的貸款和抵押事宜。乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的繼承或贈與。說明：本條款確保乙方在房產(chǎn)代持過程中的主導地位，乙方有權(quán)獨立作出相關(guān)決策。2.甲方協(xié)助義務條款：甲方應積極配合乙方進行房產(chǎn)的相關(guān)事務。甲方應在乙方的要求下，及時提供必要的文件和信息。甲方不得以任何方式干涉乙方的決定。說明：本條款要求甲方在乙方主導下，履行必要的協(xié)助義務，確保乙方?jīng)Q策的順利實施。3.乙方責任承擔條款：乙方對房產(chǎn)代持過程中的風險承擔主要責任。乙方應確保房產(chǎn)的安全和完整，避免因自身行為導致房產(chǎn)損失。說明：本條款明確了乙方在房產(chǎn)代持過程中的責任，乙方需對房產(chǎn)的安全和完整性負責。4.乙方收益優(yōu)先條款：乙方在房產(chǎn)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)決定房產(chǎn)收益的使用方式。說明：本條款保障了乙方在房產(chǎn)收益分配中的權(quán)益，乙方有權(quán)優(yōu)先享受房產(chǎn)帶來的收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)選擇條款：雙方有權(quán)自行選擇中介機構(gòu)進行房產(chǎn)代持事務的處理。中介機構(gòu)的選擇需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本條款允許雙方在代持過程中引入第三方中介機構(gòu)，以協(xié)助處理相關(guān)事務。2.中介機構(gòu)費用承擔條款：中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定的比例分擔。如雙方未約定費用分擔比例，則由甲方承擔中介費用。說明：本條款明確了中介機構(gòu)費用的承擔方式，確保雙方對費用分擔有明確約定。3.中介機構(gòu)保密條款：中介機構(gòu)對代持過程中的信息負有保密義務。中介機構(gòu)不得泄露任何與代持相關(guān)的敏感信息。說明：本條款保護了代持過程中的信息安全，確保雙方隱私不受侵犯。4.中介機構(gòu)責任條款：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導致代持事務出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。中介機構(gòu)應按照約定或法律規(guī)定，對代持事務進行合理、公正的處理。說明：本條款明確了中介機構(gòu)的責任，確保其在代持過程中的行為符合法律法規(guī)和雙方約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復印件。2.代持人身份證明文件：身份證復印件。3.被代持人身份證明文件：身份證復印件。4.協(xié)議附件：如銀行賬戶信息、授權(quán)委托書等。5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）。6.其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)評估報告、租賃合同等。二、違約行為及認定：1.違約行為：代持人未履行代持義務，如未保管好房產(chǎn)相關(guān)證件及文件。被代持人未按時支付代持費用。任何一方未按照協(xié)議約定履行權(quán)利和義務。中介機構(gòu)未履行保密義務或未按約定處理代持事務。違約行為認定：違約行為應通過書面通知或法律途徑進行認定。如雙方協(xié)商一致，可由第三方機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及土地上建筑物、構(gòu)筑物等財產(chǎn)。2.代持：指一方在他人名義下持有房產(chǎn)，實際權(quán)益歸他人所有。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務：指對知悉的他人秘密信息負有保守秘密的義務。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代持人未履行代持義務。解決辦法：向代持人發(fā)出書面通知，要求其履行義務；如代持人仍不履行，可申請仲裁或訴訟。2.問題：被代持人未按時支付代持費用。解決辦法：向被代持人發(fā)出書面通知，要求其支付費用；如被代持人仍不支付，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)代持雙方為親朋好友關(guān)系。2.房產(chǎn)代持雙方為商業(yè)合作伙伴。3.房產(chǎn)代持過程中涉及第三方中介機構(gòu)。4.房產(chǎn)代持涉及房產(chǎn)交易、租賃等環(huán)節(jié)。5.房產(chǎn)代持涉及房產(chǎn)繼承、贈與等法律關(guān)系。全文完。二零二五年度房產(chǎn)代持合同補充協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)代持方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同補充協(xié)議是基于甲方與乙方之間簽訂的《二零二五年度房產(chǎn)代持合同》的基礎(chǔ)上，為進一步明確雙方的權(quán)利義務、保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成補充協(xié)議。2.2目的本合同補充協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)代持過程中的權(quán)利義務，規(guī)范房產(chǎn)代持行為，確保雙方在房產(chǎn)代持過程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)代持：指甲方以自己的名義代為持有乙方名下的房產(chǎn)，乙方享有該房產(chǎn)的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.房產(chǎn)：指乙方名下的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同補充協(xié)議：指本合同編號為_________的《二零二五年度房產(chǎn)代持合同補充協(xié)議》。2.房產(chǎn)代持合同：指甲方與乙方簽訂的《二零二五年度房產(chǎn)代持合同》。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.依法享有房產(chǎn)代持權(quán)，代為持有乙方名下的房產(chǎn)。2.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分代持的房產(chǎn)。3.按照本合同約定，妥善保管代持的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全。4.在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)代持費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.享有房產(chǎn)代持產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、增值等。2.在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)代持費用。