2025年度電梯安裝與智能化改造工程總承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯安裝與智能化改造工程總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1安裝范圍3.2改造范圍3.3智能化范圍4.項(xiàng)目工期4.1安裝工期4.2改造工期4.3智能化工期5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1安裝費(fèi)用5.2改造費(fèi)用5.3智能化費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量要求6.2改造質(zhì)量要求6.3智能化質(zhì)量要求7.施工進(jìn)度計(jì)劃7.1安裝進(jìn)度計(jì)劃7.2改造進(jìn)度計(jì)劃7.3智能化進(jìn)度計(jì)劃8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明書13.2附件二：工程量清單13.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：電梯工程1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方開發(fā)的項(xiàng)目位于市區(qū)，需安裝電梯并對(duì)其進(jìn)行智能化改造。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度電梯安裝與智能化改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。3.項(xiàng)目范圍3.1安裝范圍電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝；電梯井道、底坑、機(jī)房等配套設(shè)施的施工；電梯門機(jī)、轎廂、對(duì)重等主要部件的安裝；電梯控制系統(tǒng)、安全裝置、信號(hào)系統(tǒng)等的安裝。3.2改造范圍電梯控制系統(tǒng)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和故障診斷；電梯轎廂內(nèi)增加觸摸屏，提供語音提示和動(dòng)態(tài)信息；電梯門禁系統(tǒng)安裝，實(shí)現(xiàn)智能化管理；電梯與樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)能源優(yōu)化。4.項(xiàng)目工期4.1安裝工期安裝工程預(yù)計(jì)于2025年3月1日開始，2025年6月30日完成。4.2改造工期改造工程預(yù)計(jì)于2025年7月1日開始，2025年12月31日完成。4.3智能化工期智能化改造工程與改造工程同期進(jìn)行。5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整，包括但不限于設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2改造費(fèi)用改造費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整，包括但不限于升級(jí)改造費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。5.3智能化費(fèi)用智能化費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整，包括但不限于系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。5.4費(fèi)用支付方式首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付安裝費(fèi)用的30%；進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)階段費(fèi)用的30%；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的40%；保修金：工程驗(yàn)收合格后支付安裝費(fèi)用的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。6.質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量要求安裝工程必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保電梯運(yùn)行安全、穩(wěn)定、舒適。6.2改造質(zhì)量要求改造工程必須與原電梯系統(tǒng)兼容，且不降低電梯的性能和安全性。6.3智能化質(zhì)量要求智能化改造后的電梯系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程監(jiān)控、故障診斷、語音提示、動(dòng)態(tài)信息等功能，并能與樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)有效對(duì)接。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、施工進(jìn)度、自然災(zāi)害等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施對(duì)于設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在接到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；對(duì)于材料供應(yīng)問題，乙方應(yīng)提前10天向甲方報(bào)告可能出現(xiàn)的供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，并制定替代方案；對(duì)于施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成；對(duì)于自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理分擔(dān)損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、項(xiàng)目進(jìn)度等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件項(xiàng)目按約定完成，經(jīng)驗(yàn)收合格；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明書13.2附件二：工程量清單13.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制；檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決技術(shù)難題；融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明具體原因和目的；雙方協(xié)商確定第三方人選，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任劃分監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致?lián)p失，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，如檢測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，由檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；咨詢顧問：對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，如因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，由咨詢顧問承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；融資機(jī)構(gòu)：對(duì)融資行為負(fù)責(zé)，如因融資失敗導(dǎo)致?lián)p失，由融資機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；不得違反國(guó)家法律法規(guī)；不得濫用權(quán)利。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.第三方退出19.1第三方退出程序第三方退出合同，需提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。19.2第三方退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方合同20.1第三方合同簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方合同管理第三方合同由甲乙雙方共同管理，確保合同履行順利。21.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、材料清單等。2.附件二：工程量清單列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括安裝工程量、改造工程量、智能化工程量等。明確工程量計(jì)算方法和單位。3.附件三：技術(shù)規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。詳細(xì)說明材料、設(shè)備、施工工藝等方面的技術(shù)要求。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。證明雙方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。包括監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)等。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括安裝、改造、智能化等。包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。7.附件七：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算列出項(xiàng)目總預(yù)算，包括安裝費(fèi)用、改造費(fèi)用、智能化費(fèi)用等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目完工后，由第三方或甲方組織驗(yàn)收，形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按合同約定提供場(chǎng)地、資料等；未按時(shí)完成驗(yàn)收；違反保密條款。乙方違約：未按時(shí)完成安裝、改造、智能化工作；工程質(zhì)量不符合要求；違反保密條款；未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停工程。乙方違約：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。雙方違約：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的嚴(yán)重程度和損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度電梯安裝與智能化改造工程總承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，電梯安裝與智能化改造工程在建筑行業(yè)中的應(yīng)用越來越廣泛。為滿足甲方在2025年度對(duì)電梯安裝與智能化改造的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同開展電梯安裝與智能化改造工程總承包業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯安裝：指將電梯設(shè)備按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等全過程。2.智能化改造：指在原有電梯設(shè)備的基礎(chǔ)上，對(duì)其控制系統(tǒng)、運(yùn)行參數(shù)、安全保護(hù)等方面進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高電梯的智能化水平。3.總承包：指乙方對(duì)電梯安裝與智能化改造工程從設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行電梯安裝與智能化改造工程的一方。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)電梯安裝與智能化改造工程的一方。3.