2025年度存量住宅項目供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量住宅項目供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目供暖面積2.4項目供暖方式3.供暖服務(wù)內(nèi)容3.1供暖時間3.2供暖溫度3.3供暖設(shè)施維護(hù)3.4供暖故障處理4.費(fèi)用結(jié)算4.1供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用結(jié)算時間4.4費(fèi)用結(jié)算流程5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.供暖設(shè)施管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施更新改造6.3設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：供暖設(shè)施清單10.2附件二：供暖費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：供暖乙方：小區(qū)業(yè)主委員會1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號小區(qū)1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市區(qū)小區(qū)供暖項目2.2項目地址市區(qū)路號小區(qū)2.3項目供暖面積共計萬平方米2.4項目供暖方式集中供暖，采用熱網(wǎng)供水，散熱器散熱3.供暖服務(wù)內(nèi)容3.1供暖時間自2025年10月15日至2026年4月15日3.2供暖溫度室內(nèi)溫度不低于18℃3.3供暖設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.4供暖故障處理甲方接到故障報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行維修處理4.費(fèi)用結(jié)算4.1供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際供暖面積計算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元4.2費(fèi)用結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方在供暖開始前支付50%的費(fèi)用，供暖結(jié)束后支付剩余50%的費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算時間供暖開始前支付費(fèi)用時間為2025年10月10日前，供暖結(jié)束后支付費(fèi)用時間為2026年4月30日前4.4費(fèi)用結(jié)算流程乙方將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶，甲方收到款項后出具收據(jù)5.付款方式5.1付款比例供暖費(fèi)用分兩次支付，每次支付50%5.2付款時間第一次付款時間為供暖開始前，第二次付款時間為供暖結(jié)束后5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬6.供暖設(shè)施管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行6.2設(shè)施更新改造供暖設(shè)施達(dá)到使用年限或出現(xiàn)嚴(yán)重故障時，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行更新改造6.3設(shè)施損壞賠償因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按時提供供暖服務(wù)，或供暖溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按時支付供暖費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時提供供暖服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日供暖費(fèi)用的%；乙方未按時支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日供暖費(fèi)用的%7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）供暖服務(wù)完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：供暖設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了項目內(nèi)的供暖設(shè)施，包括但不限于供暖管道、散熱器、閥門等。10.2附件二：供暖費(fèi)用明細(xì)表附件二列明了供暖費(fèi)用的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于供暖面積、供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算時間等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、供暖設(shè)施使用說明、費(fèi)用結(jié)算憑證等。11.合同變更11.1變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）項目實(shí)際情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。11.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.3變更通知任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前通知對方，并約定協(xié)商時間。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。12.2解除程序一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件同第九條第2款。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理剩余事宜，并妥善交接。13.3終止通知合同終止的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。1.3第三方介入方式（1）中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）評估機(jī)構(gòu)對供暖設(shè)施進(jìn)行評估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對供暖工程進(jìn)行監(jiān)理；（4）技術(shù)服務(wù)提供商提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）第三方責(zé)任限額的計算方法；（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍。3.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）中介方責(zé)任：中介方在協(xié)助合同雙方溝通協(xié)調(diào)過程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)在供暖設(shè)施評估過程中，若因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在供暖工程監(jiān)理過程中，若因監(jiān)理機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）技術(shù)服務(wù)提供商責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供商在提供技術(shù)服務(wù)過程中，若因技術(shù)服務(wù)提供商原因?qū)е鹿┡?wù)受到影響或費(fèi)用結(jié)算錯誤，技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1額外條款（1）第三方介入的同意：合同雙方同意第三方介入合同履行過程，并應(yīng)在本合同中明確第三方的介入目的、方式及責(zé)任。（2）第三方介入的權(quán)限：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其介入權(quán)限。（3）第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。4.2說明（1）第三方介入的同意：合同雙方應(yīng)在合同中明確表示同意第三方介入，并在第三方介入前通知對方。（2）第三方介入的權(quán)限：第三方介入權(quán)限應(yīng)與合同雙方協(xié)商一致，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。（3）第三方介入的費(fèi)用：合同雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用分擔(dān)比例，并在合同中明確。