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自要求甲方變更房產(chǎn)代持關(guān)系。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、變更等相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點本合同補充協(xié)議履行地點為_________。5.3合同履行方式本合同補充協(xié)議的履行方式為：雙方按照本合同約定的權(quán)利義務，依法依規(guī)履行各自義務，共同維護房產(chǎn)代持關(guān)系的穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同補充協(xié)議約定的有效期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議，應書面通知對方；2.本合同補充協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同補充協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理代持的房產(chǎn)；2.本合同補充協(xié)議終止后，雙方應按照約定結(jié)算房產(chǎn)代持費用；3.本合同補充協(xié)議終止后，雙方應依法依規(guī)處理與房產(chǎn)代持相關(guān)的其他事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)代持費用：甲方代持乙方房產(chǎn)期間，乙方應支付甲方一定數(shù)額的代持費用。2.房產(chǎn)維護費用：甲方代持期間，因房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用。3.房產(chǎn)交易費用：如需進行房產(chǎn)過戶、變更等交易行為時，產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式1.房產(chǎn)代持費用：乙方應在合同生效之日起_________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首期代持費用，后續(xù)代持費用按季度支付。2.房產(chǎn)維護費用：實際發(fā)生時，乙方應在收到甲方提供的費用憑證后_________日內(nèi)支付。3.房產(chǎn)交易費用：在交易行為發(fā)生前，乙方應按照雙方協(xié)商一致的價格和方式支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)代持費用：首期代持費用應在合同生效之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)代持費用應在每個季度首月的前十個工作日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)維護費用：實際發(fā)生時，乙方應在收到甲方提供的費用憑證后_________日內(nèi)支付。3.房產(chǎn)交易費用：在交易行為發(fā)生前，乙方應按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應予以配合。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付房產(chǎn)代持費用，應向乙方支付滯納金。2.甲方擅自處分代持的房產(chǎn)，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付房產(chǎn)代持費用，應向甲方支付滯納金。2.乙方未按照約定支付房產(chǎn)維護費用，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應按照實際損失計算賠償金額。2.賠償方式為：違約方應向守約方支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的身份信息、聯(lián)系方式等；2.房產(chǎn)代持的具體細節(jié)；3.雙方協(xié)商達成的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同補充協(xié)議中的保密期限為自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務過程中，應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補充協(xié)議中所稱的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并采取一切必要措施減輕損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例本合同補充協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解；2.仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同補充協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前_________日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房產(chǎn)代持方，其身份具有特殊性，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為房產(chǎn)所有方，其權(quán)益具有特殊性，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同補充協(xié)議的簽訂不影響雙方在原合同中的權(quán)利保留。2.除非雙方另有約定，否則本合同補充協(xié)議的簽訂不改變雙方在原合同中的權(quán)利和義務。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房產(chǎn)代持期間，對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在符合法律法規(guī)和本合同補充協(xié)議的前提下，對房產(chǎn)進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同補充協(xié)議的修改和補充，應書面進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同補充協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同補充協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同補充協(xié)議不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同補充協(xié)議的履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同補充協(xié)議是原合同補充協(xié)議的補充，與原合同補充協(xié)議具有同等法律效力。16.3增減條款本合同補充協(xié)議中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)代持方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（委托方）：簽字：____