合同期限：指本合同約定的電梯安裝與智能化改造工程實(shí)施的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與智能化改造工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保工程順利進(jìn)行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與智能化改造工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保工程符合要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的電梯安裝與智能化改造工程，應(yīng)在甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的電梯安裝與智能化改造工程，履行地點(diǎn)為甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用總承包方式，負(fù)責(zé)電梯安裝與智能化改造工程的全部工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無異議的。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.電梯設(shè)備采購費(fèi)用：包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌等設(shè)備采購費(fèi)用。2.安裝工程費(fèi)用：包括但不限于安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等費(fèi)用。3.智能化改造費(fèi)用：包括但不限于控制系統(tǒng)升級(jí)、運(yùn)行參數(shù)優(yōu)化、安全保護(hù)系統(tǒng)改造等費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：包括但不限于安裝人員、技術(shù)人員、管理人員等的人工費(fèi)用。5.材料費(fèi)用：包括但不限于安裝過程中所需的各種材料費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸、驗(yàn)收、售后服務(wù)等費(fèi)用。7.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.電梯設(shè)備采購?fù)瓿珊螅追綉?yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付電梯設(shè)備采購費(fèi)用的50%。3.電梯安裝與智能化改造工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的50%。4.工程保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的保修期滿證明后5個(gè)工作日內(nèi)，支付保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.電梯設(shè)備采購費(fèi)用：設(shè)備采購?fù)瓿珊蟆?.電梯安裝與智能化改造工程款：工程驗(yàn)收合格后。4.保修金：工程保修期滿后。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2.乙方未按約定提供合格工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)將違約金支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理的賠償方式，賠償甲方因違約所遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商務(wù)信息等。2.乙方在工程實(shí)施過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電梯安裝與智能化改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)電梯安裝與智能化改造工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)電梯安裝與智能化改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提出合理化建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)電梯安裝與智能化改造工程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等提出改進(jìn)意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商務(wù)信息等文件。2.電梯設(shè)備采購合同及相關(guān)發(fā)票。3.電梯安裝與智能化改造工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件。4.電梯安裝與智能化改造工程施工進(jìn)度計(jì)劃。5.電梯安裝與智能化改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付時(shí)間超過5個(gè)工作日。未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按時(shí)提供或提供不符合要求的施工現(xiàn)場(chǎng)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程未在約定時(shí)間內(nèi)完成或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供合格工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是我國(guó)規(guī)范建筑活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢以彌補(bǔ)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取必要措施降低損失。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密信息泄露，如泄露應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與電梯安裝與智能化改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第三方有權(quán)對(duì)電梯設(shè)備的質(zhì)量、性能進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)、水電供應(yīng)等。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整工程款支付計(jì)劃。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的售后服務(wù)。甲方可要求乙方在工程中出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供合格工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度電梯安裝與智能化改造工程總承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議范圍5.協(xié)議期限6.協(xié)議生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度要求三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.分階段支付方式3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付條件4.結(jié)算方式及時(shí)間5.違約責(zé)任五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度監(jiān)督4.進(jìn)度考核六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量責(zé)任七、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全教育培訓(xùn)4.事故處理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.侵權(quán)責(zé)任九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件影響評(píng)估十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任十四、其他1.法律適用2.合同附件3.合同生效及修改合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度電梯安裝與智能化改造工程總承包協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（業(yè)主方）_________，乙方（承包方）_________3.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度電梯安裝與智能化改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。4.協(xié)議范圍：包括電梯安裝、智能化改造及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。5.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。二、工程概況1.工程名稱：2025年度電梯安裝與智能化改造工程2.工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)3.工程規(guī)模：總建筑面積_________平方米，涉及_________部電梯的安裝與改造。4.工程內(nèi)容：電梯安裝、智能化改造、電氣工程、通風(fēng)工程、消防工程等。5.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.工程進(jìn)度要求：按雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施及必要條件。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合約定要求。甲方按時(shí)支付工程款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修。乙方確保工程質(zhì)量，按期完成工程。乙方負(fù)責(zé)工程過程中的安全生產(chǎn)。3.雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。雙方應(yīng)配合對(duì)方的工作，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)________萬元整。2.分階段支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的_________。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量符合要求。4.結(jié)算方式及時(shí)間：工程完工后_________日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。5.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.進(jìn)度監(jiān)督：甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.進(jìn)度考核：工程進(jìn)度按月進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量的檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.質(zhì)量整改：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。4.質(zhì)量責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、安全管理1.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程過程中的安全生產(chǎn)工作。2.安全措施：制定詳細(xì)的安全措施，確保施工安全。3.安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。4.事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得擅自復(fù)制、傳播或使用。3.侵權(quán)責(zé)任：如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款1.保密范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_________年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)及其他費(fèi)用。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程延期及費(fèi)用調(diào)整等問題。3.不可抗力事件影響評(píng)估：雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)工程的影響，并采取措施減輕損失。十二、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等原因，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。