5.第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方責(zé)任的界定（1）第三方是否履行了合同約定的義務(wù)；（2）第三方是否存在過錯；（3）第三方過錯程度；（4）第三方過錯與損失之間的因果關(guān)系。5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖設(shè)施清單詳細(xì)列出項目內(nèi)的供暖設(shè)施，包括但不限于供暖管道、散熱器、閥門等。清單中應(yīng)包含設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：供暖費(fèi)用明細(xì)表列明供暖費(fèi)用的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于供暖面積、供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算時間等。明細(xì)表中應(yīng)包含每戶的供暖費(fèi)用、總費(fèi)用、分?jǐn)偙壤刃畔ⅰ?.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)等。協(xié)議中應(yīng)包含合同雙方的簽字蓋章。4.附件四：供暖服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定供暖服務(wù)的具體內(nèi)容，包括供暖時間、溫度、設(shè)施維護(hù)、故障處理等。協(xié)議中應(yīng)包含合同雙方的簽字蓋章。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算憑證收集和整理供暖費(fèi)用結(jié)算的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。6.附件六：供暖設(shè)施使用說明提供供暖設(shè)施的日常使用和維護(hù)指南。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供供暖服務(wù)或供暖溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)；b)未按時維護(hù)和保養(yǎng)供暖設(shè)施；c)未按時支付供暖費(fèi)用；d)違反合同約定的其他行為。乙方違約：a)未按時支付供暖費(fèi)用；b)未按時提供供暖設(shè)施使用情況；c)違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按時提供供暖服務(wù)或供暖溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日供暖費(fèi)用的%；b)甲方未按時維護(hù)和保養(yǎng)供暖設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c)甲方未按時支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日供暖費(fèi)用的%；d)甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按時支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日供暖費(fèi)用的%；b)乙方未按時提供供暖設(shè)施使用情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度低于18℃，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日供暖費(fèi)用的0.5%。示例二：乙方未按時支付供暖費(fèi)用，逾期30天未支付，甲方應(yīng)向乙方收取違約金，違約金為每日供暖費(fèi)用的1%。全文完。2025年度存量住宅項目供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算合同1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其相關(guān)信息）二、合同前言2.1背景：（請在此處詳細(xì)描述項目的背景信息，包括項目性質(zhì)、項目地點(diǎn)、項目規(guī)模等）2.2目的：（請在此處說明簽訂本合同的目的，例如明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算等）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：供暖系統(tǒng)：指以熱能為動力，通過管道、設(shè)備將熱能傳輸?shù)阶≌瑸橛脩籼峁崮艿脑O(shè)備系統(tǒng)。供暖費(fèi)：指乙方按照供暖系統(tǒng)提供的熱能，向甲方收取的費(fèi)用。供暖期：指甲方使用的供暖服務(wù)期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（請在此處詳細(xì)解釋關(guān)鍵詞，例如：供暖費(fèi)的計算方法、供暖期的確定標(biāo)準(zhǔn)等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供供暖服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對供暖服務(wù)的質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和驗收。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付供暖費(fèi)。（4）甲方有義務(wù)按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件，以確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方提供供暖服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全性。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行供暖費(fèi)結(jié)算。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行供暖服務(wù)的監(jiān)督和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度供暖期。5.2合同履行地點(diǎn)：（請?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式：（請在此處詳細(xì)描述供暖服務(wù)的具體實(shí)施方式，例如：供暖溫度、供暖時間、供暖方式等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（請在此處列舉合同終止的具體條件，例如：合同履行完畢、合同到期、一方違約等）6.3終止程序：（請在此處詳細(xì)描述合同終止的程序，包括通知方式、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等）6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)供暖費(fèi)用：根據(jù)甲方住宅的供暖面積和供暖系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)，按照政府規(guī)定的供暖價格計算。（2）附加供暖費(fèi)用：因甲方住宅的特殊需求（如地下室供暖、閣樓供暖等）而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）損耗費(fèi)用：因供暖系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生的合理損耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將供暖費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在指定的時間段內(nèi)，將供暖費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方指定的收款人。7.3支付時間（1）供暖開始前：甲方應(yīng)支付供暖費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）供暖期間：甲方應(yīng)按照供暖費(fèi)用的每月分期支付計劃支付剩余費(fèi)用。（3）供暖結(jié)束后：甲方應(yīng)支付供暖費(fèi)用的剩余部分。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付供暖費(fèi)用時，注明合同編號和付款用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）暫停供暖服務(wù)。（2）向甲方收取滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）根據(jù)合同約定，追究甲方違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即整改。（2）根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）根據(jù)合同約定，解除合同。