3.合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付剩余款項(xiàng)、拆除臨時(shí)設(shè)施等。十四、其他1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附：合同附件清單1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.進(jìn)度計(jì)劃6.付款計(jì)劃甲方（業(yè)主方）簽字：_________乙方（承包方）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策條款說明：甲方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)修改、材料設(shè)備選型等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在接到乙方書面報(bào)告后_________日內(nèi)做出決定，逾期未作出決定視為默認(rèn)乙方建議。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。內(nèi)容：甲方可委派_________人組成的監(jiān)督小組，對(duì)工程進(jìn)行日常監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的配合。3.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)要求、周邊環(huán)境等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方提供完整的項(xiàng)目信息及必要的技術(shù)資料。4.甲方付款義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，以保障工程順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前_________日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。5.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各部門及單位，確保工程順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、社區(qū)居民等，解決工程實(shí)施過程中的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工條款說明：乙方在施工過程中擁有自主權(quán)，包括但不限于施工方法、施工進(jìn)度安排等。內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方備案。2.乙方技術(shù)指導(dǎo)條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方對(duì)工程的技術(shù)要求有充分了解。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供技術(shù)報(bào)告，對(duì)工程的技術(shù)問題進(jìn)行解答。3.乙方材料設(shè)備采購條款說明：乙方有權(quán)選擇符合工程要求的材料設(shè)備供應(yīng)商，確保材料設(shè)備質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方提交材料設(shè)備采購計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意。4.乙方安全管理責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。5.乙方工程質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合合同要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量自檢，并在工程完成后組織驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介介入條款說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)及專業(yè)能力。內(nèi)容：甲方、乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按照中介服務(wù)合同的約定承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用按_________比例由甲方、乙方承擔(dān)。3.第三方中介報(bào)告認(rèn)可條款說明：第三方中介的報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方認(rèn)可，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出具報(bào)告，并經(jīng)甲方、乙方共同簽署。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方許可，不得泄露項(xiàng)目信息。5.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.進(jìn)度計(jì)劃6.付款計(jì)劃7.甲方信息及資料8.乙方施工方案及計(jì)劃9.第三方中介服務(wù)合同10.甲方、乙方及第三方中介的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方在約定付款節(jié)點(diǎn)前未支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未按工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程量。3.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)檢測(cè)，材料或設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或資料。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地或必要的技術(shù)資料。5.違約行為：第三方中介未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未按服務(wù)合同約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指一方在協(xié)議履行過程中對(duì)對(duì)方信息保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職能的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可申請(qǐng)延期。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前預(yù)警，及時(shí)溝通，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，必要時(shí)可暫停工程，重新評(píng)估。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于電梯安裝與智能化改造工程的總承包。2.適用于甲方為業(yè)主方，乙方為承包方的工程合作。3.適用于存在第三方中介參與的工程合作。4.適用于合同雙方需明確各自權(quán)利義務(wù)的工程合作。全文完。2025年度電梯安裝與智能化改造工程總承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為提高甲方建筑物的安全性能和智能化水平，滿足甲方對(duì)電梯安裝與智能化改造的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2025年度電梯安裝與智能化改造工程總承包協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電梯安裝：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，將電梯設(shè)備安裝到建筑物內(nèi)，并進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求的過程。（2）智能化改造：指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，使其具備智能化功能，提高使用效率和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）總承包：指乙方負(fù)責(zé)電梯安裝與智能化改造工程的全部工作，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。（2）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成電梯安裝與智能化改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成電梯安裝與智能化改造工程。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問題和安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)資料和施工圖紙。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付合同價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成電梯安裝與智能化改造工程，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的合同價(jià)款支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）材料費(fèi)：包括電梯設(shè)備、配件、材料等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員、技術(shù)人員、管理人員等費(fèi)用；（3）設(shè)備費(fèi)：包括施工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備等租賃或購買費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、溝通等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求且通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的70%且通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的100%且通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同價(jià)款的20%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）第一次付款時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求且通過甲方驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）第二次付款時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的70%且通過甲方驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）第三次付款時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的100%且通過甲方驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)出具支付憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等；（2）乙方應(yīng)出具收款憑證，確認(rèn)收到甲方支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證和收款憑證，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成電梯安裝與智能化改造工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯安裝與智能化改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方提交的技術(shù)資料和施工圖紙的審核權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保電梯安裝與智能化改造工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水源、電源等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)資料和施工圖紙；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯安裝與智能化改造工程總承包的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字