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失計算。（2）因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按合同約定計算。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致供暖原材料供應(yīng)中斷。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對本合同內(nèi)容進(jìn)行合理解釋的權(quán)利。（2）甲方同意，在供暖服務(wù)過程中，乙方對供暖設(shè)備的改進(jìn)和維護(hù)工作具有最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）若合同涉及保密條款，甲方同意，未經(jīng)乙方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方。（2）在供暖服務(wù)期間，若發(fā)生緊急情況，乙方有權(quán)單方面調(diào)整供暖計劃，以保證供暖安全和效率。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的工作條件和資源。（2）及時解決供暖過程中出現(xiàn)的問題。（3）相互提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算的相關(guān)事宜。（2）及時溝通，保持信息暢通。（3）遵循合同約定，共同確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算的全部協(xié)議，合同條款具有獨(dú)立性和完整性，除非經(jīng)甲乙雙方另行約定。16.3增減條款對本合同內(nèi)容的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.供暖服務(wù)協(xié)議2.供暖費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)3.供暖設(shè)施清單4.供暖費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合計劃9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付供暖費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未經(jīng)乙方同意，泄露供暖服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。未按照約定提供必要的工作條件和資源。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供供暖服務(wù)，影響甲方正常使用。未按時結(jié)算供暖費(fèi)用。未按照約定進(jìn)行供暖設(shè)備的改進(jìn)和維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付供暖費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：供暖服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方說明情況。3.問題：供暖設(shè)施損壞，影響供暖服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快修復(fù)損壞的供暖設(shè)施，確保供暖服務(wù)正常進(jìn)行。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致供暖服務(wù)中斷。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可尋求法律援助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的供暖設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對其提供的供暖設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付供暖費(fèi)用。第三方有權(quán)在供暖服務(wù)過程中對供暖設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行供暖服務(wù)的監(jiān)督和驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在供暖服務(wù)期間提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在供暖服務(wù)過程中對供暖系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的供暖費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付及時、準(zhǔn)確。乙方有權(quán)在供暖服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際供暖情況調(diào)整供暖費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變供暖系統(tǒng)，影響乙方提供的供暖服務(wù)。甲方不得因個人原因中斷供暖服務(wù)，如需中斷，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。甲方不得將供暖服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供供暖服務(wù)的詳細(xì)計劃和預(yù)期效果。甲方可對供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠供暖服務(wù)價格。甲方可要求乙方在供暖服務(wù)期間提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高供暖費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。乙方不得因個人原因降低供暖服務(wù)質(zhì)量，如需降低，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。乙方不得將供暖服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度存量住宅項目供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同續(xù)簽及終止條件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目供暖方式2.6項目供暖系統(tǒng)簡介第三章供暖服務(wù)內(nèi)容3.1供暖服務(wù)范圍3.2供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3供暖服務(wù)時間3.4供暖服務(wù)費(fèi)用3.5供暖服務(wù)費(fèi)用支付方式3.6供暖服務(wù)費(fèi)用結(jié)算流程第四章供暖設(shè)備設(shè)施4.1供暖設(shè)備設(shè)施清單4.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3設(shè)備設(shè)施故障處理及維修4.4設(shè)備設(shè)施更新及改造第五章質(zhì)量要求5.1供暖服務(wù)質(zhì)量要求5.2供暖水質(zhì)要求5.3供暖溫度要求5.4供暖安全要求第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算及支付第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容概述第十章合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同簽署地點(diǎn)第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行義務(wù)12.3合同履行期限第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同解除及終止后的責(zé)任14.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除及終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（供方）：_________________乙方（需方）：_________________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_________________1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日第二章項目概述2.1項目名稱：_________________2.2項目地點(diǎn)：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目類型：_________________2.5項目供暖方式：_________________2.6項目供暖系統(tǒng)簡介：_________________第三章供暖服務(wù)內(nèi)容3.1供暖服務(wù)范圍：_________________3.2供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.3供暖服務(wù)時間：_________________3.4供暖服務(wù)費(fèi)用：_________________3.5供暖服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________________3.6供暖服務(wù)費(fèi)用結(jié)算流程：_________________第四章供暖設(shè)備設(shè)施4.1供暖設(shè)備設(shè)施清單：_________________4.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_________________4.3設(shè)備設(shè)施故障處理及維修：_________________4.4設(shè)備設(shè)施更新及改造：_________________第五章質(zhì)量要求5.1供暖服務(wù)質(zhì)量要求：_________________5.2供暖水質(zhì)要求：_________________5.3供暖溫度要求：_________________5.4供暖安全要求：_________________第六章違約責(zé)任6.1違約情形：_________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________________6.3違約金計算及支付：_________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________7.3爭議解決程序：_________________第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.2乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方在接到通知之日起____日內(nèi)未能就解除事宜達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算供暖服務(wù)費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后遺留的問題。第九章合同附件9.1合同附件清單：附件1：供暖服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件2：供暖設(shè)備設(shè)施清單附件3：其他相關(guān)文件9.2附件內(nèi)容概述：附件1詳細(xì)列明了供暖服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及計算方式；附件2詳細(xì)列明了供暖設(shè)備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息；附件3包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第十章合同簽署10.1合同簽署人：甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________10.2合同簽署日期：____年____月____日10.3合同簽署地點(diǎn)：_________________第十一章合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十二章合同履行12.1合同履行主體：甲方為供方，乙方為需方。12.2合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供供暖服務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定支付供暖服務(wù)費(fèi)用。12.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的供暖服務(wù)期限結(jié)束。第十三章合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序：同第八章合同解除程序。13.3合同終止后的處理：同第八章合同解除后的處理。第十四章合同解除及終止后的責(zé)任14.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：14.1.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算供暖服務(wù)費(fèi)用；14.1.2合同解除及終止后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.3因雙方違約導(dǎo)致合同解除及終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：14.2.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際供暖服務(wù)天數(shù)結(jié)算供暖服務(wù)費(fèi)用；14.2.2合同解除及終止后，未結(jié)算的供暖服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同解除及終止之日起____日內(nèi)結(jié)算完畢。14.3合同解除及終止后的爭議解決：14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除及終止后的爭議；14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（供方）簽字：_________________乙方（需方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1供暖服務(wù)保障條款說明：甲方應(yīng)保證供暖服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性，如因甲方原因?qū)е鹿┡袛?，甲方?yīng)立即采取措施恢復(fù)供暖，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。1.2供暖設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行正常。如因設(shè)備維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。1.3供暖費(fèi)用調(diào)整條款說明：如遇國家政策調(diào)整、能源價格變動等情況，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整供暖服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.4供暖服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對供暖服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保供暖服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。乙方有權(quán)對供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。1.5供暖服務(wù)安全保障條款說明：甲方應(yīng)確保供暖服務(wù)過程中的安全，包括但不限于防止泄漏、爆炸等事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1供暖服務(wù)費(fèi)用支付期限條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限支付供暖服務(wù)費(fèi)用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款違約金。2.2供暖服務(wù)需求變更條款說明：乙方如需變更供暖服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。變更后的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。2.3供暖服務(wù)評價條款說明：乙方有權(quán)對供暖服務(wù)進(jìn)行評價，甲方應(yīng)設(shè)立評價渠道，接受乙方的意見和建議。甲方應(yīng)根據(jù)乙方評價結(jié)果改進(jìn)供暖服務(wù)質(zhì)量。2.4供暖服務(wù)合同解除條款說明：乙方如因故需解除合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到申請后及時辦理合同解除手續(xù)。2.5供暖服務(wù)爭議解決條款說明：如乙方對供暖服務(wù)有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時間向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方協(xié)商不成，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.2中介服務(wù)責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介服務(wù)保密條款說明：中介方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。3.4中介服務(wù)爭議解決條款說明：如中介方與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介服務(wù)終止條款說明：如中介方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.供暖服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.供暖設(shè)備設(shè)施清單3.供暖服務(wù)合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.爭議解決協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供供暖服務(wù)或供暖服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時支付供暖服務(wù)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)供暖設(shè)備故障，經(jīng)乙方書面通知后未采取有效措施。乙方未在約定時間內(nèi)支付供暖服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后未支付。雙方在合同中約定的其他違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供暖服務(wù)中斷。解決辦法：甲方立即采取措施恢復(fù)供暖，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：供暖費(fèi)用計算錯誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：供暖設(shè)備故障。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用超出約定范圍，由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.存量住宅項目供暖服務(wù)。2.供暖服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。3.供暖服務(wù)合同簽訂與履行。4.供暖服務(wù)爭議解決。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度存量住宅項目供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供供暖服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（接受供暖服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在2025年度接受甲方提供的存量住宅供暖服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方通過向乙方提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)，保障乙方住宅的冬季供暖需求；乙方按時繳納供暖費(fèi)用，確保供暖服務(wù)的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）供暖服務(wù)：指甲方按照本合同約定，為乙方提供的供暖設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、維修及供熱服務(wù)等。（2）供暖設(shè)施：指為滿足供暖需求所配備的各種供暖設(shè)備、管道等。（3）供暖面積：指乙方住宅的實(shí)際建筑面積。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）供暖費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付供暖服務(wù)的費(fèi)用。（2）供暖期限：指甲方提供供暖服務(wù)的具體時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付供暖費(fèi)用。（2）負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、維修及供熱服務(wù)，確保供暖質(zhì)量。（3）在供暖期間，如遇供暖設(shè)施故障，應(yīng)及時進(jìn)行處理，確保供暖不受影響。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供暖服務(wù)。（2）按照本合同約定，按時繳納供暖費(fèi)用。（3）合理使用供暖設(shè)施，避免人為損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年度供暖期結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的供暖服務(wù)覆蓋范圍為乙方住宅所在區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、維修及供熱服務(wù)。（2）乙方按照本合同約定，按時繳納供暖費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的供暖期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方退還乙方已繳納的供暖費(fèi)用。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）供暖設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用：包括供暖設(shè)備的能耗費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用等。（2）供暖設(shè)施折舊費(fèi)用：根據(jù)供暖設(shè)施的預(yù)計使用壽命，按比例分?jǐn)偟恼叟f費(fèi)用。（3）供暖服務(wù)費(fèi)用：甲方提供供暖服務(wù)的勞務(wù)費(fèi)用。（4）供暖設(shè)施更新改造費(fèi)用：如遇供暖設(shè)施需要更新改造，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將供暖費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）供暖費(fèi)用應(yīng)在供暖期開始前一次性支付。（2）如乙方在供暖期開始前未支付供暖費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，足額支付供暖費(fèi)用。（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供供暖服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供供暖服務(wù)部分供暖費(fèi)用的10%。（2）如甲方在供暖期間未按時維修供暖設(shè)施，導(dǎo)致乙方供暖受影響，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為受影響供暖費(fèi)用的5%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付供暖費(fèi)用總額的5%。（2）如乙方故意損壞供暖設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金及賠償金額的支付方式與本合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于供暖設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、供暖服務(wù)的具體內(nèi)容、供暖費(fèi)用的計算方法等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至供暖服務(wù)結(jié)束后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)參照實(shí)際情況確定是否構(gòu)成不可抗力，并協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對供暖設(shè)施的所有權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對供暖服務(wù)的接受權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）本合同簽訂后，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決供暖過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行供暖設(shè)施的維護(hù)和檢修。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決供暖問題。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度存量住宅項目供暖服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